2015最新葡萄牙买房移民指南

2015海外各國 最新移民政策
傳統投資移民: 美國 澳洲 加拿大 英國 新加坡 新西蘭  
海外買房移民 葡萄牙 西班牙 塞浦路斯 希臘 馬來西亞 泰國 韓國

 

 一、葡萄牙买房移民“黄金签证”

 

葡萄牙黄金签证政策

点击查看葡萄牙黄金签证政策

 

二、葡萄牙买房移民政策详解

 

1、房产投资

葡萄牙买房移民政策对房产投资的规定

葡萄牙黄金签证项目中,最受投资者青睐的就是买房移民了,该政策要求申请者购买50万欧元以上的当地房产。

购买50万欧元以上的房产条件宽松,房产可买多套,而且不限定只能购买住宅,购买商铺、 工业用地、农业用地等均可。具体来讲:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产,其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。

根据葡萄牙相关规定,超过50万欧元以上的房款可以贷款,贷款利率7%左右,贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定,就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此,实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求,可在拿到房产证后进行房产抵押贷款,但是此类贷款一般不能超过5年的还款周期,贷款利率和比例都与前述类似。

 

2、办理流程

葡萄牙买房移民的办理流程

点击查看葡萄牙买房移民的详细流程

 

3、移民监

葡萄牙买房移民的移民监规定

葡萄牙投资移民需要保持投资5年的时间。在这5年的时间内,一共需要续期2次居留卡,准确的说法是“1+2+2”。

在第一年的时间内,投资移民需要在葡呆满7天;

在第二年第三年的时间内,投资移民需要在葡呆满14天,可以集中在任何一个时间段,也可以分散累积时间;

在第四年第五年的时间内,投资移民需要在葡呆满14天,可以集中在任何一个时间段,也可以分散累积时间。

 

4、购房税费

葡萄牙买房移民的相关税费

点击查看葡萄牙买房的税费详解

 

5、福利待遇

葡萄牙买房移民的福利政策和优势

 

 三、葡萄牙买房移民的常见问题解答

 

 

四、葡萄牙买房移民政策的最新动态