東京都心的房地產均價
今天給大家介紹一下東京都都心的房地產均價。本次的調查是以公益財團法人不動產流通推進中心（REINS）登錄的情報數據為中心，由作者自己編輯制作的。房地產均價調查對象主要是以投資型的單身公寓為主。這次調查數據的采取樣本一共有1873個。雖然不能說一定準確，不過可以做一個參考使用應該是很好的。
東京都以這都心六區的房地產價格為最貴，相對來說回報率會比其他地區較低。不過，租金和價格的穩定性也會相對的高一些。
東京都的實力
東京是一個非常具有魅力的國際城市。據Global Power City Index(GPCI)2018年的報告當中，日本的東京是世界主要城市「綜合力」排名的第三位。「綜合力」是以經濟/研究·開發/文化·交流/居住/環境/交通等六大部門去評價的。
東京都心
東京都由東京都區部（23區），多摩地域以及東京都島嶼部組成。人口總數超過1380萬人。
東京都23區就有近1000萬人居住。東京都23區也可以按著其歷史背景/地區特點/功能等可以分為都心，城南，城東，城北，城西。
① 千代田區
千代田區屬於東京都23區的正中央，以皇居為中心，國會·首相官邸·中央省廳·最高法院等政黨和國家權力的中樞都聚集在這千代田區（例如：永田町，霞關）。都市銀行·新聞社·綜合商社·經濟團體的本部也都集結在千代田區內（例如：丸內，大手町，日比谷）
② 中央區
話說中央區，大家可能會想起的第一個印象是辦公大樓和商業大廈很多。確實，中央區作為歷史悠久的商業繁盛之地一直持續到現在。國內外馳名的銀座·京橋·日本橋·月島等都在中央區內。
③港區
就如名字當中有「港」，港區是面臨東京灣的。區內的虎門·新橋·芝等地區有很多跨國大企業的本社，青山·赤阪·六本木則有很多商業地區。有很多駐日大使館都是在港區。作為經濟·商業·時尚的中心地區，住在港區可以說是很多人的向往。
④新宿區
新宿區以新宿為中心，是東京都行政·商業的中心地。東京都廳就坐落在新宿區。新宿還有日本數一數二的繁華街。新宿車站也作為日本最大的運輸站每天的乘客數量達到353萬人（2017年被認定為世界吉尼斯紀錄）。
⑤澀谷區
澀谷區作為副都心之一，是時尚和潮流的先驅之地。原宿·澀谷·表參道是時尚的中心，是年輕人的向往之處。代官山·惠比壽這是商業設施的集結之地，松濤·代代木上原則是以高級住宅地而聞名。
⑥文京區
文京區的大部分是以文教地區和住宅地區而構成。日本著名學府-東京大學就是其一。從明治時代開始有很多文學者·政治家都住在這文京區。文京區有六義園·後樂園·小石川植物園等歷史悠久的日本庭園也完整的保留下來。
是否對東京都心的房地產價格有些了解？我會給大家陸續的介紹東京以及其他城市主要地區的房地產價格。
責編：Adam Chen
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