在過去的15年裏，意大利是歐洲境內投資房屋最具有保障的國家之一。部分如西班牙、葡萄牙、希臘甚或是美國的房價都出現了劇烈的下滑，下跌幅度甚至達到了40~50%。雖然，意大利兩三綫城市的房屋需求量較小，在一定程度上房價也出現了15~20%的下滑。但相反地，由于主要地區房屋的供不應求，房價出現了上漲勢頭。受到金融危機的影響，成交量已經出現了大幅下降，這也意味著建築業的脚步會有所减緩。
2013年意大利房屋建造數量
近月來，經濟的逐步地好轉肯定了意大利房産買賣市場的復蘇。許多美國投資基金已經在意大利投資了數十億歐元，當然，背後動機自然是多重的。其中最關鍵的兩大原因是：Renzi總理對經濟所傳達的信心；2015年的米蘭世博會給意大利帶來的顯著收益。
我認爲，2015年的世博會能够讓意大利房價上升20~30%。
爲什麽選擇投資意大利？
- 獨一無二美景與商業城市
意大利雖然不屬于一個大國，但是其商業城市及坐擁絕美湖海與山巒的絕美旅游景區，給投資者創建了多重機遇，特別是後者。所以我建議，海外投資者在選定投資城市時，需考慮到城市的可持續發展，慎重投資。
- 適宜生活的環境與人文氣息
我常與一些購買了意大利房産幷定居在那裏的中國投資者交流，他們都被意大利純淨的空氣，熱情的人民，可口的美食與文藝復興時的藝術氣息所吸引。可以說，意大利的整體風格深受中國人的欣賞與熱愛。
- 高端醫療水平與優質教育質量
人們不僅是因爲意大利的教育而來到這裏，同時也爲其高端的醫療水平。許多父母看中意大利大學的高質量教學把孩子送到意大利學習。
- 永久産權與免稅持有
最後一個不容忽視的原因就是——意大利的房産不僅享有永久産權，更有與其他國家一樣的免稅持有與租賃權。
我期待更多的中國投資者來意大利享受午後的咖啡。
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