海外 | 專家:英國脫歐推動愛爾蘭投資移民

導讀:這一兩年一線移民國家紛紛收緊移民政策,加拿大叫停了聯邦移民專案,美國EB-5項目的重新開放延期至今年九月底,澳大利亞移民配額緊張。持有大量資產、對國內局勢沒信心的中國投資者將眼光逐漸轉向近年才開始移民項目的愛爾蘭,不料愛爾蘭政府近期突然叫停投資移民計劃中的兩項,如何解讀政府這一舉措,請看以下專訪。

愛爾蘭移民歸化局前段時間突然宣佈,投資移民計劃(Immigrant Investor Programme)中的「移民債券投資」(Immigrant Investor Bond)和「混合投資」(Mixed Investment)兩項暫停。(愛爾蘭移民政策

政府為和暫停這兩項投資選項?未來愛爾蘭投資移民走向又會如何?帶著這一系列問題記者採訪了Aidan T. Stapleton & Company律師行的移民律師艾丹•斯特普爾頓(Aidan Stapleton)和開展投資移民計劃業務的普元資本公司的趙女士。

政府為何停掉兩項投資選擇?

斯特普爾頓律師表示,2012年政府剛推出這些政策時覺得可行,但目前發現債券部分已無利可圖。

日前溫哥華推出了針對外國人置業需額外加稅15%的新政,希望借此遏制大陸熱錢流入加拿大炒高樓價的趨勢。對此艾丹說:「由於中國投資人的湧入,加拿大尤其溫哥華的房地產價格已經被推高了。」愛爾蘭的情形與之類似。2012年投資移民計劃推出時,愛爾蘭房市跌到谷底,供過於求。但房市目前十分搶手,供應量嚴重不足,愛爾蘭政府會避免房市被進一步人為抬高。因此艾丹認為移民債券投資可能以某種形式被重新推出,但包含45萬歐元投資房地產的混合投資則可能就此停掉。

政府何時會宣佈新政策?艾丹說:「投資移民的更新政策可能得年後出台,屆時投資移民項目裡或增加一、兩項新選擇。移民歸化局負責制定這些專案然後向政府提交方案。」

申請人如果在7月18日移民規劃局宣佈停掉兩項選擇之前遞交了申請,申請將會進入正常審批程式。下一期投資移民計劃和創業企業家計(STEP Programmes)的申請截止日期為9月14日,相關部門或會在十月之前召開下一輪評審委員會來審核申請。

未來投資移民重點仍是企業投資

目前保留下來的投資移民計劃中有兩項和企業投資有關,政府明顯希望未來移民投資重點轉向企業,艾丹律師十分看好企業投資和基金投資計劃這兩項選擇。

艾丹說:「投資企業仍將是愛爾蘭移民政策的焦點,政府希望通過對本土企業的投資來創造就業。這就是為什麼政府會引入(企業投資)(Enterprise investment)和(投資基金)(Investment Funds)兩項,前者需要在愛爾蘭企業投入50萬歐元,為期三年;後者需購買50萬歐元經過批准的企業基金,這些基金將投入到愛爾蘭本土企業,目的也是創造就業和拉動經濟增長。」

專門受理投資移民業務的普元資本公司的趙女士也表示,雖然政府突然停掉兩項移民選項,但因為公司主要業務是50萬歐元投資移民計劃,新政策變化對公司業務沒有影響,而潛在投資者的態度也沒有受到影響,投資者開始積極申請如「企業投資」和「投資基金」等項目。

英國脫歐推動愛爾蘭投資移民

艾丹律師表示英國脫歐,不僅申請愛爾蘭護照的人數增多了,華人投資者詢問愛爾蘭投資移民項目也增多了,許多原先想移民英國的華人開始將目光轉向愛爾蘭。

普元資本的趙女士也表示,部分客戶擔心英國退歐後在政治和經濟上可能出現不穩定變化,所以很多人把投資移民的目標轉移到風景獨好的愛爾蘭,也有部分客戶計劃以愛爾蘭為跳板在未來移民到美加澳等地。

愛爾蘭投資優勢:週期短、通過率高、風險小

艾丹表示,與部分國家相比愛爾蘭投資移民的價格較貴,但申請等待週期短,加拿大目前正在調整魁北克經驗移民項目,該項目平均申請週期通常為兩年,而愛爾蘭移民專案申請週期僅為四至五個月。艾丹表示:許多中國投資者在來愛爾蘭考察前並不知道愛爾蘭優勢如此強,很多投資者表示如果的話,他們會早一些來愛爾蘭投資。

愛爾蘭投資移民專案申請通過率非常高,艾丹表示自己經手的申請還從未被拒過。除此以外,作為投資者來說幾十萬歐元投資款最後能否回來很關鍵。對此艾丹表示,很多愛爾蘭企業需要投資資金,但不是所有企業都符合投資移民的申請資格。律師行會將企業的創業計劃書拿給投資者,投資者自行決定是否在企業投資。很多華人投資者事先會對企業進行調研,有些人本身就是從事所要投資的行業,能很好判斷出企業是否運行良好,未來是否有發展空間等。

四年前愛爾蘭剛推出移民計劃時,很多投資者以為可以用錢買護照,但現在很多人意識到這是一次長期投資。艾丹說:「成功的投資者將首先得到兩年有效居留身份,然後續簽三年。五年後只要投資人符合要求,就可申請長期居留,然後申請入籍。」

根據普元資本趙女士的介紹,愛爾蘭移民投資優勢體現在這幾方面:

  • 投資門檻低:50萬歐元可獲得全家移民資格。
  • 批准流程快:三個月獲得批覆。
  • 預期投資收益高:目前是投資愛爾蘭資產的最佳時機。
  • 風險小:先批准後投資,獲得移民批准後,才需要將投資資金轉入愛爾蘭的項目公司。
  • 沒有移民監:申請人只要每年進入愛爾蘭一次,即可保有移民資格。

子女教育的特別優勢:如果申請人子女計劃在愛爾蘭接受全球領先的教育,子女在愛爾蘭上學滿五年後,可申請成為愛爾蘭/歐盟公民。申請人子女在愛爾蘭就學期間的學費可以從投資款內扣除,中、小學教育免費。

此外愛爾蘭是英語國家,屬於歐洲發達國家,持有愛爾蘭護照可享受全球165個國家免簽或落地簽政策,愛爾蘭房產質優價廉,選擇充足多樣,房產性價比高,愛爾蘭境內房產為永久產權,世代相傳。

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海外 | 愛爾蘭移民局:9月1日起持有2號簽證學生就業權益修改

從9月1日起,持有愛爾蘭2號簽證(Stamp 2)非歐盟區留學生可以每週工作40個小時的時間變為:六月、七月、八月和九月以及12月15日至1月15日。(愛爾蘭移民條件

其餘時間每週工作不得超過20個小時

愛爾蘭移民局表示,任何一週的工作時間都不能超過上述的規定時間。擁有多份工作留學生的總工時不得超過規定。比如給兩個僱主上班,如果每份工作每週工作15個小時,兩份工作的總工時達到30個小時,就違反了規定中平時每週20小時的上限。

此外一旦二號簽過期,合法打工的權利也自動停止。

上述規定唯一例外的就是持有1G簽證(Stamp1G)的留學生。從2月1日起移民局為大學及大學以上學歷畢業生設立了新型簽證——Stamp1G,從而和其他類型留學生區分。過渡期間持有2號簽證的大學畢業生將不受此次打工權益變更的影響。

受限活動:

1. 學生不得持有自身名義的計程車牌照,或受僱從事計程車行業。

2. 學生不得從事個體自雇行業(Self-employed)(一些額外的僱傭形式可能以後會被添加到受限名單中)。

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海外 | 愛爾蘭移民條件嚴格嗎? 你知道移民有哪幾種方式嗎?

愛爾蘭是一個歷史悠久的國家,它的教育以及文化在歐洲國家中名列前茅。資料顯示,愛爾蘭是世界上教育程度最高的國家之一, 現在很多中國人都喜歡移民愛爾蘭,最大的原因就是教育。在愛爾蘭,人性化的教育方式能夠讓孩子充分發揮先天優勢,而愛爾蘭移民受歡迎的另外一個因素就是生 活品質高、福利體系完善。

愛爾蘭移民條件相對比較寬鬆,根據愛爾蘭移民法案規定,移民愛爾蘭需要滿足以下條件:

家庭資產在200萬歐元以上。折合人民幣大概在1420萬左右,現在中國人民的生活水平越來越高,中產階級以上差不多都符合這個條件。

規定的6種投資方式任選一種,這6種投資方式分別是:

1、投資企業:投資50萬歐元在愛爾蘭非上市公司最少3年。據悉,愛爾蘭的經濟實力在歐盟國家屬於前端,50萬歐元對於能夠移民的家庭來說也不是一個特別大的數目,愛爾蘭有很多值得投資的公司,總體上來說,投資條件要比國內好很多,獲得回報也是相當的可觀。

2、移民債券:購買100萬歐元國債5年。愛爾蘭的國債都是保本保息的,所以投資國債是沒有風險的,這個條件還是比較優厚的,一般家庭也能夠承擔的起。

3、混合投資:持有45萬歐元自住物業5年,和購買50萬歐元國債5年。

4、房產基金:投資200萬歐元在上市房產基金3年,第四年最少保留50%,第五年最少保留20%。愛爾蘭的經濟環境比較穩定,而且愛爾蘭的移民也比較受歡迎,投資房地產不會有大的損失,如果移民愛爾蘭的家庭正好有投資打算,不妨考慮一下,想必會給自己帶來更多的收穫。

5、慈善捐款:捐款50萬歐元給愛爾蘭公眾機構。這個條件雖然是最簡單的,但是卻是所有愛爾蘭移民條件最虧本的,慈善捐款雖然是一種公益行為,但是選擇這條的人卻不多。

以上就是愛爾蘭移民條件解析,總體上來說,愛爾蘭移民條件還算是歐盟國家中比較寬鬆的。而一旦獲得愛爾蘭的永久居住權就可以享受愛爾蘭的超高福利,子女也可享受好的教育。

(據中國網)new-qrcode_簡

 

海外 | 移民愛爾蘭,不再為孩子的安全擔驚受怕!

孩子是祖國的太陽,孩子的安全重於泰山!未成年人的安危牽掛著每一位家長的心。

然而,我們經常在網絡上看到各種有關孩子安全事故的新聞,甚至這樣觸目驚心的案例也真實發生在自己的身邊,令人不禁為孩子的未來而擔心不已。

孩子作為弱勢群體,受傷害的時間卻屢屢發生。而受傷害的,往往都是最無辜的孩子。現在,父母擔憂孩子的安全到了何種地步?在大街上,甚至能看到父母用繩子牽著孩子逛街。

這些發生屢屢發生在身邊的事,是時候需要我們反思了。是時候該做點什麼,給予孩子最安全的保護了。

那要怎麼才能給予孩子全方位的保護呢?移民專家表示,對於孩子的安全問題,最有發言權的在歐洲。在歐洲的愛爾蘭,政府對弱勢群體尤其是未成年的保護尤為重視。(愛爾蘭移民條件

並且, 2010年孤獨星球雜誌也將愛爾蘭評選為世界上最友善的國家。在全球和平指數排行中,愛爾蘭名列前茅。犯罪率逐年快速下降,現在已經是歐洲犯罪率最低的國家了。

愛爾蘭在未成年保護方面做了哪些?

1.愛爾蘭的學校是封閉,不允許外人參觀。為了孩子的安全,愛爾蘭規定,非在校生以外的人不允許進學校。如果有想要報考學校參觀的話,需要提前至少1個月的時間網上遞交參觀申請,學校給予准批之後,才可以入校參觀。

2.在愛爾蘭中學以下極少有夏令營活動。為了避免不必要的傷害,夏令營活動對於中學以下的孩子舉辦極為謹慎,除非父母在活動過程中24小時監護孩子。中學開始有夏令營活動,但是同樣還是要收到父母或監護人的同意,由此可見,愛爾蘭對於孩子的人身安全考慮得極為周到。

3.學生不允許獨自回家,而且學校都配有校車。孩子的上下學都有校車接送,如果不使用校車的學生,需要家長或監護人親自接送,孩子不得獨自離校。

國內好多父母經常會談到孩子的未來,沒有一個健康、安全的成長環境,拿什麼談未來呢!

愛爾蘭可以給孩子一個健康、安全、乾淨無污染的生活環境,生活的讓父母放心,不再為孩子的安全過著擔心受怕的日子。

 

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海外 | 2016年愛爾蘭移民政策具體細節

愛爾蘭移民政策在2013年7月經過修訂後,正式進入國內市場,為國人所知,並在投資移民界佔據重要的位置,因低廉投資額,便捷的投資形式和穩定的移民政策而成為歐洲移民市場中備受國內企業家青睞的移民目的國。

愛爾蘭移民新政策的內容解析

按照愛爾蘭移民新政策的規定,移民愛爾蘭需要的條件有:申請人年滿18週歲且無犯罪記錄;花費50萬歐元投資到愛爾蘭政府認可的項目至少保持3年;提供200萬歐元的資產證明。

愛爾蘭移民申請條件比較簡單,沒有過多的個人限制條件,滿足投資要求就可以申請移民愛爾蘭。下面關於愛爾蘭移民新政策的主要內容:

申請成員:主申請人可攜帶配偶以及年齡不超過24週歲的子女隨行,18-24週歲的子女須保持未婚以及經濟上依賴父母。

辦理週期:移民專家表示4個月左右的時間可拿到移民身份。

簽證類型:申請人首次獲得的是2年居留簽證,2年後續簽為3年居留簽證,此簽證期滿後可申請入籍或再次續簽5年居留簽證。

所享福利:與當地居民所享福利待遇一樣,主要包括免費教育以及兒童和婦女等社會福利,入籍後所享福利更豐厚。

居住要求:沒有居住要求,每年登陸一次愛爾蘭即可。

續簽要求:在規定期限內保持投資,未領取政府救濟且無犯罪記錄便可續簽。

入籍要求:無犯罪記錄且未領取政府救濟金,並連續住滿5年,申請前12個月連續在愛爾蘭居住,另外過去8年中累計住滿4年,一共5年即可申請。

愛爾蘭移民新政策的優勢解讀

在選擇移民目的地的時候,大部分人首先想到的必然是美加澳等國,但殊不知從理性投資移民角度以及移民後從各方面考量來看,像愛爾蘭這樣的國家,是非常值得首選的移民理想之地。為什麼選擇愛爾蘭投資移民,而非其他國家?

從投資金額來看

50萬歐元移民傳統大國幾乎不可能實現,比如說英國至少就需要200萬英鎊才可以,愛爾蘭移民的投資金額實在低廉。

從投資風險來看

愛爾蘭移民的50萬歐元投資的項目獲得政府批准及認可,項目安全可靠,另外,施行申請成功獲批之後再投資的申請流程,最大限度保證了資金的安全性,更能保障投資者的利益。

從移民監要求來看

傳統移民大國的移民監「又臭又長」,實在令人頭疼,幾乎無法兼顧國內外生活與事業,但是愛爾蘭投資移民的申請就沒有這樣的煩惱,因為它沒有移民監,只需要每年登陸一次就可!

從稅收制度來看

愛爾蘭一直是歐洲投資者最為喜歡的國家,主要歸功於低稅收,企業所得稅僅為12.5%,遠遠低於美國和其他歐盟國家,相比美國的全球納稅而言,在愛爾蘭投資,沒有嚴重的稅收負擔。

(互聯網資訊綜合整理)

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英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%

8月4日,英國央行宣佈降息至0.25%,這是英國2009年3月來的首次降息,也是英國央行32年以來的最低利率。消息一出,英鎊兌美元等絕大多數外幣 應聲跳水,對於海外房產投資者而言,最直接的影響是英鎊兌美元等外幣再次貶值,按美元、人民幣等多數外幣多數外幣計價,更加便宜。

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
停車位位置:英國第7大機場,倫敦地區第4大機場,世界排名第137,全英人流最大的機場之一

倫敦Luton盧頓機場停車位投資

  • 12年包租,132%淨租金回報,999獨立產權
  • 價格:25000英鎊/個車位
  • 開發商Park First 統一管理
  • 投資門檻低,租金回報高,買到就是賺到

倫敦盧頓機場介紹

英國第7大機場,倫敦地區第4大機場,世界排名第137,全英人流最大的機場之一

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
全球第十大航空公司易捷航空總部,Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的總部坐落倫敦盧頓機場

2015年新增6家航空公司、20條新航線,包括紐約、哥本哈根和維也納,從盧頓機場出行,可達174個目的地。全球第十大航空公司易捷航空總部,Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的總部坐落倫敦盧頓機場

機場周邊交通

盧頓機場2小時車程內居住著英國1/3的人口,距離M1公路1oa路口僅3公里,22分鐘車程即可到達倫敦市中心,項目距離機場僅4分鐘車程,是距離盧頓機場最近的長期停車場,比機場官方停車場距離更近、更便捷。

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
項目距離機場僅4分鐘車程,是距離盧頓機場最近的長期停車場
英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
2015年盧頓機場客流量達1200萬人次,2020年擴張計劃完成後機場客流量預計將,增加50%,達1800萬人次,每日人流量預計達到3.2萬人次

機場客流量促進停車位需求

英國政府投入1.1億英鎊用於盧頓機場擴張計劃,包括航站樓改造、優化客戶體驗,增加200%機場的購物面積,增強安保系統、增加高端貴賓室服務等。據盧頓機場相關數據顯示,2015年盧頓機場客流量達1200萬人次,2020年擴張計劃完成後機場客流量預計將,增加50%,達1800萬人次,每日人流量預計達到3.2萬人次。

停車位供不應求,投資前景相當可觀

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
目前盧頓機場停車位數量13000 個,仍然有4600個停車位的缺口,本項目總共有2000個停車位

極大的旅客流量,刺激機場車輛停放的需求,在2016年4月公佈的,15億盧頓城鎮改造投資計劃中顯示,有55%的旅客駕車前往盧頓機場,日需停車位數量是17600個。目前盧頓機場停車位數量13000 個,仍然有4600個停車位的缺口,本項目總共有2000個停車位,在市場供不應求的情況下,意味著盧頓機場的停車位將水漲船高。物以稀為貴,佔領機場停車位,就是佔領倫敦未來置業新商機,未來投資前景相當可觀。

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
項目投資僅為25000英鎊/個停車位,低於英國皇家測量學會(RICS)37500英鎊/單個車位估值,成功避開英國房產投資印花稅徵收閾值

投資門檻低、回報率高項目投資僅為25000英鎊/個停車位,低於英國皇家測量學會(RICS)37500英鎊/單個車位估值,成功避開英國房產投資印花稅徵收閾值,土地管理局登機買方名下的獨立地契(交易完成後3-6個月),長達999年可獨立土地所有權,讓您暢享項目給您帶來的優越條件。

6年包租66%回報率,6年包租期後,自動續租6年。購買無任何手續費,購買流程簡單,無需出境辦理,專業物業公司管理、業主無需打理,不限量購買

開發商Park First 提供12年包租,132%回報率,投資無風險

  • 第1-2年租金回報達到10%
  • 第3-4年租金回報達到11%
  • 第5-6年租金回報達到12%

6年包租66%回報率,6年包租期後,自動續租6年。購買無任何手續費,購買流程簡單,無需出境辦理,專業物業公司管理、業主無需打理,不限量購買。多樣的投資收入選擇,降低項目投資風險,更為您帶來無限的增值收益。

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中國香港總部:

電話:00852-2868 9200

地址:中國香港上環干諾道中140-143號珠江船務大廈10樓(全層)

中國總部:

電話:0755-8209 6638

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海外 | 東南亞國家有多少國家 ?東南亞國家首都介紹

東南亞有哪些國家?首都分別是什麼。東南亞的旅遊資源還是很豐富的,最關鍵的是在這些國家旅遊很便宜,不管是購物還是機票酒店這些都便宜。東南亞的國家包括泰國、 老撾、柬埔寨、新加坡、馬來西亞、印度尼西亞等等,這些國家的首都分別是什麼呢?下面就具體來介紹一下:

泰國首都

泰國的首都是曼谷,曼谷作為泰國的第一大城市,也是東南亞的第一大城市,這裡的佛教歷史悠久,這裡的佛寺廟宇建築精美,有金碧輝煌的大王宮、餾金溢彩的玉 佛寺、莊嚴肅穆的臥佛寺、充滿神奇傳說的金佛寺以及雄偉壯觀的鄭王廟。其中鄭王廟最出名。曼谷的寺廟非常的多,也很受遊客的喜歡。

新加坡首都

新加坡就是一個城市,它的市區中心在新加坡島的南岸,新加坡有有「花園城市」的美稱,因為新加坡的環境很好,綠化面積也很大。新加坡是全球第四大國際金融中心。新加坡是發達國家。

馬來西亞首都

馬來西亞的首都是吉隆坡,吉隆坡是繁華國際化大都市,也是最大城市。還是馬來西亞政治、經濟、金融、商業和文化中心。吉隆坡靠近赤道,是熱帶海洋性氣候,全年高溫多雨,炎熱潮濕。除6-7月的颱風季節外,任何時間到吉隆坡旅行都沒有太大差別。

印度尼西亞首都

印尼的首都是雅加達,也叫椰城或大雅加達特區,它是是印度尼西亞最大的城市,在爪哇島的西北海岸,它是東南亞第一大城市,現在的雅加達是國際化大都市,也是世界著名的海港。

菲律賓首都

菲律賓的首都是馬尼拉,這是菲律賓最大的城市。因為位於呂宋島東岸,也稱「小呂宋」,這是亞洲最大的城市,有亞洲紐約的稱號。

越南首都

河內是越南首都,全國第二大城市,河內屬於熱帶季風氣候,但是它的四季明顯,春天溫暖,夏季高溫多雨,秋天涼快干爽,時有颱風,冬季較冷,氣溫常在14℃到18℃之間。

文萊首都

斯里巴加灣市是文萊的首都。這裡的人口約6萬,主要是馬來人和華人。這裡是世界上最大的水上村莊,所以有「東方威尼斯」的美稱。現已建設成為一個現代化城市。非常的繁華。

柬埔寨首都

金邊是柬埔寨的首都,位於湄公河、洞裡薩河、巴沙河和前江的匯合處,這四條河流在城東聯結成K字形,西方文獻稱之為「四臂灣」,金邊市區呈長方形,分老城和新城兩部分。金邊天氣為熱帶氣候,受泰國灣(暹羅灣)與印度洋高氣壓影響十分濕熱。氣候分成兩大季節,最好的旅遊季節為氣溫適宜的11月至1月之間。

老撾首都

萬象老撾人民民主共和國的首都。此外,還有名為萬象的植物,雜誌和中國台灣水雷名。萬像是一座歷史悠久的城市,市區街道並不十分寬闊,但市面很熱鬧。萬像是熱帶、亞熱帶季風氣候,平均溫度為26攝氏度。

緬甸首都

緬甸的首都是內比都,原稱彬馬那,現為緬甸聯邦首都,在2005年11月6日從仰光遷都,2006年軍人節正式宣佈新名Naypyidaw(皇家首都之意)。內比都比較落後,這裡的人們生活比較艱辛。

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海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

「海島」總會是出遊最熱門的選擇,更或許你原本就是一個「海島控」。但是像濟州島、沖繩現在比較冷,餘位剩餘的也不多。還有海島游中的高端線,像毛里求斯、塞舌爾價格太土豪。所以,還是東南亞的海島最適合春節出遊。(東南亞有哪些國家

高性價比海島

  • 西哈努克港(柬埔寨)
  • 推薦指數:★★★★★
  • 杭州包機 / 電子簽證 / 1小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

說到柬埔寨,相信大家馬上就想到了「吳哥窟」。但是在柬埔寨還有一個美麗的地方卻鮮為人知——西哈努克港。它是柬埔寨最大的海港,除吳哥窟外的第二大城市。而且是剛開發的處女地,只需玩海南一半的價錢,可以說性價比非常高!

  • 蘭卡威(馬來西亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海飛吉隆坡中轉 / 需辦理簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

蘭卡威有清亮碧綠的海水和綿長平緩的沙灘,人少景美,非常幽靜。到了蘭卡威,你可以搭乘纜車全角度觀賞這座海島,也可以去巴雅島來一次浮潛,或者躺臥珍南海灘享受日光浴,乘船穿越紅樹林。這裡的海鮮大排檔也非常值得一試。

大眾型海島

  • 峇里島(印尼)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海直飛 / 落地簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

峇里島比較大,相當於國內一個省的大小,開發的也很成熟,各種景點和水上項目也多,能適應各種玩法,還是有名的「婚禮之都」、「蜜月之島」。春節去峇里島,親子游、老人休閒遊、獨自游都很合適。不過,峇里島春節的餘位可能不多,去的話要趕緊預定了哦!

  • 普吉島(泰國)
  • 推薦指數:★★★
  • 上海直飛 / 需辦理簽證 / 1小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

普吉島相信大家都耳熟能詳了,旅遊服務成熟,交通便利,豐富多彩的水上、水下運動項目會讓你無暇休息,在這裡,你可以深潛、浮潛、出海整天在海上飄蕩,或者就在沙灘上散散步。不過普吉島春節期間的價格漲幅很厲害,性價比相對較低。

  • 沙巴(馬來西亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 杭州包機 / 需辦理簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

沙巴位於東馬來西亞,是馬來西亞面積第二大的州,這裡充滿時代南國風情的都市設施,而且當地人十分熱情友善。海洋、高山、長鼻猴、螢火蟲,大人小孩都可以得到滿足了吧。

還有美豔無比的日落是沙巴所特有的壯麗景色。要注意的是,沙巴在1-3月是雨季,所以出行前要提前查好天氣喔!

人文類海島

  • 斯里蘭卡(印度洋)
  • 推薦指數:★★★★★
  • 上海直飛 / 電子簽證 / 2.5小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

斯里蘭卡,是一個熱帶島國,風景十分優美,包括宗教聖山,美麗的海灘,荷蘭殖民者留下的城堡,甚至有大象和豹等野生動物!除去這些,即便只是走在那裡的街頭,完全陌生的風情都能讓人喜悅。而且斯里蘭卡物價低廉,盛產寶石和紅茶,對中國遊客很友好,非常適合度假。

品質海島

  • 蘇梅島(泰國)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海飛曼谷中轉 / 需辦理簽證 /1小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

蘇梅島也是泰國有名的海島,相比不遠的普吉島,因為人比較少,它的海灘和景色保護的相對較好,所以更美。蘇梅島上的水上運動也是品種繁多,是潛水絕佳地。但是交通方面,航線是被曼谷航空壟斷的,價格稍貴些。如果想要深度玩泰國,不妨考慮來蘇梅島。

  • 馬爾代夫(南亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海直飛 / 落地簽證 / 3小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

一島一酒店用來形容馬爾代夫最合適不過,在馬爾代夫,最享受的是就是看海!此外,潛水、衝浪、帆板也不錯。這片人間最後一塊淨土,或許不久的將來,便會消失在這個世界上。如果你還沒去,壹旅程小三三隻想說三個字:抓緊了!

  • 邦咯島(馬來西亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海飛吉隆坡中轉 / 需辦理簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

邦咯島的綠中海它也被稱為「幸福島」,是「世界十大度蜜月景點」之一。島上風景秀美,有成片的白沙灘,海水清澈見底,呈翠綠色。這是一個充滿野趣的地方,不時可以看到孔雀旁若無人地走來走去。這裡在國人的知名度不高,勝似馬代的海島~比馬代的性價比要高多了!

好了,每個海島都瞭解了,每個都是那麼嚮往啊,選好自己的島嶼,趕快出發吧!

現在萬事具備,春節有節假有獎金。帶上愛人或家人享受度假。這才是人生。

 

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海外 | 熱帶風情 東南亞介紹

東南亞(Southeast Asia)位於亞洲的東南部,包括中南半島和馬來群島兩大部分。中南半島因位於中國以南而得名,南部的細長部分叫馬來半島。馬來群島散佈在太平洋和印度洋 之間的廣闊海域,共有兩萬多個島嶼,分屬印度尼西亞、馬來西亞、東帝汶、文萊和菲律賓等國。

東南亞有哪些國家,東南亞地區共有11個國家:越南、老撾、柬埔寨、泰國、緬甸、馬來西亞、印度尼西亞、文萊、菲律賓、東帝汶、新加坡,面積約457萬平方千米。

東南亞地處亞洲與大洋洲、太平洋與印度洋的「十字路口」。馬六甲海峽是這個路口的「咽喉」,戰略地位非常重要。馬六甲海峽地處馬來半島和蘇門答臘島之 間,全長約900千米,最窄處僅有37千米,可通行載重20萬噸的巨輪,太平洋西岸國家與南亞、西亞、非洲東岸、歐洲等沿海國家之間的航線多經過這裡。馬 六甲海峽沿岸的國家有泰國、新加坡和馬來西亞,其中新加坡位於馬六甲海峽的最窄處,交通位置尤其重要。

  • 中文名東南亞
  • 外文名Southeast Asia
  • 面 積457萬平方千米
  • 人 口5.6億(2002年)
  • 國家總數11
  • 經緯度92°E~140°E ,10°S~23°26』N
  • 氣候熱帶雨林氣候、熱帶季風氣候為主
  • 主要海峽馬六甲海峽
  • 主要河流伊洛瓦底江,薩爾溫江,湄公河
  • 主要區域中南半島,馬來群島

東南亞的範圍

東南亞由中南半島和馬來群島組成,其中有十一個國家,包括越南(首都河內)、老撾(首都萬象)、柬埔寨(首都金邊)、泰國(首都曼谷)、緬甸(首都內比 都)、馬來西亞(首都吉隆坡)、新加坡(首都新加坡)、印度尼西亞(首都雅加達)、文萊(首都斯里巴加灣市)、菲律賓(首都馬尼拉)、東帝汶(首都帝力) (2002年5月20日,東帝汶民主共和國正式成立),不包括中國南海諸島,南海大部分為中國專屬經濟區,南海諸島為中國領土,不屬東南亞。世界各國習慣把越南、老撾、柬埔寨、泰國、緬甸五國稱之為東南亞的「陸地國家」或「半島國家」;而將馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、文萊、菲律 賓五國稱之為東南亞的「海洋國家」或「海島國家」。1967年,東南亞地區出現了一個「國家集團」,這就是「東南亞國家聯盟」(簡稱「東盟」),發展至今 已有10個成員國,面積約457萬平方公里,人口約5.6億。 目前,東南亞有11個國家。 新加坡經濟發達,經濟和生活水平達發達國家水平,經濟以服務業、航運業、物流業、金融業、科研、旅遊業為主,近年積極發展高科技和教育。文萊、馬來西 亞和泰國經濟發展有一定基礎,經濟以旅遊業、製造業、農業和漁業為主,近年積極發展航運業和物流業。越南、菲律賓和印尼經濟較落後,經濟只有旅遊業、製造 業、農業和漁業。緬甸、柬埔寨、老撾和東帝汶經濟落後,緬甸、柬埔寨和老撾的經濟只有旅遊業和農業;東帝汶的經濟只有漁業和石油出口。文萊雖然人均GDP接近發達國家,但經濟並不發達,經濟以石油出口和天然氣出口為主,財富和中東產油國一樣只集中在少數富裕階層。人口特點:人口稠密,華人聚居

東南亞是世界上人口比較稠密的地區之一。人口多分佈在平原和河口三角洲地區。東南亞各國都是多民族的國家。全區有90多個民族。人種以黃色人種為主。東南亞也是世界上外籍華人和華僑最集中的地區之一。

未來展望

今天的東南亞是當今世界經濟發展最有活力和潛力的地區之一。在未來新的世界政治、經濟格局中,東南亞在政治、經濟上的作用和戰略地位將更加重要。 東南亞衛星地圖

東南亞是中國的南鄰,自古以來就是中國通向世界的必經之地.在歷史上,絕大多數國家就與中國有友好往來,在政治,經濟,文化上關係密切.在悠久的歷史交往中,中國人民和東南亞各國人民就結下了深厚的友情.在未來的歷史進程中,隨著中國和東南亞國家經濟建設的飛速發展和社會進步,雙邊和多邊的友好,合作關係也將進入一個不斷發展,更加密切的歷史時期! 兩大自然地理單元

地理特徵

亞洲東南部地理位置具有特殊的意義,一方面它是亞洲緯度最低的地區,是亞洲的赤道部分;另一方面它正扼亞澳之間的過渡地帶,這在氣候和生物界均有明顯的 反映;本區也是太平洋與印度洋的交匯地帶.這種地理位置使東南亞具有濕熱的氣候,並形成繁茂的熱帶森林,是本區與其他區的根本差異.東南亞在構造地形上可分為兩大單元,一是比較穩定的印度-馬來地塊,一是地殼變動比較活躍的新褶皺山地.具有赤道多雨氣候和熱帶季風氣候兩種類型,自然植被以熱帶雨林和熱帶季風林為主.可分為二個亞區.

中南半島

中南半島區本區地形結構比較特殊,山川大勢多南北縱走,山川相間排列,半島基部地勢較高,地形結構如掌狀.氣候屬大陸性熱帶季風氣候,向南伸出的馬來半 島為赤道多雨氣候.全年多雨的馬來半島和中南半島的多雨海岸為熱帶雨林景觀,有干,濕季的中南半島為熱帶季風林景觀,雨量較少的內部平原和河谷為熱帶草原 景觀,中南半島基部為山地混合林.北部灣和暹羅灣等沿岸分佈著紅樹林.老撾是唯一的內陸國.

東南亞島嶼區

東南亞島嶼區又稱馬來 群 島區,包括大巽他群島,努沙登加拉群島,馬魯古群島和菲律賓群島等.高峻的地形支離破碎,位於太平洋和地中海-喜馬拉雅造山帶的火山地震帶的會合帶,火 山,地震活動非常劇烈.大巽他群島屬海洋性赤道多雨氣候;菲律賓群島屬海洋性熱帶季風氣候,主要為熱帶雨林景觀。

 

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