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稅局繼續向卑詩省及安省瞞稅及漏稅樓市交易窮追猛打﹐在過去7個季度﹐審查18,444宗個案﹐追回的稅金2.78億元﹐以及罰款1,400萬。

加拿大稅局壹再申明﹐近年來特別盯緊大多倫多地區樓市交易。事實上﹐由2015年4月至去年底﹐安省地產交易查稅完成個案為數高至15,638個。這些個案主要涉及新屋及新住宅出租單位的貨勞稅及合併銷售稅退稅﹐數達12,866宗﹐佔總額約82%﹐累積追回1.685億元﹐平均每個案須補交13,096元稅款。同期間﹐稅局也完成審計與地產交易所得稅有關的個案1,982宗﹐追回稅款2,660萬。至於合併銷稅的個案只有790宗﹐但為房庫取回的金額則高至4,550萬元。換句話說﹐在為期21個月內﹐稅局在安省追回與地產交易有關的稅金累積達到2.406億元。

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卑詩省樓市近年活躍起來﹐屋價及成交同告上升﹐因此也開始引來稅局加緊註意﹐不過﹐不論在審查個案宗數及追回稅款兩方面﹐都遠遠不及安省。

資料顯示﹐過去的7季之內﹐卑詩省共有2,806宗牽涉地產的查稅個案完成﹐合共追回3,810萬元﹐平均計算﹐每宗13,578元。

與安省的情況相同﹐佔了逾77%﹐亦即2,179宗個案的性質與貨勞稅退稅有關﹐累積追回890萬元。

涉及所得稅及貨勞稅的查稅個案分別有203宗及424宗﹐依次為庫房取回稅款870萬元及2,050萬元。

根據稅局公布的資料﹐過去7個季度共作出773項罰款處分﹐總額1,400萬元﹐平均每宗超過18,111元。按照壹般政策﹐若然發現報稅有故意隱瞞的做法﹐稅局會作出罰款處分﹐金額相等於欠交稅金的50%。

資料顯示﹐在這段期間﹐最大筆的罰金接近250萬元。

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（據加國觀察）

加拿大聯邦政府在過去1年半時間裡，對安省和卑詩省房屋買賣中涉嫌稅務欺詐的交易已經追回了2.4億元稅款，其中安省有超過1萬宗交易被查。

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根據加拿大稅務局網站公佈的數據，自2015年4月至2016年9月，稅務局對超過13,400宗交易進行審計，在安省追回稅款達2億1,040萬元，佔全部追回稅款的絕大部分。

有超過10,900宗交易涉及購買新屋GST/HST退稅，共追回1億4,390萬元。

在卑詩省，稅務局審查了2,366宗交易，追回3,030萬元，其中余一半金額涉及GST/HST欺詐。

稅務局也作出1,250萬元的罰款。一旦有納稅人在稅單上作假，稅務局可以作出相當於逃稅額50%的罰款。

在2015年4月至2016年9月期間，稅務局共發出663份罰單，最高額度的一項罰款近250萬元。

多倫多一直是審查重點

今年7月，稅務局曾表示會對樓市最火爆的卑詩省嚴加查處，審計集中於炒房交易和GST/HST逃稅。

稅務局指出，查處房地產逃稅騙稅，不是出於要解決房屋負擔能力的問題。稅務局近幾年來一直對大多倫多地區的交易加大審查力度。

稅務局從2015年開始著力監督卑詩省的交易，包括對500宗巨額房產交易進行審核，但是安省始終是審計的主要目標。

稅務局指出，查稅的主要五個領域包括：

1. 可疑的資金來源；
2. 炒房；
3. 未申報與出售新房或大幅度翻修擴建物業相關的GST/HST；
4. 未申報資本收益；
5. 未申報海外收入。

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（據加國無憂）