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 最近几年，房地产行业的持续暴涨，海外购置房产的热潮也是持续蔓延增长不断，在众多海外房地产投资的市场里面，美国纽约的房产正在成为投资者投资的首选之地。现阶段国内房价不可控的疯狂涨势，人民币的贬值和一些不可控的宏观因素。让更远的人选择愿意到海外购置房产 。

美国是国际上经济最发达的国家，美国纽约是全球的金融、文化、市场的大都市中心之地，纽约被称之为“世界之都”。纽约有着优美的生活环境，高质量的教育体系，所以越来越多的人们选择来纽约生活定居，来纽约生活就要面临着住房问题，很多人都会选择来纽约购置房产，那么对于购置房产的人们来说纽约的房价是我们必须要清楚的，那么纽约房价2019年多少钱一平呢？

在美国纽约不用地区不同区域的房价都是不一样的，存在天差地别。纽约最贵的区域就是曼哈顿寸金寸土的地方。现阶段曼哈顿是居住人口最多最密集的。曼哈顿有着著名的华尔街是美国的金融文化的中心，很多著名的院校也都在曼哈顿，曼哈顿也是投资者的首先之地。所以曼哈顿的房价是纽约最为活跃的，在纽约曼哈顿的住房售价每平已高于2万美元，折合人民币约120000元，超出了纽约房产均价。据美国房产相关网站统计数据显示纽约住房平均售价每平大约在11,0000元左右，是北京住房平均售价的1.7倍。

根据Zillow统计的最新数据显示表明，美国纽约的房价相比于去年上涨了百分之四点九，预计来年的房价将会持续上涨，在今年的基础上将再上涨百分之五点五。纽约的房价持续增长的空间很大，是一个很值得投资的好地方。首先还是要根据自己的投资需求，合理的投资房产，所谓的投资和回报是成正比的。投资的越高，收益也将是越大。

每个人在购买房产之后，都想把自己的房子装修设计的非常温馨有爱。现在很多人都比较重视自己房产的装修风格，大部分人都会借鉴海外房产的装修风格，其中最为典型的国家就是美国。因为美国是一个多文化国家，所以，他们的房屋装修风格种类也是比较多的，2019美国房子装修图的风格主要有哪些呢？我们可以来看一看。

法式风格

法式风格是今年比较流行的装修风格，它主要的元素是华丽和暖色调，该风格是法兰西国家建筑和家具风格，它内在主要包括法式巴洛克风格，洛可可风格，新古典风格以及帝政风格等。法式风格，它主要是华丽高贵，它比较考究装饰的整体性。在房产装修的过程中，法式风格的颜色主要以阳光充裕的地中海色以及色调柔和的暖色调为主。同一个空间当中的色调相对来说是非常统一的，所有的装饰物品主要是以青铜和镀金为主，细节上面也非常的考究。

西南部风格

该风格主要的元素是自然和开放，它主要受到美国西部的墨西哥州和亚利桑那州的西班牙人，墨西哥人以及美洲印第安人的影响。在这三种人群的影响下，使得整个风格都非常的自然。这种设计风格通常是平屋顶，开放式的空间，内在的家具也是非常简洁的，自然的色调以及广阔的庭院，都让你整个装修具有西部风格的标志。

现代主义设计风格

这种风格在当下社会还是比较流行的，它的主要元素是实用和简约。该设计风格出现在20世纪40年代，流行的时间是50年代60年代。该风格出现的主要目标就是将现代主义带入二战后的郊区。将是内外有效的结合，并且融合在一起。这种风格通常都带有几何形状，干净的线条以及曲线的家具，让你感受到不一样的享受。

美国的房产装修和国内都是有一些区别的，与中国不一样的是，美国的新房子都不是毛坯屋，而是精装房产。通常情况下，在美国进行房产购买之后，可以直接拎包入住。美国房产的金创程度可以在签约建设的期间与开发商讨论好室内的各种装修以及设计。内在一些相关固定不动的东西，都可以提前的预定好，然后，购买房产的装修工会一一的为你装修完毕。美国人如何装修房子的呢？

想要在美国进行房产装修，那么你就要申请装修许可证，美国的房产大部分都是木质结构，一旦在装修的过程中造成房子构造性的问题，就会对房屋的安全性造成一定的危险。因为考虑到安全隐患，所以在美国进行房产装修的时候，是一定要进行申请许可证的。在美国申请装修许可证，其实也有好处的，首先你不用担心装修时候会有人来检查，其实你在装修的过程中出现的问题，可以申请州里面的装修事故保险。

美国人在进行房产装修的时候，也是要分情况来进行申请许可证的，比如说最常见的就是屋顶房屋的外墙，修露台，地砖，洒水器，院子里的灯等等。美国房产屋顶的使用寿命通常都是15~20年左右。因为在更换的过程中不是换几片瓦片，就那么容易的，所以还是因为出于安全，所以要申请许可证。院子里的灯，申请修换也是需要许可证的，也是出于对房屋的安全考虑。

如果你的房产需要修露台，修露台申请许可证，是要看你修露台的面积，如果仅仅是紧贴地面的露台就不需要申请，但是如果这个露台的高度超过了一英尺，那么就必须要进行申请。一英尺的高度足以伤害到人体的生命安全，也正是因为安全隐患，所以必须要申请许可证。在美国进行房屋装修的前提都是在保证人身安全的情况下，才能进行全面的维修。