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澳大利亚不仅仅以墨尔本和悉尼为代表！西澳大利亚的珀斯（Perth）是一座不可错过的旅游胜地。 

作为澳大利亚第四大城市和西澳大利亚的首府，珀斯坐落在西澳大利亚的西海岸，周围环绕着美丽而令人陶醉的海滩和自然风光。 

这座城市曾被《国家地理》评选为“2019全球最佳旅行地”，是澳大利亚唯一上榜的城市，全球排名第26。 

珀斯作为一个旅游胜地，它拥有巨大的投资潜力。很多投资者都会选择在当地投资房产、发展民宿或者移民至此地享受生活。

1. 经济发展

西澳大利亚是澳大利亚最大的矿业和能源生产地区之一，特别是珀斯作为澳大利亚西部的经济中心，拥有多元化的经济结构。城市的经济活力主要源自矿业、能源、农业、科技和服务行业。 

值得注意的是矿业和能源产业，这得益于西澳大利亚州丰富的自然资源，如铁矿石、黄金和天然气等，对于澳大利亚整体经济具有战略性的重要性。 

2. 生活质量

珀斯作为投资目标，其安全性和社区友好环境是吸引投资者的关键因素之一。珀斯以低犯罪率而著称，为居民提供了相对安全的居住环境。这种安全性不仅使人们更加安心，也对社区的稳定性和发展产生了积极的影响。 

社区友好是珀斯的另一个显著特点。这座城市以其温暖而包容的社区氛围而闻名，居民之间的互动通常是友好和融洽的。社区组织和活动在珀斯是普遍存在的，这有助于建立紧密的社交网络，使人们更容易融入社区，感受到归属感。 

3. 房地产市场

珀斯的房地产市场展现出相对稳定的价格趋势，相对于澳大利亚一些东部大城市，房价相对较低。 

基础设施的发展对房地产市场也有一定的影响。近几年，珀斯一直在致力于基础设施的发展，包括新的交通、医疗和教育设施。这一发展也对当地的房地产带来了许多好处。 

对于投资者而言，珀斯的市场提供了潜在的投资机会。寻找长期增值的投资者可能会受益于相对较低的房价，而投资于短期租凭市场的人则可能找到出租的机会。 

西澳大利亚州珀斯5卧3卫豪宅出售 

位于西澳大利亚珀斯的这座两层独栋豪宅，占地745平方米，拥有5间卧室和3间浴室，是一个非常适合多孩家庭的理想选择。 

主人套房拥有壮观的阳台海景，让你每天都能欣赏到珀斯的美丽海景，仿佛一场不断升华的视觉盛宴。 

步入式衣帽间和开放式双浴室是这座豪宅的标配，为你的生活带来更多整洁和便利。浴室设备还包括水疗浴缸、加热毛巾架、天花板灯和坐浴盆等。 

其他卧室均配有嵌入式衣帽间，其中一间卧室还可通向阳台。 

厨房更是令人惊叹，配备了高端不锈钢Miele电器、一体式咖啡机、圆形岛台、抛光花岗岩台面和防溅板。 

此外，豪宅提供各种娱乐设施，包括盐水游泳池和水疗中心，让你在宜人的珀斯天气中尽情放松身心。 

拥有游泳池的同时，露天区域也不可或缺，可以邀请家人朋友共度美好时光，利用外部音频扬声器打造派对氛围。此外，露天区域还设有寿司吧台，为你提供更多选择。 

除了户外活动，室内也提供了光线充足的书房、家庭健身房和相连的游戏室。台球桌和健身器材一应俱全，让你在室内也能尽情享受。 

无论是自主居住还是投资，这座位于珀斯的豪宅绝对是你的最佳选择！有意购房者可点击浏览房源信息或联系居外热线400-041-7515。 

 

澳大利亚新南威尔士州不仅拥有顶级的医疗设施和全面的社会福利，还享有优质的生活水平。

这里气候宜人，大自然的风光令人赞叹，文化和娱乐活动也应有尽有。

新南威尔士州拥有大量优质的教育资源，为学生提供高质量的教育和先进的教学设施。

这里有不少优秀的公立学校、高等教育机构和职业培训机构，包括悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学，以及数十所职业技术学院和数百所公立和私立中学。

加上新州的华人多，非常适合刚刚出国的留学生，可以更轻松快速地融入当地生活。

正因为这些魅力，众多人都视其为完美的移民选择。

澳大利亚移民类型

1. 商业投资移民

澳大利亚的188类商业投资移民签证主要分为五大类：188A 创业类、188B 投资类、188C重大投资类、188D 高端投资类和188E 创业企业家类。

188A创业类商业移民签证，是专为有意在澳大利亚开展业务的商业背景人士而设的。该签证的授予是基于打分制的，评分会考虑到申请人的年龄、学历、英语能力和资产等因素。

而对于188C重大投资者签证（Significant Investor），申请者享有更大的灵活性。这种签证没有年龄限制、英语和学历要求，并且不必经过EOI评分。

2. 技术移民

新南威尔士州政府向来对于紧缺职业有较高需求，因此技术移民是申请澳洲永久居民身份的一种方式。

根据澳大利亚移民局公布的2022-2023财年州担保最终配额，本财年新南威尔士州政府共有15,276个技术移民州担保配额。

技术移民需要满足澳洲政府公布的职业清单内的条件，包括：年龄、英语能力、职业经验、学历等条件。

3. 留学移民

新南威尔斯的留学移民让留学生在获取优质教育的同时，毕业后有机会获得澳大利亚工作签证或者永久居民身份。

选择留学移民的人必需满足新南威尔士州的学习要求，在持有合法学习签证的情况下，完成具体的学习计划和课程，即可申请永久居留。

值得一提的，留学生还可以享受澳大利亚治理文凭等额外福利。

4. 家庭团聚移民

家庭团聚签证旨在帮助家人及父母长居澳洲，与已成为澳洲公民或居民的亲属团聚。

常见的家庭团聚签证有配偶团聚移民，境内外子女团聚移民，境内外父母移民。

具有澳洲永久居住权的人，在达到一定条件下，可以为配偶、未婚且未被担保的子女、父母、独生亲属以及有残疾的子女申请此签证。

5. 全球人才移民项目

此移民项目项旨在吸引在全球高科技产业领域拥有高技能的高端杰出人才，其审理速度非常快，无需雇主，只要3个月左右即可获批绿卡。

行业要求的十大领域包括：资源、农业食品和农业科技、能源、健康产业、国防、太空和先进制造业、循环经济、数字科技、基建和旅游、金融服务和金融科技、教育类。

新南威尔士州温馨住宅出售

这栋外观看似小巧可爱的住宅是排屋的尾端单位，附带独立的庭院工作室和屋顶露台。

其格局和设计灵巧，独立空间让其在城市住宅中独树一帜。

由于房子的地理位置优越，因此非常适合用作居家办公室，或者作为额外收入来源的房地产投资。

室内设计采用小清新风格，无论是客厅、饭厅还是厨房，房子内的各个角落都被阳光填满。

房子共有三间卧室，其中一个带有露天阳台。次卧有天窗，第三间房间则是阁楼小房间。

这栋房产能够带给你高度便利的生活。它与贝尔沃剧院和霍特街的美食区相邻，且离中央商务区很近。

此外，你还可以轻松前往Surry Hills购物中心、轻轨、中央车站以及悉尼高中。有兴趣购买此房产者，欢迎点此浏览房源。

随着中国政府在1月8日起取消长达3年的出入境管制措施，中国买家开始涌入澳洲房地产市场。

根据澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的报告指出，澳洲住宅地产市场去年第三季度的最大外资来自于中国。

归功于其环境，食品安全、教育、医疗和养老等各方面的优越条件，澳洲房地产长期以来都深受中国人喜爱。

根据莱坊《2022年财富报告》指出，澳洲是世界高净值人士的理想购房目的地之一，仅次于美国和英国。

而房地产分析公司SQM Research也在《2023年住房繁荣与萧条报告》（Housing Boom and Bust Report for 2023）中预测，澳洲各大首府城市的房价将上涨3%至7%。

澳洲房地产还值得投资吗？

由仲量联行（JLL）和领盛（LaSalle）每两年更新一次的《全球房地产透明度报告》中，澳洲在2020年的全球房地产透明度指数排名中第三。

澳洲房地产市场在上市公司管治、监管和法律环境、交易流程和可持续发展等评估项目中表现出色。

市场高透明度也意味着澳洲房地产拥有持续吸引跨境投资的能力。

澳洲不仅地理环境佳，气候非常适合。国内多个城市，包括悉尼、墨尔本、珀斯等城市都拥有高质量文化基础建设，适合居住。

根据经济学人智库在2022年发布的调查报告显示，墨尔本在全球十大宜居城市榜单上排名第十。

澳洲房地产投资亮点：豪宅

在经历了新冠疫情后，全球经济前景充满不确定性。此时，高净值人士更倾向于投资能够实现资产增值且稀缺的实物资产。

澳洲豪宅以绝妙的景致和低区域密度作为卖点，吸引了来自各国的投资者。

这栋定制豪宅由发展商Latitude 37所匠心打造，拥有得天独厚的地理位置，步行可达迷人海滩。

这注定是一栋与众不同的房子，它就是为了隐形富豪而量身打造的低调豪宅。豪宅被烧杉木所覆盖，简洁明晰的线条带出了房子的现代感。

在总占地878平方米的居住环境开启你的奢华生吧！这栋单层豪宅内拥有全面的配套设施，绝对能够满足你在澳洲的所有生活需求。

“开放式”是豪宅格局的核心。从玄关到客厅、客厅到用厨房，都采用了共享格局，让整个空间的动线更加流畅，家中视野也瞬间扩大。

空间的串联营造了零间隔的环境，也同时解放了家里的多个空间，让家人之间的互动更加亲密。

开放式厨房不仅消除了主厨的孤独感，还让你能够在愉快的欢声笑语中完成一道道美食。

房子内采用了大量的玻璃窗，为自然光线提供了自由穿梭的出入口。相比起人造光源，自然光可以更好都揉合房子的各个角落。

石材与木材的互相交织造就了这栋低调又不失奢华的住宅，有意购买此房产者，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。

相信每个终日匆忙奔走在钢筋水泥的都市人，内心深处都曾有过田园梦。如果目前的你每天像发条机械般重复做着同样的事情，甚至陷入倦怠，是否也会想走进森林，欣赏风追、树叶摩擦和小溪流水，大吸一口芬多精？

 

人类对自然环境有一种与生俱来的亲切感，也有不少研究证实单纯的置身森林，就能纾解身心压力，提升人体免疫机能，增强抗癌、抗感染的能力。这也是现下“逃离城市之旅”（Getaway Trip）如此受欢迎的原因。

 

每天在宁静怡人的自然环境中做森林浴，听起来似乎是遥不可及的梦。但向往的生活，得从向往的家开始。这栋充满绿意的墨尔本独栋别墅正是逃离喧嚣的城市，重新拉近你与大自然的宝藏家园。

 

这栋别墅位于澳大利亚墨尔本一个绿树成荫的郊区。沿着繁华绿草的蜿蜒小道而上，你就能抵达这个隐秘式绿洲。这里距离墨尔本中央商务区仅50分钟的路程，你可以最大程度沉浸在户外环境。

 

 

居住于此，你不仅能亲近大自然，还能把大自然带回家。雪松木天花板正是这栋4卧2卫10车库别墅的一大亮点。坐在休息区闻着纯天然原木所散发的淡淡木香，配上窗外的森林美景，时刻透露出自然与原始之美，整个家也更显生气勃勃。

 

不仅如此，你也可以在冬天时和爱人或家人聚在配有壁炉的宽敞客厅，听着木柴燃烧发出的噼啪声，在橘红色炉火与温暖弥漫的空间闲聊家常。客厅一侧的用餐区内有一个10座大型餐桌，木质餐桌与石材地板的搭配让它在充满生命力的同时还散发出温暖的亲和力。

 

正所谓智者乐水，仁者爱山。别墅的主卧是可以欣赏到山谷全景的山景房，每天为你带来无尽视觉愉悦。夜晚，你可以在星空与山林的伴随下入眠；早晨，则可以在鸟鸣和薄雾中苏醒。

 

返璞归真的生活中也需要一些娱乐。若是雨天，你可以在室内别具一格的手工吧台小酌一杯。若是晴天，你可以在户外泳池畅游。入夜后还可以在室外火坑区点燃一个温暖的篝火。

 

这栋别墅对注重隐私空间且希望归隐森林的买家来说是不二选择。生活在这样的独栋别墅里，就是躲开世界纷扰的最好方式。

 

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赫斯特维尔（Hurstville）的名字来源于英语的Hurst（树林茂盛）和Ville（城镇），足见其美景，一个与大自然相伴的城镇。

这个充满绿色风光的小城镇，位于澳洲新南威尔士州悉尼南区，如今圣乔治区的中央商务区，难得兼具大自然和生活便利的区域。

它有着众多商业建筑和高层住宅建筑，为天际线独添风景。赫斯特维尔提供舒适的生活设施基础，来满足庞大的人口需求，无论是交通、医疗设施、购物、学校等便利设施一应俱全，是个非常宜居的郊区。再加上，当地的亚洲社区正在蓬勃发展，拥有着各式各样的食物，可让你尝尽悉尼最好的亚洲美食。

在这么美好的城市里生活，高端精装修公寓Lotus Hurstville将为您的生活更添色彩。

位于澳洲赫斯特维尔105 Forest Road的新建楼盘项目，预计2023年底竣工，是一项由盛誉很高及获奖开发商Lotus Hurstville精心打造，并由TQM设计及建筑公司所开发、设计和建造的达46平方米的楼盘。

该楼盘分别有一居室、二居室和三居室，而且Lotus Hurstville旨在为居民设计和建造心目中最理想的住宅，并采用了最新的工程流程，如在施工工程中使用预制混凝土，符合了现代前卫风格的建筑，可靠性和卓越性在项目中也完美呈现。

最方便的是，该楼盘靠近商圈和学校，且还有许多便利设施，如宠物狗公园、居民专用烧烤区，多个顶层空中花园等，让您在闲暇时刻到处逛逛，放松心情。

不仅如此，您也可以在此楼盘的窗外欣赏悉尼的广阔景色，回到室内又可享受以质朴的木质饰面瓷砖地砖及平衡精致的浅色调的房子，空间的颜色有所呼应，加上所安装的中央空调，更能感受出家的温馨舒适之感。

民以食为天，用餐体验方面更是让人享受不已。

在整体厨房设计，不仅有着高品质合成的大理石台面和防溅板，还有着兼具功能性的设计，搭配欧洲五星级电器Miele相得益彰。煮个泡面都可以很有仪式感，又方便打理。

此外，卧室设有落地窗和私人阳台，可让您边放松边享受悉尼的自然美景。呼吸着新鲜的空气，感受外面的自然光，瞬间带您回到纯净的自然世界，享受心灵最放松的那个悠哉时光。

而浴室方面，五金挂件都选取Parisi品牌，宽敞的镜面吊柜、条形LED灯和大理石台面等设计，为您营造出一个好看又实用的私人空间，并提供深色和浅色两种配色方案供选择。

Lotus Hurstville 非常注重这个项目的每个微小细节，从石材工作台面到现代照明和毛绒地毯等内部装饰及颜色的精心筛选。

美好的生活，美好的Lotus Hurstville。

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名列澳洲第4大城市的柏斯，因温和气候及美丽景色，近年来成为世界闻名的城市之一。

英国《经济学人智库》去年对全球多达140个城市进行测评后，将享有“黑天鹅城”雅称的柏斯，列为“2021年全球宜居排行榜”中的第6名。

截至2021年8月份，柏斯的人口已突破200万，前景备受澳洲甚至全球看好。

曾于2003年获得“世界最友善城市”称号的柏斯，凭借柏斯人的友善、真诚态度，每年都迎接来自全球各国一波又一波的游客，也因此成为澳洲最重要的观光旅游之地。

整个柏斯最令人着迷的，大概要数美丽的天鹅河（Swan River）吧！

拥有3条支流的天鹅河，将柏斯分开为南北两半，沿着该河向东，可抵达盛产葡萄酒的天鹅谷，河水由东向西则流向印度洋母亲的怀抱。

有关天鹅河的名字由来，据称与荷兰航海家威廉·德弗拉明格有关，有一说指他于400多年前登陆柏斯时，被河边的美丽黑天鹅所吸引，便命名为天鹅河以示纪念。

从柏斯市中心往西南方向，在不到18公里处的西南一角，便是该城景观最美的北弗里曼特尔。

北弗里曼特尔位于天鹅河流入印度洋的河口旁，独特地理位置令它同时坐收河流和大洋景观；不管是望向天鹅河享受片刻宁静，或者是眺望印度洋欣赏壮阔景色，都是许多柏斯人称羡北弗里曼特尔住户的原因。

在北弗里曼特尔的麦凯布街道上，还有不到2年即将迎来一所崭新的海景观公寓——Serai。

8层楼高的Serai，拥有11间联排别墅和95个豪华公寓单位，著名设计师Felipe Soto曾透露，他是走在麦凯布街道时，被当地不可思议的景观启发灵感，设计出独特的Serai海景观公寓。

入住Serai后，大多数住户皆能欣赏天鹅河及印度洋景观，其中部分更可同时把河景和海景同时收入眼帘；除了美丽壮阔的海景和河景外，住户也能看到柏斯的城市天际线、罗特尼斯岛及附近岛屿的景观。

当然，Serai的王牌景观，自然是“夕阳西下大洋”；望着落日缓缓在印度洋的水平面中沉下，是住户们在工作一天后，最值得期待的画面。

若是有些许闲情逸致，住户也可从Serai步行到沙滩，只需约12分钟，即可和心爱的人共同欣赏“夕阳西下大洋”的美景。

现代化高级房产，除了奢华装饰外，也配备了高科技设备，如车牌识别系统、智能建筑功能等，住户能通过气候控制系统，更好地调控屋内空间的舒适度，也享有无钥匙出入房屋体验。

为提供住户更高的生活品质，Serai设有大量基本设施，除了泳池、日光浴床、蒸汽房、桑拿房、健身房等外，也有户外电影院、篝火处、烧烤设施、威士忌酒廊、观景区域等特别设施。

此外，优质的高级房产，除了兼顾个人起居外，也会满足住户的社交需求；结合Serai的礼宾服务、地下室停车场、水上工具储存空间等，让住户在假期或周末时，能邀请好友上门共度欢乐时光。

更多项目资讯，请致电居外热线4000417515，或者登陆房源网站查询。