2015最新葡萄牙买房移民指南

2015海外各國最新移民政策
傳統投資移民：	美國	澳洲	加拿大	英國	新加坡	新西蘭
海外買房移民：	葡萄牙	西班牙	塞浦路斯	希臘	馬來西亞	泰國	韓國

一、葡萄牙买房移民“黄金签证”

葡萄牙黄金签证政策

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二、葡萄牙买房移民政策详解

1、房产投资

葡萄牙买房移民政策对房产投资的规定

葡萄牙黄金签证项目中，最受投资者青睐的就是买房移民了，该政策要求申请者购买50万欧元以上的当地房产。

购买50万欧元以上的房产条件宽松，房产可买多套，而且不限定只能购买住宅，购买商铺、工业用地、农业用地等均可。具体来讲：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产；如果购买多套房产，其总价值达到50万欧元以上，是合格的；如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。

根据葡萄牙相关规定，超过50万欧元以上的房款可以贷款，贷款利率7%左右，贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定，就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此，实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求，可在拿到房产证后进行房产抵押贷款，但是此类贷款一般不能超过5年的还款周期，贷款利率和比例都与前述类似。

2、办理流程

葡萄牙买房移民的办理流程

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3、移民监

葡萄牙买房移民的移民监规定

葡萄牙投资移民需要保持投资5年的时间。在这5年的时间内，一共需要续期2次居留卡，准确的说法是“1+2+2”。

在第一年的时间内，投资移民需要在葡呆满7天；

在第二年第三年的时间内，投资移民需要在葡呆满14天，可以集中在任何一个时间段，也可以分散累积时间；

在第四年第五年的时间内，投资移民需要在葡呆满14天，可以集中在任何一个时间段，也可以分散累积时间。

4、购房税费

葡萄牙买房移民的相关税费

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5、福利待遇

葡萄牙买房移民的福利政策和优势