1.了解中美房产的差异，它们产权不一样，美国的房子是永久产权，中国的只有70年。2.关注美国房价走势和市场动态，这样才能保证自己所投资的房产地区属于热门区域，在以后发展中有增值空间。3.寻找可靠的美国房产经纪人，不了解美国房市的情况下，经纪人能够提供关键的帮助，并且经纪人的费用是由卖方支付的。4.衡量美国房产投资回报率。
很多想在美国买房的人士不知道购买新房还是二手房。根据相关的统计可以得知，美国市场交易的二手房在市场上挂牌出售房子总数的85%，新建房子只占15%。美国加州大多数优良地段都被老住宅社区所占据，所以新开发的楼盘比较少。大多数新楼盘所在位置比较偏，占地面积较小，为以前其他工业或农业用地，但是新房用户的设计相对来说是比较新颖的。
在美国购买房产所需要准备的材料：
1.购买人是要准备有效的护照和签证。
2.准备好购房资金证明，主要是国内银行中英文版的存款证明。
3.要在美国当地银行开设银行账号。
贷款所需要准备的相关材料：
1.要准备自己有效的护照和签证。
2.要提供自己的工作证明、工作收入，其中包含单位或街道开具证明，准备好之后交给公证公司进行翻译。
3.提供自己自付款部分的资金证明，中英文版银行的存款证明。
4.在美国当地银行开设银行账户。
如果在美国或中国有公司，在美国购房进行资金汇入或转出，相对来说没有问题，若以个人名义进行汇款，则会受到外汇管制的限制，无法将资金一次性汇出。以个人名义在美国贷款购房一定要提前做好准备。