Category: Lifestyle US

最新紐約房價走勢預測：最新公佈的標準普爾卡斯席勒指數顯示，標誌美國房市價格的綜合指數已經回升至房市崩潰前2007年冬季水平。同時美國聯邦的新稅改政策從2018年的1月1日就要開始正式實施了。新的稅收法案將消除或減少鼓勵房屋所有權的稅收減免，可能會對美國國內房價造成較小的影響，但在紐約地區可能是一個很大的影響，因為紐約地區房價高昂，導致稅高。

有地產專家稱，對房貸利息抵扣的新限制政策，會抑制紐約的房價，相應地也會抑制紐約地產的銷售量。根據一家分析公司穆迪（Moody）估計，曼哈頓的房價可能要下降9.5%。根據ATTOM 數據解決方案公司的數據顯示，在今年2017年紐約64%的房貸在75萬美元以上，所以大部分購房者，明年就要尋找低價房或者壓低房屋價格。但是根據zillow的數據報告顯示現在紐約交易的房屋中位數是307,000美元。

紐約房屋價值在過去一年上漲了11.4％，Zillow預測稱紐約的房價還是會有上漲的空間，明年將上漲3.7％。 紐約每平方英呎的平均房價為179美元。 目前在紐約上市的房屋的中位價為340,500美元。 紐約的中位租金是$ 3295。

並且根據最新發佈的卡斯席勒指數，9月份的房價指數漲幅是三年多以來的最高水平，過去12個月的數據顯示，全國房價指數年上漲6.2％，為2014年6月以來最高的年度漲幅。同時，10城市綜合指數的年度增幅為5.7％，20城市綜合指數的年度增幅為6.2％。

根據StreetEasy市場數據，奢侈品豪宅的中值轉售價格（定義為在市場前20％的範圍內重複銷售）在該市區同比下降2％，達到43.17億美元，為2014年，根據StreetEasy市場數據，奢侈品住宅的中值轉售價格（定義為在市場前20％的範圍內重複銷售）在該市區同比下降2％，達到43.17億美元，為2014年以來的最低水平11月份發佈的報告。以來的最低水平。

美國當地時間12月19日，美國共和黨稅改法案最終以227票贊成，203票反對在眾議院獲得通過。然而就在歡欣鼓舞慶祝稅改通過時卻出現了一條烏龍的鬧劇，剛通過的稅改法案被指違背了參議院“伯德規則”中的部分條款，眾議院需要對稅改法案重新投票。在眾議院週二（19日）早些時候投票通過稅改法案之後幾個小時，議員們得知他們不得不再次投票。目前預計將在周三（20日）進行最後表決。

該法案將把企業所得稅從35%降低到20%，允許企業主從企業收入中扣減20%。該法案將把已婚夫婦的標準抵減額從1.2萬美元提高到2.4萬美元。但對個人的減稅條款將於2026年到期，而公司減稅將成為永久性的。

違反規定的條款中，一條涉及在家受教育、上私立小學和高中使用529儲蓄賬戶問題。另一條為《稅務條例草案》中的一項豁免條款，對繳納稅費的學生不到500人的高校免除基金稅。根據媒體報導稱，兩院現在都已得到相關變動通知。這是一個小錯誤，它不會改變該法案的基本條款，但它將迫使眾議院重新投票。

當得知稅改法案需要重新進行投票時，有民主黨議員指出稅改法案個人條款對高收入者嚴重傾斜，更藉此批評共和黨，稱其旨在通過免稅為富人謀福利。這將是30多年來最重大的稅法改革，也將使特朗普在聖誕節之前實現十年1.5萬億美元的減稅要求。

當地時間18日早上8點左右，美國西雅圖發生火車脫軌事故。出事編號為501的美國鐵路公司Amtrak火車從華盛頓州西雅圖市出發，開往俄勒岡州的波特蘭市。現在該公路已被封鎖，截至到晚上7點20分，警方通告稱有3名列車旅客已經身亡，有超過70人被送往醫院，事故原因還在調查中。

該火車在行至橫跨靠近華盛頓州首府奧林匹亞市5號公路上的一處軌道上時突然脫軌。乘客帕特里夏弗里曼稱火車邊上受到了一個巨大的衝擊，我被撞的從一頭飛到了另一頭，我在車的地板上試圖抓住桌腿或者什麼東西來穩定。

今年7月份，承載著267名旅客的Amtrak火車就曾在西雅圖附近的Steilacoom因工程師操作失誤，導致四節車廂脫離軌道，多人受傷。此次事故發生後，華盛頓州州長Jay Inslee 發布社交媒體稱感謝事故現場最初做出反應和給予支持的各屆人士，並希望火車上的乘客平安。

在當地時間星期一，Amtrak Cascades列車開始使用一條更快，更直接的路線，並且這個項目的預算接近1.81億美元。事實上，當地媒體在本月早些時候Amtrak宣布該項目的時候深表懷疑，表示這樣的項目不安全。這次事故還堵塞了該州最繁忙的道路之一，每天約有6萬人使用。

人類探索太空的腳步從未停止，在45年前，美國的“阿波羅17號”登上了月球，這也是美國終止阿波羅計劃中的最後一次登月。火星作為地球的“兄弟”一直都是人類現階段想探索的星球。在美國當地時間12月11日下午，美國總統特朗普在白宮簽署了其首個太空政策指令，正式指示美國國家航空航天局（NASA）將美國宇航員重新送上月球，為探索火星奠定基礎。

特朗普在簽字儀式上說：“這一次，我們不僅要在月球上豎立旗幟，留下足印，還要為探索火星，甚至在某一天探索更遙遠世界奠定基礎。”“我們的夢想甚大，”特朗普說，“這是我們向鼓舞人心的未來邁出的重大一步，也是我們為重奪美國太空探索榮耀所邁出的重大一步。”

副總統彭斯則表示，美國在太空探索歷史上有著光輝足跡，而重新登陸月球，將再次證明美國在太空探索領域居於領導地位。美國航天局官員此前曾表示，美國深空探索計劃將分三步走，當前階段將繼續利用國際空間站作為實驗和研究平台，第二階段將在2024年前後在月球軌道上建成“深空門戶”太空港，第三階段是到2033年前後進軍火星軌道。

航天是特朗普十分關注的領域，執政以來，他先後簽署了《美國國家航空航天局過渡授權法案》《激勵下一代女性太空先鋒者、創新者、研究者和探索者法案》以及重振國家空間委員會的行政命令。而此次簽署的“太空政策指令1號”即是由國家空間委員會一手促成。在該委員會10月5日舉行的第一次公開會議上，作為委員會主席的彭斯作出指示，責成委員會為總統修訂國家空間政策提出建議。

12月11日是美國“阿波羅17號”登月艙登陸月球45週年紀念日。 45年前的這一天，人類最後一次登陸月球，為舉世矚目的阿波羅計劃畫上了句號。當年執行登陸任務的登月艙駕駛員哈里森·施密特也出席了白宮的簽字儀式。

從人類開始探索外太空開始，就從未停止搜尋過外星文明，地外星系，到現在開始尋找適合人類居住的星球。據外媒報導，美國當地時間12月14日，NASA召開媒體電話會議宣布新發現。 NASA宣布使用開普勒太空望遠鏡在遙遠的一個恆星系統開普勒90中發現了第八顆行星。

據悉，這是科學家首度確認還有像太陽一樣的恆星擁有8顆行星。研究人員借助於谷歌的機器學習系統，完成的這一發現。機器學習是一種實現人工智能的方法，現在科學家們可以藉助其分析開普勒太空望遠鏡的數據。這個新發現有助於科學家在外星生命研究中取得新突破。
在電話會議中，科學家們首次證實，恆星像太陽一樣，可以擁有大量的行星。

加州高級軟件工程師克里斯托弗•沙魯爾解釋稱：“在展示了1.5萬個模擬信號後，它學會瞭如何區分實際的行星。我們用我們的模型確認600多顆恆星中的兩顆新行星。這兩個行星被稱作開普勒80g和開普勒90i。我們今天重點的發現是開普勒90i，它是開普勒90星系中第八顆行星。”

專家稱，這是一項令人興奮的發現。 “這顆新發現的行星所在的開普勒90星系據我們約有2500光年的距離，開普勒90i是其中最小的行星”。它可能由石頭組成，沒有厚的大氣層。它的地表溫度“灼熱”，可能在800華氏度左右。

在此前，開普勒90與Trappist-1恆星相聯繫。該恆星有7顆行星。

美聯儲在12月聯邦公開市場委員會FOMC利率決議，宣布加息25基點，聯邦基金利率區間上調至1.25%-1.50%，這也是美聯儲年內第三次加息。此前多數主流經濟學家也預計美聯儲將加息0.25個百分點。

美聯儲今日的加息決定完全符合市場預期，在決議公佈前，芝商所的聯邦基金利率期貨價格暗示，今日加息概率超過98%。點陣圖顯示，美聯儲預計2018年加息三次，在2020年可能達到3%。美聯儲維持2018年PCE通脹預期為1.9%，上調明年GDP增​​速由2.1%至2.5%，但2019年和2020年經濟增速將放緩至2.1%和2.0%，預計2018年失業率將降至3.9%。

加息決定公佈後，黃金快速拉升站上1250美元/盎司關口，日內漲幅擴大至15，白銀站上16美元/關口，因美聯儲維持2018年加息三次的預期不變及對通脹謹慎態度。

美聯儲看好美國經濟增長前景，認為颶風相關干擾和重建雖然影響了經濟活動、就業和通脹，但沒有實質性改變經濟的前景。

當天，耶倫在其美聯儲主席任內舉行了最後一場新聞發布會。她表示，美聯儲將逐步加息，影響通脹的因素可能是暫時的。預計就業市場仍將在未來數年保持強勁勢頭，但耶倫同時指出，允許就業市場過熱是個壞主意。

耶倫是美國歷史上第一位女性美聯儲主席，將於明年2月結束四年任期。特朗普總統已提名現任美聯儲理事鮑威爾出任新一任美聯儲主席。

當日，美國紐約市曼哈頓中城發生爆炸，同時導致了多條地鐵公交線停運。紐約市長德布拉西奧說，這是“一起未遂恐怖襲擊”。美國國土安全部稱，爆炸事件嫌犯是27歲男子阿卡耶德•烏拉，是來自孟加拉國的移民，2011年以家庭移民簽證進入美國，是美國永久居民，居住在布魯克林。紐約消防部門說，爆炸中共有四人受傷。

紐約警方表示，爆炸發生在早高峰時段，地點位於曼哈頓島42街第八大道的紐約港務局巴士總站，距紐約時報廣場不遠。現場初步調查顯示，疑犯用的是個低技術爆炸裝置，爆炸裝置為“技術含量低”的土製炸彈，是這名男子有意安裝。爆炸發生後，該男子受重傷，他附近的３名路人受輕傷，目前傷者均無生命危險。

由於天氣逐漸轉涼，氣候變得異常乾燥，這樣的情況下容易造成一些易燃事故。據美媒報導，當地時間12月10早上，隨著洛杉磯，里弗賽德和聖地亞哥等縣的其他重大火災的遏制，來自火災的資源被轉移到聖巴巴拉山麓。據報導，當天早些時候，托馬斯大火進一步向洛杉磯以西約160公里的聖巴當局在美國南加州的聖巴巴拉縣下了新的疏散命令，目前該州正在燃燒的最大野火威脅了一些沿海城鎮。

巴拉蔓延。托馬斯火災已經迫使8.8萬多人疏散，據加州消防部門稱，到9日晚上，15%的火勢已經得到控制。過去一周，南加利福尼亞州發生了將近6起火災，4日以來燃燒了670多平方公里。新的火災在乾燥的環境下不斷爆發。

美國總統特朗普8日宣布加州進入緊急狀態，為聯邦機構協助救援工作鋪平了道路。

在加州南部的這個時候，冬季降雨之前，當植被乾燥，大風吹襲，火災並不少見。然而今年的加利福尼亞大火尤為糟糕。乾燥，炎熱和多風，在任何季節都帶來火災的危險，包括兩個星期之後就要到來的冬季。

就在幾週前，北加州爆發的野火造成44人死亡，摧毀了8900戶住房和其他建築物。有關官員稱，過去5天，大火已經摧毀了至少500座建築物，迫使大約19萬人棄家出走躲避。

此前去美國旅遊的人表示現在過美國海關是越來越嚴格了，有的人甚至在飛機落地之後接受了司法調查。今年1月，特朗普首次針對幾個穆斯林占多數的國家發布了旅行禁令。根據當地媒體報導，美國最高法院於週一(當地時間12月4日)裁定，美國總統特朗普針對6個主要穆斯林國家的旅行禁令可以全面生效。

特朗普上任後，曾簽署多條旅行禁令。但是這一裁決意味著所有來自伊朗、利比亞、敘利亞、也門、索馬里和乍得的旅行者將無法進入美國。

美國最高法院於週一裁定這項禁令將即刻全面生效，並在兩份類似的文件中稱，下級法院的裁決部分阻止了這項最新禁令，而舊金山和弗吉尼亞州里士滿的上訴法院也正在權衡之中。本週，這兩家法院都將聽取有關這項最新禁令的辯論。此前，下級法院曾將該禁令的範圍限制在沒有特定家庭或其他與美國有聯繫的人的範圍內。特朗普的這項禁令也包括了朝鮮和委內瑞拉的某些政府官員，但此前下級法院已經允許這些條款生效。

在裁決作出後，美國最高法院的兩位自由派法官表示他們將拒絕接受政府的要求。這一禁令也曾在夏威夷和美國公民自由聯盟(American Civil Liberties Union)的獨立訴訟中受到挑戰。挑戰者表示，這項最新的禁令，如早先的禁令一樣，都違反了美國憲法，是對穆斯林的歧視。

在3月美國總統川普又發布了一份修訂後的禁令，此前該禁令被聯邦法院否決。修訂後的禁令在9月的一場漫長的法庭爭辯後，被現在的版本所取代。剛剛被美國最高法院批准的禁令，是這項“爭議政策”的第三個版本。

自從美國總統川普上台之後，在關於中東地區和穆斯林國家等地方的人群有很大的動作，從之前移民限製到現在旅行禁令，這讓諸多民眾有所不滿。

此前就美國哈佛大學涉嫌招生歧視一事，被接受調查。一名發言人近日表示，該校已經同意向美國司法部提供入學申請人及該校學生的有關資料。目前，美國司法部正在調查哈佛大學在招生過程中、涉嫌系統性歧視亞裔學生的指控。

種族可能是大學在作出錄取決定時的諸多因素之一，但司法部與哈佛大學的爭論可能會是美國政府在平權上立場的一次重大考驗。 2015年5月，64名亞裔學生向美聯邦政府提出申訴，指控哈佛大學的招生程序明顯歧視亞裔學生。美國司法部近期正對此案展開調查，此前要求哈佛大學在12月1日之前遞交相關文件，否則將被起訴。

美國《紐約時報》稱，這是被爆涉嫌歧視亞裔學生醜聞以來，哈佛大學首次同意交出學生資料。不過，哈佛大學答應交出資料是有條件的，即司法部律師只能在哈佛大學律師辦公室裡查閱相關學生資料。

《紐約時報》引述消息人士的話說，從司法部調查案件的角度來看，哈佛大學這項要求讓政府部門打算啟動的審查面臨困難，但校方堅稱這麼做是基於對學生隱私的保護。據估計，司法部希望取得包括電子檔案在內的所有入學相關申請資料，涉及多達16萬名提出入學申請的高中生。