自由女神像起火 疑似丙烷槽失火疏散數千觀光客-熱點

美國紐約自由女神像位於自由島,而附近一個工地於當地時間昨日起火,當時逾3,400名旅客需要疏散。當局表示一名地盤工人受輕傷,但毋須送院治理,具體起火原因仍正調查中。

自由女神像起火 疑似丙烷槽失火疏散数千观光客
自由女神像起火 疑似丙烷槽失火疏散数千观光客

這場意外涉及「自由女神像博物館」工地的三個丙烷槽,火災在中午以前發生,威力達到二級程度,除了一名工人當場接受治療以外,沒有其他人受傷。

負責管理自由島的美國公園管理局指,事故起因與自由女神像博物館工程有關,3個重100磅的丙烷罐是起火源頭。

當地消防部門表示,整個疏散過程需時兩個多小時,而火勢受控制。消防人員表示,丙烷可成為巨大的爆炸源,而金屬製罐身在爆炸時可彈飛遠方,加上火勢蔓延因而決定疏散。公園發言人補充,受影響遊客事後重返島上,繼續參觀自由女神像的行程。

迪拜房產低投資穩收益,國人該如何選擇?

對於我們老百姓來說,最關心的無非就是衣食住行這幾大方面了,但是由於國內房產價格持續飆升,想要購買一個屬於自己的小窩真的是越來越難了,這居高不下的房價,簡直就是摧毀了我們這一代人的夢想,我們每天都需要為自己的衣食住行不斷努力,因此而荒廢了我們的夢想,所以為了改變這種情況,不少年輕人都在國外房產,由於迪拜房產價格非常容易被國人接受,各種優惠政策也非常不錯,那麼接下來我們就來了解一下,在這裡購買房產都需要注意哪幾點吧!

迪拜房产低投资稳收益,国人该如何选择?
迪拜房产低投资稳收益,国人该如何选择?

首先這裡的房價相對其國內來說是比較平價的,雖然也不是特別便宜,但是比起國內的一二線城市來說卻是非常實惠了,基本上只要拿出在國內一線城市購買3室2廳的錢就可以在這裡購買一套永久屬於自己的房產,說到這裡,迪拜房產最大的好處就在於購買之後可以擁有它的永久使用權,這樣購買房產豈不是更加實惠?

隨著未來幾年,迪拜會舉辦許多國際性活動,比如說在2020年的世博會和2022年的卡塔爾世界杯,這也會更大的提高迪拜的知名度,同樣也會將迪拜房產帶入一個新的高潮階段,這對於一些房產投資者來說,無非是一個非常良好的機會。

迪拜房產真的適合投資嗎?詳細解答

就在近幾年來,國內房產的購買政策越來越嚴格,投資回報率又出現了急速收縮的趨勢,再加上其他一些相關因素,許多人不禁將眼光轉入了海外市場,這麼做,不單是為了給自己留下一份保障,也可以給未來的孩子準備一個比較良好的學習環境,綜合了許多風險因素的考慮之外,迪拜房產應該是最可以滿足國內許多購房者的需求。

迪拜房产
迪拜房产

首先迪拜屬於一個酋長國,在近些年來經濟增長已十分穩定,更重要的是這裡對稅收是完全免費的,基本上在這裡只需要繳納三項稅務就可以了,對於房產個人所得來說,是完全不用繳納任何費用,所以在這裡購買房產後,通過房產所得到的任何收益都全部屬於個人所有。

迪拜房产
迪拜房产

其次近兩年來迪拜的旅遊行業發展十分迅速,基本上每年全國都有80%的外來人口,這也給這裡的住房需求帶來了很大的突破,基本上這裡的房屋是80%以上的入住率,在購買房產之後進行轉租或者轉賣的話,都可以獲得一筆不小的收益。

迪拜房产
迪拜房产

目前的迪拜已經逐漸發展成為中東地區最主要的貿易中心,在未來的20多年當中,迪拜已經成為中東地區發展最迅速的國家,正所謂趕早不趕晚,趁早在這裡佔下一席之地才可以獲得一筆不小的收入。

投資迪拜房產真的安全嗎?

迪拜近些年來增長是非常迅速的,並且由於這裡沒有什麼稅收限制,迪拜的經濟市場也十分活躍,基本上也長期處於一個持續增長的狀態。並且迪拜的旅遊業也十分發達,基本上每年大部分的收入都是來自於旅遊行業,由於旅遊行業比較發達,所以這裡的房屋空置率是非常低的,基本上所有房屋都可以達到全員入住,因為這裡的作品市場十分活躍,所以在這裡購買房產之後,將房屋租賃出去,就可以獲得一筆不小的收益,所以很多人就將視線放到了迪拜房產市場。

迪拜房产
迪拜房产

迪拜的環境優美是不用說也知道的,因為這裡離大海非常近,又是一個石油發源地,這裡的景色和環境都可以稱得上是絕美景色,所以很多比較喜歡綠色環境的人,可以選擇到這里居住,因為這里基本上除了石油之外,沒有什麼重工業,所以並不會給環境造成任何污染,這裡算得上是非常宜居的地方。

迪拜房產的另一大優勢在於這裡購買的房產可以獲得永久使用權,相比起其他國家的一些大產權來說,房屋永久使用權吸引力會更大,畢竟這份資產得到之後就可以永久傳承,不但屬於本身個人資產,也可以為子孫後代打下一份基業。

迪拜房產這兩年已經成為了一個新的房產投資地,所以目前來看的話,這裡的投資機遇還是非常大的。

疑似華為禁入日本市場 但官方未表態-熱點

日媒報導,繼美國和澳洲之後,日本也制定方針擬禁止中國通訊設備商華為和中興參加5G 設備的競標。將華為排除在外的理由是安全因素,懷疑可能藉此非法收集日本用戶通話內容。

疑似华为禁入日本市场 但官方未表态
疑似华为禁入日本市场 但官方未表态

日本產經新聞26 日報導,「日本政府出於國家安全的考量,確立了將中國華為和中興排除在外的方針」。報導引述日本有關人士說,日本官方部門引進設備時制定了排除原則,並下令要求民間企業也要遵守。

據報導,日本很可能採取要求在競標資格上嚴格適用安保條款的方式。由於日本首相安倍晉三將於10月訪中,因此官方在方針中並未明確提及「華為」、「中興」等企業名稱。

報導說,日本製定方針將華為排出在外的理由是出於對國家安全的擔憂,懷疑中國政府可能會透過中國國產通訊設備非法收集本國用戶的通話內容。

也有輿論分析,在中美貿易戰中,澳洲和日本確立了反中國的路線。華為和中興在世界通訊設備市場佔有率分別為第一和第四。

美國參議院情報委員會5 年前曾公佈報告,「存在中國接入華為通訊設備,追踪郵件,擾亂美國通訊系統的可能性」,此後就阻止向本國通訊企業供應華為的設備。今年5 月則禁止在海外美軍基地內部銷售和使用華為、中興的智慧型手機,原因是這些智慧型手機可能成為竊聽設備。報導說,美國牽制華為的強硬政策正向澳洲、英國等友邦國家擴散。

澳洲官方在當地時間8月23 日聲明說,將禁止有可能受外國政府指示的通訊設備企業在本國供應5G 用產品。英國政府通訊總部(GCHQ)則於7 月發出警告,華為設備可能與威脅國家安保有所關聯。

8月27日外交部發言人華春瑩表示據她了解,日本官方並未作出這樣的表態,這只是《產經新聞》的報導而已。希望日方為中日兩國企業開展正常和互利共贏的合作提供公平、透明和公正的環境,而不是相反。

希臘退出救助計劃 但仍是歐洲貧窮問題最嚴重的國家-熱點

歐洲穩定機制(ESM)救助基金宣布,希臘已成功脫離歷時3年的救助計劃,也是該國最後一個救助計劃。歷經8年財政援助後,希臘似乎在經濟上有所復甦。

據經濟合作暨發展組織(OECD)統計,希臘1,000萬人口中有1/3仍然貧窮,逾1/5人甚至無法負擔基本開支,1/3家庭至少有一名成員失業,亦是歐洲在職貧窮問題最嚴重的國家之一。

希臘窮人依舊多,分發免費食物的廚房需求大,社工史梅托普洛斯與義工團隊在雅典中部派餐,忙於服務在希債危機中突然流離失所或失業的人,「(需要救濟的人)其實越來越多。

ESM主席Mario Centeno表示,該機構已確定無須再對希臘提供任何救助資金,因為該國已有能力自行解決資金需求。該項救助計劃是在2015年8月開始生效,目的是挽救陷入債務危機的希臘。該組織向希臘提供619億歐元救助貸款。

数字看希腊财政
在希臘,尤其是退休人員不得不忍受退休金的大幅減少。來自雅典的退休女牙醫措尼(Mary Tsoni)就是這樣的養老金領取者。她在自己的診所以及為該國最大的醫保公司工作了35年,按規定,可有超過1000歐元的養老金。

然而,隨著債務危機爆發,她的養老金縮減了一半。從2019年起,還可能進一步減少;此外,年度免稅額度也將降低。她表示,儘管如此,她並不抱怨,原因是,她自己還算是幸運的,兩個孩子都有工作,能養家糊口。

在這樣的危機時代,像她這種情況並不多見:其他退休人員還得用本已微薄的收入向自己失業的孩子或孫輩提供財政支持。

這位退休女醫生表示,她只能希望,希臘未來能有一個組織完善、支付得起的社會保障體系。這位80歲女性指出,當然,很多個人和非政府組織在危機時代幫助了窘困的人們,但是,社會政策不是善心問題,必須承擔起責任的是國家。

她指出,對她來說,拯救計劃結束後,國家下一步會面對何種情況,還是一個謎,不過,她自己是一個本性樂觀之人。她說,她相信,情況只會越來越好,而且,她也希望越來越好,”不是因為我個人,我已經是老人啦,而是因為那些年輕人,他們還得承擔起責任,撫養孩子,他們有一天也會退休”。

ESM主席庫特桑托尼認為希臘是有機會的,至少是在旅遊業:”希臘不僅意味著沙灘度假,而且還能提供更多的東西,從星羅棋布的冬季運動中心直到宗教旅遊”。

自歐洲債務危機爆發以來,希臘經濟於2017年首次明顯增長;2018年,預期將有更高的增長率(2%);2018年第一季度,出口增加了13%;多年來,國家預算均出現俗稱的”初級盈餘”,即:財政收入高於支出。

收入最高男演員 一年沒影片卻以副業賺錢-熱點

美國商業雜誌福布斯(Forbes)公開2018年收入最高的男演員排行榜,好萊塢男星喬治·克魯尼(George Clooney)雖然許久沒有新作上映,卻以酒廠副業賺進大把鈔票,打敗多名演出超級英雄的男星,像是小羅伯唐尼(Robert Downey Jr.),以及片約不斷的巨石強森(Dwayne Johnson)。

此統計從2017年6月1日到2018年6月1日,身兼演員、監製、導演的喬治·克魯尼2017年推出執導作品《完美社區謀殺案》,評價和票房不盡理想,但他的酒廠Casamigos被英國酒精飲料公司Diageo以7億美元收購,加上代言和電影相關收入,讓他以2.39億美金穩坐收入冠軍。

巨石強森2017年到現在就有《速度與激情8》、《海灘救護隊》、《勇敢者遊戲:叢林冒險》、《狂暴:世紀浩劫》等片上映,雖然票房有好有壞,仍以1.24億美金位居第2名,並刷新個人在榜上的收入紀錄。 「鋼鐵俠」小羅伯唐尼則因為漫威的《蜘蛛俠:返校日》、《復仇者聯盟3:無限之戰》以8100萬美金排名第3。

以下為福布斯2018年男演員收入前10名(以美金計):

1.喬治·克魯尼2.39億
2.道恩·強森1.24億
3.小羅伯唐尼8100萬
4.克里斯·海姆斯沃斯(Chris Hemsworth) 6450萬
5.成龍4550萬
6.威爾史密斯(Will Smith) 4200萬
7.阿克謝·庫瑪爾(Akshay Kumar)(印度寶萊塢演員) 4050萬
8.亞當·桑德勒(Adam Sandler) 3950萬
9.薩爾曼·汗(Salman Khan)(印度寶萊塢演員) 3850萬
10.克里斯·埃文斯(Chris Evans) 3400萬

悉尼未來幾年交通堵塞將結束!

澳洲頂級的交通規劃者之一、新州交通局(TfNSW)交通運輸管理中心的高級經理傑亞拉賈(Niroshan Jeyarajah)預測,幾年後,公路交通堵塞或將成為一種記憶,但要想實現這一目標,駕駛者可能會付出“可怕”的代價,因為他們將不得不放棄對自己汽車的操縱控制權。

悉尼未来几年交通堵塞将结束!
悉尼未来几年交通堵塞将结束!

據澳洲新聞有限公司網站報導,傑亞拉賈在本周於悉尼召開的智能基礎設施峰會上做出了這樣大膽的預測。
他說,悉尼的汽車數量正在以百萬計增加,公路堵塞,讓我們別無選擇,我們“需要阻止私人汽車的使用”。

新州政府已投資超過10億澳元用於減少交通擁堵的新運輸技術。但在高峰時段,我們看不見這些技術所發揮出來的作用。

“交通擁堵意味著更長、更不可靠的旅程,這給家庭造成的影響巨大,並會導致壓力和挫折感。”他說。

他表示,悉尼每年因交通擁堵所付出的代價為61億澳元; 隨著人口的增長,到2031年這個代價將達到148億澳元。

他認為,解決這一問題的“真正槓桿是管理需求”,“我們需要鼓勵人們盡可能多地使用公共交通工具,鼓勵他們在非高峰時段旅行並使用備用路線,我們需要阻止私人汽車的使用。 ”他說。

那如何才能做到呢?

為公交車巴士一路開綠燈!

目前在新州,有6000輛公共汽車使用“公共交通信息和優先系統”(PTIPS)。它的工作原理是把公共汽車時刻表(公共汽車應該在哪裡)和GPS數據(公共汽車的實際位置)的信息結合起來。

“如果一輛公共汽車晚點,我們就可以使用預測分析來查看它將要通過哪個紅綠燈,然後我們給該公共汽車開綠燈。在這樣做了幾次之後,該輛公共汽車就又會準時了。”

當一系列的交通燈因一輛晚點的公共汽車而變動時,規劃人員將其稱為“綠色波浪”,因為會一路開綠燈。

相同的信息也將發送到悉尼的旅行應用程序,以便讓乘客看到自己所要搭乘的公共汽車大致會在何時到達。

預測交通擁堵

交通運輸部門的管理人員希望能夠預計未來的交通情況,甚至在交通擁堵尚未形成之前就能夠準確做出預測,目的是確保擁堵永遠不會形成。

新州交通局正在為一項名為“智能擁塞管理計劃”(ICMP)投資1.23億澳元。

傑亞拉賈說,該計劃已可應對預計可能會影響交通的事件。從新年除夕的慶祝活動到每年多達5萬次的個別道路工程。 “目前,我們是以被動的方式工作。我們等待(計劃外的)事件發生,然後確定應該如何應對。在智能擁塞管理計劃下,我們正在使用機器學習來預測未來30分鐘後的情況……因此,我們可以開始改變信號的時間,並逐步調整至最小化,以期避免擁塞”。

像空中交通管制一樣管理汽車行駛

傑亞拉賈表示,未來10年、20年、50年後,要想擁有一個不擁堵的世界並不是問題,可建立一個像管理飛機起降的空管中心一樣的中心樞紐,來管制道路上的汽車。但是,交通無阻塞也意味著駕駛者需付出巨大的代價,因為他們可能不得不放棄對自主駕駛汽車的控制權。

他所提出避免交通擁堵的發展前景是:最初的情況下,通過來自車輛的信息調整交通信號。之後,(運輸中心)將告訴車輛中的駕駛者和乘客可選的替代路線,由他們選擇哪一條。當越來越多的汽車進入公路,加劇堵塞時,車輛的行駛將由車輛策劃網絡線路安排(ONR)控制。

“如果車輛會導致擁堵的話,我們可以限制其進入交通網絡,那麼人們可能就不得不在他們的停車場等待。”傑亞拉賈說,“但從另一方面講,一旦進入網絡,你將獲得一定程度的保證。”

他說,有些車輛可能會比其它車輛擁有優先權,公共汽車的優先權可能會超過私家車。

“如果我們可以優先考慮公共交通,那麼使用公交車的人可能會更多,使用汽車的人會更少,”他說。

美航取消上海航班 由於航空燃油價格不斷上漲-熱點

美國航空集團在8月21日宣布,將計劃於10月份起取消其公司中芝加哥與上海之間的直飛航線。據了解,這是美航今年第二次取消中美主要航線。在此前5月,美國航空集團宣佈於10月停止芝加哥與北京之間的直航。

美航取消上海航班 由于航空燃油价格不断上涨
美航取消上海航班 由于航空燃油价格不断上涨

美國航空當日發表聲明稱,由於航空燃油價格不斷上漲,公司計劃削減低利潤甚至是無利潤航線,其中包括往返於芝加哥與上海的直飛服務。這趟航線將於10月正式取消。

據克萊恩芝加哥商業網站報導,過去一年,航空燃油價格上漲了30%以上。

該公司聲明還指出,這一航線並非永久性取消。與停止直飛北京的服務一樣,公司將尋求美國運輸部門的批准,暫停芝加哥與上海之間的航線,以便一旦條件改善,該直飛服務能重返市場。該公司表示,期待在2019年北京大興機場投入使用時,能找到新的合作方式。

除了上述航線,該公司正在取消11條海外航線,包括芝加哥與新德里、與莫斯科等的直航,這些航班收入上出現虧損;同時,該公司計畫增加9條航線。如開通美國費城與德國柏林、與義大利博洛尼亞、與克羅埃西亞杜布羅夫尼克的航班服務等。

而夏威夷航空在8月21日宣布,將會暫停每週3班往返火奴魯魯至北京的直飛航班。