Author: Joyce.z

Spring Hill（4000 Qld）属于澳大利亚布里斯班CBD的内城区，生活非常便利。该区名校聚集，得到许多年轻人和有子女家庭的青睐，政府近几年重大的基础设施建设也吸引了越来越多居民投资和居住。

Spring Hill韦翰露台

 

Spring Hill地区居民状况调查

在Spring Hill地区的居住人口中，澳洲本地出生居民占据了很大的比重，达68%，其次是英国人，占比达7%，中国香港的居民占比为1%。该地区的人学历比较高，其中本科和大专学历的人群占15%；周薪平均值达到约$1106。

Spring Hill地区居民状况调查

Spring Hill地区房价及租金状况

Spring Hill地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图（单位：澳元） Spring Hill地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，Spring Hill地区House的平均房价为$942,100，同比去年上升了22%，而Unit的平均房价则为$421,500，平均房价在昆士兰州排名第56位；租金（周租）的价格也同样下降，house平均租金为$627，比去年下降3%，Unit的平均租金则为$470，平均租金在昆士兰州排名第57位。

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Fortitude Valley（4006 Qld），位于布里斯班中心商业区以北1.5公里处，是一个集艺术、时尚、饮食以及音乐为一体的布里斯班文化中心。布里斯班的唐人街就在该区的中心，这里会给身在布里斯班的华人在家乡的感觉。

Fortitude Valley区域图 Fortitude Valley唐人街

 

Fortitude Valley地区居民状况调查

在Fortitude Valley地区的居住人口中，澳洲本地出生居民占据了很大的比重，达74%，其次是英国人，占比达5%，中国和中国香港的居民占比为2%。该地区的人学历比较高，其中本科和大专学历的人群占13%；周薪平均值达到约$1106。

Fortitude Valley地区居民状况调查

 

Fortitude Valley地区房价及租金状况

 

Fortitude Valley地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图（单位：澳元） Fortitude Valley地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，Fortitude Valley地区House的平均房价为$979,400，同比去年下降了22%，而Unit的平均房价则为$459,400，平均房价在昆士兰州排名第45位；租金（周租）的价格上升了，house平均租金为$585，比去年上升2%，Unit的平均租金则为$462，平均租金在昆士兰州排名第90位。

 

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Albion（4010 Qld ），坐享绝佳地理位置。坐落于布里斯班CBD区域与机场的中心地带，毗邻Ascot、Hamilton 、Winsdor、Clayfield等几大著名富人区，环境高雅，房产升值潜力巨大。同时，该处是布里斯班市中心北面经济增长率最高的区域，目前年均经济增长率达到10.2%。

Albion区域图 Albion阿伯兹福德路桥

 

Albion地区居民状况调查

在Albion地区的居住人口中，澳洲本地出生居民占据了很大的比重，达78%，其次是新西兰人，占比达4%，周薪平均值达到约$1106。

Albion地区居民状况调查

 

Albion地区房价及租金状况

Albion地区居民状况调查 Albion地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，Albion地区House的平均房价为$740,500，同比去年下降了1%，而Unit的平均房价则为$456,400，平均房价在昆士兰州排名第150位；租金（周租）的价格也下降了，house平均租金为$516，比去年下下降3%，Unit的平均租金则为$417，平均租金在昆士兰州排名第187位。

 

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Hamilton（4007 Qld），位于布里斯班河的北岸，离市中心只有6公里，离机场只有10公里，它是布里斯班内城区最具有活力和体现尊贵身份的地区。Hamilton是布里斯班平均收入最高的区，周围娱乐设施、餐馆林立，交通极为便利。

Hamilton区域图 Hamilton纪念馆

 

Hamilton地区居民状况调查

在Hamilton地区的居住人口中，澳洲本地出生居民占据了很大的比重，达80%，其次是英国人，占比达5%，此城区中国居民比较少。该地区的人学历比较高，其中本科和大专学历的人群占7%；周薪平均值达到约$1106。

Hamilton地区居民状况调查

 

Hamilton地区房价及租金状况

Hamilton地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图（单位：澳元）

 

Hamilton地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，Hamilton地区House的平均房价为$1381,400，同比去年下降了12%，而Unit的平均房价则为$555,600，平均房价在昆士兰州排名第8位；租金（周租）的价格也同样下降，house平均租金为$689，比去年下降4%，Unit的平均租金则为$493，平均租金在昆士兰州排名第35位。

 

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Kangaroo Point（4169 Qld），袋鼠角位于布里斯班，是布里斯班河的一个，河套地势较高,可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群。这里虽然叫袋鼠角，但是遗憾的是在这里你寻找不到袋鼠。它其实就是布里斯班河转弯儿形成的袋形地带。

Kangaroo Point区域图 Kangaroo Point圣尼古拉斯东正教大教堂

 

Kangaroo Point地区居民状况调查

在Kangaroo Point地区的居住人口中，澳洲本地出生居民占据了很大的比重，达71%，其次是英国人，占比达行%，中国和中国香港的居民占比为2%。该地区的人学历比较高，其中本科和大专学历的人群占12%；周薪平均值达到约$1106。

Kangaroo Point地区居民状况调查

 

Kangaroo Point地区房价及租金状况

Kangaroo Point地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图（单位：澳元） Kangaroo Point地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，Kangaroo Point地区House的平均房价为$933,900，同比去年上升了31%，而Unit的平均房价则为$659,600，平均房价在昆士兰州排名第60位；租金（周租）的价格也上升了，house平均租金为$567，比去年上升1%，Unit的平均租金则为$522，平均租金在昆士兰州排名第113位。

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New Farm（4005 Qld）毗邻知名的布里斯本河，距离布里斯本市中心仅2公里，区内绿茵成行，不乏历史感的Cottage风格建筑，优美的居住环境无疑成为物业价值的最好支持。区内公寓供给稀缺，显然远远不能满足强劲的需求。

New Farm区域图 New Farm新畈村

 

New Farm地区居民状况调查

在New Farm地区的居住人口中，澳洲本地出生居民占据了很大的比重，达71%，其次是英国人，占比达6%，中国和中国香港的居民占比为3%。该地区的人学历比较高，其中本科和大专学历的人群占11%；周薪平均值达到约$1106。

New Farm地区居民状况调查

 

New Farm地区房价及租金状况

New Farm地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图（单位：澳元） New Farm地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，New Farm地区House的平均房价为$1618,400，同比去年上升了17%，而Unit的平均房价则为$633,800，平均房价在昆士兰州排名第2位；租金（周租）的价格也上升了，house平均租金为$778，比去年上升2%，Unit的平均租金则为$456，平均租金在昆士兰州排名第13位。

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Newstead（4006 Qld）距离布里斯班CBD以北2公里，所坐落的布里斯班优选河滨地段相当于Darling Harbour在悉尼的位置，及Docklands在墨尔本的地理位置，具有得天独厚的位置。该区域仍然在随着新的商业、店铺、住宅和基础设施建设逐步演变。

Newstead区域图 Newstead的布里斯班河

 

Newstead地区居民状况调查

在Newstead地区的居住人口中，澳洲本地出生居民占据了很大的比重，达74%，其次是英国人，占比达5%，中国和中国香港的居民占比为2%。该地区的人学历比较高，其中本科和大专学历的人群占13%；周薪平均值达到约$1106。

Newstead地区居民状况调查

 

Newstead地区房价及租金状况

Newstead地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图（单位：澳元） Newstead地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，Newstead地区House的平均房价为$727,500，同比去年下降了50%，而Unit的平均房价则为$1033,700，平均房价在昆士兰州排名第155位；租金（周租）的价格也下降了，house平均租金为$788，比去年下降3%，Unit的平均租金则为$560，平均租金在昆士兰州排名第12位。

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Bowen Hills（4006 Qld），是布里斯班公认的第二大CBD，也是新兴的居住社区, 也是布里斯班的新兴核心区， 距CBD仅2.5千米。2015年第二季度资本增值率更是达到16.5%，位居全昆士兰州第二！据分析，到2031年，Bowen Hills全区将新增20.6万个工作岗位，极大的促进房市和租赁市场的繁荣。

Bowen Hills区域图 Bowen Hills博物馆

 

Bowen Hills地区房价及租金状况

Bowen Hills地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图（单位：澳元） Bowen Hills地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图（单位：澳元）

最新数据显示，截止到2016年6月，Bowen Hills地区House的平均房价为$1262，800，同比去年上升了29%，而Unit的平均房价则为$429,400，平均房价在昆士兰州排名第12位；租金（周租）的价格下降了，house平均租金为$597，比去年下降7%，Unit的平均租金则为$428，平均租金在昆士兰州排名第78位。

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