根據房貸機構Halifax的最新數據顯示，2017年，在全英國範圍內，格洛斯特郡的切爾滕納姆房價漲幅最大，而蘇格蘭的珀斯房價下降速度最快。
切爾滕納姆的房價在一年中 躍升了13%，上漲36,033鎊達到了313,150鎊，為英國平均漲幅2.7%的近五倍。
總體來看，英國房地產市場與去年相比大幅放緩，去年全國的平均增長率為7.5%。受到脫歐不確定性的影響，現在預測2018年的房價漲幅會慢慢停止。
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海濱城鎮伯恩茅斯和布賴頓分列第二和第三位，上漲均超過11%。
約克郡的哈德斯菲爾德也躋身前10，漲幅9.3%。而斯旺西則是威爾士漲幅最大的地區，上漲7.7%至164,895鎊。
倫敦泰晤士河畔里士滿的絕對房價增長最大，平均房價從45,463增加到了646,112鎊，漲幅7.6%。如今該地的平均房價是珀斯的三倍多，後者的房價跌幅最大。
Halifax根據自己在119個城鎮和24倫敦地方政府收到的獲得批准的房貸申請數據，發現珀斯房價下降了5.3%至190,813鎊。
特倫特河畔斯托克則是跌幅第二大的地區，下跌4%至平均152,340鎊。在第三名的是蘇格蘭的佩斯利，跌幅3.6%下降到123,665鎊。
其他房價下跌的城鎮包括了約克郡的韋克菲爾德、羅瑟勒姆和巴恩斯利，以及蘇格蘭的鄧弗姆林和阿伯丁。
雖然絕大多數城鎮的房價在2017年有所增加，但住房市場評論員預計近年來穩定增長的趨勢在2018年可能會停止，特別是倫敦和東南地區。
Nationwide已表示預計房價“在2018年大致持平，也許會有1%的邊際收益”。Halifax的預測則多了一些迴旋的餘地，預測增長在0-3%的範圍內。
雖然根據房地產經紀機構Savills的記錄，倫敦在過去10年中房價增長了70%，但許多經濟學家預測首都的房價增幅將下滑為負值。
根據路透社上個月發表的對28位房地產市場專家的調查，全國房價將上漲1.3%，但倫敦會下降0.3%。
然而，待售房屋數量的短缺和持續低水平的住房建造水平可能會給房價提供支撐，而上月取消首次購房者購買最高30萬鎊房產的所得稅的政策給那些想爬上房產階梯的人提供了動力。當然，前提是它不會推高房價。
來源：英中時報
責任編輯：Shelly Du
