紐約房產是穩定安全、保值、增值強的市場,並且這是一個非常國際化的市場,它不完全依賴美國本土的經濟,全世界各地的有錢人都會到紐約來購置房產,所以紐約的房產是一直穩步上升的。這套華麗的聯排別墅始建於1871年,經過艱難地重建,使其原有建築整體煥然一新,更符合現代優雅與舒這的審美。如今這套住宅不僅蘊含歷史韻味,又符合華麗且現代的摩登生活方式,獨樹一幟,極具投資價值。
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投資紐約房產的良機,都市裡的私密居所
投資紐約房地產,一定不會令您失望。紐約本身就是世界之都,聯合國和各國的跨國企業都在這邊,全世界500強有42家總部都在紐約。紐約又控制著全球40%的材政資金,所以說它是一個經濟、金融、文化的中心。同時,紐約也是一個多元產業的都市,除金融、商業、旅游、文化等傳統行業外,像是高科技產業、影視產業都在這裡蓬勃發展,這不是一個靠著單一產業生存的城市,使得紐約成為了一個全球性的市場,不同的投資人,不同的企業聚集在這裡,造成紐約的房地產市場這中發展良好。紐約還有一個健全的法律機制,防止投機炒作,保證了投資的安全。現在,紐約正處於又一波房地產的上升階段。低利率,房源少,空置率低促成了紐約房市的復蘇。
這套住宅帶有一間豪華的客廳、晚餐廳或圖書館、大廳、主櫥房、四間臥室、四間有浴缸的浴室、兩間不帶浴缸的浴室。尤其值得一提的是,七個壁爐加上一座花園使這個即將入住的新家十年內都不過時。您能想像在這個頂級都市裡,您居所中帶有一個隱秘的花園,成為了最吸引人的居住天堂。
這套物業的土地面積是16.5英尺×100英尺或5.03米×30.48米,樓面面積是16.5英尺×50英尺或5.03米×15.24米。寬敞舒這,明亮開闊,都是這座住宅的優勢,這合多人口家庭入住。
6月份的舊金山灣區房市仍然處於夏季的降溫期,舊金山和聖馬特奧二手獨立屋中位價小幅下降,Alamdea和SantaClara則基本保持不變。
6月份灣區9縣二手獨立屋中位成交價及銷售數量舊金山和聖馬特奧二手聯排和公寓中位價也均有下降,阿拉米達保持不變,唯有高科技公司云集的南灣聖克拉拉仍保持了接近5%的漲幅。
6月份灣區9縣二手公寓及聯排別墅中位成交價及銷售數量灣區的房荒依然在持續,庫存同比下降11%,而成交數量則上漲11%。不過值得注意的是6月份過戶的房屋大多在1~2個月前已經達成了交易,並不能準確反映6月份的市場活躍程度。
6月舊金山灣區房荒持續:庫存降11% 成交量升11%與2014年同期的市場情況近似,6月份聖克拉拉,聖馬特奧和舊金山房產成交價與上市價的比例較之5月都有小幅下降。其中南灣此比例最高為庫比蒂諾和森尼韋爾的113.6%,略低於上月的114.7%。
6月份78%聖馬特奧縣成交的房屋賣價高於上市價,此比例為當月曆史最高,但較之上月的82%則略有下降。
成交與市場比例6月份貸款利率略有上升,30年固定利率較1月和4月出現的最低點已經上升約0.3點,但仍然低於2014的年平均值4.17%。
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