加拿大买房子需要手续：1、找经纪（这一项非常重要，能帮你合理找到需求房源），2、看房，3、下offer，4、验屋（要仔细看一下房屋的各个地方），5、按揭贷款，6、找律师，7、上保险，8、水电气开户，9、签字，10、Visiting Day和交房日。
对于加拿大买房，很多人不明白，为什么第一步是先选择一个房产经纪，因为找一个优秀的房产经纪对于买房来说是多么重要的一件事，不同的经纪有不同的房产资源，不同的谈判，不同的沟通技巧，所以前期选择一个有实力的经纪对于你买房是一个很大的帮助。
再确定了房产中介之后，就是将你买房的需求、房价、地段、类型告知房产经纪，他会综合所有的信息之后，给您挑选合适的房源，一个好的房产经纪，具备良好的职业素养，了解当地的法律法规，专业的知识。
在房产经纪为你挑选好房子之后，你要注意这几项，要看房，看房子的屋龄、内外装饰、屋顶、墙面、地板和电器等等，了解地税（Property Tax）和水电气费，还要看一下房屋的朝向，看看喜欢哪一个方向的，每天的光照如何。
还有很多细节手续都是我们买房前要清楚了解的，避免到时候买房遇到坑，这些如果你身边有房产经纪或者律师，也都会告知你，毕竟你付了他们的服务费，他们就要为你负责的。
如果你在一个新的地方买房，特别是一个新的国家，你对那里的房产信息和资料肯定是不清楚地，加拿大的房地产市场，不仅仅是以旧房为主题，大部分也是独立洋房，这种房子需要住户单独的水电供应，供暖，单独的交税、维修，一般购买这种房子也更复杂，陷阱也多，所以在购买的时候要多多注意。