澳大利亚移民热点:新南威尔士州

澳大利亚新南威尔士州不仅拥有顶级的医疗设施和全面的社会福利,还享有优质的生活水平。

这里气候宜人,大自然的风光令人赞叹,文化和娱乐活动也应有尽有。

新南威尔士州拥有大量优质的教育资源,为学生提供高质量的教育和先进的教学设施。

这里有不少优秀的公立学校、高等教育机构和职业培训机构,包括悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学,以及数十所职业技术学院和数百所公立和私立中学。

加上新州的华人多,非常适合刚刚出国的留学生,可以更轻松快速地融入当地生活。

正因为这些魅力,众多人都视其为完美的移民选择。

澳洲新南威尔士州别墅

澳大利亚移民类型

1. 商业投资移民

澳大利亚的188类商业投资移民签证主要分为五大类:188A 创业类、188B 投资类、188C重大投资类、188D 高端投资类和188E 创业企业家类。

188A创业类商业移民签证,是专为有意在澳大利亚开展业务的商业背景人士而设的。该签证的授予是基于打分制的,评分会考虑到申请人的年龄、学历、英语能力和资产等因素。

而对于188C重大投资者签证(Significant Investor),申请者享有更大的灵活性。这种签证没有年龄限制、英语和学历要求,并且不必经过EOI评分。

2. 技术移民

新南威尔士州政府向来对于紧缺职业有较高需求,因此技术移民是申请澳洲永久居民身份的一种方式。

根据澳大利亚移民局公布的2022-2023财年州担保最终配额,本财年新南威尔士州政府共有15,276个技术移民州担保配额。

技术移民需要满足澳洲政府公布的职业清单内的条件,包括:年龄、英语能力、职业经验、学历等条件。

3. 留学移民

新南威尔斯的留学移民让留学生在获取优质教育的同时,毕业后有机会获得澳大利亚工作签证或者永久居民身份。

选择留学移民的人必需满足新南威尔士州的学习要求,在持有合法学习签证的情况下,完成具体的学习计划和课程,即可申请永久居留。

值得一提的,留学生还可以享受澳大利亚治理文凭等额外福利。

4. 家庭团聚移民

家庭团聚签证旨在帮助家人及父母长居澳洲,与已成为澳洲公民或居民的亲属团聚。

常见的家庭团聚签证有配偶团聚移民,境内外子女团聚移民,境内外父母移民。

具有澳洲永久居住权的人,在达到一定条件下,可以为配偶、未婚且未被担保的子女、父母、独生亲属以及有残疾的子女申请此签证。

5. 全球人才移民项目

此移民项目项旨在吸引在全球高科技产业领域拥有高技能的高端杰出人才,其审理速度非常快,无需雇主,只要3个月左右即可获批绿卡。

行业要求的十大领域包括:资源、农业食品和农业科技、能源、健康产业、国防、太空和先进制造业、循环经济、数字科技、基建和旅游、金融服务和金融科技、教育类。

新南威尔士州温馨住宅出售

这栋外观看似小巧可爱的住宅是排屋的尾端单位,附带独立的庭院工作室和屋顶露台。

其格局和设计灵巧,独立空间让其在城市住宅中独树一帜。

澳洲新南威尔士州别墅

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由于房子的地理位置优越,因此非常适合用作居家办公室,或者作为额外收入来源的房地产投资。

室内设计采用小清新风格,无论是客厅、饭厅还是厨房,房子内的各个角落都被阳光填满。

澳洲新南威尔士州别墅

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房子共有三间卧室,其中一个带有露天阳台。次卧有天窗,第三间房间则是阁楼小房间。

澳洲新南威尔士州别墅

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这栋房产能够带给你高度便利的生活。它与贝尔沃剧院和霍特街的美食区相邻,且离中央商务区很近。

此外,你还可以轻松前往Surry Hills购物中心、轻轨、中央车站以及悉尼高中。有兴趣购买此房产者,欢迎点此浏览房源。

购买墨尔本别墅需要注意什么?

今天,我们从House本身的土地、设计与风水这三点来阐述墨尔本别墅购买时需要注意的地方。

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House的最大价值,或者说增值潜力,很大程度来源于其土地价值,所以在购买House的时候,土地的选择、分析就非常重要了。

无论是规划师还是建筑师,我们在接触项目时候第一步通常就是了解这块地的位置,接下来就是做土地测绘,然后是地质报告。

地块的位置决定了很多事情,包括:

土地开发的规划区 :
确定土地的区域是居民区GRZ, RGZ还是NRZ,或者是商业区CZ,甚至是工业区INZ等;

地块的面积与容积率:了解可建面积

地块下面的大概管道位置 :这里可即地块周边的管线布局情况。

测绘图纸和地质报告:测绘图纸最重要的是用来确定土地现状的等高线和现有房屋的高度,确定easement 和大树的位置。

而地质报告是一个很容易被忽略的报告。一份报告其实只需花费一千多刀,但是它起到的作用,是用来协助结构工程师进行结构设计。

如果土质好的话,这个结构的设计可以为房屋建造省下很大一笔费用;如果土质不好,这份报告可以帮助结构设计达到一定强度,来确保房屋不会,或降低未来可能发生的结构质量问题。

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如果房屋地块有大树,则可能会影响土地开发过程,那么一份树木报告(Aborist Report)也是非常必要的。

对于购买或建造房屋,这是一个非常重要的一个环节,同时又是最被忽略的一环。

房屋的平面布局其实不仅仅需要考虑功能要求。房屋管线:包括了水、电、通讯;

房屋的功能分区:是否能达到动静区域分割,是否能达到隔音要求;

室内设计的细节节点:不仅仅是美观,还有功能上的要求(或许还有风水上的要求);

最常见的问题在于两层的别墅,通常楼上跟楼下的退缩宽度不一样,在结构上的要求就会比较高;另外就是楼上的卫生间排水管与污水管的管线如何在楼下天花板之上的结构部件中联通到楼下。

这些问题很明显的反映出最初的设计师在做设计的时候并没有考虑实际应用的问题,仅仅考虑了功能布局,而没有考虑实用布局。

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House的设计,说起来很简单,做起来很复杂。

买房的风水学  

风水听起来很玄,听起来很可以吓唬人,其实也不然,从科学的角度来说,风水其实是包含了人体工程学、建筑心理学、建筑材料学、建筑物理学、植物学等等。

人体工程学

人的平均身高,男的170~175,女的160~165,房屋设计的天花板高度、门的高度,窗台的高度,楼梯台阶的高度和数量,这些都是有设计规范来指定的,这个设计规范的基础就是人体工程学。

建筑心理学

我们经常可以听到老一辈人说,房间里面,特别是床铺上面不要有横梁,不然会做恶梦的;房间里面不要有太多镜子,不然会惹脏东西的等等。其实这个是建筑心理学的理论,因为外露的横梁给人一种压抑感,而房间里的镜子会反射走动的人影,摇曳的树影,在晚上或着阴天的时候给人一种很压抑的心理暗示。

建筑材料学

我们在国内经常会谈到石材的辐射问题,油漆的气味问题,某些建材确实会对人体造成健康上的影响。

建筑物理学

建筑物理中的采光,也就是风水中的朝向问题。在国内的时候我们希望房屋是坐北朝南,要有南面的采光,那是因为中国位于北半球;而澳大利亚位于南半球,那么这个朝向就应该反过来,需要有北面的开窗。另外一个就是要有良好的对流风,这个可以减少房屋的湿度,保持干爽,对房屋结构和人体健康都非常的重要。

植物学

老一辈经常会说房子周边不要有老槐树,风水不好。其实是因为老槐树,树大,树荫大,容易吸引很多小虫子在附近。如果房屋,特别是如果房屋的院落里有这一类的大树,老人和小孩子很容易被蚊虫咬,那么身体自然就很容易出问题了。所以大家在院子里种花草树木的时候也要考虑一下挑选什么品种才好。

澳洲 | 大堡礁Tanamera豪宅:拥抱珍稀自然风光 典藏杰出传世建筑

澳大利亚大堡礁(the Great Barrier Reef)享誉全球,蓝色海洋中连绵多彩的珊瑚景色令人目眩神迷。珍稀的自然风光、兴旺的度假市场吸引了世界富豪关注的目光,纷纷在这里购置豪宅,一边享受度假生活一边紧抓升值收益。这栋名为Tanamera的豪宅,正是这样一个难得的机遇,值得中国投资者细细把握。

绝佳地理位置:居高临下,坐拥四方美景

Tanamera坐落于大堡礁附近的道格拉斯港市(Port Douglas)著名的富豪区旗杆山(Flagstaff Hill)最高点,真正居高临下,坐拥四方美景。从豪宅向外眺望,远山、海滩、雨林,大自然的壮观景色尽收眼底。

澳洲 | 大堡礁Tanamera豪宅:拥抱珍稀自然风光  典藏杰出传世建筑
Tanamera坐落于大堡礁的著名富豪区旗杆山,真正居高临下,坐拥四方美景
澳洲 | 大堡礁Tanamera豪宅:拥抱珍稀自然风光  典藏杰出传世建筑
Tanamera的设计融合了东西方的建筑元素,采用石材、原木等天然材料

道格拉斯港位于北昆士兰首府凯恩斯以北约70公里处,是一个集海洋、热带雨林和沙漠为一体的旅游胜地,拥有直升机场、五星级游艇码头和无数高级餐厅。作为世界级遗产大堡礁和黛恩树雨林(Daintree Rainforest)的门户,道格拉斯港拥有着独特的自然风光资源:珊瑚礁与热带雨林相依相伴,四英里海滩(Four Mile Beach)与莫斯曼峡谷(Mossman Gorge)遥相呼应。大海永远不会吝啬于展现它的美丽,神秘的雨林总是令你惊叹大自然的神奇。这样一处人间天堂般的所在自然吸引了很多富豪名流前来度假,美国前总统克林顿、好莱坞明星卡梅隆·迪亚兹等都曾在这里享受过大自然的馈赠。

澳洲 | 大堡礁Tanamera豪宅:拥抱珍稀自然风光  典藏杰出传世建筑
Tanamera整体为两层楼结构,采用顶级豪华配置
澳洲 | 大堡礁Tanamera豪宅:拥抱珍稀自然风光  典藏杰出传世建筑
从豪宅向外眺望,远山、海滩、雨林,大自然的壮观景色尽收眼底

繁荣的观光业使得道格拉斯港的旅游地产市场十分火爆,遍布城市的豪宅、别墅以及高尔夫球场便是证明。越来越多的富豪选择在这里购置度假豪宅,让自己能够占有珍稀而不可复制的自然风光资源。

除了拥有稀缺的自然美景之外,Tanamera还靠近凯恩斯国际机场(Cairns International Airport),机场有固定航班直飞中国,往来十分便捷。

澳洲 | 西澳罗金厄姆精美大宅:坐拥优质社区,领略海滨生活

罗金厄姆(Rockingham)是一个位于西澳大利亚珀斯南边的小城市,城市以美丽的海岸、丰富的海洋动植物的著名。在罗金厄姆有一处独特的物业正在出售,这处高品质住宅于2006年由Webb and Brown-Neaves公司建造而成,该公司是澳大利亚获奖最多的住宅开发商之一。这套品质优越的住宅非常适合居住,也是投资的不二之选。

幽雅社区深受青睐,带来独特海滨生活方式

这套住宅位置绝佳,所属的Shoalwater社区非常受人青睐。住宅距街道30米,周边环境幽雅私密。Shoalwater社区是一个非常安静的社区,邻居都非常友善,大家友好相处,拥有恬静惬意的环境。住宅距离Shoalwater海滩自然保护区只有300米,该自然保护区的野生动物包括企鹅、海豹、鹈鹕、海豚。这个优质社区吸引着国际游客,是个十分宜居且适合孩子成长的地方。

澳洲 | 西澳罗金厄姆精美大宅:坐拥优质社区,领略海滨生活
罗金厄姆(Rockingham)是一个位于西澳大利亚珀斯南边的小城市,城市以美丽的海岸、丰富的海洋动植物的著名
澳洲 | 西澳罗金厄姆精美大宅:坐拥优质社区,领略海滨生活
罗金厄姆这处独特的住宅正在出售,这处高品质住宅于2006年由Webb and Brown-Neaves公司建造而成
澳洲 | 西澳罗金厄姆精美大宅:坐拥优质社区,领略海滨生活
Shoalwater社区是一个非常安静的社区,邻居都非常友善,大家友好相处,拥有恬静惬意的环境。住宅距离Shoalwater海滩自然保护区只有300米
澳洲 | 西澳罗金厄姆精美大宅:坐拥优质社区,领略海滨生活
住宅位置绝佳,所属的Shoalwater社区非常受人青睐。住宅距街道30米,周边环境幽雅私密

罗金汉姆拥有美丽的海岸和沙滩,也是海豚的聚集地,所有又被成为海豚之乡,这个城市的旅游项目与海豚共游,也被评为澳大利亚金牌旅游项目。这里近年来日渐成为海运中心:旁边的Garden Island是Royal Australian Navy西海域主要基地。罗金厄姆紧邻珀斯,地理位置优越,使得罗金厄姆成为西澳大利亚发展迅速的居民区。

罗金厄姆是优雅静谧的地方:当地居民注重海滨休闲生活。海滩上设有运动场、成熟的树木和烧烤区,您可观赏Garden Island美景和北边的Kwinana谷物码头景观。罗金厄姆Beach Road南端有众多低调的咖啡厅、炸鱼薯条店、酒吧、银行、药店和超市。Murdoch大学在罗金厄姆有分校区,此外,这里还有多所当地小学和高中。罗金厄姆火车站和多个巴士站让您轻松往返于珀斯。罗金厄姆呈现的海滨生活吸引了众多退休疗养人士,同时,这里也适合成员增长型家庭的居住,尤其能给孩子提供完美的成长环境。

澳洲 | 悉尼沃龙加豪华大宅:生活在清新花园里,独享悠悠假日风情

位于悉尼上北岸的沃龙加(Wahroonga),大多数街道两旁均种了树木,环境绿意盎意,氛围典雅,是这个城区的一大特色。沃龙加区校网完善,在相距仅5分钟车程的Hornsby又有Westfield购物城,所以吸引了许多育有子女的华人家庭到来置业。这是当地一处拥有经典风格和豪华设计的住宅,再加上灵活巧妙的设计和实用性的特点,您可以在这里享受高品质、便利的生活。

生活在Wahroonga——绿意盎然舒适惬意、处处洋溢欧陆气息

本住宅位于沃龙加区境内,是一处全砌砖殖民风格建筑,经过整修和翻修,成为这里最舒适便利的住宅之一。生活在这里十分方便,走几步就能到Abbotsleigh女子学校、 Knox文法学校、两个火车站和北岸上(North Shore)最繁华的集镇。

澳洲 | 悉尼沃龙加豪华大宅:生活在清新花园里,独享悠悠假日风情
住宅位于悉尼上北岸的沃龙加(Wahroonga),大多数街道两旁均种了树木,环境绿意盎意,氛围典雅,是这个城区的一大特色
澳洲 | 悉尼沃龙加豪华大宅:生活在清新花园里,独享悠悠假日风情
本住宅是一处全砌砖殖民风格建筑,经过整修和翻修,成为这里最舒适便利的住宅之一
澳洲 | 悉尼沃龙加豪华大宅:生活在清新花园里,独享悠悠假日风情
业主采用高标准翻新的500度平方米的豪华室内生活区,完全可以满足您的最高期望
澳洲 | 悉尼沃龙加豪华大宅:生活在清新花园里,独享悠悠假日风情
该物业清新雅致、大方气派,又具有无与伦比的居住舒适度,恍若置身于世外桃源

沃龙加距离悉尼中央商业区(CBD)西北面约22公里,拥有多个小型购物地段,前往Hornsby和Chatswood等消费热点也很方便。此外,沃龙加有火车和巴士服务,而且更是通往中央海岸和纽卡素的F3公路的悉尼起点。该区内逾八成住宅都属于独立屋(House),中位价近年来均稳步上升,因此该地区物业也很有投资价值。

休闲设施方面,沃龙加共有多达20个大大小小的公园,占全区面积约8%。其中,沃龙加公园位于火车站北边,种植了许多树木,并设有儿童游乐场。邻近Abbotsleigh的The Glade设有网球场、篮球场,及一个可用作踢足球和打板球的场地。 沃龙加的校网也很完善,共有11所中、小学和3间托儿所,包括公立小学Wahroonga Public School、Knox Grammer School、女校Abbotsleigh、天主教书院St Leo’s Catholic College等等。

澳洲 | 布里斯班标志性经典住宅,拥有一段珍贵历史,打造专属理想家园

布里斯班,澳大利亚第三大城市,昆士兰州的首府,澳洲首屈一指的阳光之都,更是2014年G20领导人峰会的举办地。这里不仅有得天独厚的自然风景,更有雄心勃勃的数字化变革,如今这个“澳洲新兴国际都市”正向世界展示着多面的风采。这栋经典住宅建于1908年,是布里斯班历史的一个组成部分,如今正式对外出售,为您带来绝佳置业机会。

位置优越享有山丘美景,占据韦维尔高地心脏地带

欢迎来到昆士兰州最受人喜爱的标志性住宅之一“库布拉(Koorboorah)”。此住宅位于韦维尔高地(Wavell Heights)的心脏地带,坐落在一片令人印象深刻的21000平方英尺土地上,并享有最佳的山丘景色。这样的物业市场上很难看到,可以肯定的是,业主境况发生了变化,因此他们都非常希望在拍卖之日或之前售出此物业。

布里斯班标志性经典住宅,拥有一段珍贵历史,打造专属理想家园
这栋经典住宅建于1908年,是布里斯班历史的一个组成部分,如今正式对外出售
布里斯班标志性经典住宅,拥有一段珍贵历史,打造专属理想家园
住宅5卧4卫,您可改良、翻新和改造现有住宅,使其成为您永远的家园
布里斯班标志性经典住宅,拥有一段珍贵历史,打造专属理想家园
此住宅位于韦维尔高地(Wavell Heights)的心脏地带,享有最佳的山丘景色
布里斯班标志性经典住宅,拥有一段珍贵历史,打造专属理想家园
住宅内部简约不失精致,这样的物业市场上很难看到

布里斯班正经历房价快速增长的阶段,其城市规模较大,并拥有均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展,有正确有效的政策引导,布里斯班房地产市场整体是健康的,而且机会较多,对于投资者来说长期投资是不错的选择。

这套物业也为您带来很好的投资机会。布里斯班是澳大利亚第三大城市,全国最大的海港,是昆士兰州的首府。与悉尼、墨尔本相比,布里斯班的房屋租金相对较低,但是布里斯班的房屋出租率却是这三个城市中最高的。近几年整个昆士兰州房产市场非常活跃,需求非常旺盛,据市场分析家估计,在未来的几年里,布里斯班的房屋价格还将有35%的升幅。

许多就职于澳洲房产市场的分析师认为布里斯班房地产市场将在未来几年大放异彩。

CoreLogic RP Data发布的数据显示,距离市区6-10公里的中环区是布里斯班最近五年里房产市场发展最好的地段。专家认为如Wavell Heights、北部的Kedron以及南部的Holland Park这样的地段,未来将拥有更大升值潜力。

悉尼内西区克罗伊登优质住宅:千载难逢的投资机会

位于悉尼内西区的克罗伊登(Croydon),校网覆盖Burwood Girls High School和PLC这两间著名女子中学,而毗邻的Burwood和Ashfield又有商场,所以克罗伊登的房市在过去几年稳步向上,升值前景很好。这里有一处优质房产正在出售,坐落在最受人追捧的一个地区,为您带来优越投资置业机会。

克罗伊登——坐拥优质教育资源,环境舒适前景大好

坐落在名校网的悉尼内西城区Croydon,有两所顶尖女子中学PLC和Burwood Girls High School,加上邻近消费地段Burwood和“小上海”Ashfield,兼有火车和公车服务,所以吸引了很多华人在这里居住。Croydon区内有火车站,又有公车服务,前往其他内西城区和悉尼市中心均很方便。相对于拥有较多商店和商业楼宇的Burwood和Ashfield,Croydon的居住环境显得更宁静,带有一点村庄氛围,但又不失生活上的便利。

悉尼内西区克罗伊登优质住宅:千载难逢的投资机会
这座住宅坐落在名校网的悉尼内西城区Croydon,有两所顶尖女子中学PLC和Burwood Girls High School
悉尼内西区克罗伊登优质住宅:千载难逢的投资机会
住宅的风格十分简约大方,铺设了木地板,温馨雅致

这里还有极好的咖啡厅及风格多样的餐馆。克罗伊登的主要消费地段位于火车线南边的The Strand,附近一带开设了多间咖啡店和餐馆。此外,居民前往邻区Burwood和Ashfield消费和购物也很方便,只需驾车一段短路程。Burwood区内拥有大型购物城Westfield Burwood,内有接近250间店铺,并有“美食广场”和Greater Union戏院。克罗伊登是一枚未被发现的珍珠,但是现在人们已经意识到了它的潜力和价值所在。

克罗伊登以其低密度住宅风格和保护景观从Burwood和Ashfield中脱颖而出,越来越受到海内外投资者的关注,未来发展前景十分良好。

赫维湾庄园式豪华乡村住宅:飞行爱好者的理想之居

赫维湾(Hervey Bay)距布里斯班(Brisbane)北方约 300 公里,既是水上天堂,也是体验澳洲野生自然环境的最佳地点。这里的海域安全且受到保护,全年都相当适合从事游泳、浮潜、水肺潜水、航海及钓鱼等水上运动。这是赫维湾一处地标性的家庭庄园式乡村住宅,十分华美,拥有时尚而豪华的度假休养环境。更为可贵的是,该物业带有一个私家飞机场,非常适合飞行爱好者购买。

占据得天独厚的位置,拥有三条私家飞机跑道

赫维湾庄园式豪华乡村住宅:飞行爱好者的理想之居
这里的海域安全且受到保护,全年都相当适合从事游泳、浮潜、水肺潜水、航海及钓鱼等水上运动
赫维湾庄园式豪华乡村住宅:飞行爱好者的理想之居
大宅名为“GRACEMERE HOUSE”,可谓是家庭式住宅的巅峰之作,非常气派,内饰雅致
赫维湾庄园式豪华乡村住宅:飞行爱好者的理想之居
如今,这片土地上饲养着大约40只羊,配有维护设备和器械,还可聘请一名物业维护/管理工人
赫维湾庄园式豪华乡村住宅:飞行爱好者的理想之居
设有大型休息室、漂亮的第二休息室、壁炉和桌球室、以及一个完美的游戏室,可让每个人都愉悦和快乐地玩耍
赫维湾庄园式豪华乡村住宅:飞行爱好者的理想之居
住宅土地的分区规划类型为“采掘行业”(Extractive Industry)用地,之前用作草皮种植,而且完全无洪水危险

大宅名为“GRACEMERE HOUSE”,可谓是家庭式住宅的巅峰之作,非常气派,内饰雅致。这栋庄园式住宅带有一个私家飞机场,面积极为宽敞舒适,占据一处珍贵的位置,让人感到叹为观止,目前正在热售!

对于飞行爱好者来说,这套住宅绝对是理想之选。住宅土地上有三条私家飞机跑道,您可以将飞机降落在其中一条跑道上,然后驾驶飞机直接驶入任何一个砖结构机库(共有两个机库),然后从机库漫步到住宅之中。

这栋住宅坐落于80英亩(约30.25公顷)的土地上,采用最佳材料并利用最高超的工艺不惜巨资建造而成,打造出了令人梦寐以求的最佳品质。这也是您在赫维湾(Hervey Bay)享受生活的不二之选。赫维湾是澳大利亚昆士兰州东南部城市。从赫维湾(Hervey Bay)开车片刻即可抵达风景如画的布鲁姆角(Burrum Heads)和土昆(Toogoom)两渔村,此地海滨达数公里长,且纯净无暇、未受破坏。人们喜爱沿着柔软的沙滩漫步,或是搭船划艇,探索河流与小溪;也可以闲适地坐着,好好欣赏鹈鹕及丰富的鸟类生态。

悉尼著名富人区“玫瑰湾”亲水豪宅:铂金位置的顶级建筑之作

悉尼市内有几十个海湾,玫瑰湾(Rose Bay)是其中的佼佼者,位于悉尼东部郊区的临海高尚住宅地段,海湾周围都是豪宅,停泊着许多游艇和帆船,是悉尼最有名望的的富人区。Rose Bay也是悉尼举行各种各样展览,文艺表演和庆祝活动最集中的地方。这是一套位于玫瑰湾(Rose Bay)居住区内的独特海滨豪宅,整体相当气派、设计精美独特,视野极其开阔,带来顶级豪华居住感受。

安居在著名港畔社区,尽享富人区Rose Bay的高端生活方式

这是一处风格前卫的优质豪宅,拥有一丝不苟的设计,所在的社区是悉尼最著名的港畔社区之一,而且住宅的边界与霍姆特奇自然保护区(Hermitage Reserve)接壤。得天独厚的位置令其十分珍贵,可以欣赏到壮阔的海景,该物业颇具投资价值,升值潜力很大。

悉尼著名富人区“玫瑰湾”亲水豪宅
这是一处风格前卫的优质豪宅,拥有一丝不苟的设计,所在的社区是悉尼最著名的港畔社区之一
悉尼著名富人区“玫瑰湾”亲水豪宅
这处家庭式住宅旨在为投资者打造出最高标准的现代家庭式居住环境,而且采用了最先进的技术
悉尼著名富人区“玫瑰湾”亲水豪宅
住宅大限度地发挥其标志性的观景效果和隐私保护力度,设有多种游戏室,可满足所有家人的玩乐需求
悉尼著名富人区“玫瑰湾”亲水豪宅
宽敞的生活区通往一个生长着本地草木的精致花园、水疗池和游泳池

豪宅所在的Rose Bay位居东区水边,湾内棕榈婆娑,绿草茵茵,游戏场内儿童嬉戏,露天咖啡厅人们休憩谈天。港内有许多处水池及喷泉,建有大型电动游戏设施、超大屏幕的电影院、熙熙攘攘的购物中心,还有街头艺人的精彩表演时常可见。这里附近有很多好学校,当地的Royal Sydney高尔夫俱乐部是悉尼市最好的俱乐部之一。

生活在Rose Bay这个著名的富人区,您能享受到无与伦比的休闲娱乐,以及美不胜收的自然环境。这里到处都有美丽的水滨公园、风景如画的海湾和碧绿的海水沙滩;得天独厚的内海湾地理位置和优良的风水结构,使其成为东区最大的私家游艇停泊中心和私家游艇俱乐部。沿着New South Head Road一路有繁华的购物区,别致的精品店,时尚的咖啡厅,各具特色的餐馆,沙龙,花店,银行,邮局等。

悉尼Parramatta珍贵住宅:澳洲发展最快地区的极佳投资之选

Parramatta是悉尼的第二大城鎮,也是泛西悉尼地區的經濟中心和主要的商業服務中心,新南威爾士州主要的都市區,是澳洲第六大中心商務區。這套住宅位於帕拉馬塔(Parramatta)市都會區的溫斯頓山(Winston Hills)區內,所在地交通發達,而且靠近優質學校和購物場所,十分珍貴且頗具投資價值。

置業在悉尼第二大城鎮Parramatta——極具投資價值的優質區域

這是一處嶄新的4臥戶型複式住宅,是完美的家庭式住宅,物業所在地生活十分方便,交通發達。由於靠近優質學校,購物便捷,這裡十分適合有孩子的家庭入住。本住宅位於帕拉馬塔(Parramatta)市都會區的溫斯頓山(Winston Hills)區內,該區分佈著重要的就業、教育、交通運輸和購物場所。去年,溫斯頓山區的房價在12個月內增長了9.7%(過去五年,含多間臥室的住宅的價格增長了59.7%);而且,令投資者欣喜的是,該地區被評為高租賃需求地。

悉尼Parramatta珍貴住宅
這是一處嶄新的4臥戶型複式住宅,是完美的家庭式住宅,物業所在地生活十分方便
悉尼Parramatta珍貴住宅
物業所在地交通發達,靠近優質學校,購物便捷
悉尼Parramatta珍貴住宅
整個大宅雅緻而大方,簡潔時尚的裝飾帶來舒適感
悉尼Parramatta珍貴住宅
寧靜的主臥,自帶套內浴室和衣帽間

該物業為您帶來珍貴的投資機會,千萬不要錯過。Parramatta一向是澳大利亞房產投資的優質區域,作為悉尼的第二大城鎮,澳洲第六大中心商務區,Parramatta生活方便,衣食住行醫療等等都很齊全,包括交通也有多種選擇。這裡與其居住人口一樣,都是非常年輕的,是海外人士在澳洲買房的熱門之選,當地的發展趨勢讓人們很看好該地區房價的走勢。

您同樣可以在這裡享受到優質的生活環境和宜居氛圍。Parramatta2014年被新州一份都市規劃報告命名為:新州最宜居的區域。在和其它20個區域,就基礎設施、公共交通和就業機會多少等方面進行比較後,帕拉馬塔脫穎而出。憑藉Parramatta本身的自然和經濟社會條件,以及正在進行的系列改造項目,Parramatta將會對澳洲房產投資者更具吸引力。