2020年中国人将在希腊黄金签证上花掉10亿欧！

最近成立的中国希腊投资者联合会预测，2020年中国人将在希腊黄金签证上花掉8亿欧到10亿欧的资金。上个月中国希腊投资者联合会在雅典商会举办了成立仪式，其间它作出了预测。

出席中国希腊投资者联合会成立仪式的嘉宾有希腊发展与投资部副部长Nikos Papathanassias，他随后在推特上表示“我们表示欢迎，祝大获成功。希腊是欢迎和支持投资者的。” 雅典马其顿新闻社（AMNA）报道，这个联合会将和副部长进行会晤，讨论“它们在投资过程中面临的一些问题”。

10亿欧的预测靠谱吗？

2014年以来，该项目已经从6,304笔投资中筹集到了差不多20亿欧的资金，其中绝大部分（大概14亿欧）发生于最近2年。历年来看，69%的获批申请人来自中国，这意味着迄今为止来自中国的总投资约为10多亿欧。

但是中国人的比例在过去2年里稳定而又迅速地上升；尽管截止2017年的时候只有1/3的申请案（累计来看）来自于中国，但是这一份额在2019年的时候超过了2/3，这意味着那一年85%的申请人都是中国人。实际上，专家们预测2020年中国人的份额将会达到75%到80%，但是基于去年的申请人来源分布趋势，这一数字还相对保守。

要想算出希腊可以从中国投资者那里筹集多少钱，我们需要知道每一位申请人要投资多少钱。尽管最低投资要求定为25万欧，但是地产经纪人和律师表示平均投资额为30万欧到35万欧这个区间。

希腊：黄金签证年度批准量

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让我们先假设希腊今年接收的申请量和去年一模一样，然后中国人的比例为80%。然后再假设平均投资额为325,000欧。这样的话，1,930名中国申请人带来的外国直接投资总计为6亿2,700万欧——根本不是10亿欧。

但是2020年希腊的申请量不可能停滞在2019年的水平上；恰恰相反，近几年的趋势让我们有理由对上升趋势持乐观态度。过去4年，居留签证的批准量大幅增加；从2015年的422张提升到2019年的2,412张，年度复合增长率（CAGR）为55%。这一增长率在2018年到2019年间有所放缓，但仍达到了令人羡慕的34%的同比增幅。

希腊需要多少名中国投资者才能筹集到10亿欧呢？如果他们每人平均投资325,000欧，那就需要3,077名。如果中国投资者占总申请人的85%，这意味着希腊全球范围内总共要批准3,620名投资者，也就是说比2019年多出大概50%。

毫无疑问，申请量50%的年度增幅是一个雄心壮志的目标。但是，希腊黄金签证近年来的表现说明再宏大的目标也可能成为现实。