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现在大部分人在经济条件的允许下都会选择去海外留学，其中美国，澳大利亚，英国这三个国家是首选之地。相较于美国和英国来说，澳大利亚的留学金额还是比较实际一些，所以很多留学生都愿意去澳大利亚悉尼进行留学。海外留学一般很少都住在学校，大部分留学生都是在校外租房子，那悉尼留学租房价格是多少呢？

通常西宁留学租房子一般选择的有三种类型，分别是新式公寓楼，旧式单元楼和独栋小房子。公寓类型一般都是较新的现代化公寓为主，并且有专门的物业公司管理公共区域。这样的公寓，地段位置也是非常繁华和好的，并且周边的设施非常齐全，当然它的租金价格也是比较高的。公寓的房间面积一般都是比较小的，特别是卧室，所以要根据自己的情况来租。

很多在澳洲悉尼留学的留学生，他们选择租房，一般都会选择距离学校比较近，市中心比较近，华人聚集比较多的地方。这样不仅可以节约去上课的时间，而且随时随刻都能够去附近比较好玩的地方游玩。好位置的地方，公寓价格普遍都是比较贵的，就连单间的租到一般都是在250~300澳币一周左右。

有一些地区的房子也很好，价格相对来说比较适中，缺点就是比较旧。平均的房价大约在270~350澳币每周左右。在海外留学租房，一定要找比较靠谱的中介网站。这样才能保证自己在外面租房子不受骗，毕竟刚到海外对环境都不是特别的熟悉，所以找中间商一定要找权威的。在西里租房子并不是每个地区都适合，要选择符合自己条件的进行租房。

留学生在海外租房，首先一定要明确自己租房的类型，通常在海外租房的类型一般分为三种，第1种是公寓，第2种是单元房，第3种就是我们所说的别墅类型。澳大利亚的心里，有着世界一流的高等学府，每年前往该城市的留学生也非常的多，留学生一旦增加，那么对于住房的需求也会增加，留学生如何在悉尼租房呢？那租房时又要注意什么呢？

大部分留学生在租房的时候，主要以公寓和单元房为主。公寓是高层建筑，也是西里地区最为常见的房型，大部分都是安保公寓，出入门都有门禁系统的，安全上面相对来说是非常有保障的，并且他配备的基础设施也非常齐全，有室内游泳池，健身房，空调等等，交通也是极为方便的，周边生活设施都非常的完备。区域不一样你租的公寓价格也是不一样的。

单元房和公寓最大的区别就是建筑层数，公寓一般都是三层以上，但是单元房一般都是4层以下的连排房，里面的面积通常要比公寓大上很多。单元房内在的配备设置是没有公寓好的，所以通常情况下单元房的价格会比公寓便宜很多。单元房最常见的户型都是2房1卫或者是3房1卫。别墅类型出租的大部分都是合租，或者是你家庭条件很好，然后会去租。

在海外租房首要注意的事项就是人身安全，所以不管你在哪里租房子，一定要看看该区域的治安环境好不好，这样才能对自身的人身安全进行一个保障。如果你对海外租房并不是特别的了解，在网上一定要照比较有权威的网站这样你也能够给你一个全面的保障。

过了七八月份，转眼又到了开学季，随着现在社会经济的不断发展，海外留学生也在不断的进行增长。很多人去海外留学都会选择英国，美国，澳大利亚或者是其他一些国家。澳大利亚悉尼大学是世界一等学府，并且每年倾慕而去的留学生也是非常多的。在海外留学的留学生，住宿方式一般都是租房子，悉尼留学如何租房子呢？

悉尼的市中心一般有三大区域，每一个区域离悉尼大学都不是特别的远，并且交通也是非常方便的。悉尼大学一般位于市中心两三站的公交距离，很多人既可以骑自行车去，也可以坐公交车去。也正是因为这样的方便，所以在附近租房子的留学生也非常的多。在附近租房子所选择的类型大部分都是公寓类型，价格相对来说比较适中，一周在200~300澳元左右。

还有一些区域的房子虽然比较老，但是租金相对来说是比较划算的，平均租金大约在150~250澳元左右。周边设施相对来说比较完善，和公寓进行相比，室内设施没有那么好。初到悉尼留学，可能很多人都不是特别了解租房的相关步骤。所以租房之前你一定要找到一个知名度较高的中介公司，这样才能够有效的保障你住房安全以及人身安全。

在悉尼租房的方式有很多种，你可以选择和房东一起住，也可以把整套房子租下来，然后把空余的房间出租出去，具体的方式根据你自己的喜好来进行。当然，如果你有约好的小伙伴一起出国留学的话，一起合租是最好的，不仅可以住在一起，而且还能够平摊房租。小伙伴比较多的话，完全可以去租一套别墅，环境优雅，还能够享受生活。

很多留学生选择出国的首选国家必定是澳大利亚所选城市必定是悉尼。在海外留学，大部分留学生都会在校外租房子，但很多人出到异国他乡，对当地的环境不是特别的熟悉，所以出国之前都会受一些相关的知识，来了解一下在海外留学如何进行租房。如何在西宁进行租房呢，接下来就给大家说一下悉尼留学租房攻略的相关知识。

大部分留学生在悉尼租房所选区域包括以下这几个地方。第1个首选之地是悉尼南区，因为这个地方聚集的华人是比较多的，而且有很多中国留学生，刚到悉尼的时候，都会选择在该地方租房子。还有一个优点就是南区的房价和其他地区的进行相比并不是特别的高，并且这个区域的消费水平也非常的大众化，交通也十分的便利，对于留学生来说是最好的选择。

其次就是悉尼的西区和内西区，也是留学生居住比较热门的地方。Wolli Creek火车站附近在新建一个大型的购物商场，这里的交通是非常方便的，并且有直达的火车到悉尼大学和悉尼科技大学，公交车也能够直接到达西南威尔士大学，所以这个地方也是大部分留学生选择出租房的地点所在。这里也包括了高档住宅，购物中心，商业大楼餐饮等等，景色也非常好。

最后很多留学生选择的地方就是悉尼的东区和北区。东区属于传统老区居住的环境和治安可以说是比较好的，但是相对来说他的房租比较贵，所以资金不是特别多的留学生一般都承担不起。北区自传统的富人区普遍治安都非常的好，该地区的租房价格高低不等，具体的海啸根据留学生自身的实际情况来选择。

 中国人民买房的热情是全世界皆知的，从国内买到国外，甚至成为好几个国家房产市场的主要购买军，确实因为国内房价暴涨的原因，让更多人买不起国内房子，更不用说在国内买别墅房了。所以更多人的投资眼光转向了海外房产，房产行业是每个国家的重大产业，对比于国内的房产市场，国外的房产更有购买的优势。

  澳洲应该是众所周知的经济大国，但是房价远比国内房价便宜，而且经济消费水平也比其他一个发达的经济国家要低。近几年，去澳洲移民和投资的人越来越多，中国人民成为了在澳洲购房的主力军。澳洲有很多的优势条件吸引着广大人民，去澳洲投资或定居或求学各方面原因。

   投资者投资首先就是投资房产，澳洲的房产类型分为两种，公寓式类型和别墅型，别墅分为联排别墅和独栋别墅。澳洲花园式的别墅洋房很受中国人民的喜爱，要知道在国内想要拥有一套别墅是一件很困难因为国内房价太贵，光是税费都要交很多钱，而在澳洲买一套属于自己的别墅是一件很容易实现的事情，在澳洲购买别墅要区分一下是买独栋别墅还是联排别墅，根据居住性私密性来说独栋别墅更有购买优势，那么在澳洲购买别墅要多少钱呢？

   澳洲的独栋别墅相对联排别墅也会更贵一些，具体别墅的价格根据别墅所在的地区已经周边的设施环境很多因素有很大的关系，别墅的价格从几十万澳元到几百万澳元都是有的，最为畅销的就是家庭别墅相对也较便宜，而一些豪宅就会更贵一些在墨尔本独栋别墅在200万澳元左右再偏远一点的地区需要100万澳元，在悉尼以东的别墅起价250万澳元人民币1400万左右，以南80万澳元人民币450万左右，这样的价格跟在国内一线城市一样，而在澳洲买到的却是别墅。根据自己的经济情况在澳洲买到自己合适的房子吧。

 随着市场经济的迅速发展，人民的生活水平和消费水平也在稳步增长，全面实现了小康生活状态。在这样的经济发展下，促使人们的思想更加开阔，为了寻求更好的投资项目，很多人把投资的眼光投掷在了海外市场。海外投资已经不是罕见，而是成为当下的热潮。海外投资最主要的是你要选择投资在什么国家，投资什么项目会为你带来多大的经济效益。这些才是最重要的。

  近几年，房产是热潮行业，国内房价被推至了最高点，国民买房的热情猛增。不仅在国内热潮，国外也是如此。在澳大利亚国民购房成了他们的主要购买力量。澳洲这个国家想必大家应该也不陌生，澳洲健康的生活方式，优质的教育体系，政策的公开透明制等一些理由促使着很多人都选择来澳洲购置房产。澳洲买房贵吗，多少钱一平方？我们需要实际了解一下。

  澳洲地广人稀，鼓励更多外国人民来澳洲定定居。澳洲政府对外来购房者没有多限制条件，而且公开透明制，是对外来购房者的便利条件。众所周知澳洲房价最贵的城市是悉尼，其次是墨尔本，悉尼是澳洲的经济发展中心，也是人口居住最多的城市。房价的多少主要是取决于你选择购买的城市其次是购买城市的地段以及购买房产的类型。悉尼的房价相对高昂，基本房价在100万澳元左右，折合人民币479万，平均每平米4.7万左右，墨尔本房价相对低一点均价基本在70万澳元左右折合人民币大约384万元，平均每平米3.84万左右。这样的价位和国内一线城市的价格相差不多，甚至更加便宜。

  澳洲购置房产是一项很不错的投资,相比于在国内投资房产更有长远的利益，不管是后期的租金回报率还是房产增长的出售都是很不错的。

 

对于中国人而言，房子是很重要的物件。在中国人的根深蒂固的思想里面，有房子才是有家才是根本之源，才可以安定生活。所以对于中国人而言买房是必须的，国人对购房的热情由国内转移的国外。最近今年国内房价疯狂不断的涨势，更多国人想要寻求更好的出来，所以把眼光投放在了海外市场。而澳洲国家就是一个很好的投资选择，澳洲是经济发展大国，同时也被评为世界上最适合居住的城市。想要到澳洲投资房产，首先要了解澳洲的房价，澳洲的房价贵吗？我们一起了解一下。

  房产行业是每个国家的热门产业，在澳洲也不例外，目前澳洲房价的增长速度远远高于过去的走势，澳洲的房价增长值每年可达到4%，经济的发展一定程度上决定房价，其次房价也有政府宏观控制的因素，政策在一定程度上也会决定房价的多少，据数据显示在澳洲8收入年就可以购买到一栋房产，而在国内，北京大约要29年，深圳需要35年，数据虽然粗略，但实际说明在国内一线城市的普通居民购买房产是一件很困难的事情至少要有30年的收入才可以买的上一套房。

  在澳洲购房根据房产类型的不同贷款力度也不一样，期房最高可贷款至90%那就是只需要10%的收入，一些价格较贵的楼宇首付20%可贷款80%，购房压力小，让普通居民都能买得起房子，同时也解决了很多普通居民的经济压力。而在中国由于政府的宏观控制，根据购房数量的不同首付比例付全款的30%或到40%，买房成为一种压力，更多人买不起房。

 

  与一些相关数据显示，同时也与国内房价相比，澳洲房产不贵，适合投资，在澳洲购买房产是一个很不错的选择。

 

 

近年来在全球房产市场中是独领风骚，风头一时无量。尤其在国内房价逆天的涨势，让更多人选择海外投资，海外投资成了必选项。澳洲国家健康的生活方式和舒适的居住环境优质的教育体系，成为国人去澳洲购置房产的主要力量。

数据显示澳洲成交的购房数量中国人占比70%，中国人民在澳洲疯狂的购房趋势，导致澳洲房价也上涨了不少，以至于澳洲当地人民买房成了困难，为了控制外来人在澳洲购房的热情，近期澳洲政府限制了国外买家的购房政策，但是购买热情远不止于一点政策就有所减少抑制得住的，着眼于长期利益来看，澳洲房产市场仍将保持着稳定且快速的发展，房价也会持续不断呈上涨趋势，澳洲人口增长给澳洲房价奠定了稳定的基础。所以在澳洲投资房产是稳健的项目。

澳洲大国的房产市场类型丰富，且都有自己的特点。分为公寓式、独栋别墅以及联排别墅。独立的大别墅私密性更强，面积更大住起来更加舒适，还有大面积的草坪为我们提供了无限休闲的空间。当然这样的房子是更贵的房价200-300澳元左右。联排别墅在保证私人空间的同时，价格上也有很大的优势。是外来投资者最喜爱的，价格在200万澳元左右。公寓式的房产好一点的地理位置房价可达到100万澳元。均价算下来澳洲房产平均5-7万元人民币每平方米。在澳洲想要拥有一套别墅房可算为很简单的，只有你有足够的资金，价格当然是比国内更加便宜，购买压力相对较小。

澳洲房产的仍会持续不断的发展，外来投资者要抓紧投资的机会，合适的机会购置合适的房产，从而保证自己的经济收益。

  在中国人的思想里面，房子是最重要的物件有房才是根本之源有房子才有归属感，房子对中国人民来说非常之重要的。随着经济的对外发展，国民的思想逐渐开放，为了寻求更好的生活环境和投资项目，很多人把眼光投向了海外市场，海外投资在当下已经成为了热潮。

  海外投资首先要有长远的眼光，投资有利的项目从而让自己获得最大的利益。近几年房产市场的突飞猛起，房产行业成为了每个国家重大的投资项目。国内房价的逆天涨势，也促使着更多投资者把购买力量投向了海外市场。澳洲国家就备受广大投资者的关注，第一澳洲优质的教育体系雄厚的师资力量是广大留学生聚集之地，第二澳洲健康的生活方式，优美的生活环境适合定居养老，第三澳洲政府对外开放公平，这些理由足以为投资者想要到澳洲购买奠定了基础。

  在澳洲买房子，免不了各种税费澳洲买房和在国内买房征税和支付的首付比例是有所不同的。澳洲房产之所以备受关注火热，第一是因为澳洲政府对澳洲房产投资的门槛低，第二是澳洲购买支付首付低，澳洲买房根据类型的不同首付力度也不一样，如果购买的期房首付只需10%；购买的是百万以上的楼宇首付是30%；大多数情况下首付一般是20%；如此看来在澳洲购房压力小，如果来澳洲买房是件不困难的事情。澳洲买房的首付款是先支付到第三方监管账户，房款的利息是属于业主的，在实际交房的前3内，购房者把贷款的资料手续准备好，可申请70%~90%的贷款比例。

  澳洲购置房产首付比例比国内房产要少很多，购房压力不大如果想在澳洲买房都是可以买得起的。

 由于国内房价一直不断上涨的趋势，限购政策的出台政府的调控，中国的房产市场变的越来越不景气，所以促使着人们把房产的购买力量转向了海外市场。日本的房产在世界上的呼声是很高的，日本是经济发展的大国家，日本虽然国土占地面积不是很大，但是受欢迎的程度是很高的，其中日本横滨的房产就受到了很多投资者的关注。

  横滨有着好的地理位置，比邻港口，是日本的第二大城市是居住人口最多的城市。横滨有着深厚的历史文化底蕴，有着自己独特的魅力，横滨和东京的发达程度是一样的，在横滨人们的生活工作基本的需求都能得到满足，在横滨生活给人的感受是非常好的，舒适干净安全富有独立美丽的海边城市，不用去感受东京的人潮拥挤一样可以享受更好的生活状态。横滨被称之为最适合华人居住城市。这就是广大投资者选择来横滨购房的原因，选择在横滨购房横滨的房价是多少呢？

   每个国家其实都一样，房价的多少主要是看你选择购买的地段，在横滨购房也不例外，横滨的房价平均价格在2至3万元一平。越靠近城市的中心房价就会越来越贵，横滨的发展仅次于东京，所以横滨的房价较高一点。近年来横滨的房价也处于不断涨势的趋势，在横滨买房还是有很大的价值空间。

   购置房产一为投资二为自己居住，这两种目的在横滨都可以得到满足，横滨的房价出租价在4200-6200之间的样子，根据房地产行业的增长趋势，横滨未来的房产也会出现大幅度的上升，所以不管是自住还是用来出租，在横滨购房都是很不错的选择。回报率都是可见的。