Tag: 大阪房价多少钱一平

日本房产市场的火热程度是仅次于美国、澳大利亚、英国等国家的。日本的汇率比较稳定，再加上投资风险比较低，所以深受海外投资者的青睐。很多人投资日本的房产，除了会选择首都圈以外，也会考虑大阪的房产，毕竟该城市仅次于东京的发展。大阪房价多少钱一平米了？根据相关的数据了解到，该城市的房价竟然只和我国的二线城市差不多。

相对来说大阪的房产比较值得投资，并且它的上升空间比较大，与东京相比，它的门槛要求也低一些。根据一些售房信息可以得知，大阪3室1厅100多平米的房子，售价只有138万左右，单价不到2万一平方米，并且还没有公摊面积，这个价格实属让很多人羡慕。大阪的房产在这几年是非常抢手的，该城市一共有24个区，最核心的5个区域房价也没有想象中的那么高。

从2016年开始，越来越多的房产投资者关注大阪的房产，到2019年大阪的房产价格上涨了很多。在近三年的发展中，大阪已经连续成为日本酒店入住率第1位，根据相关的数据可以得知大阪公寓的房产价格以及其他类型都在不断的上升。大阪核心区域的租金，每个月在3370~3700元人民币之间，该城市的租金回报率比东京还要高，平均可达到6%左右。

如果在大阪的核心区域投资一套房产，220万人民币就可购买一套。当然也有比该价格更高的，好地段的房产价格可能在300万以上。大阪二手房公寓每平米的均价大约为38.5万日元左右。核心区域公寓一平米的均价大约在30万日元至60万日元左右。

除去日本东京以外，日本发展第二比较好的城市就是大阪了，大阪位于日本的西部地区，也是西部最为繁荣的一座城市。该城市不仅现代化经济发展比较好，它也有着非常浓郁的历史文化气息。所以日本这做独特的城市，成为很多房产投资者的关注点。 2017年随着日币的贬值，使得很多人纷纷的开始下手，一直到2018年底都还很火热，那大阪房价多少钱一平？

日本在近六年的时间里都有比较好的消息，2020年要在日本举办奥运会，这一大型活动必定要迫使日本的房产价格上升。日本本身和赌城并没有多大的联系的，因为大阪的赌城计划通过，估计在2024年进行大阪赌城实施。大阪本身就是历史文化气息比较浓郁的城市，所以2025年日本大阪要举行万博会，申请已经通过。这些都会让大阪的房价迅速上涨。

2018年的时候，日本大阪的房产成交量虽然下降了2%—4.6%的比例，但是它的房产单价却是一个增长状态。大阪公寓的成交均价达到了2520万日元，和同年的进行相比，上涨的比例在12.3%。独立屋相较于往年来看虽然有一定的下降趋势，但是单价上涨趋势任然比较明显，比率大约在16.92%。现在在大阪租房子，租赁价格相对来说就比较高，平均价2941元。

在2018年8月的时候，根据相关数据，日本大阪独立屋的成交价格一套大约在2555万日元，和2017年相比上涨了6%个比例。这样的发展趋势2019年，日本大阪的房产价格也是一个必然上升的趋势。目前东京、大阪、名古屋是日本三大城市圈，发展情况是并列存在的，各个产业的发展综合性比较强，房地产市场更是如此。所以想要投资，就要抓紧时间了。