由於大量買家暑期離場，灣區各地的房市都出現了顯著降溫，開放日的人流量和競價數量明顯下降。即使是好學區好地段，有明顯缺陷，硬傷或標價稍高於市場價的 房子往往在市場上滯留數週，不得不降價吸引買家。也有越來越多的交易重新開始帶有短期的房屋檢查或是貸款。
6月份的舊金山灣區房市仍然處於夏季的降溫期，舊金山和聖馬特奧二手獨立屋中位價小幅下降，Alamdea和SantaClara則基本保持不變。
6月份灣區9縣二手獨立屋中位成交價及銷售數量
舊金山和聖馬特奧二手聯排和公寓中位價也均有下降，阿拉米達保持不變，唯有高科技公司云集的南灣聖克拉拉仍保持了接近5%的漲幅。
6月份灣區9縣二手
公寓及聯排別墅中位成交價及銷售數量
灣區的房荒依然在持續，庫存同比下降11%，而成交數量則上漲11%。不過值得注意的是6月份過戶的房屋大多在1~2個月前已經達成了交易，並不能準確反映6月份的市場活躍程度。
6月舊金山灣區房荒持續：庫存降11% 成交量升11%
與2014年同期的市場情況近似，6月份聖克拉拉，聖馬特奧和舊金山房產成交價與上市價的比例較之5月都有小幅下降。其中南灣此比例最高為庫比蒂諾和森尼韋爾的113.6%，略低於上月的114.7%。
6月份78%聖馬特奧縣成交的房屋賣價高於上市價，此比例為當月曆史最高，但較之上月的82%則略有下降。
成交與市場比例
6月份貸款利率略有上升，30年固定利率較1月和4月出現的最低點已經上升約0.3點，但仍然低於2014的年平均值4.17%。
查看更多美國房地產
瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國，瞭解美國房產投資獨家專業解讀。
6月份的舊金山灣區房市仍然處於夏季的降溫期，舊金山和聖馬特奧二手獨立屋中位價小幅下降，Alamdea和SantaClara則基本保持不變。
6月份灣區9縣二手獨立屋中位成交價及銷售數量舊金山和聖馬特奧二手聯排和公寓中位價也均有下降，阿拉米達保持不變，唯有高科技公司云集的南灣聖克拉拉仍保持了接近5%的漲幅。
6月份灣區9縣二手公寓及聯排別墅中位成交價及銷售數量灣區的房荒依然在持續，庫存同比下降11%，而成交數量則上漲11%。不過值得注意的是6月份過戶的房屋大多在1~2個月前已經達成了交易，並不能準確反映6月份的市場活躍程度。
6月舊金山灣區房荒持續：庫存降11% 成交量升11%與2014年同期的市場情況近似，6月份聖克拉拉，聖馬特奧和舊金山房產成交價與上市價的比例較之5月都有小幅下降。其中南灣此比例最高為庫比蒂諾和森尼韋爾的113.6%，略低於上月的114.7%。
6月份78%聖馬特奧縣成交的房屋賣價高於上市價，此比例為當月曆史最高，但較之上月的82%則略有下降。
成交與市場比例6月份貸款利率略有上升，30年固定利率較1月和4月出現的最低點已經上升約0.3點，但仍然低於2014的年平均值4.17%。
查看更多美國房地產
瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國，瞭解美國房產投資獨家專業解讀。