梅林布拉湖边的奢华居所:静享自然与舒适

新南威尔士州(NSW)以其得天独厚的自然景观和宜人的气候,吸引了大量游客和房地产投资者的关注。

梅林布拉(Merimbula),作为该州的一颗璀璨明珠,凭借其美丽的湖泊和轻松的生活方式,成为了理想的居住和度假胜地。

梅林布拉的自然景色无与伦比,水域环绕,绿色植被点缀,是度假和享受悠闲生活的理想之地。

随着该地区不断吸引游客和居民的目光,投资和居住需求也随之增长。如今,这栋位于梅林布拉湖畔的豪华联排别墅,为你提供了一个完美的生活和投资机会。

梅林布拉湖畔别墅——舒适与自然的完美融合

这栋别墅坐落于梅林布拉湖畔,享有无与伦比的湖。其建筑面积达到1585平方米,提供了足够的空间来满足你对生活品质的需求。

这栋别墅曾进行过精心翻修,焕发新生。房屋内部的设计融合现代舒适与自然元素,提供了一个温馨而奢华的居住环境。

  • 全新设施:新安装的电子卷帘、嵌入式浴袍和逆循环空调,确保无论四季如何变换,室内的温度始终如一。
  • 明亮通透:宽敞的厨房、起居室和餐厅朝东设计,落地窗带来充足的阳光,并让湖景尽收眼底,成为家中的亮点。

宽敞空间,精致布局

这栋别墅的布局极为合理,分为两层,提供了充足的私人空间和舒适的共享空间:

一楼:设有一个独立的起居室,私人性十足;宽敞的主卧室和毗邻的浴室,更是提升了生活的便利性和舒适度。

二楼:两间卧室共用一个朝北阳台,阳光充足,适合在此休闲或观星。浴室内配备水疗浴缸,是放松身心的理想场所。

阳台:是与家人和朋友聚会的理想之地,或者在湖风中静享片刻宁静。

户外生活,尽享便利

这栋别墅的双车库不仅提供了充足的储物空间,还能满足户外活动所需。

无论你是喜爱桨板、冲浪,还是其他水上运动,这里都有足够的空间来存放所有装备,完美契合梅林布拉充满活力的生活方式。

抓住这难得的机会,拥有梅林布拉湖畔美居

这栋别墅不仅仅是一个理想的家,更是一个难得的投资机会。凭借其优越的地理位置、现代化设施和舒适的居住体验,它无疑将成为梅林布拉的房地产市场中的亮点。

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澳洲新南威尔士州大型家庭住宅,饱览碧蓝海景

澳洲地广人稀,其高人口增长、稳定的租金收益率和房地产市场,让澳洲房地产长期以来都非常受海外投资者青睐。

住宅类型方面,澳洲的房屋选择可以说是非常多样化,其中大致分为House、Townhouse、Villa、Apartment、Unit、Duplex和Studio等。

以下是三种最适合家庭居住的房屋类型,赶快来看看!

第一种: House(独立别墅)

主要特点:面积大、带院子、大家庭

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

House在澳洲可以说是最常见的房屋类型,大概占了澳洲住宅的80%。独门独户独院的House主要有木质结构和砖房两种建筑风格,如果你是热衷于建造属于自己的家园,那么House会是你不二之选。

优点:占地面积大,活动空间也较大,卧室、客厅、餐厅、花园、车库、泳池等设施应有尽有。House对于大家庭非常友好,一家大小可以在房子附带的大院子进行各种家庭活动游戏。

缺点:由于澳洲政府对住宅有一定的绿化面积要求,因此院子需要足够的草坪覆盖率。如此一来,别墅会面对一定的蚊虫问题,而且需要定期进行草坪维护。

推荐原因:

宽敞的House非常适合有孩子和长辈的大家庭一起居住,在所有的房屋类型中的自由度和私密性是最高的,久住之后可以翻新和改建,升值和保值潜力属所有房屋类型中最高。

第二种:Townhouse(联排别墅)

主要特点:双拼别墅、两层或以上

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

澳洲的联排别墅基本上都是双层,两套别墅共享同一道墙,简单来说就是和邻居的联排别墅紧挨在一起。由于面积限制,联排别墅的院子会比独立别墅的小很多,但多数会有露台。

优点:经济型别墅,相较House更有价格优势。Townhouse一般都是双层砖房,因此外形上更时尚,居住舒适感高。由于没有大院子,因此蚊虫也少,室内比较干净。

缺点:联排别墅的平面设计和部分内部装饰统一,不能按照自己的喜好改建房子。相邻的窄长型房子,隔音不理想。停车位比House少,客人停车不太方便

推荐原因:适合刚组建的年轻家庭,价格经济实惠,维护费用也较低。

第三种:Apartment(公寓/单元)

主要特点:中央商务区、便捷性、安全性

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

Apartment是高层带电梯公寓,最大优势是其便捷的地理位置。Apartment普遍较新,多数是20年以内新建的,户型以一至三房为主。

优点:生活配套齐全,健身房、泳池、桑拿房等设施供居民使用。公寓配有门禁系统,安全性较好。

缺点:房屋面积小,物业费较高。自由性不如House和Townhouse来的高,如有养宠物或想举办派对等活动需注意。

推荐原因:容易出租,适合习惯都市生活的家庭,对上班族夫妇较友好。若选择步行指数高的公寓,还可以做到出门完全不依赖交通,步行即可抵达附近的生活设施。

厌倦了建造风格千遍一律的现成房?想要建造或改造自己的满分梦想家园?澳大利亚新南威尔士州Caringbah South现有一个由三处房产组合而成的房产正在出售。这片土地总共占地2675.9平方米,拥有36.58米的超宽临街面积。

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

这也是此大规模、高价值的房产近70年来首次出售。此澳洲大House的面积已经如此豪气,相信改造成豪华精品别墅都不是太大问题。

房产的后段可以欣赏到多兰斯湾如画的水景,以及横跨科内尔、克罗努拉和国家公园的广阔海岸景观。地理位置优势使得这几处房产的稀缺性浑然天成。

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

你可以考虑对房屋进行装潢改造,也可以选择推倒重建。由于三处房产拥有占地面积和独特性的优势,改造后的升值潜力不容小觑,投资或自住都是很不错的选择。

这三处独特的房产详情如下:

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

  • 35 Langer Avenue
  • 占地面积:853平方米
  • 3个床位、1个浴室、1车位
  • 目前租赁价格为每周580.00澳元

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

  • 35A Langer Avenue 
  • 占地面积:969.9平方米
  • 4个床位、3个浴室、3车位
  • 潜在的租金回报为每周800.00澳元

澳洲新南威尔士州大型家庭住宅

  • 37 Langer Avenue 
  • 占地面积:853平方米
  • 3个床位、2个浴室、2车位
  • 目前出租价格为每周580.00澳元

有兴趣购买此房产,欢迎点此浏览房源讯息,或者联系居外热线400-041-7515

澳洲 | 西澳罗金厄姆精美大宅:坐拥优质社区,领略海滨生活

罗金厄姆(Rockingham)是一个位于西澳大利亚珀斯南边的小城市,城市以美丽的海岸、丰富的海洋动植物的著名。在罗金厄姆有一处独特的物业正在出售,这处高品质住宅于2006年由Webb and Brown-Neaves公司建造而成,该公司是澳大利亚获奖最多的住宅开发商之一。这套品质优越的住宅非常适合居住,也是投资的不二之选。

幽雅社区深受青睐,带来独特海滨生活方式

这套住宅位置绝佳,所属的Shoalwater社区非常受人青睐。住宅距街道30米,周边环境幽雅私密。Shoalwater社区是一个非常安静的社区,邻居都非常友善,大家友好相处,拥有恬静惬意的环境。住宅距离Shoalwater海滩自然保护区只有300米,该自然保护区的野生动物包括企鹅、海豹、鹈鹕、海豚。这个优质社区吸引着国际游客,是个十分宜居且适合孩子成长的地方。

澳洲 | 西澳罗金厄姆精美大宅:坐拥优质社区,领略海滨生活
罗金厄姆(Rockingham)是一个位于西澳大利亚珀斯南边的小城市,城市以美丽的海岸、丰富的海洋动植物的著名
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Shoalwater社区是一个非常安静的社区,邻居都非常友善,大家友好相处,拥有恬静惬意的环境。住宅距离Shoalwater海滩自然保护区只有300米
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住宅位置绝佳,所属的Shoalwater社区非常受人青睐。住宅距街道30米,周边环境幽雅私密

罗金汉姆拥有美丽的海岸和沙滩,也是海豚的聚集地,所有又被成为海豚之乡,这个城市的旅游项目与海豚共游,也被评为澳大利亚金牌旅游项目。这里近年来日渐成为海运中心:旁边的Garden Island是Royal Australian Navy西海域主要基地。罗金厄姆紧邻珀斯,地理位置优越,使得罗金厄姆成为西澳大利亚发展迅速的居民区。

罗金厄姆是优雅静谧的地方:当地居民注重海滨休闲生活。海滩上设有运动场、成熟的树木和烧烤区,您可观赏Garden Island美景和北边的Kwinana谷物码头景观。罗金厄姆Beach Road南端有众多低调的咖啡厅、炸鱼薯条店、酒吧、银行、药店和超市。Murdoch大学在罗金厄姆有分校区,此外,这里还有多所当地小学和高中。罗金厄姆火车站和多个巴士站让您轻松往返于珀斯。罗金厄姆呈现的海滨生活吸引了众多退休疗养人士,同时,这里也适合成员增长型家庭的居住,尤其能给孩子提供完美的成长环境。