英國各地的房東錢袋將受到重創。近期，英國財政大臣奧斯本宣佈，他正在降低私人出租房屋的稅收減免幅度。此舉意在平息蓬勃發展的購房出租（buy-to-let）投資模式給經濟發展帶來的風險。
奧斯本表示，業主享有的所得稅減免將被削減至基準稅率水平——目前為20%。這項被稱為「不公平財產徵稅」的措施，將從2017年「逐步」分階段實施。那些買房出租的業主可用按揭利息沖抵收入，但那些住在自己房子裡的業主不能。
不久前，英國央行警告稱，人們紛紛買房出租給英國的金融穩定性帶來了風險，因為這會導致房價膨脹，同時也減少了首次購房者可選擇的房屋數量。
今年4月英國養老金新規開始實行後，購房出租這種投資模式愈演愈烈。根據新規，年過55歲的英國長者可以一次性提取養老金，很多老人選擇將資金投入出租地產。
普華永道稅務合夥人Paul Emery認為該政策「是一個錯誤」。他說：「顯然，這會使業主提高租金，無助於解決住房供應不足和信貸投放攀升等更大的問題。」Emery還表示，當利率水平最終上升至與收益率持平時，業主可能要承受購房出租投資模式的損失。
「目前，市場的流動性很充足，較低的利率和收益率是健康的。但如果你是一個高稅率納稅人，當我們進入一個正常的市場，你的實際稅率可能會超過你利潤的100%。」Emery補充說，那些依靠儲蓄房租收益、辛辛苦苦存錢養老的投資者最終會暴怒。
德勤會計師事務所的Phil Nickin也同意以上觀點。「對於那些要按最高稅率繳稅的人來說，這項措施幾乎相當於將借款的有效成本翻一番。」
目前，稅收減免後100英鎊的利息支出只要55英鎊，但從2020年起將增至80英鎊。那些即使在中等利率水平貸款的業主，最終需要繳納的稅收可能會超過他們獲取的利潤。
Blick Rothenberg特許會計師事務所合夥人Genevieve Moore也抨擊此項政策。「這很可能影響很多努力存錢、投資房產以期能補充退休收入的英國工薪階層。我們將可以見到大量出租房產被拋售，就像是租賃市場被擠壓一樣，」她表示。
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