澳洲國民銀行（National Australia Bank）的首席經濟學家Alan Oster說，由中國人主導的購房狂潮過後，外國人在澳洲所持有的30%城市公寓都有可能會空置。
Oster預測，20%到30%中國人購買的公寓大部分將處於空置狀態據《澳洲人報》報道，Oster估計墨爾本CBD60%、悉尼50%的期房公寓購買資金都不是來自四大銀行，而是海外機構。正是由於這種海外購房熱潮讓銀行監管縮緊了對投資者的借貸政策，導致墨爾本CBD公寓市場供應的過剩高達3倍，悉尼為2倍。
Oster預測，20%到30%中國人購買的公寓大部分將處於空置狀態。他預計城市公寓價格未來幾年內會下跌。如果中國買家打算將投資轉回國內，跌幅會更大。
隨著各大銀行都在限制借貸政策，使用其他融資方式的海外投資者越來越多。Oster說，“墨爾本（CBD）60%到70%的公寓買家，我們都不知道到底是誰在給他們提供資金，是打算用現金買？還是在中國大陸、中國香港或其他地方有賬戶？”。
雖然北京正在打擊外匯流出，公民每年只能從大陸轉出5萬美元（6.92萬澳元），但Oster說，他們還是有辦法把錢從中國轉到澳洲。
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（據今日澳洲）