购买房产的过程中，难免会涉及签合同问题。作为购房者在签合同时一定要谨慎签订，要对合同内容进行详细了解之后，再确定是否签署，一旦有纠纷也好作为法律上面的依据。购买房产的大致流程是先交首付，然后到开发商处领取购房凭证或纸质合同再签订网签合同前，购房者还要到银行验证个人征信，最后一步是购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款。
签订购房合同的注意事项：
1.合同是不能随意修改的，在项目开始运作之前，开发商就会将合同及合同附属内容交给房管局的监管部门进行审阅，审阅过后合同才算有效。
2.购房者在缴纳首付款之后与网签之前，可能还存在多签一份合同的情况，在无法确认购房者贷款是否通过的前提下，开发企业收下首付款之后，都会和购房者签订一份开发商自己的内部合同。该合同是不受法律保护，只是对购房者缴纳首付款提供文字上的证明而已。这份内部合同在签订的时候已经不符合法律规定，在签订时一定要谨慎。
3.购房时不要把置业顾问的话理所当然的就当成合同里的某个条款，在签订合同时要多留意合同里是否有置业顾问当初向你承诺的那些事情，如果确定合同中不会体现，那你就得多留个心眼明确房子到底买还是不买。一旦发生纠纷也可以进行自我维权，保护好自己的权益。
房产购买的过程本身就比较复杂，在买的过程中一定要耐心的了解所有的流程和程序，针对购买房产的合同内容一定要仔细斟酌和了解。对于相关事项不是很清楚，可以聘请律师帮助自己讲解和分析。