Author: Shawn

从2008年到2018年这10年的时间，通过相关的数据，我们可以清楚的感受到全球的房价都处于一个上升的状况。同时香港，悉尼，首尔等这些城市都创下了历史房价最高纪录。中国一线城市的房地产价格一直都是处于一个上升情况，除了本国以外，印度的一线城市房产价格的上升速度是非常迅猛的。所以印度各城市房价的状况受到了很多人都关注，特别是孟买的房地产价格。

根据比较权威的相关数据，可以了解到亚洲地区有30%的增速都进不了前五。但是印度却以69.7%的增长速度排名于亚洲地区第一，其次是香港的65%，新西兰的54%以及澳大利亚的43%。通过这样的数据比例，我们可以清楚的感受到印度一线城市的房地产价格上涨比例非常高。在近30年的时间里面，通过印度孟买的房地产价格，我们可以感受到他的房产价格倍数翻倍了400。

不单单是印度孟买，印度其他一线城市的房地产价格上涨速度也是比较快的相对来说孟买的房地产价格更为快速一些。我们在印度可以看到一个非常奇特的景象，那就是平民窖与富人区紧密相连，大部分人群的人均收入远远跟不上印度房产价格上涨的速度。印度孟买的房地产价格，目前与我国北京三环的房产价格差不多，一平米大约在6万元左右。

近几年来，印度总理推出了人人有屋住的计划，在一定程度上引进了很多海外房地产投资。正是因为这一个计划的推出，在一定程度上为印度的房地产市场带来了一个比较可观的前景。虽然印度一线城市的房产价格一直处于一个暴涨状况，但是在相关政策的调整下印度房地产市场推出了调息政策。有效的缓解了房地产市场的不稳定性发展。

印度也是一个人口基数非常大的国家，在印度我们能够看到一个比较独特的现象，那就是平民窖与富豪区紧密的连在一起。虽然印度近几年的经济发展状况，逐渐的去一个好的现象，但是也可以清楚的感受到印度的房地产价格上涨速度远远的超过印度人均收入水平。印度很多一线城市的房产价格和我国北上广的房产价格不相上下。所以使得很多房产投资者都会去问印度买房多少钱？是否值得进行投资。

印度总理推出人人有屋住计划以来，引来了大量的海外房产投资者。这一现象在一定程度上直接推动了印度经济快速增长的预期，也正是因为这个计划的推出，让很多外界比较看好印度不动产市场的内核，也就是房地产投资市场。印度孟买是印度发展较为繁华的城市，也是各方面发展比较均衡的城市。通过孟买2017年房地产数据显示，住在房价的平均价格下跌了5%左右。

我们通过孟买进30年的房地产市场发展数据，可以清楚的感受到它的上涨比例，远远的要高于房地产价格下跌比例。30年的时间，印度孟买的房地产价格倍数将近翻，涨了四百倍左右。同时在2017年的时候，孟买的房地产价格成功的列入了世界房地产价格最贵的前十名。目前印度孟买的房地产价格一平米大约在6万元左右。虽然在短周期内出现了下跌情况，但是并不影响他的房产价值。

很多人在印度进行房地产投资时还是比较犹豫的，毕竟印度的房地产市场发展不是特别的稳定。因为富豪区与平民窖的差异性太大，使得很多人在进行房产投资时，看不出它真正的增值空间。

从历史的角度来分析，印度是一个历史文化悠久的国家。伴随着社会经济的不断发展，印度在一定程度上和世界比较脱轨。印度的人口基数比中国还要大，作为中国的邻国，它在经济发展上面相对来说是比较落后的，当然这和印度的社会发展有着密切的关系。印度的房地产市场，在近几年来也有着比较大的变动，所以印度房价走势状况成为了很多海外房产投资者的关注点。

印度一线城市的房价可以说处于一个疯狂增长的状态，房价的趋势也是处于不断上升的。印度孟买短短40年的时间，房价却翻了400倍，这样的一个数据相对来说是比较逆天的，现在印度孟买的房价和我国北京三环的房价是差不多的。根据相关的报道可以清楚的了解到印度孟买一套300平方米的房子在1975年价格大约在4万人民币左右，如今这套房产的价值却达到了6000万人民币。

在这将近40年的时间里面，上涨了600倍，而孟买的大部分房产价格，在近十几年的时间里面翻涨得倍数也是非常大的。世界房产价格最贵的排行榜当中，在短短几年时间里面，孟买成功挤进了世界前十。根据相关的报道显示当时前十名分别是摩纳哥，莫斯科，伦敦，东京，香港，纽约，巴黎，新加坡，罗马，孟买。通过另一个数据显示，在2007年至2015年这短短的八年时间，印度的房价累计上涨了72.3%。

印度一线城市房产价格上涨的幅度远远的高于印度人均收益的程度。在一定程度上面，印度的大部分人群是很难在该国家买一套房产的。因为印度的贫富差距比较大，所以导致了印度的社会状况，是穷人越来越穷，富人越来越富。

 

伴随着国内房地产市场的发展比较紧迫，大部分人在选择房地产投资时，把方向转向了海外市场。虽然我国一线城市的房地产价格涨得比较快，但是邻国印度的房地产价格相较于我国来说涨得还要快些。印度房价多少钱一平？成为很多人比较关注的一个问题。根据印度的相关报道，我们可以了解到印度一线城市的房价处于一个暴涨的状态，40年的时间将近上涨了600倍，直接秒杀了中国。

为什么印度一线城市的房价会出现一个暴涨状况？其实和印度社会发展的经济状况有着很大的关系。印度一线城市孟买市区的房地产价格，每平方米大约在4万元人民币至12万元人民币左右。现如今它的房地产价格和我国北上广的房地产价格差不多一致。因为地理位置不一样，所以配套的房产价格也存在着一定的差异。孟买市区有一些地方的房产价格，平均每一平方米大约在6万元人民币左右，相当于北京三环的房地产价格。

印度的人口基数也是比较大的，人口的平均收入远远跟不上房产价格上涨的速度。在印度基本上有230万人口，住在新德里的贫民窖，并且他们的月收入不超过1000元人民币。除此之外还有1500万人的月收入，大约在3000元人民币左右，按照这样的工薪收入是很难在印度买到一套房子的。对此我们可以了解到，在印度进行房产购买或者是投资的，大部分都是有钱人士，或者是海外房地产市场的巨头。

虽然印度的整体印象对我们来说是比较贫穷落后的，但是他一线城市的高房价和发达国家进行相比并不落后。根据世界最贵房价的排行榜，我们可以了解到孟买排行第十位，平均每平米的价格在9163美元左右，孟买的人均收入却只有900美元，这个相差比例大约在400倍。

 

都知道印度和中国一样，是一个人口大国，但是从经济发展的角度来看，印度的经济发展并没有中国好。印度是一个贫富差距比较大的国家，虽然该国家在经济上面比较落后于国内，但是还是有很多人在房产投资上面会选择在该国家进行。印度的房价是一个什么样的状况呢？如果用100万去投资印度的房产，那得到的又是什么样的房产呢？

通过近几年来印度房地产市场的发展，我们在印度的街头，随处都可以看到房地产的广告。40年的时间，印度孟买的房价涨了600倍。300平方米的高档海景公寓房，房价达到了3.6亿卢比，折合人民币大约为3645万人民币。根据世界最贵房价的排行榜来看，孟买的排行在前10名。每平方米的价格平均达到6万元左右，当然有一些城市的房价连个零头都没有。

如果你手中有100万想要在印度发展比较好的城市进行房产投资可能你最多买一个卧室。很多人可能都会说，印度的经济发展和我国进行相比是非常低的，为什么房价却那么高呢？其实这和印度社会经济发展的实际状况有着很大的联系，富人越来越富有，而穷人越来越穷。印度的房价之所以会这么高，是因为全球的房地产企业巨头纷纷入局印度房地产市场。

随着近几年的发展，我们也可以清楚的感受到印度的经济在不断的进行提升，一些发展比较好的城市，房价也在不断的进行上涨，比如说孟卖。当然印度还有一些城市的房价处于一个平稳的状态，相对来说这些城市的经济发展并不是特别的好，如果你想要在印度进行房地产投资，那么就要在城市经济发展比较好的地方进行。

伴随着去海外留学的人数越来越多，很多人在不了解的情况下，大部分都会去咨询海外留学的中介公司。随着互联网的高速发展，人们利用它的便捷性可以在网络上随时咨询有关海外留学读研的相关内容。通常在咨询留学读研的中介公司时，他们并不会把所有相关的具体内容都会告诉你。有一些中介公司是会收取中介费用的，有些是不会收取的，所以日本留学读研中介费用通常在多少呢？

申请留学中介公司不会告诉你的几大事件：

1.通常情况下，你在咨询留学中介公司时，他们会给你说不收取任何相关的中介费用，其实是会收取的。留学中介公司在一定程度上相当于一个招生代理，他们在和校方合作时已经收取了相关的费用。

2.你申请日本大学的研究生和中国的研究生是存在一定的差异的。日本大学院所谓的研究生，其实就是旁听生，并没有任何实质的学位。

3.如果你考取了日本大学，并不一定要先读日本语言学校。如果你的日语已经拥有了国际一级证书，你高中毕业之后是可以直接通过日本留学考试来考去日本大学的。

4.日本所谓的语言学校，其实只是日本日语的培训机构，和中国那些日语培训学校并没有什么特别大的区别。

通常你在咨询留学中介公司的时候，他不收取你的相关中介费，是因为你的费用直接包含在你所读学校的学费里面了。想要很好的去国外进行留学，最好通过自己的努力获得相关的留学申请证书。这样才能够保证自己能够顺利的拿到海外留学文凭。从一定角度上来说，海外留学中介公司在一定程度上对你自身的帮助并不是特别大。

 

都说海外留学的费用相对来说都是比较高的，和英美澳以及欧洲国家进行相比，在亚洲国家进行留学，费用上面的支出相对来说还是比较少的。近几年来，前往日本的留学生越来越多，所以很多人也会更多的去关注日本留学读研需要多少钱这方面的相关问题。今天一起来探讨一下日本留学读研各方面的费用花销。

在日本留学读研费用上面的开销主要包括两大部分，第一大部分是学费另一大部分就是生活费用。日本的大学分为公立大学和私立大学就读的学校不一样，费用收取也是不一样的。通常情况下，私立大学的费用收取要比公立大学的费用收取高一些。日本工业大学研究生课程，一年的费用大约在1-3万元左右，而市立大学大约需要2-5万元左右。

当然费用上面的收取也和你所选择的专业有着密不可分的关系，具体费用还是要看你所选的学校和相关的专业。除此之外另一比较大的开销就是生活费用上面生活费用上面的开销主要包括4个方面，分别是衣食住行。衣物上面的费用在日本相对来说还是比较便宜的。换季季节还会经常遇到打折状况，整体情况相对来说是非常划算的。

除此之外，另一笔开销比较大的费用就是饮食和住宿。如果你住在日本大学的宿舍里面，那么你每个月就需要准备40000日元。如果你选择住在单身公寓的话，那么你一个月至少要准备8万日元。因为在日本进行租房，相关的流程还是比较复杂的。在饮食方面所需要的费用大约在300-1000日元左右这个具体的费用，根据你所在城市的经济消费环境来看。

我们都知道去欧美国家进行留学或是读研，要求相对来说都是比较高的。所以很多人在不考虑欧美国家的情况下，优先会考虑的国家就是日本，虽然日本留学考研的要求相对来说比较低，但是也是需要一定的条件的。为了能够让大家更详细的了解在日本留学读研的相关流程，小编专门整理了2019日本留学读研流程攻略。

日本留学读研的相关流程

1.你在本国内必须要修满正规的16年教育。换一个说法就是你必须是本科毕业生，或者是大四在读预定毕业生才可以进行申请。

2.去日本留学读研必须要具备一定的日语能力，日语专业的分数最好在320分以上。文理科的要求不一样，文科要求是一级，理科可以适当的放到二级。

3.除了具备一定的日语能力以外，英语能力也要有所具备。托福分数80分以上，雅思分数6.0以上。

4.除了你的语言成绩以外，你所留学读研的专业和成绩，平均每门也要达到80分以上，其他相关的科目最好不要挂科。

5.如果你报读的是动画专业，或者是理科类设计类方面的专业，那么你是需要提交相关的专业作品的。

6.如果你在校期间有这个方面的获奖证明那可以更好的为自己提供相应的优势条件。

日本读研的常见方式一般分为三种，分别为过渡修士，申请在日研究生或者考修士，最后就是利用雅思或者托福成绩申请的英文授课修士。在申请的过程中，你需要准备下面的相关材料，它们分别是本科毕业证书，学位证以及学校出具的相关证明书。同时还要出学历认证书，成绩证明书，日语英语能力证明以及研究计划书等等。

伴随着海外留学生越来越多，很多人都会去密切的关注在海外留学的相关费用需要花费多少。日本是一个高度发展的资本主义国家，经济发展不仅在世界上面名列前茅，同时还有很多著名的大学，在世界上面也获得了很多优异的成就。所以现在社会去日本留学读研的人数和以前进行相比增加了很多，相应的关注日本留学读研费用得多少也成为大部分人热议的一个话题。

在日本留学读研的费用主要包括两大部分。第一部分是学费，第二部分是学生的生活费用。国外的大学通常分为公立大学和私立大学，因为教育水平不一样，所以在费用上面的收取上也存在着一定的差异。通常情况下，日本公立学院的研究生课程，一年的学费大约在1-3万元左右。而私立大学的研究生课程大约在2-5万元左右。

在日本除了研究生课程以外，还有修士课程，日本的修士课程相当于中国的硕士生，就读时间一般为2~3年。日本公立大学修士课程的费用一年大约在4-6万元人民币左右，而私立大学的修士课程费用一年大约在5-7万元人民币左右。如果你的家庭经济不是特别的充裕，是可以申请奖学金来进行学费免减的，免检之后的费用会低于你实际所交的学费。

最后就是生活费用，日本留学研究生的生活费用主要包括住宿，水电和日常生活消费。通常住宿费用都是缴纳房租，因为每一个地区的经济发展不一样，所以房租的价格也不一样。水电费用也是根据当地的经济发展状况来进行收取的。饮食可以在学校的食堂进行消费。一般刚到日本的头1到2个月日常生活消费要比以后的生活消费高上许多。