外国人在澳洲非法买房的数量可能有成千上万

50澳元绕过法律 外国人非法澳洲购房何其多!

外国人在澳洲非法买房的数量可能有成千上万

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一名悉尼房地产中介行业的资深人士表示,政府严打外国人非法澳洲买房的行为仅仅是个宣传,实际上绕过法律购买到澳大利亚房产的外国人有很多。

据《澳大利亚金融评论报》报道称,悉尼下北区Richardson&Wrench中介公司资深中介西蒙(Robert Simeon)说,政府的做法完全是浪费时间和金钱。他说,非法买房的行为比你想象的要多。

“政府的行为仅仅是为了宣传,或者让民众转移注意力。”澳大利亚财长何基(Joe Hockey)近日宣布,将迫使在悉尼珀斯布里斯班等城市非法买房的六位外国人出售房产。何基说,另外还有462起案例正在调查阶段。

这些房产中包括一处在Mosman的房产。西蒙说,这片被誉为最富裕的悉尼居住区。在下北岸的地区有几乎两成的房产都是中国人买走。

“非法买房的比例很高,因此不在于有多少人被惩罚,而在于有多少人绕过了法律,买到了澳大利亚房产。”

他说,大批外国买家仅仅通过50澳元的费用,就可以把自己喜欢的房子转到澳大利亚居民的名下,这样就绕过了法律。“如果你完全避免非法买房,那么市场也不会像现在这样火热。因此外国人非法买房的数量应该有成千上万。”

悉尼买家中介沃真特(Pete Wargent)说,最近财长的讲话对于阻止非法买房没有太多作用。“这只是自觉交待还是被曝光的差别。外国投资审查委员会没有能力一件一件查处,而阻止外国资本流入也并非顺应趋势。”

沃真特说,和他打交道的不少中国买家都是富豪,他们通常使用现金结算,款项分批进入澳大利亚。

新州不动产协会主席古宁(Malcolm Gunning)说,历史证据显示,政府的打击行为还是收敛了外国投资者的做法,他们现在会首先申请审查委员会的审批再进行购买。

维州不动产协会主席莱莫多(Enzo Raimondo)说,外国投资者墨尔本市场上依然十分活跃。

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