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在新州，各政黨所持有的選區的失業率大為不同。壹項新的數據分析顯示，自由黨所持有的新州聯邦選區的平均失業率才4.7%，比全國失業率低了整整1個百分點。工黨選區的平均失業率則高達6.9%，國家黨選區的平均失業率更是高達7.2%。

據《悉尼先驅晨報》報道，總理譚保（Malcolm Turnbull）和副總理喬伊斯（Barnaby Joyce）各自選區的失業率對比令人瞠目結舌。在自由黨領袖譚保的濱海選區溫沃斯（Wentworth），失業率才2.1%，為全澳150個選區裏最低的。而在國家黨領袖喬伊斯持有的新英格蘭（New England）選區，失業率則高達8.6%，為全澳失業率最高的15個選區之壹。

自上屆大選以來，喬伊斯選區的失業率上漲了2.7%，而譚保選區卻下降了0.1%。由譚保的前任艾伯特（Tony Abbott）持有的悉尼北部海灘選區沃靈加（Warringah）的失業率僅2.2%，為全澳第2低。

由智庫澳洲學會（The Australia Institute）對各聯邦選區的失業率進行的分析顯示，自2013年聯盟黨上臺執政後，內城選區比鄉村及邊遠地區選區的失業率狀況要低得多。

報告作者格魯諾夫（Matt Grudnoff）稱：“內城的選區，就像總理的溫沃斯，（失業率）表現很好；而很多鄉村選區，例如副總理的選區，則有所上漲。”

在聯盟黨2013年9月執政後，國家黨的新州選區平均失業率上漲了1.3個百分點，而同期全州的失業率卻有所下降。

悉尼經濟年增長率2.5% 大大高於新州其他地區

新州邊遠地區失業率較高，也反映出了悉尼和新州其他地區經濟發展上的巨大鴻溝。SGS Economics and Planning對新州邊遠地區經濟發展的分析顯示，悉尼上財年經濟增長率為2.5%，而新州其他地區的增長率才0.8%。

自上屆大選以來，失業率增長最快的5個新州聯邦選區全部都在邊遠地區，分別是自由黨持有的帕特森（Paterson）和法勒（Farrer）、工黨持有的獵人區（Hunter）、國家黨持有的萊恩（Lyne）和新英格蘭（New England）。不過在選區重新劃界後，帕特森將歸工黨所有。

帕特森的失業率在上屆大選後飆升了5.7個百分點，增幅為同期全州最大。目前帕特森也是全澳選情最為激烈的選區之壹。

在悉尼西區及西南區的其他壹些重要邊緣選區，包括班克斯（Banks）、林賽（Lindsay）以及麥考瑞（Macquarie），失業率都低於全州平均水平。

全澳失業率最低的5個聯邦選區，有4個都在新州。除了譚保的溫沃斯、艾伯特的沃靈加之外，還有北悉尼的麥凱勒（Mackellar）和新州南部的伊登-莫納洛，這兩個也都由自由黨持有。

不過全澳失業率最高的2個選區也都在新州，就是提到的帕特森和布蘭克斯蘭（Blaxland）。位於紐卡素以北的帕特森以及西悉尼的布蘭克斯蘭，以10.9%的失業率在全澳居冠。

上周四公布的官方數據顯示，新州的失業率上個月跌到了5.2%。

（據澳洲新快網）

工作了數十年，好不容易要退休享受生活，卻還要為退休金發愁？答案恐怕是肯定的。澳洲聯邦大選後會對退休金作出調整，無論當選的是工黨還是聯盟黨，都會對退休金試行更加嚴格的稅收制度，余額多的受影響會尤其嚴重。

據《先驅太陽報》報道，7月2日聯邦大選之後澳洲的退休夫婦們要組成“退休金團隊”才能避免退休金稅上漲帶來的麻煩。譚保政府計劃推行10年來最大的退休金改革政策，對存進退休金賬戶的金額進行限制；薛頓領導的工黨則想對可以從退休金中獲得7.5萬澳元免稅收入的人群進行征稅。不過如果夫婦兩人通力協作，使退休金“平衡”，或許能省下好幾萬澳元的稅。

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聯盟黨和工黨的政策潛臺詞都表示，對於那些“富裕”的人來說，退休金政策長期以來都太寬容了。不管哪方贏得選舉，退休金稅額的上漲都勢在必行。高稅額針對的“相對富裕”的人群，即退休金賬戶余額達到150萬澳元或以上的人。

過去10多年裏，退休金的存取都是免稅的。如果聯盟黨再度當選，會將工人存進退休金賬戶裏的錢限制在160萬澳元。超出標準的金額將被轉入累積賬戶，並將收取高達15%的稅。聯盟黨表示，這樣壹來，人們的最高免稅收入可以打到8萬澳元。

2007年開始，澳洲居民存入退休金賬戶的金額不受限制，收取時也無需交稅。聯盟黨的新政策之下，澳洲人存入養老金賬戶的金額將受限制。當前，50歲以下的人享受3萬澳元稅收優惠限制，50歲以上的人則為3.5萬澳元。新政策施行後，都會被降至2.5萬澳元。

工作人士們限制可以將稅後的收入存進養老金賬戶，年度限額為18萬澳元。政府打算將這壹數字限制到壹生僅能存50萬澳元。

政策也有給甜頭的壹面。澳洲人存養老金的年齡推遲了，截止年齡從65歲退後到74歲。 人們存退休金也會更方便，可以壹次性繳納5年的退休金，最高為2.5萬澳元。女性也會從中受益。部分女性工作歷史有時間間斷，自由職業者們也會歡迎新政策。

工黨的退休金政策要簡單得多。他們並沒有宣布要降低金額限度，會允許澳洲居民存更多的退休金。但薛頓的計劃是，誰取養老金取得多，就對誰征稅。免稅額度將被限制在7.5萬澳元以下，超出的部分就要交稅了。

夫妻們要齊心協力

養孩子、付按揭貸款、家務活……所有事都會在合作之下變容易。從現在起，無論誰贏得了7月2日的聯邦大選，夫妻倆都得在退休金方面合作，否則就得交很多稅。

為什麽呢？因為自由國家黨和工黨都要對退休金太多的“個人”征稅。舉例來說，如果丈夫的退休金賬戶裏有250萬澳元，但身為家庭主婦的妻子只有10萬澳元，自由國家黨和工黨都會收丈夫壹大筆稅。但如果夫婦兩人對養老金進行“平衡”，他們各自賬戶都只有130萬澳元，就無需納稅了。

要達到這種目的，有四種方法可選。各人境況不同，最好去找個理財顧問幫妳理清這些復雜的規則。

配偶分割規則：把工資和薪金犧牲（salary sacrifice ）進妳配偶的賬戶裏。這是“平衡”退休金賬戶的普遍做法。

配偶存款優惠：如果壹方收入較低，收入高的配偶可以為其存3000澳元，獲得18%的退稅，相當於540澳元。低收入壹方的收入要接受檢測。譚保政府希望把額度限制在1.08萬澳元到3.7萬澳元之間。

無優惠存款：這種情況下，存入的退休金必須是稅後儲蓄。如果妳選擇這種方法，需要和低收入的人進行平衡。

薪金犧牲和養老金： 此項策略最為強大有力，特別是對壹方工作而壹方沒有的伴侶們來說。

為選舉結果規劃：選舉會為妳帶來什麽樣的影響？

20到30歲的單身人士

聯盟黨當選

通過薪金犧牲，盡早多存壹些退休金。聯盟黨會對金額進行限制，因此即使妳每周只存20到50澳元，也會有很大好處。

做壹份“風險預測”，在養老金投資方面要更加積極。年輕時多冒點險，到了60或65歲時會從中獲益很多。

工黨當選

政策變化對妳不會產生什麽影響。但未來肯定還會有變化，因此每周最好還是存上20到50澳元，有備無患。

帶孩子的夫婦

聯盟黨當選

沒法等到孩子成人後再存養老金了。要盡早開始存，哪怕數額很小也沒關系。如果孩子長大後，配偶壹方重新開始工作，可以通過追繳條款來補充繳納退休金。

工黨當選

如果壹方沒有工作或只是兼職工作，可以采用低收入配偶退稅、聯合繳納或配偶分割方案。

沒有孩子、雙方都工作的夫妻

工黨獲勝

工黨不會采用追繳條款，因此要持續、大額地存養老金，最大限度地利用養老金存款限額。

聯盟黨獲勝

退休金賬戶的繳款額限度會降到新低。可以通過薪金犧牲來短期省稅，但在復合的低稅環境下應該利用長期的紅利獎金。如果夫妻兩人都有工作，可以參看上文的退休金賬戶平衡方法。

女性

聯盟黨獲勝

女性是最大贏家。新的五年追繳條款能夠幫助暫離工作崗位的女性延長期限， 存入更多退休金。要最大限度裏利用合作存款的規定，年收入低於3.7萬的人可以享受500澳元的退稅。

規定十分復雜，找個好的財務咨詢師，每年能省下數千澳元。

工黨獲勝

和伴侶壹起考慮壹下配偶分割養老金賬戶的方法吧。

臨近退休的人(50到65歲)

工黨獲勝

趁現有的養老金存款限額還沒變，盡量多存。政府未來會對額度進行限制。

聯盟黨獲勝

在2.5萬澳元的限制生效之前，盡量利用3.5萬澳元的上限。可以利用配偶分割策略和薪金犧牲來把繳納稅款降到最低。

註意“退休過渡”的政策變化。對有些人來說，退休後再返回工作崗位也是個不錯的選擇。

退休人士（65歲以上）

聯盟黨當選

取消了工作收入檢查制度，有機會向退休金賬戶存更多錢。退休金繳納年齡限制也推遲到74歲，應利用這點使配偶間退休金賬戶達到平衡。

少領壹些退休金，多留壹些在賬戶裏。

工黨當選

要存退休金，必須接受工作收入檢查。如果妳想多存壹點，找份兼職工作吧。

延伸閱讀：澳洲 | 澳大利亞聯邦大選提前投票今日開啟

（據今日澳洲）

澳大利亞將有大約400萬選民會在大選日以前進行投票。今年聯邦大選的提前投票從周二開始，相信各個政黨將抓住這個機會繼續其針對選民的政策“推銷”。

澳聯社報道稱，兩大黨派已經分別公布了超過半數的大選政策，因此未來宣傳的重點將轉向精煉其積極的政策信息，在7月2日以前對於對手的政策弱點進行毫不留情的攻擊。

根據上壹次大選的數據，2013年聯邦大選壹共有超過370萬選民提前投票，幾乎占到整體人數的27%。

 政黨戰略人士認為，今年這壹比例將增長到三分之壹。提前投票的情況在維州和昆州更易出現。提前投票的選民壹般會傾向於聯盟黨，不過今年工黨提出了新的戰略來保證有更多的投票站配備足夠的資源。這些投票地點將提供大量如何投票的卡片，鼓勵選民投工黨壹票。

周壹綠黨表示，將在139個眾議院的席位中傾向於工黨。不過開放型的投票紙，即上面沒有任何傾向和導向的投票紙，將在 Calare, Lyne, Riverina, Denison, Mayo, Barker, Grey, Hotham, Mallee, Scullin和Ballarat發放。綠黨表示，在參議院中也將更傾向於工黨。

此前總理譚保（Malcolm Turnbull）指示自由黨議員在撥票中，將綠黨放在最後，在工黨的後面。

工黨將建議選民把綠黨和其它小黨派放在自由黨和國家黨以前，不過在南澳實施開放型的投票，以降低前獨立議員謝諾峰（Nick Xenophon）的勝選率。

綠黨宣稱，工黨和聯盟黨已經成了澳大利亞政壇內的兩大寡頭，仿佛超市領域的“Coles和Woolies”，它們聯合起來不讓小黨派上位。

（據澳洲新快網）

中國假證流入澳洲，僅花350澳元便能買到壹張“完美”的假Medicare卡。

《悉尼晨鋒報》曝料稱，由中國制造的假證正源源不斷地湧入澳洲。只要往壹個墨爾本的銀行賬戶中存入350澳元，幾天之後，妳便能收到壹張從中國寄來的假Medicare卡。

目前，澳洲實行的是100分身份識別制度，妳可以通過自己的出生證明，護照以及其他身份證明文件獲得積分。如果妳想要在政府機構或是金融機構辦理業務，都需要壹定的積分。

但是，造假技術的不斷進步讓犯罪分子有了可乘之機。調查中國假證的澳洲記者就通過壹款社交軟件，認識了壹位姓Wang的中國浙江假證制造團夥成員。

Wang表示，這張假Medicare卡絕對可以騙過政府工作人員以及金融機構的審查。Wang還向調查此事的記者吹噓道：“這就是壹張完美的Medicare卡”。

Wang還向記者保證，自己所制造的假證絕對不會被識破，其他的客戶已經驗證過這壹點了。

《悉尼晨鋒報》報道稱，除了Medicare卡，Wang所提供的假證還包括：維州駕照、新州駕照、學生卡、大學文憑以及殘疾人停車許可證。只要付了錢，Wang保證在1周內將假證寄到客戶的手中。

此外，Wang還提供了私人定制服務，讓買家擁有假身份或是冒充他人。為了證明自己的實力，Wang還給記者發來了壹張照片，上面全都是等待印刷的空白卡片。

有關部門在查驗過記者手中的假Medicare卡後表示，這樣假卡的偽造技術的確“很高”。

澳洲犯罪委員會（Australia Crime Commission）在2015年的調查報告中警告稱，犯罪團夥很喜歡盜竊澳洲民眾的身份信息。

而維州犯罪數據統計局（Crime Statistics Agency）則表示，在過去的5年時間內，與持有和制造假證有關的案件數量增加了1倍。

就在去年，澳洲警方還破獲了壹起特大假證制造案，犯罪分子試圖從中國走私5000張用於制造假新州駕照的防偽標識。

（據今日澳洲）

距離7月2日的澳洲聯邦大選還有不到1個月的時間。截至目前，全澳登記投票的選民數量已經達到了創紀錄的15676659人。

自從譚保正式宣布在7月2日提前舉行聯邦大選後，澳洲選舉委員會開展了為期2周的宣傳攻勢，鼓勵澳洲選民登記投票。

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統計數據顯示，選舉委員會的大規模宣傳讓前來登記的選民數量增加了13.2萬人。

與2013年的聯邦大選相比，今年的登記選民數量多出了96.3萬人。但選舉委員會的Tom Rogers表示，仍有81.6萬符合投票條件的澳洲人沒有登記。

Rogers還表示，2013年大選時，全澳共有121萬選民未能登記投票。“登記註冊的選民比例已經從2013年的92.4%上升到了今年的95%。”

澳洲法律規定，註冊登記和投票都屬於公民義務。如果年滿18歲的澳洲公民未能及時註冊，那麽他將無法在2016年聯邦大選中投出自己的選票。

此外，符合投票要求卻沒有投票的澳洲公民將被罰款20澳元。如果妳沒有繳納罰款，那麽罰金或將增加到170澳元。壹旦妳被起訴至法院，還將承擔相應的訴訟費用。

選舉委員會的數據還顯示，在今年登記的所有選民當中，65歲以上的選民達到了創紀錄的340萬人，幾乎占到了所有選民數量的20%。

而已經登記註冊的18歲和19歲選民數量卻只有19.2萬人和22.8萬人，兩者相加也只占到了全部選民數量的2.7%。

新州選民總數超過了500萬人，排名全澳第壹。緊隨其後的分別是維州（390萬），昆州（300萬），西澳（150萬），南澳（110萬），塔州（37.3萬），首都領地（28.2萬）以及北領地（13.3萬）。

（據今日澳洲）

在距離下壹屆大選僅數周的情況下，180萬低薪澳人31日下午獲悉了最低工資的漲幅——周薪上漲15.8澳元至672.7每周，時薪漲0.41澳元至17.7澳元每周，漲幅約為2.4%。7月1日起實施。

在2015年，最低工資上漲2.5%，相當於16澳元，達到656澳元壹周，17.29澳元壹小時。在此之前，工會希望能上漲27澳元，但被拒絕。

31日下午2點15分，公平工作委員會（Fair Work Commission）羅斯（Justice Iain Ross）公布了最低工資的漲幅，並稱上周最低工資會直接影響186萬澳人，其他不領最低工資的澳人也會受影響。

隨著競選的發展，兩黨如今都在關註全國領取最低工資的澳人。

總理譚保（Malcolm Turnbull）壹直在悉尼宣傳創新計劃和醫療研究項目。而反對黨領袖薛頓（Bill Shorten）則會在凱恩斯（Cairns）公布工黨的10億澳元澳洲北部基建投資。

公平工作委員會同時也正在考慮調整加班費，但是在7月2日大選結束前不會公布。

譚保最近曾表示，聯盟黨無意調整加班費，並稱這是公平工作委員會應該考慮的問題。

同時，他還批評工黨的在加班費問題上的態度“非常混亂”。

而薛頓增稱譚保曾經是投資銀行家，總是支持有錢人。

“為什麽自由黨總是在說年收入5、6萬的人獲得了什麽，卻對年入5、6百萬的公司老板不發壹言？”

工會盼漲30元

在最低工資上漲公布前，工會壹直希望每周最低工資能漲30元，達到18.07澳元壹小時。

澳洲工會聯合理事會（ACTU）警告稱，最低工資太低會增加不平等，致使澳洲出現美國那樣的“工作的窮人”。

工會聯合理事會的秘書奧利弗（Dave Oliver）稱，領取最低工資的多是做兼職工作的年輕女性，她們本來就處於不利地位。

雇主盼微漲7.9澳元

雇主和行業團體則希望漲幅較小，低於2%，並表示無法承擔工會的漲幅要求，並會導致裁員。

澳洲酒店聯合會（Australian Hotels Association）希望最低工資不上漲，或漲幅低於7.9元每周（1.2%的漲幅）。

澳洲最大的雇主聯合團體澳洲行業商會（Australian Chamber of Commerce and Industry）同樣希望漲幅在7.9澳元每周。

“73萬澳人沒有工作，其中25萬是年輕人，我們應當讓企業雇人更加輕松。”澳洲行業商會表示。

“整個經濟的工資漲幅都在歷史低位，說明雇主沒有能力支付高額漲薪。”

（據澳洲新快網） 

買房並不能為外籍人士帶來澳洲永久居住權——澳洲買房移民是行不通的，但如果通過管理基金或上市投資公司對新興企業投資數百萬澳元而獲得以下兩種簽證 – 澳洲永居權就會對您敞開大門。

長久以來一直沿用的重大投資者簽證（以下簡稱SIV）和全新出台的高端投資者簽證（以下簡稱PIV）為高淨值國際投資者帶來獲得澳洲永久居留權的有效途徑；它們要求投資者對風險資本和私募股權基金進行重大金融投資。

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SIV 主要針對的是那些想在澳洲保持業務往來和投資活動的群體。2015年7月，SIV的條款發生了變化，外籍人士必須在澳洲投資500萬澳元，至少投資4年， 才可以申請永久簽證。根據該條款，只要海外買家符合外商投資規定就可以單獨投資房地產項目，但所購房產並不能算作獲得簽證的投資項目。如果沒有澳洲貿易委 員會的邀請，中國買家無法自己申請SIV，澳大利亞貿易委員會是隸屬於澳大利亞政府、各州政府或領地政府的機構。

PIV 在2015年為澳洲「吸引了一小部分精英企業家，他們的技術和才能為澳洲帶來了長期的經濟效益。」PIV要求為期12個月最低1500萬澳元的投資，才能 申請永久居民簽證。同樣，如果沒有澳洲貿易委員會發起邀請，外籍人士無法自己申請PIV。PIV注重的不是個人財富的積累，而是他們的才能和為澳洲帶來的 長期經濟效益。

針對居住在本國國內的中國人，持有澳洲永久居住、暫住、旅遊或學生簽證的中國人，澳洲也相應出台了不同的購房政策。

所有非澳洲居民的中國買家在澳購房前必須向澳洲政府機構 – 澳洲外國投資審批委員會（以下簡稱FIRB）提交網上申請。如果開發商已獲批允許售房給海外買家，則是唯一的豁免情況。

一般來說，中國買家可以購買全新住宅和公寓、購地建房項目、空地和用於重建的二手房。澳洲政府希望通過海外投資來增加國內住宅的數量，因此外國買家一般不能購買二手房，除非這些住宅將被拆除並重建成多套住宅（需經額外審批）。

從2015年12月1日起，向FIRB提交的每項申請都需要支付一定的費用，所購房產低於100萬澳元須支付5000澳元，房價在400-500萬澳元之間的需支付40,000澳元。而且，中國買家不會因為在澳洲買房而獲得成為永久居民的特權。

即使沒有FIRB的批准，擁有澳洲永居權的外國人也可以在澳洲購買房產。永久居民可以擁有一套或多套全新住宅或二手房，可自住，也可投資。

可在澳洲居住超過12個月的有效臨時簽證持有者，購房時必須獲得FIRB的批准。臨時居民可以購買一棟二手房，符合條件的也可購買任意數量的新建住宅或空地。

除非是為了重建，否則臨時居民不能購買多套二手房。在澳居住的有效臨時簽證持有者才被視為澳洲臨時居民。離開澳洲時，所有於2010年4月24日之後購買的房產都必須出售。

無論允許逗留的時間長短，旅遊簽證持有者都不能在澳洲購房。而有效期超過12個月的學生簽證持有者被視為臨時居民，因此所有關於臨時居民的條款均對其適用。

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（據搜狐網）

移民對於很多人來說意味著新生活的開始，移民同時還要解決的就是買房住房的問題，近期有很多朋友就提出來了能否通過澳大利亞買房移民的方式獲得綠卡呢， 試想我們飛躍大洋彼岸就是希望能夠享受高質量的生活，良好的社會人文環境，而房子又是必備的基礎。如果能夠通過澳大利亞買房移民的方式豈不是一舉兩得。

雖然澳大利亞沒有買房移民的政策，但是投資澳大利亞房產也是一個不錯的選擇。今年上半年環球一位客戶斥資1.2億人民幣買下澳洲房產，可見當地的房產投資是多麼的具有吸引力。 澳洲是個大家嚮往的地方，同樣也是值得投資者考慮的地方。

報導說，澳洲房地產大概以每年約14%的速度增長，悉尼在2015年的第一季度價格增幅創6年新高。一項最新的全球報告顯示，澳洲的房地產價值自 1975年以來翻了3倍。從數據顯示，在過去的30年裡，澳洲房地產升值了221.4%，已經領先於美國、荷蘭、瑞士、法國等主要發達國家。在截止 2010年的30年裡，澳洲房地產的價格以每年8.43%的幅度在飛漲。

統計局的最新數據顯示，澳洲房地產價格在2014年的第三季度持續走高，相比去年同期上漲了9.1%。據權威的澳大利亞房產投資相關數據分析網站 (RP Data)的數據統計顯示4月悉尼的房屋價格比上漲了1%，第一季度的漲幅達到5.4%，年漲幅（2014/4 – 2015/4)達到 14.5%，中等價格達到$732,500澳幣。

那麼，為什麼澳大利亞房產投資這麼火？！澳洲的人口是在快速增長的，對於住房的需求增加而市場供應不足，還有連續降息。當然了也要看房產相關的政策法律 體系：房屋、土地永久產權與繼承權、無遺產稅、無房產稅、澳洲房地產交易強制律師和中介參與；保障資金安全首付款存於獨立信託賬戶管理等。貸款額度高還可 以只還利息不換本：貸款額度大/投資門檻低，首付10%，交房再付10%。海外人士的貸款額度一般為70%-80%。此外，期房也可以抵押貸款。房產增值 部分套現：每三年將升值部分貼現，拿到錢可再循環投資期房，一套變兩套。 匯率低、利率低，當下正省錢：一個是將房貸利率降低，現在購買澳洲房地產要還的 貸款減少了；另一個澳幣匯率將繼續走低，直接帶來購房成本的大幅度縮減，購房門檻更低。

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（互聯網資訊綜合整理）

很多人誤以為可以澳洲買房移民，這種觀點是錯誤的，但是移民的渠道還是有很多的，在澳洲購房投資從另一方面來說也有助於您移民成功。今天針對幾個網友的實際問題來為大家解答，您看看是否與她的問題相似呢？

以下是來自網友的疑問和網友解答：

問：我是一個大學生還沒畢業，我想全家終身移民到澳洲。我爸爸想要在澳洲買房，但是靠買房過去可以麼？剛在網上查到說不是所有的房子都可以出售給沒有澳洲居留權的外國人。那請問要怎麼買呢？應該能貸款吧？請回答詳細點。謝謝！

答：你好，不擁有澳洲居留權的人士確實有權在澳洲購買房產，土地，汽車等財產，但是不可能依靠購買房產來取得移民資格。

澳洲的移民政策並沒有這麼寬鬆。目前接受外國人移民大致分為難民，親屬移民，商業移民，技術與雇工移民幾個大類，同時接受少數國家的直接長期居住移民，但是不對中國公民開放。

其中親屬移民需求大量可靠證明為直系親屬或配偶並需要長期考察家庭情況；商業移民需求在澳投資創業並在連續2年營業額達到25萬澳元以上的生意中持有超過33%股份；技術與雇工移民（包括留學生）數量緊缺，並且需要可靠僱主合同以及職業技能和英語能力相關的證書如雅思等。

總之，並不存在「買房子就能移民」一說。

在當地買房的難度則並不高，只要有足夠資金就行，可以網上找到合適的房子然後安排時間前去看房（通常要與中介公司預約），若敲定，經過不麻煩的手續即可完成。整個交接時間順利的話不超過1個月。至於貸款，澳洲的銀行一般不提供房屋按揭貸款給外國公民。

問：中國人可以在澳洲買房嗎？最近的政策有利於中國人買房嗎？買房有什麼優惠？在移民過去那邊前先買有沒有什麼問題？

答：澳大利亞政府對澳大利亞國內首次購房者的新房首次置業補償最高達三萬澳元，但是最近有所調整，各州的情況不同，但一般不低於1萬澳元，但購買者必須是已經獲得澳洲移民身份的人。

澳洲的房產是連地皮帶建築都是永久性的屬於個人，這個和大陸的房產最大的不同。

問：在澳大利亞買房可以辦投資移民嗎？ 我手上有500w

答：500w買房子要看是哪裡的,，悉尼和墨爾本都有得選，悉尼房價高，墨爾本低一些，但是關鍵還要看地區. 如果是小城市很便宜， 但問題是, 單買房子是不能移民的。

投資移民走對路的話是用不了500w的，買個生意或者買股票,，或者入股上市公司都行，但是要花費時間和精力。

可以詢問專業移民機構，他會給您最貼心的幫助，這樣會節省你很多時間，但是，單是買房是不能移民的。

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（互聯網資訊綜合整理）