在纽约市五个行政区（曼哈顿、布鲁克林、皇后区、布朗克斯和史丹顿岛）中，史丹顿岛虽然面积最小，人口却居第三。
同时拥有大片自然风光和城市便利的史丹顿岛，是纽约市独树一帜的滨海城市。
拥有“城市中的郊区”美誉的史丹顿岛为居民提供宁静的生活环境和丰富的自然资源，包括超过12,300英亩的公园和170多个绿地。
虽然与纽约市有一湾之隔，但是史丹顿岛的居民可以通过免费渡轮和多座桥梁前往曼哈顿和新泽西，享受城市的便利与郊区的舒适。
尽管人口稠密，房价相较曼哈顿与布鲁克林更为亲民，意味着相同预算下，买家在史丹顿岛可能获得后院独栋住宅，而在曼哈顿仅能购得一居室公寓 。
史丹顿岛拥有多样房产类型，如独立住宅、多户型住宅和混合用途商业建筑，尤其多户型因稳定租金收入和较高资本化率受到投资者青睐 。
此外，毛租金乘数（Gross Rent Multiplier，GRM）指标也显示出该地区投资回报周期较短，适合寻求稳定现金流的投资者。
若您有意投资纽约房产，这栋坐落于史丹顿岛的12层豪华高层建筑正是绝佳投资机会。
其傲居街角的显要位置不仅坐拥无与伦比的潜力，更将曼哈顿天际线、自由女神像及历史性的世贸中心框架景观尽收眼底。
这栋豪华的 12 层建筑总面积约 58,792 平方英尺，于 2012 年建成，并在之后进行过专业翻新。
室内空间阳光充盈，视野广阔，住户可以在私人阳台上尽享曼哈顿天际线、自由女神像及曾为世贸中心框架的历史性地标。
此外，该建筑更将地理优势更是值得一提：步行即达圣乔治（St. George）渡轮码头，20分钟直达曼哈顿；毗邻Empire Outlets购物中心，享一站式购物餐饮娱乐，将城市便利与静谧生活完美融合。
此物业在设计上亦极具亮点，内部共设有 16 套一室公寓和 24 套两室公寓，还包括 5 套位于 11 层并配有私人屋顶的平台顶层豪华户型。
所有住宅均配备现代化装修，厨房装有高档不锈钢家电，铺设硬木地板；卫生间采用整面瓷砖，单位内还设有洗衣机与烘干机，兼具美观与实用性。
配套设施包括二楼的室内车库，三个临街的零售门面和专用商务会议室。
三楼设有设备完善的健身中心，连通宽敞公共露台；顶层住户则可以独享屋顶通道，全体租户均可享有安全车库停车位，提供极致便利。
当前该物业住宅与商业租户已全数出租，具备交钥匙租赁潜力，并提供详细抵押贷款方案与租金数据，便于进行财务规划与快速回报评估。
此外，卖方现有贷款可转让，买家可选择承接一笔 1200 万美元的商业贷款（利率 5.2%），为收购提供更灵活的融资方案
总体来看，这栋高端物业兼具优质景观视野、便捷交通、成熟商业资源与高端设施，加上稳定租金收入与专业数据支撑，既是高端居所，也是一项策略性投资的理想之选。
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