Author: Shawn

去海外休闲度假旅游必选的一个国家和城市，就是澳大利亚的悉尼。心里不仅有着非常好的自然景观，也有着让人叹为观止的人文景观。当然澳大利亚悉尼的气候也是非常舒适的，选上一段时间去该地方游玩一下，可以很好的放松自己的心情。在外旅游，首先要解决的第一个问题就是住宿问题，所以为了让你过一个愉快的假期，在此为你准备了悉尼住宿攻略。

在西宁进行旅游的时候，建议游玩的天数是2~4天。到县里的时候，你去办一张Opal card心里的公交卡。不管是坐公交地铁还是轮船，都可以进行使用。比较推荐的住宿地点是central station的地方，最主要的原因就是很多景点都围绕在该区域并且你做任何一类的交通都非常方便。在外旅游度假，首先要保证的就是自己在各方面的交通上面处于一个便利的状况。

决定好自己的住宿环境之后，就可以去参观周围的人文景观。心里的人文景观相对来说还是比较多的有悉尼歌剧院，澳大利亚现代艺术馆等等这些地方都是b拍照的地方。你在尽兴游玩的时候是比较推荐悉尼的big bus的。坐观光车可以游览全悉尼的景点并且还有中文讲解哦。悉尼市中心有一些公寓，相对来说价格还是比较实在的。所以你可以在相应的海外网站上面找一些打折的酒店或者是公寓进行居住。

悉尼的人流次数其实也是非常多的，其实我们可以清楚的感受到，每年都有很多的人到澳大利亚的悉尼继续游玩，当然还有很多人会选择在悉尼留学，移民定居或者是进行各方面的投资的。在各大投资类型当中房产投资是比较火热的其中悉尼被选择的次数也是最多的。

房产投资一直以来都是比较火热的，澳大利亚就是一个首选国家。很多想要在澳大利亚悉尼投资房产的人，因为没有做好充足的准备和了解，在进行房产购买时都会让自己出现一些亏损情况，或者是风险性行为。海外买房和国内买房在一定程度上存在着区别，所以在进行海外房产投资的时候，一定要去找一个比较靠谱的人或者是中介。

澳大利亚悉尼买房的风险是一定存在的，但是我们在进行房产投资的时候，是可以有效避免的，所以我们要注意一下在悉尼购房时的相关注意事项。在悉尼进行房产购买或者是投资时，首先一定要明确自己要住在哪里，或者是投资什么地方的房产。不是悉尼所有的地区都适合进行房产投资和购买的，只有充分的进行了解之后，你才能抓住最好的时间投资比较具备价值的房产。

房产的地区或者是位置，选择好之后一定要眼见为实。自己实实在在的看到房子之后，再决定是否要进行相关的交易。盲目的进行交易会让自己受到一些相应的损失，让自己的房产投资没有一个相应的保障。一般投资澳洲的房产都是可以随时进行看房的，所以在进行房产投资或者是购买时一定要了解该房产各方面的相关内容。确保该房产是否价值你所出的相应价格。

在进行房产交易或者是投资的时候，一定要反复确定房产的信息，以免房主或者是房产销售者使诈。悉尼有700多个地区，基本上每个地区都是可以进行房地产投资的，不过在这里建议有17个地区在进行房产投资时，自己要稍微慎重一些。悉尼慎买17个城区：Wolli Creek、Wentworth Point、Waterloo、Rhodes、Parramatta、Mascot、Homebush、Homebush West、Haymarket、Harris Park、Forest Lodge、Ermington、Epping、Chippendale、Carlingford、Breakfast Point和Zetland。

悉尼是一个自然景观和人文景观巧妙融合在一起的高速发展的经济城市。该城市也是澳大利亚第一大城市，同时每年前往该城市进行房产投资的人数也非常的多。在各方面均衡发展的同时，每年前往悉尼的留学生也不再少数。前往海外留学的人士，通常第一个要解决的问题就是住宿问题，而大部分留学生都会选择租公寓来解决住宿，留学生的悉尼公寓租金通常为多少呢？

我们从悉尼的房地产市场发展来进行一个详细的了解。悉尼作为澳大利亚发展的第一大城市，不管是在房价上面还是租金上面，价格相对来说都是比较高的，同时在悉尼的生活消费水平方面也是比较高的。作为悉尼的留学生，那么在费用上面的准备一定要比其他城市多预备一些。通常情况下，留学生在悉尼一个月的租房费用大约在600~900澳元左右。

在悉尼进行公寓租房，因为地段不一样，房价上面自然存在着相应的差异。在悉尼租公寓的选择类型也是比较多的，有单间，当然也有合租，如果和别人平摊的话，价格相应的来说要低一些。留学生在澳大利亚的悉尼进行生活一个月所需要的生活费用大约在1500澳元至2500澳元左右。如果是初期刚到澳大利亚悉尼的话，自身还是要多带一些现金，以备不时之需。

在澳大利亚进行房产投资，其实公寓类型的房产还是比较抢手的，毕竟她的租金回报和房产的价值空间都是比较大的。在海外进行房产投资，无非就是看这两个方面，除此之外就是看房产的发展前景。虽然在2018年的时候澳大利亚的房产市场比较波动，但是相对于来说公寓类型的房产投资还是比较稳定的。

每年投资澳洲房产的人数都不在少数。房产投资者在澳洲进行房产投资时，主要以悉尼和墨尔本这两大城市为主，投资的房产类型主要以公寓办公楼以及别墅为主。哪种房产类型所在的位置不一样，价格上面也存在相应的差异。因为澳大利亚每年的人口都在不断的进行增加，所以我们可以清楚的感受到房产需求量是比较大的，特别是公寓类型的。

为了让房产投资者在进行房产投资时，有一个比较好的选择，所以为大家整理了悉尼公寓购买攻略。当然这个公寓购买攻略只是一些适当的建议，大家在进行房产投资时，还是要理性投资。距离悉尼市中心30公里的公寓房产类型推荐，第一个是new port。心里很多居民都居住在这个小区公寓里面每天都可以享受到优美的海滩风景线，它不会像悉尼北部海滩，处于一个孤立状况。

hornsby该公寓它在主要的两条火车线的尽头，可以通过坐火车到达悉尼的市中心，在交通上面可以说是非常方便的。当地的交通购物以及基础设施，各个方面都非常的完善。这里的工艺主要是小型公寓，在价格方面还是比较便宜的，因为小型公寓比较多。最后一个30公里的公寓就是cronulla，该公寓不管是巴士还是火车，到达市中心都非常的方便，一套公寓的平均价格大约在62万澳元左右，根据专家的推测，该公寓的价格会快速的提升上来。

接下来我们就说一下，距离悉尼市中心20公里和10公里的公寓推荐。20公里的公寓主要以parramatta,campsie,manly vale这三种为主，它的投资空间和升值的价值是比较大的。10公里的公寓主要以marrickville,rudhcutters bay,rosebery这三种为主,距离悉尼市中心的公寓范围越小，那么它的火热程度必定是越高的。