6月多倫多新屋銷量創新高,房價年漲40% | 加拿大

建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association,BILD)主席Bryan Tuckey說,安省房地產16條新政對二手房銷售影響很大,但對新屋銷售影響很小。大多倫多地區今年6月的新屋銷售數量再創新高,比去年6月大升了23%,特別是新建的共管公寓銷量比5月狂升59%。低幢住宅價格年上漲了超過40%,共管公寓售價年上漲了接近34%。

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BILD最新發表的報告顯示,今年6月,大多倫多地區共售出新屋6,046間,與去年同期相比增長了23%,其中91%是新建共管公寓,總數達5,495個單位。剩余的9%則是新建的低幢住宅,包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋,總數合計為551間。

與去年6月相比,共管公寓銷量大漲89%,低幢住宅銷量則下跌了72%,其中多倫多的低幢住宅新屋銷售為零,這顯示了多倫多的低幢住宅供應極度短缺,高棟住宅繼續受到買家的追捧。

6月多倫多新屋銷量創新高,房價年漲40% | 加拿大

從新屋的售價來看,在今年6月,大多倫多地區新建的低幢住宅,包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋的平均售價為1,250,262元,這壹售價較去年同期887,543元上漲了超過40%。

新建的共管公寓售價與今年5月比平均漲了2.2萬,價格達62.7萬,但與去年同期相比上漲了接近34%。

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(據加拿大家園)