中国人购买俄罗斯房产的原因主要有两点，其一俄罗斯的汇率下跌，不动产的价格对于国内人士来说很有吸引力。虽然俄罗斯的房价有上涨，但是价格在大多数投资者的承受范围内。其二俄罗斯的土地是私有制，购置房产后为个人永久产权，基本上没有任何年限限制。俄罗斯的房产还是有一定价值的，很多当地人买不起房产，以租房为主，能够获得不错的收益。
国内人士在俄罗斯购买房产没有任何限制，可以自主进行出售、出租、捐赠房子或者是土地。如果想移民俄罗斯，在房产上面有一个限制，不能够在自己的房产名下登记亲朋好友，根据法律规定，具有所有权的外国人不能在他的房子里登记其它的外国人。在俄罗斯购买一套房产也是需要支付一些费用的，常见的就是法律规定的税费。
在俄罗斯购买的房产如果在1000万卢布一下，需要交纳0.1%的房产税。购买的房产如果在1000万-2000万卢布，需要交纳0.15%的房产税。购买的房产如果在2000万-5000万卢布，需要交纳0.2%的房产税。购买的房产如果在5000万-3亿卢布，需要交纳0.3%的房产税。根据俄罗斯的税法规定，房产交易过程中，卖家需要交纳房产价格30%的利润税。
国内人在俄罗斯购买房产的条件要求并不是很多，如果不是入籍或者办理临时居住，一般都能够购买到合心意的房产。俄罗斯的房产还是具备一定的投资价值，房产拥有一定的升值空间，虽然它的房产回报率没有热门国家的高，但是也不低，比如莫斯科的房产租金收益回报就稳定在4%-5%。投资俄罗斯的房产尽量选择发展好的大城市，更有前景一些。