最近，全球著名的商业地产公司世邦魏理仕（CBRE）公布了2018加拿大商业地产展望。Daisy黄岚今天来和大家一起视频解读这份报告。希望对您的商业地产投资有所启发和帮助，或通过商业地产趋势的观察对住宅市场形成自己的观点。
以下是Daisy黄岚视频解读【2018加拿大商业地产展望】的主要内容提纲和分析图：
- 租金向好，需求灵活，土地价格上升，投资量创纪录
- 对于2018的加拿大商业地产，我们的关键句之一是“信心大于问题”
- 高技能的新移民劳动力不断涌入构成对商业地产基本面的长期支撑
- 对企业来说，在加拿大容易得到优秀劳动力的好处将大大超过任何租金上涨的影响
- 公寓空置率较低，将继续推高租金
- 预计未来五年养老基金的房地产配置将继续上升
- 加拿大人均GDP还有很大的提升潜力
- 加拿大经济比前几十年更加多样化，这为经济的负面因素提供了缓冲
- 因为游戏规则已经改变，所以牛市周期可能继续下去
- 利率上升≠高利率，而且影响有限
- 商业物业估值有增长的跑道
- 写字楼租户中，科技企业占比将继续增加
- 2018年加拿大的商业房地产将继续健康发展
居外推荐房源：温哥华分层出租零售物业
甲级租户（医生/验光师），4年以上租约，第5年可续约。Kerrisdale地段享有高人流，店面1,380平方英尺，并配有遮阳篷/标牌和4个地下停车位。优质租户每月支付租金、分层费和半年度房产税，这使其成为极理想的投资——业主持有物业，无需打理即坐享收益！
年租金额为48,300加元（每平方英尺35加元），租约至2021年11月（5年续约选择）；地层费为731.35加元 /月。
欲了解或者想购置加拿大商业地产，那就赶快移步至居外网查看加拿大在售商业房源，或直接致电 400-041-7515 查询。
如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
