伦敦西区房价 让你叹为观止的价格

伦敦是一座在世界上排名前三的国际化大都市,大家对于伦敦的印象多半都是关于泰晤士河,大本钟和红色的公交车和红色电话亭,还有后来的神探夏洛克和间谍007,漫步在伦敦接头,你不仅可以感受到一个城市千年历史的积淀,而且这里也能够感受到一座世界最大城市的快节奏生活,有时候在人来人往的街头,在街角品尝一杯英式下午茶,会让你觉得在这里生活是格外的温暖。

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相信很多读者没有听过伦敦西区,小编现在可以形象直观的告诉你,伦敦西区是可以与纽约百老汇香齐名的世界两大戏剧中心之一。伦敦的西区其实包括了伦敦的中心地带和西边,这里有很多伦敦著名的旅游景点(大本钟、西敏寺宫和大教堂、白金汉宫、肯辛顿宫、海德公园、圣詹姆士公园等),博物馆(大英博物馆、自然历史博物馆、维多利亚、阿尔伯特博物馆,国家美术馆等),购物街和百货商场(牛津街、摄政街、邦德街、斯隆街、哈罗斯百货Harrod’s、塞尔福里奇百货Selfridges等),政府机构(首相府、议院、财政部、外交部、国防部等),剧院娱乐文化场所等。

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由于伦敦新区特殊的地理位置,如果想在伦敦西区购置一套奢华豪宅起步价一般在300万左右。尽管现在由于英国脱欧的影响房价可能会有所下跌,但是在伦敦西区任何一间房的房价都会让普通平民望而却步。毕竟这里是英国戏剧界的中心,还有大大小小的许多名胜古迹。因此提供了很大的就业市场。在此定居不仅可以感受英国的人文气息还可以轻易地获得一份工作。伦敦西区聚集了伦敦这个城市所有的优点。所以尽管伦敦西区的房价昂贵,但是它有它昂贵的理由。伦敦西区他是那么的优秀。如果没有昂贵的房价去衬托它的内涵那他又怎么体现出它的高贵呢? 所以在小编看来,尽管伦敦西区的房价昂贵,但它有它昂贵的道理。伦敦西区是一个适合社会层次相对来说较高的人群来调养生息的地方。我想任何一个有经济实力能居住在伦敦的人应该都会愿意在伦敦西区安一个家。

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伦敦西区的房价确实是一个可以让人叹为观止的价格,但是这种叹为观止是它用实力争取来的。现在趁着英国脱这个经济还不平稳的时期。如果有想法的人有经济实力的人,可以考虑在此刻此时立即入手,在伦敦西区安一个属于你自己的家。

伦敦西区房价高居不下的原因

伦敦一向是世界上的留学热门地区,作为世界上有名的城市的伦敦今年来房产投资行业也是大热门,伦敦房价也一路飘红。自私想想这一切都是有原因的,伦敦近年来备受亚洲房产投资者的热爱,东南亚国家很多人都在伦敦买房子,这不仅是因为英国优惠社会福利的吸引,更是利益的驱动。那么伦敦那里的房子最贵呢?

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相信很多读者没有听过伦敦西区,现在小编可以形象而又直观的告诉你,伦敦西区是可以与纽约百老汇香齐名的世界两大戏剧中心之一。所以说伦敦西区可以说是英国戏剧界的同义词,可想而知伦敦西区的房价是什么层次。

伦敦西区一向是伦敦的贵族区、富豪区。伦敦西区是伦敦的政治中心,白金汉宫和国会大厦等政府重要部门都在那里;伦敦西区也是伦敦的文化中心,有百年的剧院,如皇家歌剧院、皇家莎士比亚剧院等;伦敦西区还有世界上最豪华的酒店,接待各国政要名流;伦敦西区也是富豪集中地,各栋豪宅中居住着全球各地的名流富豪;同时伦敦西区还是伦敦的经济中心,这里写字楼商业街林立,各种大公司大品牌都在这里设有分部。

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中国购房者近年来显示出对伦敦西区的CoventGarden、Aldwych和Soho行政区特别感兴趣,这几个区域都地处城市金融区和Mayfair、Belgravia 和Knightsbridge等主要地区之间。资产配置越来越多的现在中国购房者寻求全球资产配置,而伦敦的房地产市场则被视为世界上最好的“财富商店”之一。伦敦西区房市有着不少优质的房地产项目,由于西区有着政治经济学院等各种高校,附近拥有众多的中国留学生,也推动着区域的销售额增长。伦敦政治经济学院和大学学院是世界领先的教育机构,距离CoventGarden, Soho andAldwych仅有几步之遥。

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伦敦西区有着权贵云集悠久的历史、纸醉金迷的豪富、深厚沧桑的文化魅力、热闹潇洒的城市生活,在这里生活能够接触英国最有钱、有权、有趣的人,也难怪很多人挤破头般往这里冲,要在西区这里买房,住在伦敦西区就意味着身份、地位、权势、钱财。所以伦敦西区的住房成为众多投资者争抢的热点,光有钱也不一定抢得到,因为没有人会轻易出手,在房价上涨时卖出意为着亏损,这就是导致伦敦西区房价一直高居不下的主要原因。

全球五个最贵商业区:伦敦称霸 亚洲占四个

国际物业顾问世邦魏理仕(CBRE)的一份报告显示,亚洲主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续,全球排名前五中亚洲占据四席,中国香港中环成为除伦敦西区外世界上最昂贵的办公楼市场。

中国香港中环是除伦敦西区以外全球唯一一个租用成本超过200美元/平方英尺的办公楼市场

根据CBRE的一份调查,伦敦西区的整体租用成本为267.14美元/平方英尺,居世界首位,紧随其后是四个亚洲城市,其中中国香港中环以254.23美元/平方英尺的租用成本位列第二,北京的金融街和中央商务区分别位列第三和第四位,印度新德里的康诺特广场CBD杀进前五位。CBRE是世界领先的物业顾问,追踪全球127个市场高端写字楼的租用成本。

中国香港中环是除伦敦西区以外全球唯一一个租用成本超过200美元/平方英尺的办公楼市场。中国香港西九龙入住成本为150.26美元/平方英尺,排名第六位;上海浦东排名第11位。

全球十大最昂贵办公楼市场的年租金(美元/平方英尺)

报告显示,全球优质办公楼整体租用成本同比上涨2%,其中亚太地区攀升1.4%。虽然亚洲主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续,但入住成本增长有所放缓,反映出去年亚洲普遍面临经济下行压力。

CBRE亚太区研究部门主管Henry Chin表示,亚太区入住成本趋势表现不一,地区调查显示,雇佣意向最强的是印度、中国台湾、新西兰、菲律宾和日本,而其它区域的企业招聘活动有所减弱。

“印度和菲律宾继续从不断增长的IT后台服务中受益,这些IT后台服务正致力于提高运营和成本效益。在整个亚洲,科技公司、业务流程外包企业和非银行金融机构都处于扩张模式,刺激了对办公空间的需求​​,”Henry Chin补充说。

在谈到全球写字楼市场时,CBRE的全球首席经济学家Richard Barkham表示,高档写字楼租用成本的变化,反映了全球经济正逐步复苏。报告显示,办公楼租户的谨慎度已经有所下降,而企业信心一直呈上升趋势。在Richard Barkham看来,“这种信心已开始转化为某种程度的扩张动能”。

 

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