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现如今随着社会经济的日益增长，每个国家的房价也都在不断的提升。国内房价猛如虎的增长模式，让很多人更加愿意选择到海外购置房产。去海外购置的房产的原因第一投资的眼光；第二为子女的教育；第三适合定居；美国纽约想必都是大家熟悉的城市，经常会在各个场所了解到，纽约是美国经济中心之地，纽约有着优质的生活环境，纽约有着高质量的教育体系等等，纽约的经济发展是相对迅速，备受世界人民的关注，所以很多人选择到纽约去购置房产，那么纽约的房价是多少呢？纽约买房子需要多少钱呢？

   要在纽约买房子，首先你要清楚你要选择购房的区域位置，因为不同的区域位置房价有着天差地别之分。我们首先了解一下纽约这个城市，纽约在美国的东北部地区，纽约是由五个行政区域组成的，分别为曼哈顿区、布鲁克林、皇后区、布朗克斯、史泰登岛。这五个区域的占地面积分别是曼哈顿22.8平方英里，布鲁克林71.5平方英里，皇后区109.7平方英里，布朗克斯42.4平方英里，史泰登岛58.5平方英里。

   占地最少的曼哈顿却是居住人口最多，房价最高的地区。曼哈顿的平均售价为916000美元。布鲁克林是除去曼哈顿以外人们第二个选择住房的地方，平均每套房价为690000左右，皇后区靠近曼哈顿房价在750000美元左右，布朗克斯房价处于650000到750000之间，史泰登岛房价在720000美元左右。根据现行汇率换算人民币就能具体知道纽约买房需要多少钱了。

   购置房产的区域不同，房价不一样，同比增长率也不一样，纽约有着完善的住房制度体系，购房和租房市场都相应活跃，纽约现在的房价相对稳定，根据自己的资金能力，把闲置的资金利用起来，购置合适自己的房产。

 最近几年，房地产行业的持续暴涨，海外购置房产的热潮也是持续蔓延增长不断，在众多海外房地产投资的市场里面，美国纽约的房产正在成为投资者投资的首选之地。现阶段国内房价不可控的疯狂涨势，人民币的贬值和一些不可控的宏观因素。让更远的人选择愿意到海外购置房产 。

美国是国际上经济最发达的国家，美国纽约是全球的金融、文化、市场的大都市中心之地，纽约被称之为“世界之都”。纽约有着优美的生活环境，高质量的教育体系，所以越来越多的人们选择来纽约生活定居，来纽约生活就要面临着住房问题，很多人都会选择来纽约购置房产，那么对于购置房产的人们来说纽约的房价是我们必须要清楚的，那么纽约房价2019年多少钱一平呢？

在美国纽约不用地区不同区域的房价都是不一样的，存在天差地别。纽约最贵的区域就是曼哈顿寸金寸土的地方。现阶段曼哈顿是居住人口最多最密集的。曼哈顿有着著名的华尔街是美国的金融文化的中心，很多著名的院校也都在曼哈顿，曼哈顿也是投资者的首先之地。所以曼哈顿的房价是纽约最为活跃的，在纽约曼哈顿的住房售价每平已高于2万美元，折合人民币约120000元，超出了纽约房产均价。据美国房产相关网站统计数据显示纽约住房平均售价每平大约在11,0000元左右，是北京住房平均售价的1.7倍。

根据Zillow统计的最新数据显示表明，美国纽约的房价相比于去年上涨了百分之四点九，预计来年的房价将会持续上涨，在今年的基础上将再上涨百分之五点五。纽约的房价持续增长的空间很大，是一个很值得投资的好地方。首先还是要根据自己的投资需求，合理的投资房产，所谓的投资和回报是成正比的。投资的越高，收益也将是越大。

每个人在购买房产之后，都想把自己的房子装修设计的非常温馨有爱。现在很多人都比较重视自己房产的装修风格，大部分人都会借鉴海外房产的装修风格，其中最为典型的国家就是美国。因为美国是一个多文化国家，所以，他们的房屋装修风格种类也是比较多的，2019美国房子装修图的风格主要有哪些呢？我们可以来看一看。

法式风格

法式风格是今年比较流行的装修风格，它主要的元素是华丽和暖色调，该风格是法兰西国家建筑和家具风格，它内在主要包括法式巴洛克风格，洛可可风格，新古典风格以及帝政风格等。法式风格，它主要是华丽高贵，它比较考究装饰的整体性。在房产装修的过程中，法式风格的颜色主要以阳光充裕的地中海色以及色调柔和的暖色调为主。同一个空间当中的色调相对来说是非常统一的，所有的装饰物品主要是以青铜和镀金为主，细节上面也非常的考究。

西南部风格

该风格主要的元素是自然和开放，它主要受到美国西部的墨西哥州和亚利桑那州的西班牙人，墨西哥人以及美洲印第安人的影响。在这三种人群的影响下，使得整个风格都非常的自然。这种设计风格通常是平屋顶，开放式的空间，内在的家具也是非常简洁的，自然的色调以及广阔的庭院，都让你整个装修具有西部风格的标志。

现代主义设计风格

这种风格在当下社会还是比较流行的，它的主要元素是实用和简约。该设计风格出现在20世纪40年代，流行的时间是50年代60年代。该风格出现的主要目标就是将现代主义带入二战后的郊区。将是内外有效的结合，并且融合在一起。这种风格通常都带有几何形状，干净的线条以及曲线的家具，让你感受到不一样的享受。

美国的房产装修和国内都是有一些区别的，与中国不一样的是，美国的新房子都不是毛坯屋，而是精装房产。通常情况下，在美国进行房产购买之后，可以直接拎包入住。美国房产的金创程度可以在签约建设的期间与开发商讨论好室内的各种装修以及设计。内在一些相关固定不动的东西，都可以提前的预定好，然后，购买房产的装修工会一一的为你装修完毕。美国人如何装修房子的呢？

想要在美国进行房产装修，那么你就要申请装修许可证，美国的房产大部分都是木质结构，一旦在装修的过程中造成房子构造性的问题，就会对房屋的安全性造成一定的危险。因为考虑到安全隐患，所以在美国进行房产装修的时候，是一定要进行申请许可证的。在美国申请装修许可证，其实也有好处的，首先你不用担心装修时候会有人来检查，其实你在装修的过程中出现的问题，可以申请州里面的装修事故保险。

美国人在进行房产装修的时候，也是要分情况来进行申请许可证的，比如说最常见的就是屋顶房屋的外墙，修露台，地砖，洒水器，院子里的灯等等。美国房产屋顶的使用寿命通常都是15~20年左右。因为在更换的过程中不是换几片瓦片，就那么容易的，所以还是因为出于安全，所以要申请许可证。院子里的灯，申请修换也是需要许可证的，也是出于对房屋的安全考虑。

如果你的房产需要修露台，修露台申请许可证，是要看你修露台的面积，如果仅仅是紧贴地面的露台就不需要申请，但是如果这个露台的高度超过了一英尺，那么就必须要进行申请。一英尺的高度足以伤害到人体的生命安全，也正是因为安全隐患，所以必须要申请许可证。在美国进行房屋装修的前提都是在保证人身安全的情况下，才能进行全面的维修。

 

想要在美国，完整的购买一套房产，并没有那么容易的，移民于美国的大部分人士都应该比较清楚，在美国进行房产购买，不仅脑力要跟上，体力也要跟上。在美国进行房产购买时，你必须要考虑到学区资料，周边交通环境，购物是否方便？居住的面积，占地面积，前庭后院等等。除了这些之外，你还要去适当的了解一下美国房产装修的风格是否是你自己喜欢的。为了让大家能够在美国更好的进行房产购买，专门为大家推荐美国购房装修攻略的相关细节。

美国的房屋品质质量如何？主要从这个小细节来看。第1个细节就是你在美国进行购房，要看一下室内的墙角，通常情况下圆角要比方角好上很多。在功能上面如果家里的孩子比较小，方角容易伤到孩子。在成本上面圆角的成本要比方角的成本高上许多，主要的成本费用就是在人工费用上，当然这是值得付出的。

第2点就是看你的窗子是否有窗套？有窗套相对来说是比较好的。第3点就是看你购买的房产内在地面的地板是什么材料，通常情况下有三种材料分别是实木地板，地毯以及复合木地板。第4个地方要注意的就是楼梯的台阶，通常在美国房子楼梯台阶的地毯铺法有两种。第1种是边缘突出型的，另一种就是普通的平平直角型，边缘有突出的通常更给力一些，在房产的设计上面。

第5个要注意的地方就是厨房灶头的素墙布台面。有台面的相对来说，它的装饰性和功能性就会更强一些，还是好一些的。第6个要注意的就是厨房里面的灶具。在美国的厨房设计里面，通常灶具之上要么放的是抽油烟机，要么就是微波炉，你可以根据自己的情况来看。最后一点就是抽油烟机，大部分人在选择抽油烟机的时候一定要选择高品质的，这样才能保证你厨房里面的过滤性。

美国房产装修的风格是多种多样的，很多人在进行房产装修时，都会参照美国的一些房产装修效果图来作为参考。现代社会大部分人都比较喜欢清新自然简约的风格，接下来我们就来了解一下美国房子装修效果图以及比较常用的三大风格。我们可以通过对房产装修的改造来进行全面的了解。

我们以一个房屋面积为95平米的三居室来给大家示例举范。这么大面积的房子通常在装修美式风格直，它的墙壁颜色一般都会以浅灰色来进行粉刷，这个颜色就会让你的家显得时尚，又会让你的家变得更好看。在房子大门口的玄关处，可以打造一个时尚又实用的白色玄关收纳柜，不仅可以放鞋子，还可以收纳其他东西。最重要的是还可以在这个收纳柜上放一盆绿色的植物来做装饰，点亮你的房间。

屋内客厅里面可以配上猪肝红的实木餐桌椅，不仅显得大气，还能够让让他成为一个亮点。餐厅的背景墙也可以用一些装饰来进行修饰，不仅显得这个设计比较独特，才让你的整个餐厅既有艺术感又有个性感。卧室里面可以用一些亮丽色系的软装来装饰，这样可以更加突出你卧室的柔和度。书房里面也可以用一些稍微暗沉一些的演示来突出一下它的宁静感。

美国房产装修风格当中，其实有很多种风格都是当代，人是都比较喜欢的，比如说最常见的北欧风格，极简主义风格，海洋风格，现代主义设计风格，法式风格以及哥特式风格等等。这些风格为你房间打造的效果不一样，给你的感受以及视觉效果也是不一样的。如果你想要在美国进行房产购买的话，你可以参考一下提供给的风格，来选择自己想要购买的房产，如果自己装修也可以参考。

美国是一个多元是文化国家，该国家的移民人口相对来说也是非常庞大的，所以在该国家我们经常可以看见不同文化的碰撞。在美国看见不同文化碰撞最直接的体现就是在房产装修风格上面。和其他国家进行相比，美国房产装修的风格可以说是多种多样的。那美国房子装修风格常见的主要有哪些呢？接下来我们就以最常见的10种为例来了解一下。

美国房子装修风格最常见的10种房产装修风格：

1.英国乡村风格

2.新怀旧风格

3.过渡风格

4.托斯卡纳风格

5.西南部风格

6.极简主义风格

7.工业风格

8 .北欧风格

9.现代主义设计风格

10.海洋风格美国房子装修风格

英国乡村风格最主要的元素是清新和精致，并且这种风和曾经被林语堂极力推荐过。同时这种风格也被称为大同的理想生活。英国乡村风格它拥有着华丽而又​​低调的图案，每一种色调都非常的细腻，同时又以清新自然来进行装饰，让你整个房间都非常的有生活气息。新怀旧风格的主要元素是亚麻制品以及白色，用两个词语来修饰就是漂亮时髦，它代表着旧事物的时尚魅力。

托斯卡纳风格，它主要的元素是铁艺和石头，该风格主要源于意大利文艺复兴时期。最常见的城市就是，佛罗伦萨以及海滨小城。该风格以它的历史性，艺术性以及自然风光而闻名于世界。过渡风格也是当下社会大部分人比较喜欢的，该风格的主要元素是传统与现代相结合的形式。该风格设计的时候，主要凸显的是比传统风格简单，比现代风格复杂。在装修过渡风格的时候，主要以温暖的中立色调来进行调和，比如说奶油色，棕褐色，卡其色等等。

美国的发展历史虽然不是很长，但是该国家的人口却不在不断的增加，每年以往美国的人口都非常的多。因为美国的外来元素比较多，所以美国在装修房产时，它的装修风格也有很多种。美国的房产装修风格上既有着浓厚的欧洲传统风格，也有着近现代流行的现代风格主义。接下来我们就全面的了解一下美国房子装修的15种不同风格。

美国房产装修的是15种风格:

1.哥特式风格

2.工匠式风格

3.美国殖民地风格

4.维多利亚风格

5.法式风格

6.英国乡村风格

7.新怀旧风格

8.过渡风格

9.托斯卡纳风格

10.西南部风格

11.极简主义风格

12.工业风格

13.北欧风格

14.现代主义设计风格

15.海洋风格

以上这15种风格就是美国房产当中最常见的装修风格，每一种风格都具备自己的特色和风采，所以在美国进行购房时，你可以根据自己喜欢的风格来购买。

在这15种风格当中，最为常见的两种是哥特式风格和北欧风格。哥特式风格它起源于法国，但是流行却在欧洲，兴盛是18世纪到19世纪。该风格它主要突出的是中世纪之后沉重深色的基调。被挖掘出来之后，因为在现代受到了广大群众的喜爱，所以渐渐的被融入到房产装修当中。

然后就是北欧风格，该风格的主要元素就是简约和自然，在北欧的文化里面，大部分人对于生活家具以及生活中的各个杂货都是比较真实的，所以这种风格我们最常见到的就是简洁，实用，环保。在该风格里面也可以让你感受到清新般的舒适，因此该风格也受到了很多人的喜欢。不过具体喜欢什么样的风格，还是要看房产购买者自己的选择。

 

关于美国退休政策上面，美国政府是比较鼓励延缓退休年龄的。在美国你退休的年龄越大，那么你所领取的退休养老金就会越多。如果你没有打算延迟退休时间的话，那么你一定要在65岁的时候申请加入联邦医疗保险当中，如果不及时的进行申请的话，有可能你所交纳的保险费会变得更高。接下来我们就了解一下美国退休金标准以及退休金的相关制度。

在美国，普通民众的退休金通常都需要缴纳一定的社保税。一般都是按照个人收入的6.2%，以及公司所缴纳的6.2%来进行收取的。如果是自雇者，那么个人就需要缴纳12.4%左右。美国退休的年龄，是根据你出生的年月来进行具体的推算的，比如如果你是1960年和1960年后出生的人，那么你退休的年龄就是在67岁，1月1日出生的人，应该使用出生前一年。

普通人在正常年龄段里面进行退休，就可以领取全额的退休金，当然你在获取退休金的时候必须要积攒40个点。通常一个点，是1130元的收入，一年最多只能攒积4个点，所以你必须要工作10年才能享受到这样的福利。如果你的配偶，不符合工作年限的要求，或者是没有工作，那么你是可以领取少量退休金的。若配偶死亡或孩子未成年，那么可以领取社保。

如果你年满62岁就退休了，那么你退休后所领取的退休金就要打75折，每推迟一个月领取，那么你的折扣就相对来说会少一些。美国正常退休的年龄是66岁，如果你选择在67岁进行退休，那么你每个月就可以拿到108%的退休金，选择70岁或以后退休，那么你每个月就能够拿到132%的退休金。

很多人在了解国外的养老金制度之后，都觉得中国的养老金制度并不是特别的好，家庭条件比较好的人士，通常都会在中老年之后纷纷的移民于国外，然后享受国外的社会养老福利制度。其中养老金制度相对来说比较完善的国家就是美国，美国除去社会福利条件比较完善之外，在其他各方面的发展也非常均衡。那美国的养老金制度是什么样的呢？

通过相关的资料，我们可以实际的了解到，美国的养老它并不完全依赖于政府。美国政府它所提供的是退休者最基本的养老需求，大部分美国老人的晚年生活收入，主要来自于五大方面。他们分别是社会安定金，私人公司的401k退休储蓄，金融房地产的收入，退休金以及工作收入。虽然美国的养老金制度不是最好的，但是却是安全系数最高的存在。

美国90%以上的工薪，如在退休之后都是可以领取到一定的社安金的，这对于美国来说大大降低了他们的贫困率。在美国的相关法律当中，每一个工作的人只要工作到一定的年限，退休之后每个月都是可以领取社会安定金的，也就是所谓的养老金。通过资料显示，2013年美国有5800万的退休人员，他们领取社安金的总数额大约在8210亿美元左右。

2012年12月份的数据，美国社安局发放的社安金，实际数据总额在4630亿美元，每名退休人员的退休金平均大约在1262美元左右。通过数据，退休人员的配偶也将近有290万人员，他们也领取退休金，总数额累计达到了18亿美元。当然为残疾人士或者是其他特殊情况的人员也补充了很多其他相关的福利。