据仲量联行5月发表的中国香港楼市监察研究报告显示，受益于市场对于办公楼的租聘需求回升，4月份中环及尖沙咀甲级写字楼市场分别录得净吸纳量16.77万及3.03万平方尺，带动整体甲级写字楼市场录得合共22.46万平方尺的吸纳量。整体吸纳量较3月的27.13万平方尺，下降约17%，但多区写字楼空置率仍然低企，中环写字楼空置率更创逾6年新低。
中国香港中环甲厦空置率2.5% 创逾6年新低受惠于市场对写字楼的租赁需求回升，本港中环写字楼空置率由3月的3.2%，进一步下跌至2.5%，为2008年11月爆发全球金融风暴以来新低，中资企业表现最活跃。
仲量联行商业部主管庞定勤指出，中环甲级写字楼空置率创下逾6年新低，主要是受到银行及金融机构对搬迁及扩充的需求持续增加所帶动。中资企业持续活跃，据该行统计，4月新租出的写字楼楼面，至少20%的楼面是由中资企业租用。他预期，随着中环写字楼供应短缺及租金上升，将有更多企业开始考虑迁往其他商业区如铜锣湾及憃鱼涌等地。
尖沙咀则因区域性银行对写字楼租务需求增加，空置率由3月底录得的0.9%，进一步跌至4月底的0.6%，创超过十年新低。其中交通银行及臺湾工业银行在港威大厦第6座分别租用建筑面积1.37万及1.21万平方尺的办公室。
投资者对非甲厦较感兴趣
与此同时，湾仔/铜锣湾及中国香港东区写字楼4月份的净吸纳量则略为收缩，主要原因是部分写字楼楼面租约届满。然而，两区的写字楼空置率仍然低企。
物业投资市场方面，4月全幢物业买卖交投下跌，买卖成交总额按月下跌82%至约4.47亿元，为近两年新低。投资者仍然对非甲级写字楼大厦较感兴趣，40%成交总额为此类物业。