Author: Shawn

通过相关的资料，我们可以了解到从泰国的第18任首相起，基本上每个任首相的身上的都流着华人的血统。即使是这样，泰国也没有出现排华的现象，并且在泰国的政治通过这样的现象，我们可以了解到华人在泰国的一部分，相对来讲比较高，为什么泰国华人以上比较高呢？我们可以来了解一下。

泰国华人二级比较高的原因

1.在泰国各个领域里面基本上都有华人的身影。同时在经济，贸易，政治等各个领域里面，华裔的名门望族也更为多一些。这些都为华人在泰国进行生活和发展不足了实质性的基础。

2.最开始针对广东潮汕以及福建厦门等这些地区人群都已经定居于泰国，他们扎根是比较久的，所以中国文化在泰国影响还是比较大的。

3.泰国除经商，政治等领域之外，在钢铁业，运输业，食品业等各个行业都有华人杰出的人才。他们都为泰国的经济发展带来了巨大的贡献，所以在一定基础上也为国内人士在泰国发展前景了很好的后路。

4.在泰国的历史上面，有很多华人这一国家成就了很多杰出的贡献，并且对泰国的发展产生了重大的影响，所以使得华人在泰国的比较比较高。

不管是以前的泰国还是现在的泰国华人在泰国的生活状况都是比较实际合理的。现在泰国的旅游业在一定程度上很好的促进了泰国经济的发展，同时每年前往泰国旅游的华人也越来越多。从另一个角度也重要的反映了中国和泰国的关系变得越来越友好。

以上相关内容就是为什么华人在泰国的一系列比较高的原因所在。

 

泰国是一个热带风情的国家，给大部分人的印象就是天气温度比较高，鲜花人和水果比较多。 不仅仅是这样，泰国现在经济的发展也是比较多的，每年移民于泰国的人口也很多，华人在泰国占据的比例大约为24%左右。足以可见每年前往泰国的国内人士还是比较多的，有的可能是投资房产，有的可能是其他方面的投资，有的可能是单纯想定居泰国。

泰国华人生活的真实状况又是一个什么样的呢？我们可以通过各方面来详细了解一下。泰国是一个比较信仰佛教的国家，所以当国家的建筑是非常独特的，每年到此游玩的旅客都非常的多,其中一大部分游客就来自于国内人士，当然泰国旅游产业的发展直接带动了泰国GDP的增长，促使泰国的经济迅猛前进。

大部分生活在泰国的华人都是潮州人，他们在泰国的地位相对来说还是比较高的。泰国的经济发展虽然没有我国的好，但是它在物价上面相对来说是比较低的，在泰国生活里的生活费用花费并不会很高。泰国的房产投资一般都是精装修的并且房产的产权是永久有效的，所以很多人到中年之后都比较喜欢在泰国进行生活，既可以欣赏美丽风景，又可以吃美味的食物。

其实泰国的文化在一定程度上受到了中国文化的影响，所以很多国内人士到泰国进行生活适应的时间不需要太长，就能够完全的顺应下来。近几年来泰国各个城市的发展都出现了稳定增长的趋势不仅仅是房地产投资上面，在其他产业的投资上面也看出来了泰国的市场发展前景。大部分华人在泰国生活其实都是非常不错的，因为他们在各方面都比较好。

中国的经济虽然在高速的前进，但是因为人口过于庞大，使得很多人都不能在自己的国家真正的施展自己的价值和才华。当然也有很多人抓住了投资的商机，把自己的投资目光和方向转向了国外的发展市场。近几年来国内人士出国旅游，移民，留学人变得越来越多，除却美洲和欧洲国家以外，东南亚还有一个国家也受到了华人的喜爱，这个国家就是泰国。

根据相关的数据调查，我们可以明显的感知到泰国华人比例的数据是比较大的。泰国的人口总数和民族虽然没有我国多，但是华裔占总人口的比例相对来说还是非常大的。泰国的总人口数量将近在6000万至7000万左右，其中人口占比最大的一个民族就是太足，比例大约在55%左右。其次就是华人在泰国的人口比例，他占据泰国总人口将近24%的比例。

随着这几年泰国不断的发展，以及华人在泰国的地位比较高的原因，使得越来越多的人都前往泰国进行发展。泰国旅游业的发展已经在很大程度上促进了泰国GDP的增长以及各个产业的连锁发展。让很多国内人士都看到了泰国发展的市场空间和赚钱的提升空间。为了能够更好的投资好项目，很多人也都纷纷的移民到泰国。

除了上面的原因之外，很多人移民泰国还有一个很重要的原因，那就是泰国是一个非常适合人生活的国家。除去物价水平比较低以外，该国家也是一个非常适合休闲度假的地方。每年都有很多中老年人士前往该国家进行旅游度假，或者是小住一段时间。正是因为比较适合养老，所以很多人移民到泰国都是为了给自己老年以后有一个好的生活环境和保障。

和中国进行的泰国的发展明显没有中国好，但是在泰国生活的华人就一定没有在国内生活好吗？可见并非一般。很多人都想移民定居于泰国，又考虑到各个方面的因素犹豫不决，所以他们都会质疑泰国华人生活对比中国哪个一个会更好一些。我们可以从各个国家的房地产市场发展，各个国家的物价水平发展以及各个国家的发展空间来进行有效的判断。

和中国这些比例，泰国的房价实在要便宜很多，并且泰国的房产权还是永久性的，购置的房产既可以贷款还是精装修的，可以直接拎包居住。承受的房贷压力相对来说要小一些，再看看中国中国经济发展虽然比较好，但是房价上升的速度未免太快，很多老百姓都无法承担国内的房价。从而到后面攒够了钱，却跟不上房价上涨的速度，所以泰国这一点还是比较具有优势的。

如果您在中国安置业的物业是二线城市以上，那么您的投资回报率相对来说可以可以。但是您的房屋投资稍微次一点的地方的收银的几率并不是特别多。泰国的经济发展比较好的城市之外，还有一些城市的经济虽然比较落后，却是休闲度假的好地方。直接有效的发展旅游业，带动泰国经济增长。

市场发展空间两个国家都是无限的潜能的，但在一定意义上来说，中国的发展潜能要远远超过泰国，如果你想过一个安于现状，满足小日子的生活建议选择泰国是比较合适，但如果您想选择有一点压力，敢于挑战生活的地方，那么你还是置业于国内比较好。

国内的人口数量是非常多的，已经高达13亿左右，不仅如此，在国外也分布着很多国内人士，其中泰国华人的占比数量就非常多。泰国一共有30多个民族，华族就是其中之一，并且中国华人在泰国占据总人口的比例大约在24~25%左右。这样的比例让我们不得不感叹泰国总人口将近有1/3的人士都是华人。为何泰国华人数量如此之多呢？

泰国的总人口将近6000万人，其中有将近35%的比例是泰国泰族人士，然后第二人口数量较多的就是华族人士比例将近在25%左右。泰国华人的数量之所以这么多，是因为在很早的时候有很多华人都移民定居于泰国，包括现在很多泰国人是都会有华人的血液。再加上近几年来泰国经济发展比较好，并且生活条件比较适宜，越来越多的人都移民定居于泰国。

随着中国和泰国的友好关系，越来越多的人都愿意前往泰国生活和居住。泰国的经济发展能力虽然在前进当中，但是他的生活物价水平却很容易满足人们的需求。很多中国人是移民定居于泰国之后，其实他们都不会去用汉语进行交流，更多的是用泰语。泰国对于中华文化的不认可程度是非常高的，并且华人在泰国的地位相对来说也比较高。

泰国在不断的开发当中，已经把旅游业发展的非常好了，所以很多人在条件允许的情况下也会渐渐的走向泰国，去泰国观光旅游，或者是小住一段时间。这也是为什么泰国华人的数量变得越来越多的主要原因同时也认为人口激增的原因使得泰国某些地区的房价也在不断的攀升。让很多看重泰国房地产市场的投资者们纷纷的钱来进行投资。

根据调查发现每年移民泰国的华人数量在不断的增加，并且很多在泰国的华人地位相对来说也是比较高的。为什么泰国华人的数量只增不减呢?泰国的经济发展虽然不是非常超前，但是该国家却是一个比较适合生活养老的国家。泰国的旅游业在近几年的发展中变得越来越火爆，是的很多海外人士都移民泰国，现在泰国的投资商机也比较多，所以华人投资也很多。

泰国一共有30多个民族，人口总数达到6000多万左右，该国家的主要民族是泰族，占据泰国人口40%的比例，人口第二多的民族是佬族，占据总人口35%的比例，华族占据总人口的比例是14%，马来族占据总人口的比例是2.3%，这几个民族在泰国的总人口当中占比是最大的，其它的民族占比数据都是比较少。华人占据泰国总人口的数据还在不断的上升。

现在泰国的华人数量将近有1000万人，足以可见华人的数量在泰国越来越多，大部分在泰国的华人都是我国广东、潮汕、厦门等等这些地区的人士移民过去的，有的在很早之前就定居于泰国，所以泰国的华人人口不仅是稳定发展的状态，并且还变得越来越多。泰国现在的经济发展在中国的带动下变得比以往更加的昌盛了，在泰国投资发展也是非常不错的。

泰国的房产在近两年来是非常火热的，投资的海外人口最多，其中曼谷、清迈、普吉岛等等这些地方的房产价值比较高，投资反馈的回报率非常可观，每年到一定的时间，泰国的旅游人口就会暴增，对于住房的需求也是猛然增加，所以泰国的房价也是上升趋势，即便是租房，租金回收也是非常可观的。

除去日本东京以外，日本发展第二比较好的城市就是大阪了，大阪位于日本的西部地区，也是西部最为繁荣的一座城市。该城市不仅现代化经济发展比较好，它也有着非常浓郁的历史文化气息。所以日本这做独特的城市，成为很多房产投资者的关注点。 2017年随着日币的贬值，使得很多人纷纷的开始下手，一直到2018年底都还很火热，那大阪房价多少钱一平？

日本在近六年的时间里都有比较好的消息，2020年要在日本举办奥运会，这一大型活动必定要迫使日本的房产价格上升。日本本身和赌城并没有多大的联系的，因为大阪的赌城计划通过，估计在2024年进行大阪赌城实施。大阪本身就是历史文化气息比较浓郁的城市，所以2025年日本大阪要举行万博会，申请已经通过。这些都会让大阪的房价迅速上涨。

2018年的时候，日本大阪的房产成交量虽然下降了2%—4.6%的比例，但是它的房产单价却是一个增长状态。大阪公寓的成交均价达到了2520万日元，和同年的进行相比，上涨的比例在12.3%。独立屋相较于往年来看虽然有一定的下降趋势，但是单价上涨趋势任然比较明显，比率大约在16.92%。现在在大阪租房子，租赁价格相对来说就比较高，平均价2941元。

在2018年8月的时候，根据相关数据，日本大阪独立屋的成交价格一套大约在2555万日元，和2017年相比上涨了6%个比例。这样的发展趋势2019年，日本大阪的房产价格也是一个必然上升的趋势。目前东京、大阪、名古屋是日本三大城市圈，发展情况是并列存在的，各个产业的发展综合性比较强，房地产市场更是如此。所以想要投资，就要抓紧时间了。

大阪是日本西部最大的都市，也是日本西部发展最好的一座城市，通过相关报道我们了解到日本大阪申博已经成功，这就意味着大阪的房价相较于近几年还要继续上涨，虽然大阪房价在增长，但是如果想要进行房产投资的话，大阪是一个非常有价值的地方。大阪同时也是日本非常具有历史文化气息的一座城市，每年前往该城市旅游的人数也非常多。

购买日本大阪房产的流程：

1. 在日本大阪购房你需要缴纳房产总金额的10%作为购买该房产的定金。
2. 确定之后就要补足首付款1000万日元。
3. 房产开发商的收益是按照房产首付年化的5%支付得到相关的收益。
4. 在收到尾款的时候年化比率就会上涨到6%。
5. 最后就是交房，过户口。

日本大阪的游客人数和往年的进行相比在2017年的时候，直接上涨到20%的比率，在2016年的时候，日本大阪的人数直接刷新了最高纪录，人流达到了940万人，在2018年的时候，直接突破了1000万人，足以可见，大阪这个地方每年的人流比例一直都是直线上升趋势。人口数量的增加必然会对住房有所需求，所以日本大阪的房价也在节节高升之中。

大阪一共分为五个区域，它们分别是：北区、中央区、天王寺区、浪速区、阿倍野区。每一个区域在房产投资上面都非常的具备价值，只能说每一个区域的经济发展存在差异，房产投资的价格上面以及房产价值的增值空间和投资回报率上面也同样存在差异。大阪的经济发展一直都是日本西部排名第一的经济大都市，因为每年人流的暴增，想要在这做城市投资房产，建议选择住宅房产是最为合适的。

2017年的时候，日本的货币出现了减值情况，这一报道出来，让很多想要在日本买房的人事，都纷纷做好了置业的准备。日本经济发展在亚洲是排名第一的，在世界除去东京的房屋比较火热意外，日本的西部城市大阪的房地产市场发展也非常有前景，并且房屋的投资的提升空间也很大。

2018年1月的时候，日本大阪的已有公寓价格和2017年的进行比例上升了6％—6.5％的比例，每一平方米的价格大约在315000日元左右，折合美元大约在2980美元左右。新建公寓的价格上升也比较快，每年增长的比率大约在12.6％左右，每一平方大约在680000日元左右，折合美元就是6433美元。这样的数据比例可以直观的意识到，价格增幅非常快。

根据日本官方的相关数据，在2017年—2018年间，日本大阪的住宅住房增长大约1.2％左右，独立住宅的销售下降了一定的比列，大约为1％—1.5％左右。日本全国的公寓住宅都增加了，比率在3.5％左右。大阪的公寓和独立住宅分别上涨0.6％和0.8％。

大阪的房屋放置空率比率也有明显的下降，比例已经达到2％左右。近三年的时间里面，日本大阪的房价都是一年比一年高，想要在大阪安置业的小伙伴们就要抓住机会了，毕竟好地方人人都想要一套属于自己的财产，何况大阪还是一个房地产投资回报率比较高的城市。

日本社会经济的发展情况不用多说大家也都有一个基本的了解。日本的国土面积虽然连我国的一半都没有，但是它内部的局域划分还是比较多的。日本大阪是一个历史文化丰富的城市，很多历史沉淀下来的东西都成为该城市的文物，同样也成为吸引游客的景点之一。日本的房产市场也经历过大起大落，目前整个日本的房价都是稳定上升的，2019日本大阪房价走势发展又该如何呢？

大阪这几年房产价值上升的非常明显，2018年的数据和2017年的进行相比，可以清楚的感受到大阪房产平均成交的单价上涨了至少5%左右，大阪办公司的置空率也有着明显的下降情况，下降比例达到2%左右。大阪在这些年的发展当中，很多潜在价值的产业已经被慢慢的挖掘出来，很可能会进一步带动大阪房产价格的上涨。

根据相关报道，日本大阪很可能会成为日本的赌城，中国赌城有澳门，美国赌城有拉斯维加斯。我国澳门的的GDP按照100%的比例来看，它的赌博产业就占据了50%，也正是因为该产业的发达，直接有效带动了澳门旅游业和房地产业的发展，近几年澳门的房价都持续上涨到了20%左右，美国的拉斯维加斯同样也是这样的存在。

如果大阪成为日本的赌城，那么它的房价很有可能在现有的基础上进行一个暴增，2020年日本东京已经申奥成功，2024年日本大阪可能会建立赌城，2025年日本大阪的万博会，未来十年的发展中，整个日本的势头都是比较猛烈的，所以在2019年，日本大阪的房价走势如何，已经非常的明显了，必定是上升趋势，这样的发展同时也证明了大阪的房产价值较高。