美國投資移民申請火爆 華人占比超80%

美國房地産服務公司斯達德利(Savills Studley)研究發現,在等待美國投資移民簽證批准的申請人當中,中國大陸申請人數占比超過80%。該公司認爲這個趨勢會增加對商業房地産的需求。

美國投資移民申請火爆 華人占比超80%

據悉,非美國公民只需向該國美國商業領域投入50萬美元以上,就能獲得此類簽證申請第五類優先就業型移民簽證(EB-5)。越來越多的中國人申請這個簽證,而這背後的部分原因在于其國內如火如荼的反腐運動,讓其急于將資産轉移到境外。

澳大利亞也在推行此類的移民簽證,投資者投資400萬美元就可以獲得移民簽證。而目前的申請人中,90%也是來自中國。澳大利亞房産一直就很受中國投資者熱捧,而自反腐行動開展以來,中國對外投資明顯加速。

斯達德利公司表示,目前等待美國EB-5簽證的申請人數超過6400人,公司預計,對中國申請者的配額在9月份會滿額。而2014年8月就滿額了。

據斯達德利公司提供的數據顯示,2014年,美國頒發了1.07萬份EB-5簽證,比2013年增加了25%。其中,中國投資者占了這類簽證獲得者的85%,而2013年爲81%。

這家美國房地産服務公司稱,投資移民人數上升多爲開發商獲得資本提供了重要渠道,其中,中國對美國商業房地産投資比2013年上升了78%,達到了57億美元。

據該公司稱,EB-5投資移民政策的推行拉高了了居民住宅價格。許多獲得EB-5簽證的中國移民在得克薩斯(Texas)和北開來羅納(North Caroline)這些生活費用不高的地區靠收房租生活。

一家總部位于休斯敦(Houston)房地産中介格拉迪斯·王(Gladys Wang)說,這類中國移民當中的一些人不會說英文,也無法就業,所以他們通過購買五六套住房來收取房租。盡管那些地方房價低廉,但仍然能給他們帶來6-7%的回報。

她指出,這些屬于美國第三波移民,他們都屬于中産偏上階層,不再是來自中國最富裕階層。

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