倫敦西區房價 讓妳嘆為觀止的價格

伦敦是一座在世界上排名前三的国际化大都市,大家对于伦敦的印象多半都是关于泰晤士河,大本钟和红色的公交车和红色电话亭,还有后来的神探夏洛克和间谍007,漫步在伦敦接头,你不仅可以感受到一个城市千年历史的积淀,而且这里也能够感受到一座世界最大城市的快节奏生活,有时候在人来人往的街头,在街角品尝一杯英式下午茶,会让你觉得在这里生活是格外的温暖。

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相信很多读者没有听过伦敦西区,小编现在可以形象直观的告诉你,伦敦西区是可以与纽约百老汇香齐名的世界两大戏剧中心之一。伦敦的西区其实包括了伦敦的中心地带和西边,这里有很多伦敦著名的旅游景点(大本钟、西敏寺宫和大教堂、白金汉宫、肯辛顿宫、海德公园、圣詹姆士公园等),博物馆(大英博物馆、自然历史博物馆、维多利亚、阿尔伯特博物馆,国家美术馆等),购物街和百货商场(牛津街、摄政街、邦德街、斯隆街、哈罗斯百货Harrod’s、塞尔福里奇百货Selfridges等),政府机构(首相府、议院、财政部、外交部、国防部等),剧院娱乐文化场所等。

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由于伦敦新区特殊的地理位置,如果想在伦敦西区购置一套奢华豪宅起步价一般在300万左右。尽管现在由于英国脱欧的影响房价可能会有所下跌,但是在伦敦西区任何一间房的房价都会让普通平民望而却步。毕竟这里是英国戏剧界的中心,还有大大小小的许多名胜古迹。因此提供了很大的就业市场。在此定居不仅可以感受英国的人文气息还可以轻易地获得一份工作。伦敦西区聚集了伦敦这个城市所有的优点。所以尽管伦敦西区的房价昂贵,但是它有它昂贵的理由。伦敦西区他是那么的优秀。如果没有昂贵的房价去衬托它的内涵那他又怎么体现出它的高贵呢? 所以在小编看来,尽管伦敦西区的房价昂贵,但它有它昂贵的道理。伦敦西区是一个适合社会层次相对来说较高的人群来调养生息的地方。我想任何一个有经济实力能居住在伦敦的人应该都会愿意在伦敦西区安一个家。

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伦敦西区的房价确实是一个可以让人叹为观止的价格,但是这种叹为观止是它用实力争取来的。现在趁着英国脱这个经济还不平稳的时期。如果有想法的人有经济实力的人,可以考虑在此刻此时立即入手,在伦敦西区安一个属于你自己的家。

倫敦西區房價高居不下的原因

倫敦壹向是世界上的留學熱門地區,作為世界上有名的城市的倫敦今年來房產投資行業也是大熱門,倫敦房價也壹路飄紅。自私想想這壹切都是有原因的,倫敦近年來備受亞洲房產投資者的熱愛,東南亞國家很多人都在倫敦買房子,這不僅是因為英國優惠社會福利的吸引,更是利益的驅動。那麽倫敦那裏的房子最貴呢?

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相信很多讀者沒有聽過倫敦西區,現在小編可以形象而又直觀的告訴妳,倫敦西區是可以與紐約百老匯香齊名的世界兩大戲劇中心之壹。所以說倫敦西區可以說是英國戲劇界的同義詞,可想而知倫敦西區的房價是什麽層次。

倫敦西區壹向是倫敦的貴族區、富豪區。倫敦西區是倫敦的政治中心,白金漢宮和國會大廈等政府重要部門都在那裏;倫敦西區也是倫敦的文化中心,有百年的劇院,如皇家歌劇院、皇家莎士比亞劇院等;倫敦西區還有世界上最豪華的酒店,接待各國政要名流;倫敦西區也是富豪集中地,各棟豪宅中居住著全球各地的名流富豪;同時倫敦西區還是倫敦的經濟中心,這裏寫字樓商業街林立,各種大公司大品牌都在這裏設有分部。

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中國購房者近年來顯示出對倫敦西區的CoventGarden、Aldwych和Soho行政區特別感興趣,這幾個區域都地處城市金融區和Mayfair、Belgravia 和Knightsbridge等主要地區之間。資產配置越來越多的現在中國購房者尋求全球資產配置,而倫敦的房地產市場則被視為世界上最好的“財富商店”之壹。倫敦西區房市有著不少優質的房地產項目,由於西區有著政治經濟學院等各種高校,附近擁有眾多的中國留學生,也推動著區域的銷售額增長。倫敦政治經濟學院和大學學院是世界領先的教育機構,距離CoventGarden, Soho andAldwych僅有幾步之遙。

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倫敦西區有著權貴雲集悠久的歷史、紙醉金迷的豪富、深厚滄桑的文化魅力、熱鬧瀟灑的城市生活,在這裏生活能夠接觸英國最有錢、有權、有趣的人,也難怪很多人擠破頭般往這裏沖,要在西區這裏買房,住在倫敦西區就意味著身份、地位、權勢、錢財。所以倫敦西區的住房成為眾多投資者爭搶的熱點,光有錢也不壹定搶得到,因為沒有人會輕易出手,在房價上漲時賣出意為著虧損,這就是導致倫敦西區房價壹直高居不下的主要原因。

全球五個最貴商業區:倫敦稱霸 亞洲佔四個

國際物業顧問世邦魏理仕(CBRE)的一份報告顯示,亞洲主導全球最昂貴辦公樓市場的局面仍在延續,全球排名前五中亞洲佔據四席,中國香港中環成為除倫敦西區外世界上最昂貴的辦公樓市場。

中國香港中環是除倫敦西區以外全球唯一一個租用成本超過200美元/平方英呎的辦公樓市場

根據CBRE的一份調查,倫敦西區的整體租用成本為267.14美元/平方英呎,居世界首位,緊隨其後是四個亞洲城市,其中中國香港中環以254.23美元/平方英呎的租用成本位列第二,北京的金融街和中央商務區分別位列第三和第四位,印度新德里的康諾特廣場CBD殺進前五位。CBRE是世界領先的物業顧問,追蹤全球127個市場高端寫字樓的租用成本。

中國香港中環是除倫敦西區以外全球唯一一個租用成本超過200美元/平方英呎的辦公樓市場。中國香港西九龍入住成本為150.26美元/平方英呎,排名第六位;上海浦東排名第11位。

全球十大最昂貴辦公樓市場的年租金(美元/平方英呎)

報告顯示,全球優質辦公樓整體租用成本同比上漲2%,其中亞太地區攀升1.4%。雖然亞洲主導全球最昂貴辦公樓市場的局面仍在延續,但入住成本增長有所放緩,反映出去年亞洲普遍面臨經濟下行壓力。

CBRE亞太區研究部門主管Henry Chin表示,亞太區入住成本趨勢表現不一,地區調查顯示,僱傭意向最強的是印度、中國台灣、新西蘭、菲律賓和日本,而其它區域的企業招聘活動有所減弱。

「印度和菲律賓繼續從不斷增長的IT後台服務中受益,這些IT後台服務正致力於提高運營和成本效益。在整個亞洲,科技公司、業務流程外包企業和非銀行金融機構都處於擴張模式,刺激了對辦公空間的需求​​,」Henry Chin補充說。

在談到全球寫字樓市場時,CBRE的全球首席經濟學家Richard Barkham表示,高檔寫字樓租用成本的變化,反映了全球經濟正逐步復甦。報告顯示,辦公樓租戶的謹慎度已經有所下降,而企業信心一直呈上升趨勢。在Richard Barkham看來,「這種信心已開始轉化為某種程度的擴張動能」。

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