馬來西亞怎麼樣投資房產呢？想要在馬來西亞投資一套適合自己的房產，那麼就要適當的去了解馬來西亞房產的基本狀況。那麼馬來西亞房產投資的熱點是哪些呢？就讓居外網來帶您了解。
Author: Tommy
馬來西亞如何投資 – 分析 – 熱門
馬來西亞如何投資？馬來西亞投資前景怎麼樣？房地產的投資前景在近幾年的發展中是越來越好，除了政策上面的推助以外，其實和馬來西亞自身的環境也有著很大的關係。
意大利疫情平台期 然而不能有絲毫鬆懈 – 熱點
意大利週二新增837人死亡於新型冠狀病毒，總數達到12,428人，新增確診病例4,053宗。意大利衛生當局認為，最近幾天的數據顯示意大利疫情似乎已進入平台期，但民眾絕不能掉以輕心。
新型冠狀病毒（COVID-19）疫情於全球大流行，意大利感染人數不斷增加，而口罩等醫療物資極度短缺，就死亡人數而言，意大利佔全球死亡三分之一。當局表示，全國封鎖會延長至4月12日。同時，政府暫時未有表明完結的日期。
意大利高等衛生研究院院長佈魯薩費羅表示，新冠肺炎疫情的增長數據趨於平緩，布魯薩費羅說：看來我們正在進入平台期，這表明我們的（隔離和管控）措施取得成效。但疫情進入平台期並不意味已經越過峰值，也不意味戰鬥已經結束，我們必須開始（讓病例）下降。
意大利民事保護部門負責人、新冠病毒應急委員會專員博雷利表示，在目前的確診病例中，有28,192名患者在醫院接受普通治療，4,023人在重症監護室接受治療，另有45,420人在居家隔離。
意大利人已經被封鎖了三個星期，大多數商店，酒吧和餐館都關閉，民眾被被禁止離開家園。意大利民事保護局稱，在過去的24小時內，死亡人數增加812人，扭轉連續兩天的下降趨勢。
儘管新發病例僅增加了4,050例，是3月17日以來的最低增幅，總數已突破10萬例。但是，新感染人數下降的部分原因，是由於測試劑數量減少而造成的。
意大利倫巴第的首長豐塔納（Attilio Fontana）表示，日前的活動、聚會和商業活動被遏制，阻止案件數量數級地增長，因此必須予以保留。他稱：我們走在正確的軌道上，圖表線保持平穩，不是上坡，但也不是下坡。
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泰國禁外國人入境 並將防疫等級提到最高 – 熱點
為了避免新冠肺炎疫情進一步擴大，泰國將從3月26日凌晨起進入緊急狀態，所有陸海空口岸禁止外國旅客入境。而從3月25日開始，曼谷捷運強制所有乘客必須戴口罩才能進站。
為了避免2019冠狀病毒疫情蔓延，泰國總理帕拉育（Prayut Chan-o-cha）昨天宣布，泰國將從明天到4月30日進入緊急狀態，賦予政府更大權力採取強制性的措施。他今天再度發表電視演說重申這項決定，並成立疫情緊急狀態中心，將應對疫情的程度提升至最高級。
副總理威薩努（Wissanu Krea-ngam）隨後舉行記者會表示，從明天凌晨開始，陸海空的邊境口岸禁止外國人入境，除了外交官、國際貨運運輸業者以及有泰國工作證的外國人，而泰國人仍然可以返國。
威薩努表示，政府暫時不會宣布宵禁，也沒有禁止民眾出門，但呼籲高齡者以及健康不佳者留在家中，而一般民眾若無必要也要少出門。他表示，若要宣布宵禁，會提前48小時通知民眾。
泰國航空公司（Thai airways）從今天起停飛多數的國際航線，泰國自然資源和環境部關閉所有國家公園，而泰國交通部軌道運輸局則要求民眾今天起搭乘有軌大眾運輸工具如捷運和火車必須戴上口罩。
泰國政府日前已決定從3月18日到月底，全面關閉所有娛樂場所、各級學校和運動場館，曼谷市政府更加碼宣布從3月22日到4月12日關閉全市的百貨商場、美容沙龍和遊樂場等，餐廳只能經營外送業務，能正常營業的只剩下傳統市場、便利商店和超級市場。近幾天泰國街頭冷冷清清、行人稀少。
泰國公共衛生部今天宣布新增107起確診病例，累計達934人，其中4人死亡、70人康復出院、860人住院治療中。
課外閱讀：
日本：日本外務省3月25日向全球發出旅遊警示，將旅行警告提升到四級中的第二級，呼籲民眾如非必要切勿到外地。
加拿大：加拿大政府3月25日宣布，所有入境人士由26日起須接受14日強制檢疫，必須出門工作的人（essential workers）如醫護人員等除外。入境人士亦被禁止使用巴士、火車或地下鐵等公共交通工具前往隔離處所。
俄羅斯：俄羅斯總統普京（Vladimir Putin）3月25日發表全國電視講話，宣布從當地3月30日起全國勞工放有薪假期，為期一周，藥房、銀行和超級市場除外，以遏止新冠病毒在國內大規模傳播。他又提出支援家庭的措施，指出失業救濟金應提高至與最低工資標準看齊，即每月12,130盧布。
伊朗：伊朗3月25日宣布，自26日開始，全國各城市之間禁止居民往來，並嚴禁民眾在當地傳統的新年假期期間於公園聚會。
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新西蘭宣布封城 同時美國確診超4萬例 – 熱點
新西蘭總理阿德恩（Jacinda Ardern）在3月25日正式宣布全國進入緊急狀態，在3月26日開始全國封城，以應對新型冠狀病毒肺炎疫情。
阿德恩今日在國會發表演說時說：這是為了維護我們的生活方式而採取的緊急狀態。新西蘭將於週四凌晨起進入最高等級警戒，非必要商業活動、學校和辦公室全部停止運作，酒吧、餐廳、泳池、健身室、戲院、博物館、圖書館和遊樂場等都要關閉。阿德恩警告，禁令會嚴格執行，並表示禁令為期4週，期望能中斷傳播鏈。
新西蘭週三出現50宗確診個案，是疫情至今單日新高，全國累計205宗確診病例。
與此同時新型冠狀病毒肺炎（新冠肺炎）在美國疫情大爆發，重災區紐約州確診人數突破3萬，佔全美國6.9萬確診病例近半。紐約市醫院爆煲，呼吸機等醫療物資短缺。紐約當地監獄亦爆發疫情，當局決定釋放300名犯了非暴力罪行的罪犯。
因應紐約州的疫情，副總統彭斯促請到過紐約市的人，及由紐約前往其他地區的人士，自行家居隔離14日。另外，美國全國確診人數增加至6萬多人，最少800多人死亡。
在3月24日上午，紐約州長庫莫在正進行改建醫院工程的加維茨會議中心說，紐約的疫情高峰將在2至3週內到來。
庫莫下令全州所有醫院必須擴大50%的容量，同時建設4個臨時醫院，其中之一位於曼哈頓賈維茨會議中心，建成後將有1000張病床，預計下週完工。
庫莫表示，呼吸機仍是最緊缺的醫療設備，紐約州已經購買了7,000台，但實際需要量是30,000台。他呼籲聯邦政府將庫存的20,000台先讓紐約使用，因為“紐約確診人數是加州或華盛頓州的10倍以上”，“紐約的今天即是他們的明天”。
曼哈頓哥倫比亞大學附屬醫院的急症室醫生斯潘塞表示：紐約新冠肺炎確診病例數目每日急增，紐約醫院很快就會再也無法應付，同時新冠病毒可謂“完美”，因這病毒在不同年齡人口之間都能迅速傳播，潛力非常可怕。這種冠狀病毒大流行比在埃博拉病毒爆發期間在西非工作更為嚴重，因為我從未擔心過我在西非的個人防護設備。
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紐交所關閉大廳 多次觸發熔斷同時有員工被確診 – 熱點
受2019冠狀病毒（COVID-19）疫情影響，紐約證券交易所（New York Stock Exchange）將於下週一（23日）起暫時關閉交易大廳，全面改用電子交易系統。這是史上頭一次紐約證交所在電子交易仍進行期間關閉交易大廳。同時也發生了本月第四次觸發熔斷機制，也是歷史上第五次熔斷機制。
關閉的區域包含紐交所股票交易大廳、紐交所美國期權交易大廳、以及位在舊金山的紐交所Arca期權交易大廳。
紐交所總裁康寧漢（Stacey Cunningham）表示，交易大廳關閉，是因為有2人確診，他說過去幾週，紐約證交所就已經開始進行一系列預防措施，而且從16日開始，對員工進行預防性病毒檢測，並且對所有進出大樓人員進行掃描，部分檢測結果呈現陽性，不過他強調，這些人本週並未出入大樓，週一開市前，大樓也已被清潔過。
報導說，市場過去曾幾度停止交易，包括二次世界大戰及911恐怖攻擊期間，不過這是紐交所史上頭一次交易大廳關閉、但是電子交易仍持續進行的情況。
儘管近幾年來，紐約證交所已開始實施電子交易，許多交易已經不需要在實體交易大廳進行，不過紐約證交所仍持續強調交易大廳存在的重要性，甚至指出，就算交易員人數銳減，交易大廳也不會關閉。反觀另一家大型交易所那斯達克（Nasdaq）交易所，它並沒有交易大廳。
與此同時近日市況波動劇烈，美股曾多次觸發熔斷機制（Circuit breaker），目前標普期貨跌亦已跌停（limit down）。但要留意的是，漲停/跌停與熔斷並不相同，金融產品在觸及漲/跌停後仍然可以交易，但熔斷則會停止交易。另外，於市前交易時段，美股期貨跌停標準也並非以上日收市價計算。
航空股續成重災區美國航空、達美股價跌25%，歐洲股市無一倖免。
市場密切關注各國陸續推出應對新型冠狀病毒疫情的紓困計劃，但投資者懷疑有關措施是否足夠。達美航空行政總裁Ed Bastian週三向員工發出電郵，透露預期3月收入按年減少20億美元，4月收入表現將更差；集團會繼續減少七成全球運力，直至需求重現為止。
受有關消息影響，達美航空股價曾跌近4成至19.10美元低位，其後稍為反彈，收市報23.49美元，跌幅25.99%；美國航空亦跌超過25%，收市報11.65美元；聯合航空收市跌超過3成，報21.38美元。
歐洲股市表現全線下挫，英國富時指數跌3.74%；德國DAX指數跌5.47%；法國CAC指數跌近6%。
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美國疫苗臨床試驗 最快有望在4月進行人體試驗 – 熱點
在全球各地的傳染情況日益嚴重。美國一家藥廠Moderna，在二月底已將首批實驗疫苗運送至美國國家過敏和傳染病研究所（National Institute of Allergy and Infectious Diseases，NIAID）進行研究，最快有望在四月開始進行人體臨床試驗。
與此同時德國生技公司CureVac正在研發一款對抗新冠肺炎的疫苗，並宣稱數月之內可望研發成功，目前美國與德國爭相要製造這款專利疫苗。據該公司官網說，我們非常有信心，未來數月內我們可以研發成功一支有效的候選疫苗。
據法新社報導說，抗新冠肺炎疫苗成功在望，德美互爭生產主導權。
此次新冠肺炎疫苗的研發速度與過去流行病疫苗相比迅速許多，如SARS 當時約花費20 個月的時間才開始在NIAID 進行疫苗測試。而Moderna 此次僅用了三個月的時間便開始進行NIAID 疫苗測試階段。 NIAID 主任，安東尼·福西（Anthony Fauci ）也表示：在疫情開始的三個月內就開始進行第一期臨床試驗（Phase One trial）無疑是歷史上最快的紀錄，過去從未有疫苗研發如此的迅速。
但這不代表Moderna 的疫苗一定能投入使用，絕大多數的藥物都無法通過臨床試驗的測試。首個人體臨床試驗的結果約在今年七月至八月間完成，雖然仍無法用於抵禦目前疫情的傳染，但無疑對後續研究將有很大的幫助。尤其許多專家都認為武漢肺炎未來可能成為季節性流感，疫苗研究更是當務之急。
《美聯社》引述不具名美國官員說法，表示新冠病毒疫苗將在16日展開臨床試驗。 《美聯社》指出，這項試驗由美國國家衛生研究院（NIH）資助，首位受試者將在西雅圖的“凱薩醫療機構華盛頓衛生研究所”（KPWHRI）接種實驗疫苗。由於計劃內容尚未公諸於世，該名公衛官員以匿名受訪，表示45名年輕、健康的受試者，將接種由NIH和製藥商莫德納（Moderna）共同開發、不含病毒的注射劑，初步檢視疫苗是否具嚴重副作用，才能展開下階段的試驗。整個流程需花費12至18個月的時間，才能驗證疫苗是否有效。
美聯儲利率降至零 實施大規模量化寬鬆措施 – 熱點
受2019新冠狀病毒（COVID-19）疫情的影響，美國突然在不足兩週內再次緊急減息，減幅達1厘。聯儲局公開市場委員會在3月15日將聯邦基金目標利率降至0至0.25厘水平，並推出總值7000億美元大規模量化寬鬆措施，同時宣布取消本週二舉行的議息會議。這是2008年危機以來首度緊急降息。
新一輪7000億美元的量寬措施週一開始，包括購入5000億美元國庫券與2000億元按揭證券，首批購入額為400億美元。同時，面對高度混亂的金融市場，聯儲局還將銀行的緊急貸款貼現率下調了125個基點至0.25%，並將貸款期限延長至90日。
聯儲局表示，新型冠狀病毒疫情的影響將在短期內對經濟活動造成壓力，並對經濟前景構成風險，有見及此，委員會決定將聯邦基金利率的目標區間降至0至0.25厘水平，預計將維持這一目標區間，直到確信美國經濟承受得到近期事件的考驗，以及達致就業最大化及物價穩定的目標。
3月初聯儲局已緊急減息0.5厘，原定本週二、三召開議息會議，而市場已預期聯儲局將再大幅減息1厘救市。
較早前，美國財長姆欽前表示，政府及企業積極應對疫情，有信心經濟下半年會有大反彈，不擔心會出現經濟衰退。
聯儲局在3月3日才減息0.5厘，今次是不足兩週內在非常設會議上，第二度作出減息決定。 2008年金融危機後，美聯儲為挽救經濟，曾一路減息到0至0.25%的超低水平，此後延續了7年的零利率政策。
股市不漲反跌
美聯儲降息，本意是向市場注入更多資金，刺激經濟。但在美國股票市場上卻起到反作用。
上週，美股經歷了2008年以來最慘跌幅，各種跡象表明美聯儲將在3月的議息會議後降息以提振經濟，帶著這個預期，本週一美股一度出現大漲。
週二是降息後的第一個交易日，美國開盤半小時，美聯儲緊急降息消息一出，刺激美股上漲，但僅僅維持十幾分鐘，美股就開始大幅回落，標普一度跌幅達到3.6%，最終收跌2.8%。
同樣的情況也在2008年次貸危機時出現，當時美聯儲為應對雷曼兄弟倒閉宣布緊急降息，但標普指數隨之下跌，跌幅1.1%。
分析師普遍認為，造成在股市上「適得其反」的現象，因為市場把緊急降息看作事態嚴重的信號。
中信證券分析師認為，雖然美聯儲采取降息政策目的在於刺激經濟，但緊急降息本身也通常意味著嚴重事態，市場情緒也更偏向於避險，因此緊急降息之後短期對於美股與美元的更偏利空，美債隨之走強。
資訊來自BBC,香港01等資訊綜合整理。
法國關閉所有學校 事態嚴重呼籲民眾減少外出 – 熱點
法國死於新冠病毒的人數增長61人，確診病例累計近三千，法國總統馬克龍週四晚間全國電視講話意味著事態嚴重，的確，馬克龍宣布下週一起關閉所有幼兒園、中小學以及大學，國家將動用一切醫療資源救治，同時，國家將對困難企業和被迫留在家中的職工提供補助。馬克龍沒有宣布法國將跨入抗疫第三階段。
馬克龍宣布，這是“法國一個世紀以來經歷的最嚴重的公共衛生危機”，當務之急是控制疫情的蔓延。他要求所有法國人最大限度減少出行，優先考慮遠程辦公。他呼籲所有易感人群，特別是70歲以上老人和患有慢性病的人群，留在家中減少出門。
在鄰國意大利死亡人數過千，確診人數過1萬5，西班牙情勢也不容樂觀的背景下，人心難免恐慌，法國進入第三階段似乎勢在必行。然而，法國政府決定採取相對緩和的抗疫舉措。
馬克龍總統週四晚間通過電視講話呼籲法國人全體團結，一致抵抗這一蔓延至所有大陸正在打擊歐洲所有國家的疫情。他表述法國正在面對的是一個世紀以來未從經歷過的最嚴重的衛生危機。法國需要採取重大措施應對，因為法國絕對的優先就是人民的健康。
不過法國政府決定維持將在這個週末舉行的市政選舉，但將採取措施，避免讓最容易遭病毒侵襲的老年人排隊等待投票。
老人留在家裡
馬克龍呼籲年齡超過70歲以上的人以及體弱者留在家裡，他同時懇請每個公民負起個人責任，盡量減少外出，不必要的時候不要外出。
為了以防萬一，法國政府要求“取消一切不緊急的手術計劃”，以為緊急搶救留出床位，留出急需的手術醫生，最大可能地騰出醫療資源。按照抗疫第二階段有關醫院部分的規定，馬克龍表示，部署動用所有服務於健康的醫療手段，“不管代價多高”，馬克龍說，這就是國家的作用。
停止一切並不緊急的手術計劃
面對疫情在法國以及在法國周邊國家尤其是意大利和西班牙快速蔓延的情勢，星期四意味著法國抗疫進入了重大的轉折。從愛麗舍宮到總理府，國家最高層全部動員起來。
法國總理菲利普，在衛生部長、內政部長以及其他三位部長陪同下，在總理府接待了法國國民議會主席和參議院主席，議會各黨團主席，以及各黨派領袖，民選代表協會主席。
市政選舉照常
正在流行的新冠病毒仍有不少未知的因素，法國巴黎Salpêtrière醫院傳染病服務部主任高梅斯週三晚間警告，看看醫院目前的情形，急救室將很快擠滿病人，外省的醫院面臨同樣的情況，我們現在僅僅是開始。
法國衛生部長解釋政府的戰略一開始就是，讓醫院做好充分的準備，避免出現醫療資源短缺的緊張局面，同時有利於防止病毒蔓延。這也就是政府為什麼要去所有醫院取消一切計劃中的並不緊急的手術的重大原因。
法國目前又增加了幾處新的病灶，在目前這一階段，衛生危機同時伴隨著經濟問題，一如紐約股市，巴黎股市不斷下跌，歷史性狂跌百分之十二點三。
國家將向被迫留在家中的職工提供補助
為了解決企業和工作者的經濟困難，馬克龍宣布政府將動用大規模例外事態機制，以保護企業和職員。他說，國家將對那些被迫留在家裡無法工作的職工予以補助，不管代價多大。所有企業，如果願意，都可以在不提出任何理由，不遭受任何處罰的的情況下推遲3月份的交稅。
法國勞動部長表示，已經有3600家擁有6萬人的企業提出享受部分失業補助，受到衝擊嚴重的企業主要是旅遊業、餐館、演出以及交通。
美國對歐旅行禁令 各界均表示作用甚微 – 熱點
美國總統川普3月11日晚間發布緊急演說，宣布從3月13日開始，美國將封關歐洲30天。在直播中，川普強調“歐洲封關”針對的是歐盟申根區，因此已經脫歐的英國與不在申根範圍內的愛爾蘭，並不受影響。然而相關政策事前並未通知歐洲各國的駐美使館，就連國務院的基層布達也都在狀況外；與此同時，美國本土的防疫學者、醫療單位甚至金融投資圈全都大表錯愕，除了不明白川普高調突襲的目的，亦不了解封關歐洲卻放過英國的防疫邏輯，除了加劇全球市場恐慌外，究竟還有什麼有用的意思？
川普的禁令將從3月13日晚間起實施。白宮表示，禁令適用於非美國公民及居民，但不限制貨物運輸。歐洲疾病預防管制中心（ECDC）統計，到昨天為止，歐洲各地通報超過1萬7000人確診感染俗稱新冠肺炎的2019冠狀病毒疾病，其中超過半數在意大利，全歐州已有711人因此病故。
在執行30天的封鎖禁令行動這段期間，跨大西洋的民航交通，將最大程度地取消或中止，直到新型冠狀病毒在歐陸的疫情緩解後，美國才會重啟對歐交通。
根據美國土安全部的事後說明與規劃：川普的《歐洲禁令》，將會禁止從歐洲申根區出發的民航班機降落美國。除了美國公民、美國綠卡或護照持有者、或證明為美國公民的直系親屬者，可不被影響以外；所有外國國籍者，若赴美前14天內曾有申根區旅行史，將一率不得進入美國。
在發言中，川普多次點名歐盟是讓美國疫情增溫的問題來源。然而實施的情況是，美國本土至今已通報的1,281例確診、38人死亡，大多數病例都是“來源不明”的本土群聚感染。
其中，東岸的紐約州雖然疫情嚴重已傳出200多例病例，但全美疫情的累積病例與新增數量，目前仍以西岸的加州（病例200+）與華盛頓州（病例300+）最顯嚴峻。因此，封關歐洲申根區究竟有多少作用？美國各界也都大表疑慮。
歐盟眾官員的困惑點，包括美國正在大爆發的本地疫情，究竟那點和歐洲有關？如果美國真心擔心歐陸失控，那為何又要特別點名英國略過不算？川普難道沒有考慮過英國其實才是歐洲交通的越洋門戶嗎？白宮的科學防疫邏輯，究竟是在想什麼？
另一方面，美國市場與金融圈內，也對川普一本正經的防疫演說表示緊張且恐慌。之中，一部分是因為封關歐洲的防疫對策，對市場來說就是歐美疫情失控的警報訊號。再者，大西洋交通若因美國封關而中斷，航空業、旅遊觀光業的衝擊也更將進一步惡化，對於大西洋貿易的前景，亦可能帶來嚴重的全球性衝擊。
資訊來自互聯網綜合整理。