川普 – juwai

川普要賣房至今無人問津價格已經跌了4成 | 美國

美國總統唐納德·特朗普名下壹處房產3個月前標價上市銷售，但至今無人問津。在當地市場向好的情況下，它減價1110萬美元，相當於砍掉原價的40%。

這處名為“棕櫚樹莊園”的房產位於加勒比海法屬聖馬丁島西端，占地約4.8英畝(約1.94公頃)，最初以2800萬美元的標價成為這壹帶要價最高的房產。價格降至1690萬美元後，“棕櫚樹莊園”排名第二，價格逐漸與當地高端房產售價趨同。它掛在蘇富比國際地產公司網站上銷售。這家公司的經紀人萊斯莉·裏德告訴美國《華盛頓郵報》，調價發生在1個月前。

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“陽光地產”經紀人喬納森·舍德說，目前標價“接近可談的局面”，但不會出現排隊搶購的情況。“這處房產有其特殊性，它的主人是美國總統，會有壹些正面影響，也會帶來不必要的關註。”舍德說。

“島嶼房產團隊”主管阿倫·賈格蒂亞尼說，原先估價過高，“如此大幅降價通常暗示賣家很想成交”。不過，他說，要找到能買得起又受得了媒體關註的人，或許不容易。

特朗普於2013年從生意夥伴史蒂夫·希爾伯特夫婦手中購得“棕櫚樹莊園”。當時這對夫婦標價1970萬美元，但最終成交價沒有公布。

特朗普企業資產目前由壹家可撤銷信托負責管理。這家信托接受特朗普之子小唐納德·特朗普以及特朗普集團經理艾倫·魏塞爾貝格的監督。按照信托規定，特朗普對日常經營決策不知情，包括降價壹事。

有報道稱，特朗普當初買入“棕櫚樹莊園”是為了吃租金。已披露的特朗普財務狀況顯示，這處房產過去3年賺取的租賃收入高達300萬美元。

信托決定出售“棕櫚樹莊園”的原因尚不可知。

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（據新華網）

川普移民政策收緊，美國不再歡迎留學生？| 美國

川普總統上任後，連續以國家安全為由收緊移民政策，數量龐大的留學生群體也受到沖擊。最近，美國國土安全部起草壹份計劃，要求外國留學生每年重新申請居留許可，以加強“國家安全”。此外，H-1B 簽證改革及“旅行禁令”也使外國留學生面臨更嚴峻挑戰。難道美國不再歡迎留學生了嗎？

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據報道，國土安全部官員承認，重新申請居留許可計劃仍在策劃階段，還需要經過立法程序，並且得到美國國務院的支持，整個過程可能需要18 個月甚至更長。該計劃的目的是通過更嚴密的監視外國學生，以加強國家安全。

影響1：大量外國學生將轉向加、澳等國

批評者稱，該計劃將大大增加申請和審批負擔，讓各大學及留學生不堪重負，最終大批外國學生將轉向移民政策更為寬松的加拿大、澳大利亞等國。

美國是全球最大的留學目的地國。目前，美國約2000 萬名大學生中有7% 來自國外。因為外國學生不享受美國本土學生的學費減免待遇等，僅2015 年外國留學生就為美國帶來了350 億元的收入。目前在美的140 萬留學生中，77% 來自亞洲國家，中國和印度是美國海外留學生的最大來源地。

從地域看，加州擁有20 萬外國留學生，排名全美第壹；紐約(房產)州和得克薩斯州排名第二和第三。從大學看，紐約大學擁有最多外國留學生，排名第二的是南加州大學。

如果美國國土安全局的計劃付諸實施，將沖擊美國作為全球教育領導者的地位，大量外國學生將轉向加拿大、澳大利亞等國。

影響二：留學生申請程序所花時間將超過學習時間

盡管留學生管理計劃起草的細節沒有公布，但有媒體報道稱，國土安全部壹些官員認為目前學生簽證的頒發和管理太過寬松，導致在2016年有2.8% 的學生簽證持有者在美逾期居留，超過所有美簽持有者逾期居留率的兩倍。

美國國務院負責發放學生簽證，但美國土安全部移民及海關執法機構通過“學生與交換學者項目”對來美外國學生學者進行管理。該項目與美國各大學協調，要求後者確認學生留在學校念書。在美留學生要為該項目壹次性繳納200元費用，正在擬議中的計劃將要求留學生每年繳納壹次此項管理費用。

國土安全部也在醞釀登記留學生的具體留學情況，並要求這些學生在改變學習項目比如從本科升到研究生時，重新申請居留許可。此外，未來未能如期畢業的外國學生將被要求申請延長居留。

批評者認為，加強對外國留學生的監控和管理完全是重復勞動，沒有必要。多年來，國際學生壹直是美國的重要資產而非威脅，國土安全部的倉促決定可能引發嚴重後果。而且國土安全部和國務院沒有足夠人力應付該計劃實施後帶來的龐大審核任務。另外，該計劃將給外國留學生帶來極大負擔，他們花在申請程序上的時間將超過學習時間。
旅行禁令

川普上任以來壹直力推的“旅行禁令”於6 月底得到最高法院部分放行，也將對外國學生，尤其是中東學生產生影響。雖然“旅行禁令”規定獲得美國大學錄取通知書的中東六國學生仍可入境，但該禁令傳遞的信號已經引發很多穆斯林國家學生的擔憂和抵制。

過去半年，伊朗、沙特等中東國家申請來美學生的數量正迅速減少，而簽證政策更開放的加拿大收到的中東學生簽證申請則快速上升。數家高校近期調查顯示，全美38% 的高校的外國學生申請數量降低，其中來自中東國家的申請者減幅最大。與此同時，在加拿大大不列顛哥倫比亞省的西門菲莎大學今年多招了20% 的外國學生。
H-1B 簽證改革

川普政府另壹項影響到外國留學生的政策是H-1B 簽證改革。該簽證是美國面向高技術外籍人才發放的簽證，其初衷是滿足美國企業對高技術人才的需求。過去，很多留學生通過該簽證得到美國公司雇傭並長期留美。川普早在去年大選期間就強烈批評該簽證政策，稱其導致大批美國人的工作機會被外國人侵占。

今年4 月18 日，川普簽署行政令要求收緊H-1B 簽證項目。4 月底，兩位議員正式向國會提交了H-1B 簽證改革議案，其中壹項內容要求H-1B 申請者的年薪需高於11 萬美元，這讓很多留學生陷入恐慌，因為大多數留學生的第壹份合同達不到這壹數額。盡管該議案尚處於提案階段，但已有壹些美國公司由於H-1B 政策不明朗而不敢雇傭外國人，最終導致不少留學生喪失工作機會。

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（據有路）

提高移民門檻川普參考澳洲模式 | 美國

川普總統於周三在白宮的羅斯福室，他宣布了一項大力削減合法移民，並改變移民申請條件的計劃

就在川普總統對一項大幅降低向美國移民人數的方案表示支持的時候，該方案的支持者把澳洲及其批准新移民的“擇優”制度樹為榜樣。

這項得到川普支持的方案，旨在通過限制美國公民和合法居民把家庭成員帶入美國的能力來減少移民人數。正如川普今年早些時候對國會所說的，“這是一項基本原則，那些尋求進入一個國家的人，應該有養活自己的財務能力。”

確保新移民不成為國家保障體系的負擔、並且有能力在經濟上進一步發展的做法，是澳洲移民法的核心。

與美國相比，澳洲接納的移民人數相對其人口來說較多。澳洲有兩個不同的移民體系：一個是基於分數的體系，根據移民者的英語水平、以及他們填補所需職位的技能打分，高分者優先；另一個是雇主提名制，該體系允許企業為雇員移民提供擔保。

周三，一名白宮官員表示，美國已經考察了澳洲和加拿大的移民體系，並“增補了對美國有意義的內容”。

“我認為，澳洲的移民體系最有說服力的一個方面是確保移民在經濟上有自立能力，”白宮高級助理史蒂芬·米勒(Stephen Miller)周三與記者討論美國的方案時說。

這項由共和黨參議員提出的方案，將對申請美國合法居留權的人按照受教育程度、語言和工作能力進行評估，會說英語者可得高分。申請者還應該能夠在經濟上自立，並擁有對經濟做出貢獻的技能。目前，大多數進入美國的合法移民靠的是與已在美國的家庭成員的關系。

“我們正在建立一個基於分數的新移民體系，”米勒在解釋川普政府的做法時說。“他們有支持自己和家人的財力嗎？他們有為美國經濟提供增長的能力嗎？他們能掙到高薪嗎？”

在澳洲的移民體系中，申請人在所需領域擁有技能可讓他們得到分數的最高（高達60分）。在其他方面，比如英語的流利程度上最多可得20分。他們也被根據年齡層次打分，年齡在25歲到32歲之間的人最受歡迎，年齡大的人則不太受歡迎。有澳洲教育機構授予的博士學位或有同等學歷的申請者最高可獲得20分。

雖然該體系的目的是吸引移民來填補所需技能人才不足的領域，但有些專家認為，這個做法在很大程度上並沒有多大效果。

“澳洲在國際上給人的印像是，我們根據技能打分的移民體系正在為國家提供高素質、高技能的勞動力，”澳洲人口研究所所長鮑勃·波瑞爾(Bob Birrell)說。“我認為那是一個神話。我們靠分數選擇技術移民的項目充滿了漏洞。”

波瑞爾說，這個基於分數的項目並沒有從海外吸引到具有澳洲認為重要的工作經驗和技能的人，而是被成為了偏向最近畢業於澳洲大學的外國人的項目。

“沒有對申請人擁有的技能是否屬於這裡實際所需的相關評估，”波瑞爾繼續說道。

還有人批評澳洲的方案過於復雜，並且因為其對語言和受教育程度的要求，具有偏愛白種人申請者的內在問題。

川普政府周三在宣傳自己的方案時還提到了加拿大，加拿大也有類似的基於分數的移民體系。但是，加拿大的做法並不僅僅是根據移民所擁有的技能來確定他們的受歡迎程度，還包括一個促進社會文化多元化的部分。

像美國一樣，澳洲一直非常歡迎移民，其人口的大約有27%在外國出生，這些人來自200多個國家。澳洲在1989年正式建立其基於分數的移民體系，並對體系進行了多次更新，最近一次是在2011年。

澳洲國立大學法學院講師黃康(Khanh Hoang)去年在《對話》(The Conversation)中寫道，澳洲基於分數的體系沒有考慮到為關鍵職位雇佣最佳和最急需人才上應該考慮的細微問題。

“有些人指出，打分測試是一種很粗糲的做法，無法把雇主渴望的“軟”能力，比如交流能力、在實際工作中學習的能力，或韌性考慮進來，”他寫道，並補充說，該體系可能不夠靈活，無法適應國家的人才需求。

“這就對政府是否有准確預測勞動力市場短缺的能力提出了質疑，目前有些行業就業不足，而有行業則人員過剩，”他寫道。

今年4月，澳洲總理馬爾科姆·特恩布爾(Malcolm Turnbull)建議設立更多的入籍障礙，包括一個“澳洲價值觀”考試，以及申請人需要等待四年的要求。

提出該提案時，特恩布爾正在移民問題上面臨國內壓力，參議員波林·漢森(Pauline Hanson)利用選民的不滿呼吁禁止穆斯林移民，有些選民認為，他們需要在就業和獲得政府資源方面與移民競爭。

（據紐約時報中文網）

川普提新移民法 4重點需知曉 | 美國

美國總統川普近日在愛阿華州Cedar Rapids市的群眾大會演說中表示，他將呈送國會新移民法案，在新移民來美後，至少5年內不能領取聯邦福利。以下列出川普將嚴管新移民政策，新移民需知的4件事。

1、川普嚴管新移民早有法案

川普6月21日晚表示，新移民來美國後，至少5年內不能領取聯邦福利。這包括社會福利金（Social Security）、醫療補助計劃（medicaid，俗稱白卡）與糧食券（food stamps）等。

其實，這也不是川普突發奇想，川普的建議是基於美國1996年的〝個人責任與工作機會和解法案〞（Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act of 1996）。該法案明確規定，對於那些來美國5年內依賴公共福利生活的移民，聯邦當局可以進行驅逐。但在布什政府和奧巴馬政府期間，這個法案的很多條例都沒有被執行。

川普政府建議對移民領取國家福利進行更多限制，只是要重新嚴格執行上述法案。

2、對華人的影響

如果執行該移民法，可能在移民5年內成為〝社會負擔（public charges）〞的人，申請移民簽證可能將被拒絕。這一點對於一些留學生在美國立足後，想要申請親人來美影響會比較大。因為移民官如果認為申請人可能在5年內成為〝社會負擔〞，他們有權在第一關拒絕移民簽證的申請。

新移民如果想要把老人接來美國奉養，就只能申請其他種類的簽證，因為外國人是不可以享受美國福利的。

3、新移民使用社會福利比例過多

之前，白宮曾引述〝移民研究中心（Center for Immigration Studies）〞在2015年的一份報告說，新移民家庭利用各種公共福利的比例是51%，而非移民家庭使用公共福利的比例只有30%。

4、川普支持者對他的評價極高

CBS〝今早（This Morning）〞近日請民調專家倫茲（Frank Luntz），對川普的支持者們做了一次〝小組焦點座談〞，發現這些〝川迷〞對川普的評價極高。與部分媒體的報導成鮮明對比。

倫茲請這些支持者用一個詞形容川普，他們的答覆是：誠實（honest）、有決心（determined）、有效率（effective），強壯（strong）等。

當被問及川普該不該推文時，川普的支持者們則認為，這是他的招牌，繞過媒體與群眾直接交流，是他當的特色，應該繼續保持。

（據新唐人）

美國房產市場熱專家：入市要充分准備 | 美國

美國房價中位數保持連續62個月同比上揚，房產市場熱度不減，川普總統也在週三（5月31日）將6月定為“全美房主月”（National Homeownership Month）。不過，有專家提醒，購房者要做好財務上的充分準備，不要急於進入房產市場。（美國房地產發展史）

6月1日，美國住房和城市發展部部長本‧卡森（Ben Carson）召開論壇會，宣佈“全美房主月”的開始。

“今天標誌著國家房屋月的開始，這是我們用來紀念擁有永恆價值的房產的時刻，同時我們也在努力工作，確保勤奮、有信譽的美國人能夠擁有自己的房屋。”

卡森指出，對於每一個人來說，擁有房屋的重要性不言而喻，它代表著“安全、踏實、⋯⋯是親人居住的場所、撫養家庭的地方。”

經濟危機時期，美國的房屋擁有率創下歷史新低，但之後正在穩步提升。在2017年第一季度，美國的平均房屋銷售量與去年同期相比增加1%，就業率增長1.6%，房價也同時增長了6%—7%，對於很多大城市來說，房產市場已經現供不應求的狀況。

美國房地產經紀人協會（NAR）首席經濟學家Lawrence Yun預測，在未來的幾年裡，“房屋的價格還將繼續增長，也許不會像近幾年這樣迅猛的增長，但是基本來說每兩年房價將上漲4%。”

他表示，購買房屋是一筆很大的支出，所以購房者“應該在財政上保持從容”，雖然房價在上漲，但增長速度不快，因此，“如果買房者已經在財政上做好了準備，他們就可以去買房，如果他們還沒準備好，則應該多花些時間積累首付所需要的費用。”

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美國房地產經紀人協會（NAR）首席經濟學家Lawrence Yun（右二）建議買房者做好財務上的充分準備

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一旦買房者在財務上準備好後，紐約市鄰里中心（Center for New York City Neighborhoods）的執行董事皮爾（Christie Peale）建議，買房者可以尋找美國住房部認證房產諮詢機構（HUD Approved Housing Counseling Agencies）做諮詢。

“這些機構會幫助買房者做購房計畫，他們會看購房者的信用額、存款情況，看購房者想要住哪、想花多少錢和收入情況。”皮爾認為，這些房產資訊機構這對於購房者來說是一個“非常有用的工具”，因為它們可以“從長遠角度幫助買房者理解買房的意義，以及幫助他們成功選到心儀的住房。”

此外，美國總統川普也表示，他將與國會合作，通過減少規章制度與減稅等手段，減輕購房負擔，幫助美國人實現“美國夢”。

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川普童年故居華裔買下後幾近“荒蕪” | 美國

現任美國總統川普出生在紐約市皇後區牙買加一個不起眼的二層別墅裡。今年早些時候，據稱一名中國女性買家以200萬美元的價格買下了這棟房子。在鄰居暗自期待這個街區的房價因此上漲的時候，卻發現房子似乎被人遺棄了，現在大家又擔心這種情況會影響這條街的房市了。

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美國總統川普的童年故居，3月23日以拍賣價214萬美元成交，買家身份據說是一名中國女士

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據《DNAinfo》媒體消息，位於牙買加Henley路Wareham PL 85-15號的這套獨立公寓是川普父親在1940年建造的，川普在這裡出生，一直長到4歲時才搬走。這是個有五間臥室、四個半洗手間的二層紅磚小樓。外加一間起居室、一個壁爐和兩個車位的車庫。今年年初拍賣。

之前的主人是曼哈頓飯店經營人Kestenbergs，他在2008年以78萬美元購得此房，後在去年12月賣給地產大亨Michael Davis。今年川普的出生地房產被一名中國人買了過去。

但是一連幾個月，房子似乎無人顧問，現在房前野草叢生，貓狗亂竄。鄰居抱怨，這樣下去房子有荒蕪的危險，也會影響周圍的房產價值。

人們都希望房子變成博物館，或者類似的歷史紀念建築。在這之前，鄰居希望有人早日維護這棟房子。一位有著三個女兒的鄰居說，她不希望夏天的時候自己的孩子被那裡的蚊蟲叮咬，她說：“如果你有一個廢棄的房子和一個外國投資者做鄰居的話話，這就是200萬房子帶給你的東西。”

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美國人才政策不利移民硅谷人才瞄上多倫多 | 加拿大

多年來，加拿大科技人才一直都是向美國外流。但近來，由於國內政策支持和創業環境日趨成熟，加上美國總統川普（特朗普）人才政策不利外來移民，國內科技企業開始日益吸引美國人才，真可謂30年河東，30年河西！

人才逆流

CBC新聞報導，上月，多倫多科技創業公司zoom.ai一個軟件工程師職位收到眾多美國求職者，公司總裁皮瑞拉（Roy Pereira）一度還以為是自動垃圾郵件。皮瑞拉說，在過去公司職位求職者中，僅有1%來自美國。此次面試許多求職者是硅谷人才，其中多數是少數族裔的非美國公民，仰慕多倫多科技環境並對美國移民政策不安。

大多區其它科技企業也表示，最近收到許多美國和其它國家科技人士求職信。如Shopify今年一季度收到的美國求職信比去年全年平均收到的要高出40%。

多倫多執行搜索程序公司Caldwell Partners合伙人普拉哲（Elan Pratzer）說，出現這一趨勢是因為大環境，一是多倫多已日益成為科技創業溫床，二是川普人才政策優先考慮美國人。

美國人亞當姆斯（Kiki Adams）從德州大學畢業後，去年7月應聘到多倫多一家人工智能企業工作。她說，多倫多人工智能發展迅速，是吸引她來多倫多工作的主要原因。如果在美國同類規模的公司工作，她可能享受不到加拿大這樣的醫保。

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現在的多倫多已成為一個了不起的科技中心，既有資金能力，也有人才資源。圖為多倫多地標CN塔臨水而建

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發展勢頭強勁

過去幾個月來，多倫多科技界也連續發生幾起令人鼓舞的消息。如新的人工智能研發中心Vector Institute宣布成立，優步（Uber）透露要在多倫多設立自動駕駛汽車研發中心，還有谷歌也說多倫多潛力巨大，透露要參與多倫多的互聯網發展。此外，特魯多總理上月也曾專門抽時間推銷加拿大科技產業，承諾今年預算要為科技產業發展提供資金支持。

業內人士表示，這一勢頭都是過去五六年來不斷努力的結果，使得科技業投資和風險資本產業日益發展，同時多大和滑鐵盧大學也在為科技業源源不斷提供人才。

普拉哲說，現在的多倫多已成為一個了不起的科技中心，既有資金能力，也有人才資源。Top Hat科技創業公司創辦人兼CEO西拉加德茲（Mike Silagadze）說，過去五年來，他親眼見證多倫多科技產業增長10倍。亞當姆斯說，多倫多在一些科技專業領域，如人工智能和網絡安全等方面，非常有知名度，正日益開發世界上最創新和最尖端的科技。

留住人才是關鍵

西拉加德茲還說，多倫多能吸引外來人才固然了不起，但留住國內人才是關鍵，現在正是扭轉和避免人才外流的好時機。在美國成功創業的加人，遠遠多出留在國內成功創業的人，如Slack 和Tesla等。因此留住這類人才，讓他們在國內創辦公司，才會對整個科技生態環境起到巨大帶動。

MaRS Discovery District風險資本執行副總裁特傑（Salim Teja）說，現在許多方面都顯示留住人才條件已成熟，許多科技企業都能在國內發展得很好，創業公司也日益增多。更重要的是，創業公司不僅越來越多，而且規模越做越大，意味著科技創業公司在國內越來越能募集到風險資本，如League and Wealth Simple就是其中一個成功例子。

瑞爾森大學創業孵化推動中心DMZ數據顯示，現在情況出現逆轉，越來越多國內科技創業者選擇國內創業孵化中心，而不是選擇要求他們搬到美國的其它孵化中心一段時間。這說明，越來越多創業公司在創業之初就有在國內創業的信心。

管理人才挑戰

科技人士出現逆流，固然是好事，但最大問題還是科技業高層執行管理人才都流向國外。西拉加德茲說，國內企業最大挑戰是缺乏高層執行管理人才，即使能吸引其中一部分人回國，也影響巨大。

普拉哲說，雖然越來越多海外的加籍高層管理人才回國興趣日益濃厚，但真要想吸引更多這類人才回國，國內企業就得提供具有國際競爭優勢的薪資待遇。頂尖的人才，需要頂尖的待遇來匹配，要能做到這點，自然會吸引更多人才。

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被川普加持了的美國投資移民項目——葫蘆裡到底在賣什麼藥？| 美國

對中國公民來說，美國綠卡出了名地難拿。但北京一家名為僑外的移民公司向簽證申請者們談及了一樣秘密武器：它正與川普的女婿兼顧問賈裡德·庫什納（Jared Kushner）所在家族旗下的一家房地產公司合作。

“他們說總統將確保一切順利，”中國南方城市廣州的科技企業高管陸令（音）說。“他們說絕不會出問題。”

要在澤西城建造兩棟豪華公寓樓的庫什納家族，試圖藉助以50萬美元投資換簽證的EB-5計劃從中國投資者處募集1.5億美元資金。為了實現其目標，庫什納家族轉而求助於兩家利用這一政府計劃獲得豐厚利潤的中介公司。批評者稱，該計劃甚少受到監管，規則也很寬松。

僑外和美國移民基金（US Immigration Fund）這兩家公司是美國大開發商極為中意的中介企業。

它們幫忙給很多開發商的大項目找到了中國投資者，其中包括曼哈頓的眾多豪華高層建築，布魯克林一個由多棟公寓樓組成的龐大建築群，以及佛羅裡達州博卡拉頓的一個高爾夫球場。去年，他們曾把紐約市前市長魯道夫·W·朱利安尼（Rudolph W. Giuliani）請到北京，與潛在投資者進行交流。

兩家公司所采用的策略都受到了質疑。

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共有400多名雇員、總部位於一棟高層建築第32層的僑外，一直在宣揚自己的政治人脈，淡化該計劃的財務風險。《紐約時報》查看過的僑外發給客戶的一些電子郵件和短訊顯示，在庫什納家族的項目上，僑外承諾投資是安全的，並且“保證”能拿到綠卡。

美國監管機構就這類承諾發出了警告，盡管僑外之類的外國公司並不受監管該計劃的美國移民局控制。僑外拒絕置評。

總部位於佛羅裡達州朱庇特的美國移民基金，一直被一名前高管指控不當使用尋求獲得簽證的投資者們的資金，其首席執行官還面臨著法律上的麻煩。自2015年初以來，該公司在阻止EB-5計劃改革方面花費了82萬美元，是華盛頓的一股主要游說力量。

在中國募集資金的努力，突顯了庫什納在白宮的角色和庫什納集團（Kushner Companies）之間的潛在衝突。庫什納於今年1月辭去了首席執行官的職務，但他依然可以從該公司的業務中獲利，因為他是投資於該公司大多數項目的一系列信托機構的主要受益者。

“庫什納集團沒有誰對任何此類陳述或保證知情，”公司女發言人裡莎·海勒（Risa Heller）如此回應關於僑外的問題。“他們沒有也不會授權使用那種措辭。”她拒絕回答關於美國移民基金的問題。

本周，這兩家移民公司都刪掉了其網站上關於庫什納家族的項目的描述。“這些是面向投資者的報告，在公司有密碼保護的投資者門戶網站上依然可以查閱，”美國移民基金的發言人斯圖·勒澤（Stu Loeser）說。

庫什納家族在中國的募資策略，讓重新修訂這一簽證計劃的呼聲再次高漲。該計劃於1990年作為一種振興貧窮社區的方法啟動，但對豪宅開發商來說，已經變成一條成本低廉的融資渠道。它因欺詐案件和濫用現像而背上了污名。聯邦探員上月執行的若干搜查令，牽涉到對一個被指欺詐中國EB-5投資者的陰謀的調查。

每年發出去的1萬張EB-5簽證，約有75%到了中國投資者手中，他們大多以拿到簽證而非獲利為目標。刨去交給中介公司的費用，他們通常賺不到錢。

庫什納的妹妹尼科爾·邁耶（Nicole Meyer）於本月到訪中國，推廣紐澤西的開發項目時，提及了她哥哥的白宮背景，旋即遭到批評。邁耶隨後道了歉，說她無意利用哥哥與川普政府的關系招攬投資者。

但庫什納家族的代表一直把川普的名字作為賣點反覆提及。

從2013年開始與庫什納家族合作的僑外，在一則廣告裡將自己描述成川普用以“掘金”的公司。僑外負責人、前銀行從業者丁穎，竭力讓外界覺得其與川普頗為親近，在公司網站上詳加記錄了她於1月份到訪華盛頓，參加總統就職典禮的經過。她說她和川普“聊了幾句”。

把僑外和川普家族聯結起來的是美國移民基金的首席執行官尼古拉斯·馬斯楚安尼二世（Nicholas A. Mastroianni II）。作為一名能量極大的募資人，他聲稱自2010年以來通過EB-5計劃募得了逾17億美元資金。

他常常到訪中國，安撫對移民事宜感到擔心的中國投資者，包括幫助他們的子女做調整以及舉辦晚宴。他還會定期乘坐私人飛機前往紐約，幫助城中一些最大的房地產開發商給超級工程融資。

為了融得用以實現其雄心的資金，庫什納家族至少曾兩次向馬斯楚安尼尋求幫助。2013年，庫什納家族從100名投資人那裡為澤西城一棟以川普為品牌的豪華高層公寓樓募集了5000萬美元。那棟公寓樓已於去年揭幕。今年春天，庫什納家族宣布將通過EB-5項目為澤西城的最新項目“One Journal Square”融資1.5億美元。

2014年，《財富》（Fortune）雜志發現，馬斯楚安尼曾卷入與債權人、合作夥伴以及美國勞工部的法律糾紛。在一樁案件中，聯邦破產法庭的受托人稱，他“故意且欺詐性地”沒去保留自己的一些資產記錄。

法庭記錄顯示，幾名前生意夥伴起訴了他。因公司股權問題而產生糾紛後，馬斯楚安尼的首席財務官大衛·芬克爾斯坦（David Finkelstein）在2015年反訴他在一系列項目中濫用EB-5資金，其中包括牽涉到僑外的幾個項目。他說馬斯楚安尼以不符合EB-5相關規定的方式，“將資金轉入和轉出多個帳戶”。

該案以和解告終，雙方均拒絕置評。

在中國，芬克爾斯坦找到了一個現成的合作夥伴——通過幫助中國家庭出國建立起自己的商業王國的丁穎。

創辦於1999年的僑外，隨著中國富人群體的崛起而興旺發達。這類公司常常會收取超過5萬美元的中介費，在一些大開發項目上的佣金加起來可能以千萬美元計。

丁穎有一句座右銘——“只做真正安全的投資移民”——其願景是讓僑外為富有家庭提供一站式服務，為他們找學校、交稅、獲取保險保障。在庫什納的妹妹於5月初出席的那場募資活動上，來自僑外的代表發了言，說取得公民身份和收回投資是“高保”事項。

丁穎和馬斯楚安尼之間的密切關系，確保了在中國市場上的優勢。馬斯楚安尼會定期帶著包括高爾夫球員泰格·伍茲（Tiger Woods）在內的名人以及前美國政府官員來中國，幫助增進僑外的信譽。

作為這樣一名嘉賓，朱利安尼去年曾在北京的一場活動上向潛在投資者推介另一個開發商的“時報廣場”項目。僑外在當時的一份新聞稿中，把自己和位於佛羅裡達的合作夥伴稱為“中美移民行業兩個最有影響力的巨頭”。

朱利安尼在僑外的廣告宣傳中被賦予了濃墨重彩的一筆；該公司告訴中國受眾，他有可能成為下一任美國國務卿。他的律所格林伯格特勞裡格（Greenberg Traurig），是一個反對改變EB-5計劃規則的貿易團體的主要說客。

朱利安尼及其律所未回應置評請求。

聲名赫赫的前政客堪稱美國移民基金以及其他EB-5推廣機構的頂梁柱。在上海的一場行業小組討論會上，前紐約州州長喬治·E·帕塔基（George E. Pataki）曾站在馬斯楚安尼身邊發言；曾在紐約州政府負責經濟發展事務的查爾斯·A·加爾加諾（Charles A. Gargano），目前是該公司的執行董事。

游說記錄顯示，在2015和2016年的阻止重新修訂EB-5計劃的行動中，馬斯楚安尼的公司走在前列。該律所雇用了佛羅裡達州前眾議員榮恩·克萊因（Ron Klein）——目前是霍蘭&奈特律師事務所（Holland & Knight）的一名說客——在國會山莊為它說話，並在中國幫助招攬投資者。馬斯楚安尼的律所還用過另一名說客——前紐約參議員阿方斯·M·達馬托（Alfonse M. D’Amato）。

“我們一般會支持與監管、誠信和治理有關的改革，”美國移民基金首席運營官馬克·吉雷西（Mark Giresi）說。“但我們反對區別對待城市市場和鄉村市場的做法。”

對庫什納家族的合作夥伴來說，川普的當選代表著一個機會。

馬斯楚安尼之子、美國移民基金總裁尼古拉斯·馬斯楚安尼三世（Nicholas Mastroianni III），為川普的就職典禮捐贈了10萬美元。

僑外推出的一系列廣告都主打川普這張牌。一則廣告稱，“那麼’僑外移民值得相信嗎？僑外移民欺詐？僑外美國移民項目失敗？’這類問題，對一個曾經與川普家族合作過的機構來說，還需要再回應更多嗎？”

（據紐約時報中文網）

川普加強移民執法但不傷農業或讓臨時工獲美簽 | 美國

據美國《世界日報》報道，美國總統川普發誓要加強移民執法，但依靠外國勞工的農場主表示擔憂。先前曾與川普會面的農場業主15日表示，川普雖然要從嚴移民執法，但稱絕不會傷害農業，亦即美國農業和廣大移民勞工不會受到移民政策的影響。

川普4月在白宮舉行的農場主圓桌會上說，他不會給農場主制造勞工麻煩，而是會考慮制定壹項計劃，使農業臨時工持合法簽證赴美。

川普和農業部長普度4月25日在白宮舉行圓桌會，有14名農場主與會，美國農業局聯合會會長杜瓦爾是其中之壹，他表示，川普保證農場主的勞工供應將會源源不斷。

農場主提出了勞工和移民問題，部分農場主對川普說，他們往往找不到願來農場幹活的美國人，因此對加強移民執法和臨時農工計劃的H-2A簽證面臨的窘境感到擔憂，而H-2A簽證是農業臨時季節工的唯壹合法途徑。

美國農作物采收的工人約半數是無證移民，他們中逾三分之二是外國出生。

來自賓州的壹位乳品農場主在白宮圓桌會上表示，他的郡有個家禽飼養場，移民執法人員最近逮捕了飼養場的半數養雞工人，養雞場只好找當地人來，但幹了三個小時後，除壹人外其他人全部辭職。

川普要求農業部長普度研究這壹問題，然後向他提出建議。

政府2016年發放134000個H-2A簽證，這壹簽證計劃過去十年逐步增多，但在130萬農場工人中僅占壹成。

壹位農場主告訴川普，H-2A簽證計劃看似不錯，實際上難以操作，農業工如果受官僚作風的影響晚到壹、兩周，農產品采收就會被延誤。

（據中國僑網）

川普H-1B行政命令有利華人獲得簽證名額 | 美國

今年4月下旬，美國總統川普簽署行政命令，對旨在高技術崗位就業的外國工人發放的簽證（H-1B）進行檢討。有華人擔心，川普簽署的H-1B工作簽證行政命令是否會終結H-1B？硅谷律師蔡旌明分析：該行政命令並不會終結H-1B簽證計劃，而且因為打擊濫用簽證的某些外包公司，反而釋放更多簽證名額，有利於華人。

回應選舉口號，保障美國人權利

4月下旬，美國總統川普簽署行政命令，對旨在高技術崗位就業的外國工人發放的簽證（H-1B）進行檢討。

這一最新的行政命令是對川普競選口號“買美國貨、雇美國人”的回應。根據此行政命令，川普將指示4大行政部門：國務院、司法部、國土安全部和勞工部門，對允許美國雇主讓外國工人填補美國就業機會的相關簽證計劃（H-1B）提出修改。

美國總統川普簽署的H-1B工作簽證行政命令，灣區律師蔡旌明認為有助於華人拿到更多H-1B的機會

川普的H-1B行政命令不會終結H-1B簽證

有華人擔心，川普簽署的涉H-1B工作簽證行政命令是否會終結H-1B簽證？灣區天華律師事務所蔡旌明律師分析：該行政命令並不會終結H-1B簽證計劃，畢竟對於很多美國公司來說，H-1B簽證是他們雇佣國際人才的主要方式。

川普的夫人梅拉尼婭早年在紐約當模特時就曾用過H-1B簽證，川普集團下的諸多企業也正在雇佣H-1B員工。徹底取消H-1B簽證既不現實也不經濟，商人出身的川普必然深諳此理。

打擊濫用H-1B簽證有利於華人

不過，H-1B簽證必然要有所改革，H-1B簽證的確存在被濫用的現像。4大行政部門未來提出的改革方案，將針對H-1B簽證的濫用現像進行打擊。

正如天華律師在《移民局4月H-1B新政解析》（4月22日刊載）一文中指出的，3類情況將會是重點審查對像：

一是持有H-1B簽證的員工被軟件公司大量外包的行為；二是H-1B雇主的基本商業數據信息是無法驗證的；三是對H-1B員工有過多依賴的雇主。其次，未來改革方案對於H-1B員工的工資，也極有可能有更高的要求。H-1B簽證將不再成為美國公司取代本土工人的廉價方式。

根據統計，近幾年電腦抽簽獲得H-1B名額最多的前十大公司都是外包公司，聯邦政府高級官員曾點名塔塔、Infosys等外包公司濫用H-1B簽證，以低薪雇用外國勞工，供應美國企業，取代美國勞工，“違反H-1B簽證的原則”。而打擊濫用簽證的某些外包公司，將釋放更多簽證名額，將有利於華人。

重點審查三類公司：

移民局無法通過商業數據驗證雇主基本業務信息的。
依賴型的H-1B的雇主，即雇用H-1B勞工人數高於美國本土勞工的。
雇主專為在其它公司或機構工作的勞工申請H-1B簽證。

（蔡旌明律師撰文）