悉尼高房價將於2015年出現回落，專家預測房價將於上半年急漲後漸趨平緩。CPM調研公司預料，悉尼本年總體房價增長在5%至7%之間。而BIS Shrapnel和 CommSec早前也預測增幅接近7%。相比之下，悉尼房價在2014年大增12.4%。
CPM總經理伊勒巴拉（Sam Elbanna）表示，低利率將緩衝悉尼房價高增長。他也鼓勵買家出手入市，盡管悉尼住房中位價格如今高達73.05萬元。“由於全澳失業率如今超過6%，關於是否進一步降息的辯論更加激烈。”伊勒巴拉說。他也指出住房供應短缺令市場上出現大量買家，進一步推升房價增幅。
BIS Shrapnel分析師齊格馬裡斯（Angie Zigomanis）表示，2015年上半年的強勢房地產活動將進一步推升房價，但隨著2015年接近尾聲，悉尼房地產市場將失去增長動力。“住房需求依然存在，但供求關系漸趨平衡。租金回報率降低導致許多投資者把目光注視投向悉尼以外的地區。”
預料房強勢的地區將是基建設施日趨完善的地方，例如悉尼西南區和西北區。這些地方正在建造全新的火車軌道樞紐以及百格麗灣機場（Badgerys Creek Airport）的配套基建設施。
房價較低的市場也將取得好表現，尤其是交通完善的、可負擔性強的區域。“買家依然喜歡物美價廉的房子。房子質量和地段左右他們的購房選擇。但如果房子價格合適，他們會在質量和地段方面做出讓步。” 伊勒巴拉說。
利物浦（Liverpool）
利物浦早已是新州首置者的頭號置業地段，因為房價可負擔性較強。由於大批建築工人湧入利物浦，從事百格麗灣機場的配套設施建造工作，這裡的祝福需求量將會提升。
住房中位價56萬元
卡姆登（Camden）
由於大批工人參與建設西南鐵路連線（South West Rail Link），這裡的住房需求也出現上漲。澳洲統計局（ABS）預測，強勁的人口增幅意味著卡姆登將於未來20年內建造10萬所房屋。
住房中位價48.2萬元
彭裡斯（Penrith）
被擠出內城區房地產市場的買家將會前往彭裡斯置業，因為這裡的基建設施正日益完善，而賣家早已因為需求增長而獲利。本地賣家特納夫婦（Turners）在彭裡斯買入一套住在3年後放盤並獲利23%。
住房中位價44.10萬元
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