2015年6月16日，紐約市川普大廈：商業大亨川普發表演說，宣佈競選美國總統。川普是本屆大選中宣佈角逐美國總統競選的第12名共和黨人。
就跟親吻小孩兒一樣，競選活動中的誇大其詞也是政治中的家常便飯。週二上午，川普在宣佈角逐共和黨總統候選人提名時，開口便聲稱他的淨資產將近90億美元。但事實上，這無異於一個彌天大謊。我們的估計更接近40億美元——確切來說是41億美元。
當福布斯公佈這一數據時，可謂商場官場沸沸揚揚。那麼，到底情況如何呢？且看福布斯慢慢道來。
這一出入值得關注，因為財務成就（他給出了8,737,540,000美元這一確切數字）在川普的競選中佔據核心地位。「我對我的淨資產感到自豪。我成績斐然。」川普在一場雜耍般的演講中宣佈，接著便提到了他的自傳：「我們需要《交易的藝術》（The Art of the Deal；中文版譯名「從20萬到30億」）作者這樣的領袖。」
福布斯稱，從1982年便開始極為細緻地追蹤川普的淨資產。至今已有三十多個年頭。在這三十多年中，福布斯與川普本人及外部專家都展開了合作，共同對其資產做出公平市場價值評估。每一年，川普都會提供大量的信息，以便得出最終發佈的數字。但他也不斷地要求福布斯給出更高的淨資產估值——尤其是在其個人品牌的價值方面。
毋庸置疑，川普是一名億萬富豪和精明的生意人。他一手將父親的建築公司打造成了今天的龐大帝國。他也經歷過大風大浪，曾從破產中走出來並東山再起，收穫巨額財富。他擁有諸如紐約的華爾街40號、川普大廈（Trump Tower）以及邁阿密的Doral高爾夫度假村等象徵成功與地位的房產。他的個人品牌也不斷在成長，包括在真人秀《飛黃騰達》（Apprentice）中的露面、書籍、演講、「環球小姐」（Miss Universe）和「美國小姐」（Miss USA）選美比賽以及梅西百貨（Macy’s）在售的男裝。
下文列出川普自己公佈的淨資產與福布斯對其真正淨資產估值的逐項比對。
主要出入點在於他的個人品牌。川普宣稱，他的品牌及與品牌相關的交易價值約達33億美元。我們對其品牌的估值則為1.25億美元；另外，我們還計入了1.28億美元的川普品牌酒店管理費用。另一個重大出入點在高爾夫球場：川普一直主張其美國高爾夫球場連鎖的價值高達8億美元。而獨立估值專家告訴我們，我們給出的2億美元估值更接近事實。另一個出入點是正在開發中的物業。川普宣稱其價值近3億美元；而對於尚未完工或投入使用的物業，我們並不提前計入其建成後的完整價值。
現金和有價證券：3.023億美元（川普）；3.023億美元（福布斯）
福布斯表示同意。我們看過銀行對賬單。
由川普全權所有的商業地產：13.8億美元（川普）；13億美元（福布斯）
川普方面：16.97億美元資產-3.1263億美元債務= 13.8億美元
福布斯估值（扣除債務後）：
川普大廈，紐約市第五大道725號：4.7億美元
華爾街40號：4.75億美元
耐克城商店（Niketown Store），紐約市東57街6號：2.85億美元
川普國際酒店大廈（Trump International Hotel and Tower），中央公園西部和南部：5,300萬美元
川普全資所有的住宅物業：3.152億美元（川普）；4.1億美元（福布斯）
川普宣稱：3.346億美元-1,942萬美元債務=3.152億美元
福布斯估值（扣除債務後）：
川普公園大道（Trump Park Avenue），紐約市公園大道502號：2.4億美元
川普世界大廈（Trump World Tower）/聯合國大廈，聯合國廣場845號：1,000萬美元
川普公園東（Trump Parc East），中央公園大道南100號：3,000萬美元
川普廣場（Trump Plaza），第三大道：1,600萬美元
川普的頂層複式公寓：9,000萬美元
俱樂部設施及相關房地產：18.6億美元（川普）；8.66億美元（福布斯）
川普宣稱：20.09億美元資產-1.4647億美元債務= 18.6億美元
福布斯估值（扣除債務後）：
Doral度假村，邁阿密：3億美元
馬阿拉歌俱樂部（Mar-A-Lago），棕櫚灘（Palm Beach）：2.9億美元
美國其他高爾夫球場：2億美元
蘇格蘭和愛爾蘭的高爾夫球場：7,500萬美元
開發中的物業：2.93億美元（川普）；0美元（福布斯）
川普宣稱其中有3億美元的資產和714萬美元債務。我們並未將這一塊納入淨資產估計範圍。我們期待看到相關檔案，並正在進行我們自己的評估。
川普非全資所有的物業：9.431億美元（川普）；9.4億美元（福布斯）
紐約市美洲大道1290號（美國銀行中心）：6.95億美元
舊金山加利福尼亞街555號：1.6億美元
川普拉斯維加斯：8,700萬美元
Starrett City，紐約市布魯克林：0美元
房地產許可交易，品牌及自有品牌房產項目：33億美元（川普）；2.53億美元（福布斯）
我們對川普品牌的估值為1.25億美元。川普顯然認為，如果他將此類交易和他的美名剝離出來成立一家獨立的公司，他就能淨增30多億美元。也只能祝他好運了。
但我們確有為川普另計一筆1.28億美元的資產，這是他運營川普品牌酒店的管理合約的價值。
「環球小姐」、「美國小姐」、美國妙齡小姐」（Miss Teen USA）選美比賽：1,480萬美元（川普）；0美元（福布斯）
我們認為相對於川普的其他資產，這些資產的價值微不足道，川普似乎也同意。
其他資產（扣除債務後）：3.174億美元（川普）；8,850萬美元（福布斯）
特區郵政局酒店項目：1,400萬美元
直升機，飛機：5,000萬美元
克 魯 格 酒廠（Kluge Winery）：1,700萬美元（我們有可能會上調這一數值）
在比佛利山莊的個人居所：700萬美元
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（互聯網資訊綜合整理）