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2021年英国伦敦的房产价格上涨了6.3%，平均价格达到了34万英镑。根据数据统计可知，英国11月-12月的待售房屋价格处于下降趋势，其中12月的跌幅最大，达到了0.7%，11月份的跌幅为0.6%。据悉英国典型房产价格一直再上涨，均价达到了24.08万英镑。伦敦待售房价虽然有小幅度下跌，但是整体房价还是上升的，很多人因为购买不起，已经纷纷逃离。

伦敦的房价从2021年第一季度开始就一直在飙升，其中第二季度的涨幅最为显著。今年5、6月份伦敦的房价分别上涨了5.2%、6.3%，一年中的房价分别上涨了9.8%、13.2%，房产均价分别为23万英镑和26.6万英镑。第二季度的房市火热至极离不开政策的推波助澜，很多人都抢在印花税假期结束前购买，这样缴纳的印花税是比较底的，甚至有可能不用交。

据了解，当时全英国的房价都在上涨，英格兰的房价上涨了13.3%，均价为28.4万英镑；威尔士的房价上涨了16.7%，均价为19.5万英镑；苏格兰房价上涨了12%，均价为17.4万英镑；北爱尔兰房价上涨了9%，均价为15.3万英镑。英国6月份的增长率可以说是2021年增长最大的。进入下半年的尾声，英国的房价仍在持续上涨，并且涨幅只增不减。

11月份英国的房产价格是以7.1%的速度增长的，全英增长最强劲的是威尔士，房价涨幅高达11.1%，其次就是西北地区，房价涨幅高达9.1%，西南地区的涨幅也不甘落后，比例为8.7%。伦敦的房价也有所增长，比例为2.4%。英国北方城市保持着最高增长，利物浦的增长率高达10.7%，曼切斯特的增长率为8.5%，诺丁汉的增长率为8.1%。英国伦敦的房产是房价最高但最保值的城市，是很不错的投资选择。

1、挑选房源：根据自身的经济状况、目的等，挑选合适的房源，提前选好楼盘。2、提供资料：确定房产交易，如果需要贷款，提供贷款所需要的资料。3、缴纳费用：付首付，缴纳定金后的21天内，买房需要缴纳房屋总价的10%作为房屋首付款支付给买方律师。4、签订合同和交接：交换合同，双方律师会代表完成合同的签订，然后支付购房余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。5、申请过户登记：产权过户，缴纳印花税后申请土地所有全登记。

在英国买房的注意事项：
1、 在英国购买房产一定要验房。购买的新房，检验房屋的项目比较少，主要检查门窗阳台是否有裂缝、厨房卫生间的水管是否好用、表面是否存在问题等。如果购买的是二手房，一定要请专业的验房机构仔细检查，涉及到方方面面。
2、 英国的大多数新房都是期房，交割的时间一般比较长，合同普遍在一年左右，所以拿到钥匙的时间比较长。二手房一般是现房，合同签署之后就可以交割房产拿到钥匙了。
3、 在英国购买房产如果用现金，不需要专门开设本地账户，如果贷款购房，需要提前签约开好账户。贷款的买家一定要注意申请贷款的时间，建议确定贷款资质后在进行其他交易。
4、 处理保险的事宜。在英国购房一定要为新房购买保险，分别是建筑和屋内两种保险。贷款购房会强制买家购买两种保险，分别是置换保险和补偿保险。

在英国购买房产有些费用是需要支付的，前期成本一般包括首付、评估费、抵押贷款安排费、产权转让费或律师费、土地注册费、调查费、印花说、搬家成本费。后期需要支付房屋保险费、市政税、租赁成本、水电费、个人所得税、物业管理费。以上就是在英国购买房产的相关内容！

据最新公布的数据显示与2020年相比整个英国房价上涨7.1%，而伦敦市中心的房价涨幅高达10%，相关权威房产专家对此表达自己的看法声称这个市场正在沸腾。

而在整个大环境中别墅市场更是出现了一房难求的景象，据英国国内权威数据显示，今年房地产市场面临供应紧张的问题，挂牌出售的别墅数量减少了33%。这也反映出伦敦别墅的稀缺性以及人们对别墅产品的喜爱度，在当地居民眼中看来别墅象征着高质量生活，是贵族身份的象征，能拥有属于自己的一套别墅是此生最大的荣幸。

从今年3月份的大数据就可以看出，别墅供应量减少了四分之一，但被出售的别墅数量却增加了22%，需求量激增但供应减少也反映出别墅产品的火爆，显然成为了房产交易市场里的“香饽饽”。究其原因不难发现去年发生的疫情在一定程度上刺激了英国别墅产品的价格，人们更愿意在家中办公，认为在疫情下待在家里是最安全可靠的，很多人并不着急出售手中的房产，尤其是别墅这种稀缺产品更不会轻易出售。购房者的热情高涨而房主不愿意出售，供求关系发生变化，这也直接推动了伦敦房价的上涨。

据有关专家评论说短期的供求关系很难发生改变，伦敦别墅价格在以后一段时间里仍然有增长的趋势。对于想在伦敦投资置业的朋友们可以提前布局，合理配置自己的资产。选择别墅的原因有三点首先疫情有可能属于常态发展，人们购房热情高涨:其次伦敦别墅属于稀缺资源，具有很强的保值增值能力：最后从供求关系上伦敦别墅仍然处于供小于求的市场，政府虽说施加一定的手段但效果甚微，依然值得投资者入手。