高凈值人群對私人定制住宅的需求 | 居外專欄

 

擁有超過 22 年設計經驗的英國建築師克裏斯·戈弗雷(Chris Godfrey)為國際高凈值客 戶提供建築和室內設計服務,五年前開始在亞洲開辟新的旅程,將最好的居住體驗帶到中國。

2014 年,戈弗雷先生受世界排名第一的酒店設計公司 HBA(Hirsch Bedner Associates) 的委托,創建了一個專註於高端住宅設計的精品部門–HBA Residential。克裏斯在對亞洲文化的熱愛的驅動下在新加坡設立了公司總部。2017 年,克裏斯在倫敦建立了第二家工作室,旨在為世界上獨具慧眼的客戶創造獨特而有品位的住宅。

當被問及為什麽選擇把公司總部設立在新加坡時,克裏斯說:“我對亞洲和中國的悠久文化和歷史深深著迷。公司總部位於充滿活力、現代化和具有戰略定位意義的新加坡,這方便我們到訪周邊地區,與客戶溝通。在新加坡,我可以為來自中國大陸香港、印度、俄羅斯和東南亞等地的客戶提供服務。在倫敦,我們為歐洲、中東、非洲和美國東海岸服務。憑借這兩個設置於東方及西方的工作室,我們不僅能夠為亞洲客戶帶來最好的英國設計;還能將我們對歐洲尤其是倫敦的深入了解與我們對中國客戶需求的理解相結合。這種精髓和經驗的結合為我們的客戶帶來了無與倫比的住宅設計服務。“

克裏斯享受為亞洲客戶提供建築和室內設計服務的過程。一方面,他很自豪能將精致的英國建築和室內設計帶到亞洲;另一方面,他沈醉在亞洲不斷研究和學習的過程。

克裏斯贏得了許多中國客戶的信任,這些客戶都是在房地產、金融、零售和其他行業中 成就卓越的風雲人物。他從與這些客戶的討論中受益匪淺。盡管克裏斯已從業二十多年,但他並沒有滿足於自己在業界所獲得的光環與成就。他總是將每位新客戶視為最重要的客戶,每個設計視為一件珍貴的藝術品,並努力地超越自己。

通過這次采訪,讓我們走進克裏斯的設計世界,了解他對高凈值客戶的需求和品位的深入詮釋。

 

  1. 您如何與世界各地的高凈值客戶合作?當您為高凈值客戶設計定制住宅時,他們通常的需求是什麽?

多年來我一直與高凈值客戶合作。每個客戶都是獨一無二的,每個家庭的特征與核心價值觀都不盡相同。然而,所有人都對隱私、舒適感、親切感和安全感有著共同的需求。安全感的泉 源是一個既可以和家人聚在一起、也適合怡然獨處的地方。

我們的客戶都非常精益求精。當與這樣高素質的客戶合作時,我們會通過洞察並超越他們的需求來建立信任。 一開始,我們了解客戶的背景、興趣和抱負,充分全面地理解客戶的個體特征。如果你能明確地知道客戶的需求,你就能滿足這些需求。

 

  1. 與他們合作的最大挑戰是什麽?

在與超高凈值客戶合作時,我們意識到時間永遠是至關重要的,因此我們所做的一切都 必須非常簡潔和精確。我們的客戶眼界開闊、經驗豐富。他們經常接觸到高品質的設計環境, 例如最好的酒店和餐廳等。每個人對奢華的定義不同。是什麽觸發他們的情感?家庭方面的驅動力又是什麽?他們從功能和情感需求上如何看待這個住宅?我們盡量收集並理解這些信息,然後給出我們認為更有共鳴、更觸動人心、更經典的設計。因此,我們的挑戰在於快速而精準地詮釋項目的核心價值。

另一個挑戰是我們總是試圖爭取時間。時間締造品質,而品質是我們一直追求的東西。由於這些高凈值客戶的時間很寶貴,通常我們與客戶直面交流的時間有限,,令打造項目的時間也更為緊湊。

在處理客戶需求時我們要兩方面的衡量。一方面,我們要全面了解客戶,另一方面,我們要保護客戶的隱私。我們的倫敦團隊最近為一位國際商人在倫敦的聖約翰伍德區設計他的宅邸。我們希望為客戶打造一個可以“做回自己”的空間,這與他商業舞臺形象的需求截然不同。我們需要確保提出正確的問題,以便最好地了解他們的獨特情況,同時尊重客戶的隱私。

對我來說,挑戰是鼓舞人心的。我相信設計師應該首先挑戰自己。挑戰越大,項目的結 果就會越好。

  1. 與超凈值客戶合作時,最重要的技能是什麽? 

首先,傾聽是最重要的技能。通過傾聽、詮釋和反饋得出的設計遠遠超過沒有傾聽過程 的直接設計。你不只是遵從別人的需求,你應該加以吸收並創造出一個更高水平的作品反饋給他。奢華的設計是完全主觀的。我們的價值在於原創性,我們只為您創造出屬於您的住 宅。這一切的關鍵是我們如何提煉並創造出既能滿足客戶需求又具有高度原創性的作品。 因此,平衡就是另一項非常重要的技能。

此外,耐心也是必不可少的。這本身不是一個技巧,但耐心對作品的完成度是很有助益的。

  1. 中國客戶與其他國家的客戶之間是否存在明顯差異?

是的,當然有。我經常說,中國的魅力在於它不僅僅是一個國家,它本身就

是一個世界。與其他任何地方不同,它擁有延續了幾千年,從未間斷的歷史傳統。因此,中

國人是非常獨特的。雖然在中國內部的不同地域也存在很大差異,但幾乎所有人都深深紮根 於中國特有的文化中。

我們的客戶非常國際化,與之合作的中國客戶都非常自豪於他們的文化,但同時他們也具備國際化的品位和視野。

但歸根結底,人的本質都是一樣的。當我們設計住宅項目時,我們會遵循人類共通的根本生活原則。人們基本上需要相同的東西:住所、舒適性、安全感以及可以悠然獨處的空間。

除了共通的需求外,當然還有文化因素。我認為客戶與客戶之間有較大的需求差異是正 常的。有些需求非常實際,有些需求是來自於歷史和文化,這些都是要被裝進 “設計熔爐”裏的素材。

  1. 您如何看定制設計與奢侈品牌? 

我一直認為奢華是主觀的,是通過創造提煉出來的而非單純的獲取。對我來說,奢侈品可以是舒適和寧靜。這些原則可以用禪意或極簡主義的方式表現出來,並且仍然是奢華的。奢華也應該是特別打造的,比如是用於展現扣人心弦之景色與光影的窗口,或是提供完美閱讀時光的一把椅子。

對於買得起任何心儀之物的客戶而言,他們對自己的定制住宅有著象Saville Row 西服一樣的高品質追求 ,那正是我們所提供的服務。我們提供的不是現成的采購品組合的作品,而是完全量身打造的定制設計。它就像我們的客戶一樣,是獨一無二的。設計的體驗和過程本身就是奢華。

在我的印象中,奢侈品牌的力量在中國依然有很強的勢頭,但這種趨勢正漸漸讓位於個性化。品牌標簽並不像以前那麽重要,人們越來越欣賞產品的獨特性、起源、工藝和創造,這與我們一直追求的東西是一致的。 

  1. 能否請您分享一下為高凈值客戶創建定制住宅的具體經驗?

我們目前有一個位於上海周邊的項目,客戶是中國著名時裝集團的總裁,他同時也是一名時裝設計師。

客戶在他幼時成長的地方買了一塊土地,並委托我對這座私人宅邸做建築設計和室內設計。他非常英俊,穿著也很有品位。我們一見如故。經過與客戶的深入溝通和接觸,我發現客戶在他的職業生涯中取得了非凡的成就,備受公眾註目。然而,他的內心深處仍然有一片凈土。

客戶選擇在他兒時的故鄉建造一個私人住宅。一方面,他熱愛他的家鄉。另一方面,住 在這裏可以給他帶來童年的美好回憶。

他向我展示了法國路易十四國王的巴洛克式宮殿的照片,並說這是他想要的。圖片上 的宮殿非常古典,滿布華麗的裝飾。但現實生活中,他很現代,衣著也很時髦。我說:“您向我展示的圖片和我眼中的您很不一樣。這就是富人在建房時常有的的概念或誤區 – “每個人都這樣做,所以我也這麽做。”

我說:“您介意我花四周的時間向您展示我認為屬於您的建築嗎?” 然後我離開了一個月,為他量身定制了專屬於他的設計。

我們保持建築物的整體大小,比例都相同,但是刪除了所有不必要的繁復細節,簡化並加強了建築的特色,采用“以簡馭繁”的方法來成就奢華。我們讓住宅更加獨特、更加寧靜、更符合客戶的個性。也讓建築變得更加經典,不會過時,因為它不受任何年代的既定風格所限制。

他無法相信我用富於經驗的判斷詮釋了他,展現了他真正想要但卻無法表達的內容,這讓他印象深刻並且非常滿意。

該項目目前正處於建築動工階段。客戶對初稿設計非常滿意,特別是對奢華設計的解讀,以及將現代元素與他的家族傳承相結合的部分。

克裏斯相信:如果建築師想要創造滿足客戶需求的設計,對客戶從心理上和根本上的了解至關重要,這才可以打造出客戶真正喜愛並世代承傳的住宅。

責編:Adam Chen

國際建築師分享為高凈值客戶打造豪宅的故事

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全球首富稱遭勒索 宣稱將鬥爭到底 – 熱點

全球電商界巨擘亞馬遜創辦人兼首席執行長、華盛頓郵報老闆貝佐斯(Jeff Bezos),在2月7日公開指控遭上月曝光他外遇與離婚的美國八卦媒體「美國媒體」(AMI)的「勒索與敲詐」,威脅他停止調查該報如何取得貝佐斯與小三的私密通訊,與公開澄清該報的外遇離婚報導並非基於政治動機,否則就要公佈貝佐斯的私密裸照。

這是全球首富與全美最知名八卦媒體集團的大對決最新篇章,導火線是國家詢問報上月以號稱該報史上最大規模調查報導的十一頁篇幅、爆料貝佐斯與前主播人妻桑琪絲搞外遇與導致與結褵二十多年的髮妻瑪肯西離婚。

貝佐斯在Medium.com發表以「不,謝了,裴克爾先生」為題的長文,詳述他與AMI的過招經過。由於國家詢問報在外遇報導中公開貝佐斯發給小三的肉麻簡訊,貝佐斯稍後派人調查該報如何取得他的個人私訊以判定其動機;據稱裴克爾對此表示AMI並在稍後威脅貝佐斯,若不公開申明針對他的外遇報導並非出於政治動機,就要公佈貝佐斯生活私密照,以及放話他們還握有關於做貝佐斯的數張與他人親密的私密照。

貝佐斯在上個月宣布與結婚25年的妻子瑪肯西(MacKenzie Bezos)離婚。在同一天,國家詢問報聲稱,將以「撕裂貝佐斯與妻子25年婚姻的真相」為題,公開貝佐斯與據傳是情婦桑契斯(Lauren Sanchez)之間的淫穢訊息和親密照片。

貝佐斯寫道:「在我公開的AMI信件中,將見到他們勒索的細節。除非貝克和我願意做特定不實的公開聲明,指AMI的報導並無政治動機或有政治勢力操作,否則他們將公開這些私人照片。」

擁有超過1200億美元亞馬遜股票的貝佐斯表示,如果以我的地位都無法就這種勒索站出來,那麼其它許多人呢? AMI目前尚未就此事做出回應。

匈牙利鼓勵生育 不依靠移民難民填補人口 – 熱點

有「歐洲川普」​​之稱的總理歐爾班(Orbán Viktor)於2於10日在年度國會演說中表示,這項鼓勵生育計畫,可讓匈牙利不用依靠外來移民、難民填補國家人口,並強調這是捍衛國家未來的措舉。

“我們不要移民,我們要的是更多『匈牙利之子』!”為了逆轉人口老化與世界倒數的國家總生育率,素以排外與陰謀論發言而知名的匈牙利總理歐爾班,10日在年度國情咨文演說中,正式宣布重大的《家庭擴張政策》,包括巨額的「媽媽貸款」以及多子化補助——未來,幫忙子女帶小孩的匈牙利爺奶們,將可領取「隔代教養津貼」 。

歐爾班強調:匈牙利女性只要生4個小孩以上,更能終生減免個人所得稅,鼓勵多子化政策,是匈牙利免於“移民入侵”與“基督教文化滅亡”的根本之道。但當匈牙利大舉補貼生育的同時,官方究竟又得從哪裡出錢“生小孩”?

在歐洲,各國的新生兒數量一年比一年少。因此在西方,對應這種少子化挑戰的政策,即是”移民”,每少一個新生兒出生,他們就會多放寬一個移民入境,這樣人口的消長因此達到平衡,帳面數據也就貌似OK 。在年度的國情咨文中,自信滿滿的奧班如此表示,但我們要的不只是數據,我們要的,是更多的『匈牙利之子』。

根據《2018世界概況》報告的統計,匈牙利當前的「總和生育率」(TFR,即婦女平均一生中的生育子女總數)約為1.45,在224個排名國家中位居全球第205位,屬歐洲生育率最低的後段班國家之一。

當局表示,自1981年開始,匈牙利長年陷入人口負成長。而在2004年加入歐盟之後,匈牙利的青壯人口更大舉「西進」,15年內就有50萬勞動力—約總人口的5%以上——外流至西歐。青年人口高速流失,加上低生育率的時代趨勢,都讓匈牙利的人口急遽老化,目前全國65歲以上人口就多達19.5%(台灣為14.36%),離「超高齡社會」(20%< )相去不遠,社會結構的壓力可見一斑。

奧班表示,在過去歐洲國家總以為吸引海外移民,就能有效緩解人口老化的震盪過渡期;但在長年的政策實驗之後,世人才終於發現來自海外——特別是伊斯蘭世界的移民——根本無法融入歐洲的基督教文化,許多國家因此陷入『基督徒-穆斯林』對抗的二元局面,基督教的國民比例因此不斷下降,外來者進而反客為主地逼使基督教文明成為『少數族群』。

西歐或許已經淪陷,但我們中歐還有扭轉局勢的餘地,我們匈牙利不要這樣。奧班強調,用移民來填補人口黑洞,是一條注定走向悲劇盡頭的單程車票;因此為了走出自己的路,他才決定提出“7項重大家庭政策”,傾全國之力來鼓勵國民多生子嗣、增產報國。

曼谷別墅價格

很多时候,我们都会想想老的情况。我们都希望老的时候能找个地方,度过自己的余下日子。最近中国是发展的越来越好,人们不再担心自己的温饱的问题,还有很多人的钱可以去找个属于自己的地方。很多人不再满足于国内的生活,开始寻求国外的日子。中国周边的国家就开始受到了国人的青睐,东南亚的风格开始受到人们的关注。很多人就是在泰国曼谷选购自己的房子,曼谷的别墅受到人们的欢迎。

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在购买泰国房地产的时候,就有这样的一句话:房地产投资在曼谷,休闲养老在清迈。泰国最近几年的房价一直是处于持续增长的阶段,无论是曼谷的别墅还是清迈的公寓,泰国总体上有一个规模,在房地产的投资上面一定有属于自己的价值,所以曼谷别墅价格的动态受到的关注还是很高的。地段不一样,别墅的价格也是不一样的。

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泰国的别墅大多数是集中在曼谷的,所以关于别墅的房子,我们主要围绕曼谷的别墅来进行讨论。我们都知道,别墅的面积都是比较大的。一般曼谷别墅的面积基本上是在180-200平米之间的。别墅的平均价格是在800万泰铢-900万泰吨之间,曼谷的别墅价格都是在这个价格上下浮动,所以想要进行别墅投资的人可以参考一下,这只是曼谷别墅价格的中位数而已,想要更好的别墅,价格就会更多。

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泰国房地产投资的优势还是比较多的,最近几年在旅游业的带动下,很多人就会考虑选择去泰国购买房地产。曼谷的房地产都是永久的所有权,房地产的价格是相对而言比较品议的。别墅都是自带精装修的,就可以省去了很多装修的费用。

曼谷別墅便宜嗎

现在是中国的一带一路不断发展,泰国的经济也慢慢的在发展,很多人在泰国比较好地段购买住房都获得收益。海外投资人员在泰国投资物业的时候选择比较多的是曼谷的公寓跟别墅,那么曼谷别墅价格便宜吗?

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在泰国做投资财产首选的地方就是曼谷了,如果是因为工作或生活方面的问题,房地产选择在扩大,芭提雅或者清迈等地区也是比较合适的。无论是因为什么问题选择大的开发专案是有很多好处的。那么在泰国投资物业是投资别墅呢还是投资公寓或者其他类型的房产呢?

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泰国曼谷别墅一平米的价格大概是在两万左右,在泰国建造别墅是需要土地的,两万一平米可以算是土地价格。外籍人士不能直接拥有泰国的土地,如果你想要投资别墅就通过注册泰国公司等方式来获得土地,然后可以间接的获得财产的永久使用权。海外人员在泰国投资别墅大部分都是通过这种间接的方式来投资。并且走这样相关的程式也是比较简单的,不过在进行的期间尝试找一名比较比较谱的律师来帮助你。

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在泰国曼谷投资房地产是一把双刃剑有好处也经常伴随着坏处,泰国虽然在房屋需求量比较大但是在泰国目前是还没有遗产税的。并且在泰国二手房流动性是比较差的,因为它的二手房价值并不是很高但是新房的投资回报是很高的。以上就是小编为大家整理的关于泰国曼谷房屋方面的资料,毕竟小编不是房地产的投资商,相关概念还不是了解特别多。

曼谷別墅出租價格

泰國這個國家的經濟情況是非常不錯的是一個旅遊型的國家,而且泰國這個國家的各項資源也是非常好的,除了旅遊資源不錯還有其他各項資源也是非常不錯的。在這樣的現狀下越來越多的投資者會選擇在這個國家旅遊、投資以及留學深造等。所以在泰國生活的海外人士是非常多的。尤其是像曼谷、芭提雅這樣的城市居住的海外人員更是多。那麼在泰國曼谷別墅出租的價格是多少錢?

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想要租曼谷的別墅是需要在網頁上看看,不過最好自己親自上門去問的都會便宜很多。因為網上虛報的價格比實際價格還要高一些,寬頻就直接聯繫通訊公司按你的要求去接就可以了,傳檔和視頻溝通好像是用的THAINET的也是可以的,翻譯的話如果你請的是泰國人的話一萬五千左右泰銖就可以了,如果請的是中國人價格可能稍微會高一些。不過泰國的別墅是物超所值的,這是因為泰國別墅的現狀是非常不錯的受到很多人的青睞。

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曼谷經濟情況是非常不錯的是一座世界知名的城市,在曼谷也是有很多類型的房產是可以出租的,比如公寓、別墅等這些類型的房產在泰國也是非常容易出租的,畢竟泰國是一個旅遊型的國家旅遊資源是非常充沛的,而且最主要的是曼谷不僅是一個世界化的大都市,也是東亞地區一個知名的都市區。像這樣的都市區各方面的資源都是很不錯的。

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綜上所述曼谷的別墅也是有出租的,而且別墅的出租的條件、配置也是非常不錯的,但是出租價格方面比較高。但是別墅的品質和各方面的裝備配置都是非常高的。所以入住泰國這裏的別墅也是非常不錯的選擇。

曼谷別墅價格走勢

现在泰国的经济发展处于一个非常良好的增长趋势,并且2018年泰国的GDP增长超过4%。从这个数据这里就可以铸造泰国的经济发展是非常稳定的。房地产投资和旅游业在泰国经济发展方面非常重要的作用。泰国的房地产类型有很多,其中别墅数量也是比较多的。吸引了一大波的投资者在泰国曼谷购置物业进行投资。那么在泰国曼谷别墅价格走势是什么情况呢?

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根据房地产资讯的预测泰国总体对于住房的需求量会增加到百分之六以上,其中曼谷周边的房地产需求量比例增长到百分之九左右,兴建的物业专案增加百分之十七左右。同时泰国的房价处于持续增长到了百分之十三左右。在房屋上方的数量比以前增加的幅度很大。按照这样的趋势泰国不单单是曼谷公寓的房价,甚至连别墅的房价都会不断的进行增长。目前泰国的房地产处于一种不够居住的状态。

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因为曼谷每年的人口都在不断的进行增加,在房子的需求上面自然也变的比较多。需求变多。因为泰国的房地产投资比较活跃的有五个城市,其中曼谷的财产占有占比是最大的。所以泰国现在不管是新建的豪宅还是别墅价格都是处于一个保障的事情,经济的超前带动必然会来带房地产价格的疯狂增长,这也是海投资多的原因。

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按照这样的发展速度泰国无论是什么样的房型,价格都会在以后超出预测的情况。以曼谷为中心连接的是整个东南亚交通发展的关键位置。这样的优势一定会吸引更多的海外人士进行房地产上方的投资,未来泰国房价任然是一个进步的情况。

曼谷獨棟別墅價格

泰国每个城市都有每个每个城市自己的特点,而且每个人对房产的要求也都是不一样的。就好像有的人喜欢居住公寓,有的人比较喜欢居住别墅。那么泰国曼谷独栋别墅价格是多少呢?外籍人士能买哪一种类型住房?购买泰国曼谷别墅一平米是多少钱呢?

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根据泰国法律规定,外国人不能买带地的别墅,联排别墅和排屋,只能购置公寓。一个公寓专案百分之四十九的地点可以卖给外国人。发展和升温,越来越多的海外投资者开始在泰国购置房产。投资者可以一边享受着优质的泰国旅游环境,一边又享受着泰国的低房价高收益。据悉近3年来泰国的公寓投资回报率年均达百分之十一点四,尤其是普吉,芭堤雅和曼谷等世界知名的旅游城市的别墅受青睐。

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购买后唯一需要支付的额外费用是维修保养费,进行建筑物和所用设施(例如水,电)的保养。泰国各个城市都有自己的特点。需要就个人的喜欢和需求对泰国的城市进行评估。外籍人士购买别墅的所有资金必须对准泰国境外。大多数买家从本国的银行帐户通过国际电汇直接转帐至开发商的帐户。外籍人士需要到银行提供相应的证件和文件,注明用于购买资产即可在泰国设立银行帐户。

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但是如果要购置房屋的话,尽量的亲自去问问,因为如果是在网上查询的话,价格相对实际的要偏高一些,自己如果自己去了解的话,甚至能够降低购置房屋的价格,而且还能实地考察自己想要的置业的房屋的地理位置,配置情况等。

曼谷別墅多少錢

近年來泰國旅遊業迅速發展,吸引了無數的外來海外人士在泰國購置房產進行投資,導致泰國的房價一直不斷的持續上漲。無論是曼谷的公寓還是曼谷的別墅等房地產投資都相對較高。泰國目前處於發展中國家,泰國它必須具有房地產投資的價值。因此泰國別墅的價格仍然受到高度關注。位置不同曼谷別墅的價格也不一樣。那麼曼谷別墅的價格是多少呢?

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曼谷別墅的面積基本是在一百五十平方米到二百平方米之間。內部房間基本上是三間臥室和三間浴室的形式。別墅的平均價格在七百萬泰銖到八百萬泰銖之間。泰國別墅的價格高於這個價格,所以任何投資別墅的人都可以參考。

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泰國的房地產投資有很多優勢。近年來泰國在旅遊經濟的推動下,很多人會考慮來泰國購置房地產。物業優勢:遊客和人數眾多市場空間非常充足。泰國的房產是一個永久業權的財產,物業的價格相對便宜。無論是別墅還是公寓都擁有自己的裝飾。購買房產時可節省裝修費用。泰國的酒店沒有泳池區、位置很好、設施齊全。一些城市的教育水準仍然很高,如曼谷,普吉島,清邁等。這些地方更適合生活,經濟發展水準也不錯。並且房地產的租金回報非常高,這就是為什麼有這麼多海外人士投資泰國房地產的原因。

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以上這些就是小編為大家匯總的,但是如果要購置房產的話,儘量的親自去問問,因為如果是在網上查詢的話,價格相對實際的要偏高一些,自己如果親自去瞭解的話,不僅能夠降低購置房產的價格,而且還能實地考察自己想要購置的房產的地理位置、配置情況等。

葡萄牙房價是多少?

當我們變得富裕的時候,我們會將錢投入到能夠給我們回報的事物當中去。房產對於我們來說,是比較值得投資的。國人並不滿足於國內的房產業,開始轉向投入歐洲國家的房產。從房價上面來看的話,其實如今的普討厭這個國家在整個歐洲的房產市場當中,雖然說房價算不上是最低的一個國家。但是,毫無疑問的就是,葡萄牙這個國家的房價還是算的是整個歐洲房價最低的國家之一了,所以很多人就開始投資葡萄牙的房產。

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很多人都是想定居在歐洲的,但是有些歐洲房產的價格實在是太貴了,然而葡萄牙的房產卻是很多人可以接受的價格。葡萄牙的房價,現在並不是很貴,外國居民可以在葡萄牙購買60萬元的房產就可以申請移民了。一個人申請移民,全家三代都可以移民到葡萄牙的,投資前景巨大。購買葡萄牙的房產之後,還是需要繳納一定的稅收。購買完房產後,可以拿到永久的居住權,之後還可以進行出售,所以,投資的前景是很好的。

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葡萄牙的房子品質好,所能看見的風景是優美宜人的。很多人會前去葡萄牙購買房產,最近幾年,葡萄牙的房產一直都是出於上升的階段,平均每平方米上漲了7歐元,現在的價格為每平方米1200歐元。葡萄牙買房性價比最高的房產是在里斯本,里斯本的環境是舒適宜人的,當地的居民都是熱情好客的,其中的建築不但有現代的風格,還有保留著古代的建築。在這裏,你可以很好的感受到現代與古代的結合產生出來的碰撞感。

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雖然葡萄牙的房價在歐洲國家中算比較便宜的,但是其中還是會遇到很多的問題,每個人碰到的問題都是不一樣的,大家還是需要根據自身的情況去合理的對待,避免陷入到誤區當中。