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美國房地產行業的關注度一直都是比較高的，同時該行業也能夠收納很多有關房地產行業的專業性人才。因為美國的市場經濟發展比較成熟，所以美國的房地產價格一直處於穩定的狀態。美國房地產行業的狀況也是很多房產投資以及專業人士經常關注的東西，有關美國房地產的行業的相關狀況以及特點，我們可以一起來了解一下。

1.房產價格是一個穩定發展的狀況，住房上面的需求會增加。

因為美國美聯儲的相關政策，使得美國的房產價格處於一個穩定的增長幅度，隨著不斷的調整和發展，很有可能在原有的基礎上面稍微的下降一些。美國未來的住房需求會有所上漲，隨著美國移民人口和留學生數量的增加，美國房產的需求量也會變大，隨著這樣的數據變化，美國在房產上面的供需也一定會有所增加，但是增加的範圍都是比較合理化的存在。

2.美國房地產行業的發展是一個合理標準的狀態。

想要房地產行業的發展合理規範，它的各方面影響因素還是很多的，比如在房產的收入支出比例上，房屋空置率上，經濟關係上以及房地產發展關係上等等。綜合這些方面的發展，均衡情況下就是比較合理的情況。為什麼國內的房產變動很大，主要是因為內在的經濟發展不是非常的協調，但是美國在這方面的處理上就比較好。

美國房地產的特點：

1.房地產行業的效率高、專業化程度較高。這樣的條件可以更好的幫助投資商或是購買者解決房產上面的問題。

2.土地的利用率是很高，盡量的集約形成，有效的利用身邊的所有資源。

3.美國中小型企業在地產行業的發展中逐漸形成一個主導的地位。

隨著國內房產政策的縮緊，很多人在房產投資上面都漸漸的把方向轉到了海外。近幾年美國房產投資的熱度變得越來越對高，房產投資的類型也在逐漸的增加。房產投資的類型有很多種，美國投資性房產中，下面的這五大類型是投資者選擇最多的，也是投資價值比較高的幾種類型。如果你想要投資美國的房產，建議可以參考一些下面的小建議。

投資類型房產

在美國房產投資當中以投資型為主的人數佔比是比較多的。形成這樣的現象主要有兩個方面的原因：第一是因為現在國內房產投資的渠道變少了，第二就是在美國進行房產投資相當於不動產實物類型，更容易讓投資者接受，同時也能夠更多了解到其他投資渠道。不過在投資美國投資性房產時，要做一個清晰的核算，把各類繳納的稅費和房產的回報率弄清楚。

教育類型房產

這種房產也是我們經常說的學區房，很多人為了能夠讓自己的孩子上美國更好的學校，接受更好的教育水平，在房產投資購買上都會選擇教育型房產。不過這類型房產考慮的因素比較多，周邊所有的基礎設備設施是否都齊全，交通是否便利，能否給自身的生活帶來方便等等。近幾年這類房產的價格上漲幅度也是非常快的。

養老類型房產

該房產針對的對像都是退休之後的老年人，該房產類型在環境的選擇上面是比較高的。既要有優美的自然風景，又要有較好的人文風景，重要的是醫療條件要比較好，這樣可以隨時注重老年人的身體健康。最後兩種房產類型是度假型房產和綜合性房產，這兩種都是根據投資者的實際情況來看的。以上就是美國房產類型投資的方向。

每壹個國家都有壹個冬令時的標準，我們國家自然也是不例外的。冬令時之所以會有，是為了把時間撥回到標準的範圍裏面。既然有冬令時，自然也是有夏令時的。在我們的了解中，夏令時的時間要比正常的時間快上壹個小時，冬令時就是為了把時間調回正常的時間範圍裏面。美國冬令時壹般是什麽時間，美國的冬令時出現又有什麽不壹樣呢？

其實每壹個國家對於這個標準都是不壹樣的，我們中國的日歷上面對於這些令時都是非常的記載的。美國的冬令時是從當年的十壹月份到次年的三月份，這段時間都是冬令時的時間。每壹個國家並不是壹年四季都能夠充分的獲得陽光。地球是在圍繞太陽轉動的，壹般受到太陽的照耀，那麽另壹半接受到的陽光照射必然就會減少。

所以很多國家之所以有這個令時的區分，有的是為了能夠充分的獲得陽光的照射。就像我們國家壹樣，並不是所有城市都能夠感受到壹年四季的變化的。有的城市壹年都是壹個樣子，有的城市可以清楚的感受到天氣的變化。所以每壹個國家之間也是壹樣的，都是受到氣候以及時間的影響，給人的感受也是不壹樣的，當然也是和地理有很大的關系。

我們從時間的改變中，能夠清楚的感受到晝夜長短的變化，這個也是通過令時來進行有效的記載的。冬令時的時間晝短夜長，但是在夏令時的時候確實晝長夜短。這也是為什麽夏令時的時間要比冬令時快上壹個小時，到了冬令時又變回正常的時間範圍內。時間的改變對於我們來說是非常重要的。

每一個出門在外的留學生都是比較看重自己的住宿環境的，美國每年的留學生都是比較多的，選擇住宿的方式一般分為兩種，第一個是寄宿家庭，另一個就是學校宿舍。不過對於大部分留學的大學生來說，都會選擇住宿在學校。美國大學宿舍也是有排行榜的，每一個學校的住宿環境都是不一樣的，提供的條件也是不一樣的，沒有選好留學學校的朋友們可以參考一下！

宿舍排名榜：

1.路易斯華盛頓大學

該大學的位置在密蘇里州，一年的宿舍費用在13502美元，是美國著名大學之一，最具特色的專業是醫學方面的，與哈佛齊名。當然除了該專業之外工商、法學等等也是比較出名的。該學校的宿舍環境是非常好的，整個佔地面積為40英畝，緊緊的和教學樓挨在一起，宿舍內所有的生活設備一一俱全，讓你有足夠的空間做你自己想做的事情，是相當豪華的存在。

2.鮑登學院

該大學的位置在緬因州，一年的住宿費用在12388美元，這所大學是頂尖的文理學院，這方面的專業知識是非常出彩的。該學校的宿舍是新老生混住的，房間的類型有很多，單間、雙人間以及多人間。該學校的宿舍相對來說大一新生的條件要好一些，自行車、洗衣機內在所有相關的用品都是非常齊全的，並且還有地下室，這些東西也是可以存放在那裡的。

3.瑞景大學

該大學的位置在弗吉尼亞州，一年的宿舍費是8430美元，該大學是私立的男女基督教大學，提供的教育計劃是非常的廣泛的。該學校的宿舍就相當於一個小型公寓，裡面不僅空間非常的寬敞，並且還有獨立的衛生間，小廚房等等一些生活常用的必需品。

每年前往美國的留學生還是非常多的，在外留學第一個想到要解決的問題就是住宿問題，美國大學住宿的環境也是有排名狀況的，前十的大學宿舍環境都是非常不錯的。我們可以根據最新的美國大學宿舍排名來了解一下到底是哪些大學的。美國著名的大學是比較多的，並且都有自己發展的特色，留學生住宿的方式也很多，可以根據情況來進行相關的選擇。

宿舍排名：

10.佛州海灣海岸大學

該大學的位置在弗羅里達州，在宿舍排名榜上位於第十位，一年的宿舍費用是8384美元，該大學建立的時間不是很長，是一所綜合性發展的公立大學。該大學的宿舍條件是非常完善的，書桌、床等等都是獨立用品，並不是公用的。宿舍的空間也是非常敞亮的。生活用品是非常齊全的，包括你的被子、床單都是在裡面的。所有物品的材料也是採用的比較好的。

9.克里斯托弗‧紐波特大學

該大學位於美國弗吉尼亞州，宿舍排名榜上是第九位，一年的宿舍費用大約在9595美元，學校裡面的學生和學都是非常的一流的。專業優勢主要是生物、政治以及心理上面。該大學的宿舍特色就像公寓一樣，裡面各種生活必須物品都是非常齊全的，大三的學生基本上都會有屬於自己的獨立房間，私人空間是非常充足的，生活物品的所用也是應有盡有，方便生活。

8.聯合大學

該大學的位置在田納西州，在宿舍排名榜上位於第八位，一年的宿舍費用是9990美元，是眾多美國優秀的大學之一，裡面有很多熱門的專業都非常火熱的，也是很多留學生會進行選擇的。該學校的宿舍都是一個浴室、四間臥室、一個客廳和一個廚房，完全是公寓的標配形式。

美國是留學生旺盛的一個國家，但是同樣美國留學費用也是比較高的。通常情況下，留學最大的開銷就是學費和住宿費，美國留學的宿舍費用根據相關的數據顯示可以進行一個有效的參考和對比。在美國留學住宿的狀況一般分為三種，第一種就是留校住宿，第二種就是寄宿家庭，第三種就是自己租房子。三種情況不一樣，住宿的費用也是不一樣的，可以具體了解。

宿舍費用：

如果你在美國留學選擇的是校內宿舍，那麼你每年花費的費用在3000—7500美元，這個是一個學期的費用，時長為九個月。美國有一些學校是要求學生住校的，至少在第一個學期是這樣的。住校的費用包括生活中所用到的所有相關用品，被子、枕頭、被套等等這些都是準備好了的。宿舍的環境大部分都是兩人合住一室，有獨立的衛生間，生活空間比較大。

校外租房

如果你留學選擇的是和別人一起合租租房，那一年的費用在3600—7200美元。合租最好的方式就是選擇認識的中國朋友一起合租。合租的公寓房間有很多，臥室有四五個，有一個租房、有客廳。整體就像是一個公寓。公寓內基本的家居是會提供的，內在的基礎設施是非常齊全的，租房的條件不一樣，價格上面的差距也是不一樣的，位置地段好，價格是比較高的。

寄宿家庭

美國寄宿家庭的情況不一樣，在費用上面的收取也是不一樣的，一般都是在500/月—900/月美元。選擇寄宿家庭是有一定的優勢存在，可以很好的幫助自己提升口語交流，也能夠幫助自己養成良好的生活習慣，也可以為你獨立生活打下基礎，所以上面的三種住宿費用情況了解了嗎？

 

 

美國有很多大學的宿舍都是非常豪華有氣派的，有的大學生畢業了都不想離開學校。美國大學的宿舍費用也是分不用大學的公寓的，有的大學宿舍在設計上面就是比較有個性的，並且環境非常的舒適，這樣的情況價格相對來說就是比較高的。美國大學宿舍價格費用在3000—7500美元之間，這是一年的學校宿舍費用，下面來看看比較有特色的學校宿舍以及它的價格。

1.MIT的Simmons Hall

這個大學的宿舍整個造型就像是海面一樣的，外觀的造型是非常獨特的，當然內在的空間設計也是和巧妙的。如果你住的是單人間，那麼他每學期的價格在5325美元，整棟供居住的學生在350位左右，該宿舍的設計和公寓的條件是差不多的，露天泳池、小型劇場、會議室、餐廳等等設計都非常的獨特，並且這些公共區更好的提供了學生們交流的空間。

2.德州大學奧斯汀分校的Pointe on Rio

這個宿舍最大的特點就是露天泳池，宿舍的費用每間一個月在868美元以上。該宿舍的位置是非常優越的，周邊的環境也很很好。大學生一般騎自行車幾分鐘就能夠到校內。周圍所有的東西一一俱全，商店、餐館、交通以及娛樂設施都能夠保證你不無聊。和公寓相比它的性價比也是很高的，配置都非常的豪華。內在的健身房、休息室、學習的地方也都有。

3.威斯康辛麥迪遜大學的Hub Madison

這個宿舍可以說是享受級別的存在，宿舍費用每一間一個月在875美元以上，該公寓宿舍的安全性能是非常好的，目的就是為了給學生創造一個舒適的生活環境。該公寓內有桑拿房、錄音棚、瑜伽工作室等等，讓你最大程度感受生活的享受。

住宿環境對於每一個大學生來說都是非常重要的，對於在海外留學的人來說，一個新的住宿環境就是一個可以暫時依靠的港灣。美國每年的留學生都是非常多的，住宿環境的選擇也非常的多。所以如果你在美國選擇留校住宿的話，那美國大學宿舍幾個人一間呢？其實宿舍的環境也有很多種，接下來就一起來了解一下美國宿舍的空間性以及住的人數吧！

通常美國學生的住宿環境一般分為兩種：

1.RESIDENCE HALL

第一種是比較像我們在國內居住的宿舍樓，這種宿捨一般分為單人間、雙人間、三人間以及四人間。通常情況下都是以雙人間為主。沒有獨立的衛生間、廚房，衛生間以及浴室基本上都是公用的。這樣的情況和我們國內的很多大學都是差不多的。相對來說這樣的學生宿舍費用是比較便宜的，是一個普通家庭能夠承擔的住宿費用，不過更多留學生趨於後面的情況。

2.APARTMENT/SUITE

這種類型的就是學生公寓以及套房形式的，環境相對於上面的來說更為好一些，私人空間是非常充足的。這樣的類型除去我是以外還有廚房、客廳、獨立衛生間等等，整個就是一個小型公寓。相對應的它的價格是比較高的。通常一個臥室裡面的人數最多在兩個人左右，房間裡面的我是一般有兩間，所以一般一個公寓裡面居住的人數在兩個人到四個人左右。

美國學生宿舍住宿的狀況就是上面的兩種情況，每一種都有自己的優勢，通常去美國留學生在選擇宿舍居住上面都會選擇後者。當然在美國留學的住宿方式有很多，除了學校提供的宿舍以外，可以自己自校外進行租房，也可以住在寄宿家庭裡面，每一種都有自己的優勢。

不管是國內還是在國外，上大學之後基本上就屬於獨立生活的時候，在居住環境上面的選擇是比較重要的。宿舍對於很多大學生來說相當於另一個家的存在，美國大學生的宿舍費用裡麵包含了很多生活上面的用品，所以費用上面相對來說高一些，但是因為學校不一樣，價格上面也存在差距。下面是有關美國大學宿舍全攻略，希望對於留學的你有一定的幫助。

耶魯大學

該大學的地理位置在康涅狄格州紐黑文市，食宿費用一年是13500美元左右，該大學的發展歷史是比較悠久的，並且和哈佛等大學起名，該大學的宿舍是有住房機制的，很好的分配每一位新生，宿舍環境內在除了餐廳、圖書館、休息室、電腦房、廚房等等以外，還有自己的電影院以及桑拿房等等，這樣的宿舍條件並不是每一個大學都擁有的，非常的好。

2.萊斯大學Rice University

該大學的位置在得克薩斯州休斯敦市郊，一年的食宿費用大概在13000美元左右。其中該大學的建築專業是最好的，該大學的宿舍管理制度使用也非常具備特色的，但是每年都存在住房不夠的情況，最決定的方式就是抽籤。該學校的宿舍的內在環境也是非常有情操的，是一個可以學習的好地方，能夠很好的促進人與人之間的交流，這個宿舍制度脫離不開關係。

3.加州浸會大學California Baptist University

該大學的位置在加州河濱市，是一所小型的私立學院，周邊的位置是非常好的。該學校提供的宿舍類型有集體宿舍、學生公寓、個人套房等等。距離教室都是非常近的，自行車、滑板等都是非常的方便的。宿舍裡面提供的生活基本用品都是非常齊全的，並且它的安全設施也做的很好。