海外购房和国内购房还是有本质区别的，海外人士到其他国家购买房产都有一定的门槛，只是每个国家针对门槛的要求和规定有区别。东南亚地区最受欢迎的投资国家是马来西亚该国家的房产，因为性价比非常的不错，所以吸引了大量的海外投资者，中国新加坡等国家最为典型。买吉隆坡房产的门槛主要有哪一些呢？和其他国家相比，它的门槛是大部分投资者都能接受的。
吉隆坡的人口数量一直保持在600万左右，但根据预计在2020年有望突破1000万。人口数量的增加直接带动马来西亚房地产市场的发展，同时也会使得房地产的房价不断上升。吉隆坡的人口访问量是非常庞大的，因为该国家的旅游业非常发达，所以在一定程度上很好的促进各方面的发展。吉隆坡买房是非常常见的事，门槛也是众所周知的事，在政策的推动下，现在门槛从100万降到了60万。
马来西亚房产所受到政策的影响还是比较多的，除了一带一路战略的推进以外，该国家还有很多相关的政策，比如说大吉隆坡计划，第2家园计划等等。这些政策发展推动的年限都比较长，在他们发展的过程中也会有力带动各个产业的发展，房地产产业发展是最为显著的。马来西亚房产的租金收入和中国相比是非常可观的，中国最高在2.66%，而马来西亚有时可以高达10%。
房地产行业的发展离不开国家的鼎力相助，同样也离不开政策的推波助澜。任何一个行业在发展的时候会受到很多因素的影响，房地产行业是一个比较敏感的行业，任何一个事件都有可能影响它的波动。马来西亚吉隆坡的房产是最受关注的，再加上前景如此之好，想要购买就要抓紧时间。