为什么现在国人都去泰国买房

随着中产阶级的收入逐渐增加,他们也在用多余的钱投资海外的房产,相比之下,泰国的房产被选择的最多。为什么现在国人都去泰国买房呢?现在国人都去泰国买房,因为泰国房产拥有很多优势,包括:1、永久产权,无遗产税;2、房价低,无公摊面积;3、公寓、别墅带装修;4、医疗、教育资源丰富,适宜居住;5、租金回报率高;6、房价涨势可观。

为什么现在国人都去泰国买房
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泰国房产产权永久有效,并且受泰国政府法律的保护,可以进行转售,不会受到强拆。泰国房产价格上要比国内便宜很多,一线城市的均价为3-4万一平方米,二线城市的均价为2-3万一平米,三线城市的均价为1-2元一平米,甚至可能更低。泰国的大多数公寓都是精装,拎包可直接入住。房子没有公摊面积,物业管理相对完善,且配套设施都非常的齐全,所以不管我用于投资还是自主都不错。

为什么现在国人都去泰国买房
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购买泰国房产虽然也需要交纳相关的税费,但是总体不超过6%,甚至有些自身都不用交,比如购买的新房印花税都是开发商交的。进行过户时,持有的费用也比较低。不管是泰国人还是海外人士,享受的政策都是一样的。获得房产出租回报率稳定在2%左右,而泰国的房产出租回报率却在4%以上,虽然租售比有一定下降的趋势,但任比国内要好很多。

为什么现在国人都去泰国买房
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泰国房产价格在近五年一直都是上升的趋势,涨幅呈现为非常可观的状态,从近10年的数据可以得知,泰国公寓房价的涨幅为12%左右,泰国房产虽然没有学区之分,但是靠近地铁的房子租售明显好很多,且升值空间也很大,再加上基础设施齐全完善,做什么都很方便。正因为优势居多,所以国内购买的人都愿意去。