Category: Lifestyle AU

現在人們的生活水平變得比較高，所以一到假期節日比較長的時候，很多人都會選擇去國外進行旅遊，其中澳大利亞就成為國內人士的一個首選城市。出國必定是要辦理相關的簽證，護照的每一個國家在辦理簽證的時候要求都是不一樣的，如果你想要去澳大利亞進行遊玩或者是做其他相關的事情那澳洲簽證如何辦理呢？下面就帶大家一起了解一下辦理簽證的相關步驟和需要準備的東西。

如何辦理簽證的所需材料？

1.首先你要準備護照的原件，如果你有舊護照，也要一定的進行提供。

2.然後就是準備四張兩寸的登記照，要是白底的彩照。

3.然後就是自己的身份證以及戶口全家人的複印件。

4.作為申請者，你所在公司的營業執照，機構代碼，還有公章等，都要具備齊全。

5.銀行的賬戶流水姓名也要準備好，因為這個可以很好的證明你的資金來源是合法途徑。

6.所有的相關信息來源都要提供並且準備齊全，這樣才能保證自己通籤的機率大一些。

辦理澳洲的簽證，主要是看你去澳洲做什麼，簽證的類型也分為很多種，有的是去探親旅遊，有的是商務活動，有的是其他的相關事情，所以具體看你申請的是什麼樣的簽證，上面的相關內容是普通簽證書申請時要準備的具體資料。澳大利亞的申請由網上申請，你要去相關的網站進行註冊聲明，然後聽取相關的申請表以及相關的資料，最後等待時間。

我們都知道在辦理簽證的時候，很有可能會被拒簽。遇到這種情況也不要慌張，去具體的看一下自己被拒籤的理由，然後再重新更正相關的資料，進行申請。通常情況下，只要資料具備齊全信息，比較完善，拒籤的概率是比較小的。

澳大利亞除了移民留學和房產投資的人是比較多以外，其實每年的旅遊人客人數也比較多。但是不管是哪一種，都是需要進行簽證申請的。近幾年來，隨著我國和澳大利亞的友好關係，越來越多的人都會想要去目睹一下該國家的風采，所以很多人都會問到澳洲旅遊簽證攻略上面的問題，今天小編就帶大家一起探究探究該方便的知識。

澳大利亞簽證相對於其他國家來說還是比較方便的，首先你要做的就是準備的相關資料，然後填寫簽證申請表，申請的表格是比較多的，它主要分為1419簽證申請表格和54家庭表格。在填寫表格的時候都要用全英文大寫來進行填寫。如果你覺得自己的英文不好，在大使館裡面是有模板的，你可以按照這個來。表格申請上面都是需要繳納相關的費用的，每個國家的收費標準都不一樣。

申請材料的準備：

1.護照要選擇最新的護照，個人材料頁的彩色掃描以及復印件兩份。如果你是第一次去澳洲的話，那麼你還需要提供護照的幾頁以及所有貼有標籤見證蓋有出入境章或者是有簽字的護照頁的彩色掃描或複印件一份。

2.然後就是提供你自己的身份證彩色掃描複印件。

3.還要準備一張白底的登記照片兩寸的。

4.家庭關係是必須要證明的，要填寫家庭戶口本的複印件。

其實辦理澳洲的相關簽證，大部分都是以旅遊簽證為主，或者是探親簽證。只要你的材料準備和相關的資料證明填寫的比較充足，一般簽證官都會讓你進行通過的。所以你在辦理澳洲的簽證時，一定要把所有相關的詳細資料準備充足。這樣才能保證自己簽證的通過率。

說到移民留學，說到房產投資，國內大部分人是優先想到的國家就是澳洲。澳洲的房地產市場，相對來說也是一個比較穩定發展的狀況。對於很多想要投資澳洲房地產的人來說，會更多的去了解和關注澳洲房地產的相關情況。房地產澳洲房價的走勢狀況，我們通過一下相關的內容來進行一個詳細的了解，這樣也能夠保證自己的房產投資是不是合理的。

澳洲最新的房地產市場走勢狀況：

根據澳洲局的統計新數據，我們可以清楚的了解到，澳洲的整個房產市場的價格都處於一個上漲的狀態，並且它的供應量是相當的緊張的，所以澳洲房產的空置率比較低。之所以會出現這樣的情況，確實和外來人口有著一定的關係，人口增加住房供不應求，自然房價會出現上漲的情況。

澳洲的租金高漲，2018年墨爾本的別墅租金中位價上漲了1.2%左右。公寓的租金上漲了差不多2.5%左右。整體的數據分析，在過去的一年中差不多上漲了6.5%左右。這樣的原因也使得澳洲的控制率下降了，悉尼的最新控制率在2.3%，墨爾本的低至1.4%，布里斯班的差不多在3.2%，黃金海岸低至1.3%。國系控制率的標準，的合理範圍在5%至10%之間，低於3%以下就處於供不應求的狀態。

上面的相關情況都是澳洲房產存在的現狀，除此之外澳洲的土地價格也處於一個上升的狀況，2017年的第四季度澳洲的住宅用地價格同比增長了11.1%，墨爾本上漲的是最多的，差不多在35.9%左右，與此同時現金的利率也出現了下降情況，官方的現金利率維持在1.5%的歷史最低水平，這也就意味著澳洲利率已經保持了歷史最低點的20個月之久。

澳大利亞這個國家一直都比較受到國內人士的追捧，不管是留學移民還是在房產投資上面都會優先考慮該國家。澳大利亞的經濟發展比較穩定，並且社會相關的福利條件比較好，所以才會成為眾多人的選擇，如果想要更多的了解澳大利亞相關的信息，可以去澳大利亞是房地產網站，進行具體的了解。這幾年澳大利亞的房地產市場價格一直在不斷的增長，具體情況是什麼樣的呢？我們可以通過下面的相關內容來進行了解。

澳大利亞房地產市場的現狀

在2015年的時候，中國和澳大利亞的經貿合作保持著非常良好的發展，包括現在也是一樣的。通過這樣的一個現象，我們就可以發現，中國有很多人是在澳大利亞進行各方面的投資，當然也包括房產在內。 2015年的時候，澳大利亞政府對外國投資相關的法律也進行了整改。在地產上面的投資把這一塊劃分給了澳大利亞的稅務局，所以你想要在澳大利亞進行房產投資的話，一定要去了解一下澳大利亞房產稅收上面的情況。

澳大利亞在相關房地產政策上面的改變，對於國內投資人士來說是一件比較好的事情，因為在一些方面他降低了要求和水平。近幾年澳大利亞的房地產價格也在處於一個穩定上漲的狀況，特別是悉尼和墨爾本這兩個城市成為大部分投資者的選擇。在澳大利亞房產投資類型上面的選擇，建議以公寓為主。公寓的市場回報空間是比較高的，並且房子也可以增值保值。

以上相關內容就是澳大利亞是房地產相關的內容。想要更多的去了解澳大利亞房產價格的情況，可以去觀察澳大利亞每年房產價格走勢圖的變化。

國內的人選擇在國外進行留學的時候，優先想到的第一個國家就是澳洲。雖然澳洲留學的機率比較大，但是相對於國內的學校來說，澳洲的留學費用是比較高的。在海外留學的學生，為了減輕家裡的負擔，一般都想通過打工來實現。所以很多人都會關注去澳洲留學可以打工嗎？有哪些相關的政策？有什麼相關的注意事項？通常情況下，海外留學生在課餘時間是允許繼續打工的。那麼接下來我們就一起來詳細了解一下吧。

澳洲留學可以打工嗎？

在海外留學的留學生，除非家里特別有錢，通常都會自行選擇打工的。畢竟一年的開銷，少則也要30萬人民幣。即便只是讀兩年的碩士生，也要花上五六十萬。所以一般選擇在海外留學的留學生，通常會花業餘的時間去進行兼職，以此來幫助減輕家裡面的負擔，也可以幫助自己豐富一些工作的經驗。找到一份合理的兼職，也有助於自己在國外提高語言交流能力。

澳洲打工的注意事項：

1.在澳洲打工時，必須要有自己的稅號，工作完之後你所獲得的工資是交完稅之後所得。

2.通常情況下，很多餐廳的臨時工是比較容易好找的，但是這裡的工資待遇比較低，而且比較辛苦，語言交流環境一不是很好，如果條件允許的話，還是盡量找到適合自己的比較好。

3.如果你在超市或者是麵包房做事的話，盡可能多做一些事情，不要等到別人去說。

4.如果你有特長會更好，可以選擇去對小朋友進行輔導之類的工作，輕鬆收入又高。

上面的相關內容就是在澳洲留學打工做要注意的，希望對你有一定的幫助。

很多留學生在澳洲留學的時候都想要打工做兼職。其實剛到澳洲的留學生，因為環境不熟悉和語言交流上面有一定的障礙，找到一份穩定的堅持工作，基本上在三個月以內。不過通常不建議留學生過早的進入打工狀態，以免影響自己的學業。在澳洲留學的時候，一定要熟悉堅持的相應政策，這樣也可以保障自己找到一份穩定的工作。所以接下來我們就一起來了解一下澳洲留學生打工政策的詳細信息。

澳洲留學生打工政策：

1.剛到澳洲的時候，因為環境和語言交流，不是特別清楚所以盡量在三個月以後再開始找兼職。

2.如果你申請的是學生簽字的話，在澳洲是可以得到自帶打工的許可。

3.簽證允許的打工時間，必須要年滿18歲以上，並且你自己有打工學生簽證一旦出現違約狀況，就會被取消學籍。

4.學校規定每天的打工時間不能超過20個小時，假期是可以寬放的，最低工資標準每小時10澳元。

5.你在澳洲進行工作或者是兼職的時候，所得到的費用會受到澳洲稅法的影響。

6.所以在澳洲進去打工或者是現實的時候，要為自己準備繳稅的號碼。

留學生在澳洲打工必須知道的點：

在澳洲打工是一件好事，但是一定要學會維護自己的權益。如果是現金結算，那麼你在核對工資的時候要保障自己得到的是法律規定的最低工資標準。在找工作或者是工作的環境中，如果對你產生了歧視的行為，那麼都是屬於犯法的。如果你因為生病或者是工傷而短期的無法工作，雇主是不能開除你的。

在澳洲進行工作都是你情我願的事情，沒有強迫這一說，所以在任何地方，任何時候都要學會維護自己的權益。

不管是大學生還是留學生，只要有空餘的時間，都會想要通過兼職來賺取額外的收入。很多出國留學的學生優先想到的國家一定是澳洲大模，澳洲留學生打工時薪一般在多少左右呢？又能夠享受到哪些權益呢？澳洲留學生打工，其實是有一些相關的政策的，所以你在進行打工的時候，一定要熟悉當地的相關政策。接下來就帶大家一起來詳細了解一下這方面的知識吧。

一、澳洲留學生打工時能夠享受到的權益。

1.每週最長的工作時間，並且有可以靈活安排工作的能力。

2.他的假期也包括挺多的育嬰假，年度假，照顧性准假，社區服務假，長期服務假，公共假期等等。

3.裁員付款通知和公平工作資訊聲明，一定要去詳細的了解一下這方面的知識。

4.澳洲21歲或以上的僱員，每小時的工資應至少達到18.93美元。如果不帶薪假期享受的價格則是23.66美元每小時。

其實每一份工作的工資標準都是不一樣的，具體看你從事的是哪方面的工作，下面來為大家介紹一下不同工作地方的工資狀況。

農場

一般在農場兼職或者是工作，主要是摘橘子，摘葡萄等等，比較適合假期時間比較長的，可以持續兩個月左右的時間。證到了淨工資在9000萬元到12000澳元左右。

 

零售業

這類行業的兼職是比較普遍的，也是比較常見的，比如說快餐店，奶茶店，便利店等等。只要你的交流沒有什麼障礙，並且還有相關的工作經驗，工資相對來說都是比較高的，平均在18澳元1小時。

 

陪聊

這個兼職相對來說都是比較輕鬆的，針對的對象主要是孤寡老人，一個小時在100元澳幣左右。一般學習護工這方面專業的是比較好找的。或者是去老人院做兼職，工資也比較高，一個小時大約在20-30澳元。

說到澳洲留學生打工的日子，很多人可能想的都是在餐廳裡面洗盤子，或者是在別的店舖裡面當服務員。其實留學生打工兼職可供選擇性是非常多的，當然前提是你的交流能力是完全沒有任何障礙的。在澳洲留學的留學生在打工時的實際狀況，其實和我們想的有一點不一樣。下面我們通過兩個留學生打工的經歷來分析一下。

在採訪的過程中，我們了解到一個留學生，第一份穩定的兼職是在三個月之後。是在一家餐廳裡面當服務員，每天的工作相對來說是比較辛苦的。我們都知道澳洲法律規定有一個最低時薪標準，但是通過採訪，我們了解到她每次拿到手的工資並沒有達到最低時薪標準，被剋扣了很多。他說這也是普遍留學生在澳洲工作時比較常見的現象。當時我們聽到這個答案後，表現都非常震驚。

我們都知道澳洲的福利條件和待遇都是比較好的，即便是臨時工，他們的薪資水平相對來說也比較高，可是沒想到實際的狀況卻是這樣的。

而另一個留學生的實際情況相對於來說，比上面一個要好一些。另一個留學生的兼職經歷是放長假的時候，他兼職工作的地方是在一個農場裡面工作了差不多兩個月的時間，到手的工資將近9000澳元左右。根據我們的了解，當時之所以會找到這樣一份工作，完全是因為想去一個人較少的地方散散心，沒想到得到了一份收入不錯的好兼職。不過大部分在澳洲留學的留學生得到的兼職工作薪資都是第一種情況比較多的。所以這就讓小編想到了，不管在什麼時候都應該用正當的行為去維護自己合法的權益。

澳洲留學生怎麼兼職？國內兼職和國外兼職必定有一定的區別，再加上還是留學生。很多在外留學的留學生，為了能夠幫助減輕家裡面的負擔，都會通過打工來賺取自己的生活費。澳洲是一個留學生居多的國家，如果想要在該國家進行兼職打工，相關的操作流程又是什麼樣的呢？很多人都覺得在國外找工作是比較難的，接下來小編就帶大家了解一下，如何在澳洲找到一份兼職。

在澳洲找兼職的相關操作流程：

1.首先要做的就是簽證允許和申請稅號。

在澳大利亞的留學生如果想要兼職的話，是必須要有簽證允許的學生簽證即可。參加工作之後，一般所得到的工資都是扣稅之後所得，所以你要準備好自己的稅號。這個稅號不管是你以後定居澳大利亞還是離開澳大利亞都有好處。

2.準備好相關的資料和具備好相關的條件之後，就可以投資簡歷和發送求職信呢。

簡歷和求職信一直以來都是找一份工作的敲門磚，也是一個你展現自己能力的地方。在進行求職的時候，一定要切記自己的簡歷風格是符合澳大利亞的風格，這樣才能更加的讓面試官一目了然。

 

3.然後就是找工作，找工作是所有步驟當中最難的，要找到一份適合自己的工作是不容易的。作為留學生比較適合的兼職，有銷售助理服務員，保姆，寵物照看員等等。當然如果你有一技之長或者是學習成績比較好，是可以當家教的。

4.任何工作找到最後都是需要經過面試的，你選擇了別人，別人同樣也在選擇你。面試的基本禮儀是必須要做到的，首先就是不能遲到，和麵試官見面之後握手，帶上自己的簡歷，穿著得體。