外國人如何在日本買房？日本買房流程是什麽呢？有哪些註意事項呢？很多購房者其實都有日本買房的打算，但是卻苦於不知道日本買房的途徑、流程以及可以買到什麽樣的房產，今天居外就來跟大家分享壹下相關知識。
壹、日本購房流程詳解
無論跟建築商買新房，還是通過中介買中古屋（二手房），程序都是差不多的，向建築商購買，多半是建築商開出來的價格，比較接近市場行情價，因此不太有殺價的空間，如果通過中介價格就不壹定了，由於最近東京房市很好，許多業主回亂開高價。因此，想通過中介買房，可以直接做購屋意願書上寫上妳想購買的價格來出價，而不是只是探探價格。
二、在日本，買房大致分為3種
公寓：
購買公寓，這個在大城市，特別是東京比較常見。大概就是類似國內買的商品房的性質。
House：
購買house，在日本，叫做壹戸建て（いっこだて），這種除了在鄉下和市郊之外，在壹些城市的市中心也會有。但就是院子車庫什麽的比較窄，有的車庫車屁股還有壹截露在外面。可以直接買現成的，叫新築分け（しんちくわけ），就是建築公司建好了壹批，妳買其中的壹棟。
買地：
最後壹種是買地，買地之後，自己蓋房子，壹般是2層。（因為日本考慮到防震等因素，不會蓋太高）
而壹般的日本老百姓，壹般自己都有地，所以老房子拆了新蓋是常有的。另外，現在壹些脫離了原來的城市，在都市裏買house的白領階層也不少。而買公寓的，大多就是在東京苦哈哈的工薪階層了。所以自己能在壹個中等城市有壹個氣派的house，簡直就是人生贏家。
就house而言，東京目前集中在市郊，價格也是最貴的。東京的現房house在6000萬-7000萬日元左右。單層面積在120平米左右。相當於將近500萬人民幣。
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