英國 | 劍橋成房市熱點地區 房價十年激增75%!

據《每日郵報》,劍橋郡(Cambridge)位於房市熱點榜首位,十年來價格激增75%。

劍橋郡以划船聞名且為電影導演Richard Attenborough的故居,2006年平均房價為26.4227萬英鎊。僅十年,房均價就激增了75.3%,達46.3093萬英鎊。

英國 | 劍橋成房市熱點地區 房價十年激增75%!
據《每日郵報》,劍橋郡(Cambridge)位於房市熱點榜首位,十年來價格激增75%

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除倫敦外,劍橋郡並不是房價上漲的唯一地區。在薩裡(Surrey),泰晤士河邊的瓦爾頓(Walton-on-Thames)房均價同樣上漲,價格從2006年的38.6427萬英鎊上升至2016年最後一個季度的66.3811萬英鎊,暴漲了71.8%。肯特郡(Kent)的海濱小鎮惠特斯特布爾(Whitstable)以牡蠣而聞名,位列榜單第三,十年裡房均價上漲70%,從2006年的22.8786萬英鎊上升至如今的38.8986萬英鎊。

前十名的其他地區緩解了倫敦人口過剩問題,許多人從倫敦搬入這些地區。

伯克郡(Berkshire)的梅登黑德鎮(Maidenhead)為劍橋公爵夫人出生地,十年裡房均價上漲65.3%,從 2006年的32.6454萬英鎊上升至2016年最後一個季度的53.9653萬英鎊。埃埃塞克斯郡(Essex)的濱海利(Leigh-on-Sea)居民滿足於房價上漲,房均價從23.8748萬英鎊上升至39.4333萬英鎊,暴漲65.2%。同時柏克斯郡(Berks)的斯勞(Slough)作為BBC情景喜劇《辦公室》(The Office)拍攝地,房均價從22.1457萬英鎊上升至36.3381萬英鎊,上漲64.1%。

排名前十的另一個大學城市是牛津郡(Oxford),房均價從28.7825萬英鎊上升至47.1087萬英鎊,上漲63.7%。埃塞克斯郡的勞頓(Loughton),電視真人秀《 TOWIE》中提及的地方和26歲Lydia Bright的服裝精品店開設之地,房均價也從33.5011萬英鎊上升至54.7795萬英鎊,上漲63.5%。第九、十名都是倫敦周圍郡(Home Counties)的城鎮,居民大多也是從倫敦搬入。伯克郡的布拉克內爾(Bracknell)和赫特福德郡(Herts)的沃特福德(Watford),十年來都上漲了60.4%,房均價分別從23.8758萬英鎊和27.3902萬英鎊上升至38.3022萬英鎊和43.94萬英鎊。

數據顯示,南北房價差別大,排行榜前十名都位於南部。

房地產網站RightMove新數據顯示,除倫敦外,房均價在過去十年增長了84.7%。

房地產專家Henry Pryor說:「尋找一個新家,位置很重要。位置越好,價格越高。在過去幾年中,由於房價高,購房者不得不接受次要位置,使這些地區房價抬高,這大概也是惠特斯特布爾上榜原因。人們已承擔不起上流地區的房價了。」

2015年房價上漲最多的城鎮是盧頓(Luton),2004年它曾被票選為英國最差居住地。

過去,貝德福德郡(Bedfordshire)小鎮在重大轉變中已不是房市熱點,房價一年上漲4.2萬英鎊。但在2015年激增19.4%,超過英國平均水平兩倍,並且高於英國其他地區。據哈利法克斯銀行(Halifax),房均價從21.4934萬英鎊上漲至25.6636萬英鎊。

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(據英中網)