據《悉尼先驅晨報》報導，12月份，澳洲半數州府城市房價出現下降，澳洲房市在嘆息聲中結束2017年。房產數據分析公司CoreLogic認為，2018年仍將持續這種下降趨勢。
據瞭解，上個月，悉尼房價下降了近0.9%，與達爾文並列成為房價下滑最明顯的州府城市。布里斯班房價維持平穩、珀斯房價略降0.1%，阿德萊德與堪培拉增長0.2%，霍巴特房市表現最好，房價增長1.2%。
>>>澳洲置業百科：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費
去年最後一個季度，悉尼房價下降了2.1%，目前該市的房價與2017年8月份市場鼎盛期相比下降2.2%。現在悉尼的獨立屋中位價為1,058,306澳元，公寓中位價為774,124澳元。
CoreLogic研究主管洛裡斯（Tim Lawless）表示，悉尼房價下滑拉低了整體增長數據，上個月州府城市房價平均下降0.4%。
除了悉尼之外，墨爾本的房價也出現逐月下降的情況，降幅為0.2%。該市目前的獨立屋中位價為832,735澳元，公寓中位價為574,052澳元。兩市房市在2018年將繼續走弱，與過去幾年繁榮發展的情況形成鮮明對比。
過去一年，除了珀斯和達爾文外，其餘州府城市房價均出現過破紀錄增長。霍巴特、墨爾本、堪培拉最為強勁，曾分別增長12.3%、8.9%和4.9%。悉尼增長3.1%。
不過，洛裡斯也指出，澳洲個別城市和區域有自己的房市週期，其發展主要取決於當地的供需情況。
安保資本（AMP Capital）的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver ）則表示，低利率和首次置業者支持政策將會對房市起支撐作用，有助於確保房價僅出現適度下降。他認為澳洲房市不太可能出現崩潰，並預計2018年悉尼和墨爾本的房價或下降5%左右。
來源：澳洲新快網
責任編輯：Shelly Du
